가수원동 모아드림
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 1,141만 ~ 2억 3,596만
전용 면적당 단가
1,294만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.17)
2억 8,000
최근 전세가 (26.02.09)
2억 3,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.17 | 매매 | 2억 8,000 | 4층 | |
| 26.07.13 | 매매 | 3억 200 | 13층 | |
| 26.03.15 | 매매 | 3억 | 6층 | |
| 26.02.09 | 전세 | 2억 3,000 | 3층 | |
| 26.02.06 | 전세 | 2억 3,000 | 3층 | |
| 25.12.15 | 월세 | 5천/70 | 5층 | |
| 25.09.08 | 매매 | 3억 | 11층 | |
| 25.06.13 | 매매 | 2억 9,000 | 14층 | |
| 25.05.12 | 전세 | 2억 3,000 | 7층 | |
| 25.05.07 | 매매 | 2억 8,850 | 2층 | |
| 25.05.01 | 매매 | 2억 7,800 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,322만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 가수원동 평균
- 대전 평균
107만원/m²
(전년대비 +17.2%)
가수원동 평균60만원/m²(이 건물 보다 -44%)
대전 평균67만원/m²(이 건물 보다 -37%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 107만원 |
| 2025년 | 91만원 |
| 2024년 | 90만원 |
| 2023년 | 88만원 |
| 2022년 | 97만원 |
| 2021년 | 91만원 |
| 2020년 | 80만원 |
| 2019년 | 73만원 |
| 2018년 | 68만원 |
| 2017년 | 66만원 |
| 2016년 | 63만원 |
| 2015년 | 61만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.94m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 25.62m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 18.17m2 | 벽체,계단실 |
| 공용 | 부 | 2.55m2 | 기계/전기/발전기실 |
| 공용 | 주 | 1.23m2 | 경로당,입주자집회소 |
층별 상세 정보
가수원동 모아드림 101동 건물은 연면적 1,510평 (4,985m2), 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
21,620.7m²
용적률/건폐율
194%/36%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
168세대
대지/건축면적
7,503.4m² / 2,734.77m²
용적률산정연면적
14,586.2m²
외필지 수
1개
오수정화형식
부패탱크방법 (1050인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
6,811.5m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 가로장방
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2014.08.08)
토지이용계획
제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)택지개발지구기타 (접합)지구단위계획구역 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
66.6% (14,398m²)
부대시설
25.7% (5,559m²)
소매점
6.6% (1,433m²)
복리시설
1% (228m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
엑스포산업개발
시행사
엑스포산업개발
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
042-546-7004 / 042-546-9004
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.22대
총 205대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 118대 (1,352.35㎡) 옥외 87대 (1,054.90㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 파리바게뜨가 | 빵/도넛 |
| 돈방제주맛돼지 | 돼지고기 구이/찜 |
| 메가엠지씨커피대전가수원도서관점 | 카페 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 정통춘천닭갈비 | 닭/오리고기 구이/찜 |
| 서진푸드가 | 백반/한정식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tz******
4.0
20~21
계절별 관리비
- 여름25.9만원
- 겨울26.8만원
- 연평균26.2만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
23.3만원
공용관리비
10.8만원
개별사용료
7.2만원
장기수선충당금
5.4만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
84,658 kWh (12.9 kWh/평)
전기세 (추정)
3,970 원/평
여름 평균
16 kWh/평 (4,962 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,204 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,237 원/평)
근처 대중교통
가수원도서관 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준가수원도서관 정류소
도보 1분 / 28m
가수원동 정류소
도보 4분 / 262m
동방고등학교 정류소
도보 5분 / 298m
가수원육교.가수원시장 정류소
도보 5분 / 321m
가수원시장 정류소
도보 7분 / 421m
가수원중학교 정류소
도보 9분 / 550m
근처 의료시설
엠케이치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준엠케이치과
도보 5분 / 314m
메디팜유명약국
도보 5분 / 314m
청담맑은의원
도보 5분 / 322m
해늘한의원
도보 5분 / 322m
도안크리미의원
도보 5분 / 322m
모담의원
도보 5분 / 322m
근처 상가/편의시설
서진푸드가
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서진푸드가
도보 0분 / 0m
정통춘천닭갈비
도보 1분 / 9m
메가엠지씨커피대전가수원도서관점
도보 1분 / 9m
파리바게뜨가
도보 1분 / 9m
엔젤유통
도보 1분 / 47m
루미엘
도보 1분 / 47m
배정 학교
가수원초등학교
근처 교육시설
리틀은아어린이집
리틀은아어린이집
가정 | 135m
3분
도보 기준
하림어린이집
가정 | 232m
4분
도보 기준
미키미니어린이집
가정 | 261m
4분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
제보리 재규어
- 이전 거주자/
?층
tz***
·
4.0
장점
주변에 트램 생긴다는 호재도 있던데~ 이번에 트램까지 생기고 나면 주변 ...
