소사동 화신빌라
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
8,432만 ~ 9,063만
전용 면적당 단가
810만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.04.28)
8,500
최근 전세가 (26.04.11)
8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.28 | 매매 | 8,500 | 2층 | |
| 26.04.11 | 전세 | 8,000 | 2층 | |
| 25.07.26 | 매매 | 1억 1,950 | 1층 | |
| 22.02.19 | 월세 | 500/40 | 1층 | |
| 21.09.25 | 매매 | 1억 700 | B1층 | |
| 19.06.05 | 매매 | 6,000 | B1층 | |
| 18.07.02 | 매매 | 9,000 | 1층 | |
| 15.03.15 | 매매 | 4,400 | B1층 | |
| 06.06.28 | 매매 | 3,600 | B1층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
962만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 소사동 평균
- 경기 평균
216만원/m²
(전년대비 +3.4%)
소사동 평균229만원/m²(이 건물 보다 +6%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -82%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 216만원 |
| 2025년 | 209만원 |
| 2024년 | 201만원 |
| 2023년 | 199만원 |
호별 상세 정보
1층2호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 36.69m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 4.8m2 | 계단 |
1층2호가 실제로 차지하는 땅은 11.4평(37.62m²)이에요. 화신빌라의 각 세대는 평균적으로 11.4평(37.62m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
소사동 화신빌라 건물은 연면적 76평 (252m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
6세대
최근 매매가
1억 700만 (21.09.25)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
252.94m²
용적률/건폐율
75%/38%
기타용도
공동주택
세대 수
6세대
대지/건축면적
225.7m² / 86.98m²
용적률산정연면적
169.96m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
225.7m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2016.07.04)**번에서 행정관할구역변경 (1993.02.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)**번에서 분할 (1987.01.17)
토지이용계획
철도보호지구 (저촉)상대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 8년 초과했어요.
38년/30년 (경과연수/내용연수)
127%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
98.4% (248m²)
부대시설
1.5% (4m²)
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주차장 정보
소원지하 공영 주차장
총 주차대수 113대 ・ 184m이내
소사어울마당 공영 주차장
총 주차대수 239대 ・ 427m이내
소사종합시장 공영 주차장
총 주차대수 116대 ・ 557m이내
기타 지도
근처 대중교통
소사구청삼거리.MJ컨벤션 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준소사구청삼거리.MJ컨벤션 정류소
도보 3분 / 149m
소사역7번출구.대화아파트 정류소
도보 3분 / 156m
소사역
1호선
도보 3분 / 159m
소사역2번출구 정류소
도보 3분 / 200m
소사역
서해선
도보 4분 / 205m
금강맨션 정류소
도보 4분 / 209m
근처 의료시설
송호철드림내과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준송호철드림내과
도보 5분 / 325m
서울건치과
도보 5분 / 325m
소사소사약국
도보 5분 / 325m
행복한의원
도보 5분 / 335m
김광화치과의원
도보 6분 / 373m
편한치과의원
도보 6분 / 375m
근처 상가/편의시설
남양카써비스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남양카써비스
도보 2분 / 75m
덴트하우스
도보 2분 / 77m
짜훠쇼푸
도보 2분 / 99m
대경카센타
도보 2분 / 107m
문앞커피
도보 2분 / 111m
버블슈운동화세탁
도보 2분 / 111m
배정 학교
- 원미중학교
공립 | 1.8km
27분
도보 기준
- 부천부곡중학교
공립 | 2.4km
36분
도보 기준
- 중흥중학교
공립 | 3.3km
50분
도보 기준
- 까치울중학교
공립 | 3.6km
54분
도보 기준
근처 교육시설
고운어린이집
고운어린이집
민간 | 113m
2분
도보 기준
밀알어린이집
법인단체 | 311m
5분
도보 기준
보람아트브레인어린이집
민간 | 354m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송내역까지 약 9분
4.0km | 도보 2분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
부천 계약러버의
화신빌라 24-04 임장후기
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리치하임
이 건물에서 20m
·
3.0
채광이 좋지는 않아요. 그게 가장 큰 단점이구요. 늦은 저녁까지 지하철 소리가 자주 들려서 소음이 자주 발생하는편이에
소사동제1경로당
이 건물에서 29m
·3.0
주차할 공간이 없습니다. 문 열면 맞은 편 빌라에서 강아지가 하루종일 짖어서 조금 시끄럽긴 하지만 그래도 나름 산책할
소사동 41-24
이 건물에서 60m
·2.0
벽이 얇아서 옆집 화장실 물 내리는 소리같은 게 밤이면 들립니다. 계단이 엄청 많은데 엘베가 없어서 체력 떨어지는 날
힐링하우스
이 건물에서 70m
·3.0
1, 차도가 바로 앞에 있어서 차량경적소리나 사이렌 소리때문에 깜짝놀란적이 한두번이 아닙니다.
경부연립
이 건물에서 74m
·2.0
매우 노후된 빌라로 전반적으로 오래된 건물입니다. 내부는 일부 리모델링이 된 집이었지만 벌레가 자주 나와 불편했습니다
삼부연립
이 건물에서 84m
·3.0
* 현재는 주차시설을 이용할 수 없어요. 외부 주차장을 알아봐야해요.
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자주 묻는 질문
소사동 화신빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
화신빌라의 2025년 07월 26일의 36.68m² 매매 가격은 1억 1,950만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,074만원이에요. (2025.10.22 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
소사동 화신빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
화신빌라의 최근 월세가는 2022년 02월 19일, 36.68m² 기준 보증금 500만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 44만원, 월세는 3만 6천원이에요. (2025.10.22 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부천시 원미구 화신빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
화신빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 119만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 화신빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 3,420원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부천시 원미구 화신빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부천시 원미구 화신빌라 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 40개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 소사역(1호선, 서해선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
화신빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 215개 있고 가장 가까운 학원은 위델음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
부천시 원미구 화신빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부천시 원미구 화신빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유부천소사역점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 150m 거리에 코레일유통소사역, 399m 거리에 생생병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
화신빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2025년 기준 39년차 건물로 신축은 아니에요. 1987년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
화신빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
화신빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 소사동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
화신빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
화신빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
소사동 화신빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
소사동 화신빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 184m 거리에 소원지하 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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