KTX울산우성스마트시티뷰
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 7,268만 ~ 4억 2,485만
전용 면적당 단가
1,386만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.07)
3억 5,700
최근 전세가 (26.08.14)
1억 7,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 매매 | 3억 5,700 | 21층 | |
| 26.08.14 | 전세 | 1억 7,500 | 11층 | |
| 26.08.10 | 전세 | 2억 6,000 | 8층 | |
| 26.08.04 | 매매 | 3억 9,000 | 13층 | |
| 26.08.04 | 월세 | 3천/80 | 11층 | |
| 26.07.31 | 월세 | 3.5천/60 | 10층 | |
| 26.07.29 | 전세 | 2억 8,500 | 15층 | |
| 26.07.27 | 매매 | 3억 5,000 | 3층 | |
| 26.07.12 | 매매 | 3억 6,800 | 4층 | |
| 26.07.11 | 매매 | 3억 6,950 | 10층 | |
| 26.07.02 | 전세 | 1억 8,000 | 9층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,193만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 교동리 평균
- 울산 평균
165만원/m²
(전년대비 -8.8%)
교동리 평균0원/m²(이 건물 보다 -100%)
울산 평균37만원/m²(이 건물 보다 -77%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 165만원 |
| 2025년 | 181만원 |
| 2024년 | 180만원 |
| 2023년 | 182만원 |
| 2022년 | 194만원 |
| 2021년 | 177만원 |
| 2020년 | 148만원 |
| 2019년 | 146만원 |
| 2018년 | 136만원 |
| 2017년 | 115만원 |
| 2016년 | 102만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 13개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 100.02m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 53.7m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 20.37m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 7.51m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 1.44m2 | 헬스장,골프연습장,탁구장 |
층별 상세 정보
KTX울산우성스마트시티뷰 101동 건물은 연면적 4,658평 (15,373m2), 지상 34층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
102,024m²
용적률/건폐율
374%/25%
기타용도
공동주택(아파트),업무시설(오피스텔)
세대 수
444세대
대지/건축면적
18,980m² / 4,891.25m²
용적률산정연면적
71,028.2m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
18,980m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2020.11.01)토지개발사업 완료 (2015.02.25)
토지이용계획
도시개발구역 (포함)도시지역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)경제자유구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)어린이공원 (접합)광로3류(폭 40m~50m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
71.3% (72,838m²)
오피스텔
27.7% (28,342m²)
기타제2종근린생활시설
0.8% (842m²)
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건물 시공 정보
시공사
(주)우성종합건설
시행사
(주)우성종합건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
052-254-7730 / 052-254-7769
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.61대
총 717대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 711대 (29,236.70㎡) 옥외 6대 (99.00㎡)
기타 지도
계절별 관리비
- 여름24.9만원
- 겨울22.9만원
- 연평균23.4만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
27.5만원
공용관리비
8.8만원
개별사용료
17.2만원
장기수선충당금
1.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
254,472 kWh (8.2 kWh/평)
전기세 (추정)
2,529 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (2,860 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,558 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,693 원/평)
근처 대중교통
우성스마트시티뷰 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우성스마트시티뷰 정류소
도보 2분 / 72m
언양병원 정류소
도보 4분 / 251m
동문디이스트 정류소
도보 4분 / 256m
언양임시시외터미널 정류소
도보 5분 / 320m
언양임시터미널 정류소
도보 5분 / 325m
언양임시시외터미널앞 정류소
도보 6분 / 362m
근처 의료시설
우림연합의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준우림연합의원
도보 6분 / 378m
이상구내과의원
도보 6분 / 385m
한결약국
도보 6분 / 385m
세화약국
도보 6분 / 390m
언양메디칼약국
도보 7분 / 415m
나은약국
도보 9분 / 543m
근처 상가/편의시설
우정식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우정식당
도보 4분 / 260m
멜리사
도보 4분 / 260m
쌍용자동차언양서비스프라자
도보 5분 / 286m
하순희헤어공간
도보 5분 / 297m
커피마시는고래
도보 5분 / 328m
언양교동불고기
도보 5분 / 330m
배정 학교
삼남초등학교
근처 교육시설
도호어린이집
도호어린이집
국공립 | 57m
1분
도보 기준
동문어린이집
국공립 | 605m
10분
도보 기준
해인어린이집
사회복지법인 | 872m
14분
도보 기준
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자주 묻는 질문
울산 울주군 삼남읍 KTX울산우성스마트시티뷰의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
KTX울산우성스마트시티뷰의 2026년 01월 14일의 84.95m² 매매 가격은 2억 1,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 1,999만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 835만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
울산 울주군 삼남읍 KTX울산우성스마트시티뷰의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
KTX울산우성스마트시티뷰의 최근 전세가는 2026년 01월 23일, 84.95m² 기준 1억 4,700만원이에요. 평당 전세가는 570만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
울산 울주군 삼남읍 KTX울산우성스마트시티뷰의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
KTX울산우성스마트시티뷰의 최근 월세가는 2026년 01월 06일, 84.99m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 77만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
울주군 KTX울산우성스마트시티뷰의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
KTX울산우성스마트시티뷰의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 215만원(지방세, 농특세 제외)이에요. KTX울산우성스마트시티뷰의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 25만 4,700원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
울주군 KTX울산우성스마트시티뷰 근처에 버스 정류장이 있나요?
울주군 KTX울산우성스마트시티뷰에서는 도보 2분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 46개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
울주군 KTX울산우성스마트시티뷰 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
울주군 KTX울산우성스마트시티뷰 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유언양이 도보 6분 거리로 가장 가깝고, 422m 거리에 우리마트, 692m 거리에 서울산보람병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
KTX울산우성스마트시티뷰의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
KTX울산우성스마트시티뷰의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
KTX울산우성스마트시티뷰의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 91대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
KTX울산우성스마트시티뷰에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
KTX울산우성스마트시티뷰에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
울산 울주군 삼남읍 KTX울산우성스마트시티뷰에는 주차 공간이 충분한가요?
교동리 KTX울산우성스마트시티뷰에는 기계식 0대, 자주식 717대로 총 717대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
울산 울주군 삼남읍 KTX울산우성스마트시티뷰에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
교동리 KTX울산우성스마트시티뷰에는 엘리베이터가 총 12대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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