단점
동간간격이 조금 좁은 편이라서 동마다 서로마주보는 구조인 점이 별로에요 ...
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계룡 아파트
이 건물에서 144m
·
3.9
구축이고 복도식 아파트이다보니 평수에 비해 구조가 좋지 않음. 주차문제 심각함. 동네자체가 아무래도 대전시의 중심가에
은아1단지
이 건물에서 233m
·2.8
구축인만큼 벌레가 많이나오고 층간소음이 심해서 여러갈등을 겪을수있음 분리수거가 1주일에 1~2번 버릴수있는 날이 정해
은아3단지
이 건물에서 257m
·3.8
주차가 많이 아쉬워요. 어쩔 수 없어요. 언덕에 있고 주차 공간이 협소하고. 오래 예전에 지어진 아파트라 어쩔 수 없
대전도안엘에이치천년나무행복1단지 아파트
이 건물에서 396m
·4.5
옆집이랑 가벽 분리되어있어서 옆 집 소리가 크면 조금 벽간 소음이 있을 수는 있으나 이웃분들이 조용히 지내셔서 저는
은아2단지
이 건물에서 515m
·3.4
기본적으로 아파트의 위치가 가수원동 안쪽에 위치에있어 상가의 위치가 매우 멀어 까다로운게있고 동시에 대중교통 정류장도
느리울마을11단지
이 건물에서 555m
·3.8
아무래도 구축 아파트라 주차 자리가 넉넉하지 않다 지하 주차장은 8시 이후엔 댈 곳이 없어 이중주차 해야하고 지상 주
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
대전 서구 가수원동 모아드림의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
모아드림의 2025년 09월 08일의 71.97m² 매매 가격은 3억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 3,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,375만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
대전 서구 가수원동 모아드림의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
모아드림의 최근 전세가는 2025년 05월 12일, 71.97m² 기준 2억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 1,054만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
대전 서구 가수원동 모아드림의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
모아드림의 최근 월세가는 2025년 02월 16일, 59.94m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 165만원, 월세는 3만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 모아드림의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
모아드림의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 300만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 모아드림의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 3,660원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 모아드림 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 모아드림 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 23개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
모아드림 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 가수원초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 가수원중학교, 6분 거리에 동방고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 199개 있고 가장 가까운 학원은 웅진씽크빅스마트올클래스가수원학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 모아드림 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 모아드림 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 52개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유대전가수원이에요. 또한 47m 거리에 세종마트, 902m 거리에 씨유뉴건양대학교도 있어요. 상가 정보 더보기 >
모아드림의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 13년차 건물로 신축은 아니에요. 2014년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
모아드림의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
모아드림에는 CCTV가 48대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
모아드림에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
모아드림에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 가수원동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통, 입지, 치안, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
모아드림에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
모아드림에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
대전 서구 가수원동 모아드림에는 주차 공간이 충분한가요?
가수원동 모아드림에는 기계식 0대, 자주식 205대로 총 205대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
대전 서구 가수원동 모아드림에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
가수원동 모아드림에는 총 6대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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