힐스테이트김해
직접 살아본 후기 7건이 있어요
전체보기- up***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
중심상가까지 걸어가기가 조금 멀다 집에 하자가 엄청 작게 많이많이생기고 산쪽이다 보니 모기가 많고 집에서 하자생기는것
- qu***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
일단 가장 큰 단점은 대중교통입니다 아파트앞에 버스정류소가 있기는 하지만 다니는 버스가 거의 없고 그나마 다니는 버스
- ol***3현재 거주
율하 중심상가랑 걸어가기엔 멀고 차타고 가기엔 애매한 거리에있어요. 작은 평수는 동향에 해가 잘 안들어 겨울에 춥습니
+ 7
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 2,808만 ~ 3억 5,607만
전용 면적당 단가
1,409만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.27)
2억 4,700
최근 전세가 (26.08.29)
2억 3,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.27 | 매매 | 2억 4,700 | 7층 | |
| 26.09.19 | 매매 | 2억 4,500 | 12층 | |
| 26.09.12 | 매매 | 2억 7,000 | 12층 | |
| 26.09.06 | 매매 | 2억 6,200 | 16층 | |
| 26.09.06 | 매매 | 2억 5,000 | 17층 | |
| 26.08.29 | 전세 | 2억 3,000 | 11층 | |
| 26.08.29 | 전세 | 2억 3,000 | 4층 | |
| 26.08.05 | 매매 | 2억 7,500 | 19층 | |
| 26.07.25 | 매매 | 2억 5,000 | 17층 | |
| 26.07.21 | 전세 | 2억 3,000 | 12층 | |
| 26.07.03 | 전세 | 2억 2,000 | 7층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,352만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 관동동 평균
- 경남 평균
105만원/m²
(전년대비 +3.2%)
관동동 평균62만원/m²(이 건물 보다 -41%)
경남 평균9만원/m²(이 건물 보다 -91%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 105만원 |
| 2025년 | 102만원 |
| 2024년 | 99만원 |
| 2023년 | 99만원 |
| 2022년 | 107만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 13개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.75m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 43.37m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 25.05m2 | 벽체,계단실 |
| 공용 | 부 | 3.37m2 | 어린이집,경로당,작은도서관,독서실,주민공동시설1,2 |
| 공용 | 부 | 0.77m2 | 펌프실,전기실,발전기실 등 |
층별 상세 정보
힐스테이트김해 101동 건물은 연면적 539평 (1,780m2), 지상 9층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
87,700.7m²
용적률/건폐율
219%/21%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
630세대
대지/건축면적
27,942.9m² / 5,909.33m²
용적률산정연면적
61,466.5m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
27,942.9m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2021.11.03)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)지구단위계획구역 (저촉)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)자연녹지지역 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)준보전산지 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
69.1% (60,616m²)
부대시설
27.5% (24,147m²)
복리시설
2% (1,828m²)
기타제1종근린생활시설
1.2% (1,108m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
현대엔지니어링
시행사
율하현대지역주택조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
055-325-9904 / 055-325-9906
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.15대
총 725대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 689대 (25,943.40㎡) 옥외 36대 (32.60㎡)
전기차 전용
지하 8대전기차 충전 시설 :8대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 파워큐브코리아
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 꽃바다 | 꽃집 |
| 관동힐공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 케이케이디톡스족욕샾 | 그 외 기타 상품 전문 소매업 |
| 민트샵 | 기타 의류 소매업 |
| 에스제이아이스크림할인점관동점 | 슈퍼마켓 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 덕골가 | 그 외 기타 간이 음식점 |
| 와이통신 | 치킨 |
| 율하제육 | 돼지고기 구이/찜 |
| 맛좋아분식 | 김밥/만두/분식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
up****
3.0
겨울에는 30만원 정도 나와요
qu*****
4.0
저희집이 사람이 많아서 그런지 여름에는 30만원 내외 겨울에는 50만원 내외정도 나왔습니다
ol****
4.0
24평은 해가 잘 안들어서 난방비많이나옵니다.
계절별 관리비
- 여름20.7만원
- 겨울20.8만원
- 연평균20.5만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
16.9만원
공용관리비
8.6만원
개별사용료
7.4만원
장기수선충당금
1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
28,808 kWh (1 kWh/평)
전기세 (추정)
333 원/평
근처 대중교통
화촌 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준화촌 정류소
도보 3분 / 181m
화촌윗마을 정류소
도보 6분 / 372m
장유3동행정복지센터 정류소
도보 6분 / 392m
율하푸르지오4단지 정류소
도보 6분 / 397m
죽림 정류소
도보 7분 / 444m
세영리첼아파트 정류소
도보 8분 / 472m
근처 의료시설
율하시티동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준율하시티동물병원
도보 11분 / 720m
율하우리약국
도보 12분 / 765m
스마일라인치과교정과치과의원
도보 12분 / 771m
율하제일약국
도보 12분 / 771m
율하힐링의원
도보 12분 / 788m
더나은365한의원
도보 12분 / 788m
근처 상가/편의시설
율하제육
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준율하제육
도보 1분 / 2m
와이통신
도보 1분 / 2m
덕골가
도보 1분 / 2m
꽃바다
도보 1분 / 2m
박봉선불냉면
도보 2분 / 91m
효돈까스
도보 2분 / 98m
배정 학교
관동초등학교
근처 교육시설
힐스테이트수어린이집
힐스테이트수어린이집
국공립 | 186m
3분
도보 기준
스펀지창의어린이집
민간 | 312m
5분
도보 기준
율하서희스타어린이집
민간 | 318m
5분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 단열1회 언급
실거주 리뷰 7건
노련한 무드등
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
up***
·
3.0
2026년 2월 작성
장점
집이 너무 깨끗하고 동네가 중심지랑 조금 떨어져있어 정말 조용하다 바로앞...
단점
중심상가까지 걸어가기가 조금 멀다 집에 하자가 엄청 작게 많이많이생기고 ...
전체 보기(총 284자)
야무진 마끼아또2
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
qu***
·
4.0
2026년 1월 작성
장점
중심상가랑 떨어져있다보니 문을 열어도 조용한게 가장 큰 장점입니다 또 바...
단점
일단 가장 큰 단점은 대중교통입니다 아파트앞에 버스정류소가 있기는 하지만...
전체 보기(총 335자)
계약하는 비둘기5
- 현재 거주자/
?층
ol***
·
4.0
2025년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 308자)
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김해율하서희스타힐스
이 건물에서 320m
·
3.6
살짝 언덕에 있다는게 단점아닌 단점이고 말고는 전체적으로 만족합니다. 중심상가나 마트와는 거리가 있지만 익숙해지면 충
율상마을푸르지오4단지
이 건물에서 422m
·4.3
단지 주변 상가가 다소 제한적이라 다양한 상업시설을 이용하려면 이동이 필요한 점이 아쉽습니다. 가까운 편의시설은 있지
율곡마을세영리첼
이 건물에서 530m
·3.7
대중교통 노선이나 정류장과의 거리가 다소 제한적 입지여서, 대중교통을 통한 접근성 면에서는 다소 아쉬운 편입니다. 따
율상마을푸르지오3단지
이 건물에서 541m
·4.4
버스정류장은 가까운곳에있지만, 버스배차간격이 길고 부산으로가는 시내버스는없습니다. 전반적으로 자가용이 있어야 생활이편
율상마을모아미래도6단지
이 건물에서 582m
·4.1
저는 전반적으로 생활하면서 딱히 불편한 점은 없었습니다. 다만 윗층에 아이가 거주하고 있어서인지는 모르겠지만 가끔 뛰
율상마을모아미래도5단지
이 건물에서 647m
·4.4
늦은 시간에는 이중주차를 하거나 야외에 주차해야함 주차장은 넓은데 그만큼 세대가 많고 차가 두대씩 있아서 어쩔 수 없
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자주 묻는 질문
경남 김해시 관동동 힐스테이트김해의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
힐스테이트김해의 2025년 12월 25일의 59.88m² 매매 가격은 2억 7,100만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 6,175만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,493만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경남 김해시 관동동 힐스테이트김해의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
힐스테이트김해의 최근 전세가는 2025년 12월 06일, 59.98m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 1,100만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경남 김해시 관동동 힐스테이트김해의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
힐스테이트김해의 최근 월세가는 2025년 12월 21일, 59.98m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 275만원, 월세는 3만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
김해시 힐스테이트김해의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
힐스테이트김해의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 271만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 힐스테이트김해의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 15만 6,300원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
김해시 힐스테이트김해 근처에 버스 정류장이 있나요?
김해시 힐스테이트김해 인근에는 도보 10분 이내에 45개의 버스 정류장이 있어요. 가장 가까운 곳은 도보 3분 거리에 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
힐스테이트김해 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 관동초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 율하중학교, 9분 거리에 김해율하고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 351개 있고 가장 가까운 학원은 알티오라어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
김해시 힐스테이트김해 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
김해시 힐스테이트김해 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25김해이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 255m 거리에 에스제이아이스크림할인점관동점, 3.4km 거리에 의료법인갑을의료재단 갑을장유병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
힐스테이트김해의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
힐스테이트김해의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
힐스테이트김해의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 300대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
힐스테이트김해에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
힐스테이트김해에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 관동동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.2점으로 가장 높고 건물 평점이 3.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
힐스테이트김해에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
힐스테이트김해에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경남 김해시 관동동 힐스테이트김해에는 주차 공간이 충분한가요?
관동동 힐스테이트김해에는 기계식 0대, 자주식 725대로 총 725대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 8대로 총 8대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경남 김해시 관동동 힐스테이트김해에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
관동동 힐스테이트김해에는 총 16대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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