진주시 신안주공2단지
후기 14개 >
신안동 조회수 1위
신안동 평점 4위
+3
직접 살아본 후기 14건이 있어요
전체보기- eb***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 복도식 아파트를 안좋아하시면 별로일거같고 엘리베이터가 하나뿐이라 가끔 엘리베이터를 오래 기다려야 하고 이사할
- ma***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 그냥 건물이 오래돼서 자체적으로 수리하는 게 아니면 집 내부 컨디션이 별로일 거예요. 올리모델링을 하시는 걸
- hp***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단지에 딱 들어오면 이상하면서 꿉꿉한 냄새가 나기 시작합니다. 주차공간도 별로 없고 길가에 주차 많이 해놓고 이중주차
+ 14
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
건축
7,232.84m²
건폐율
17%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 1,594만 ~ 1억 2,771만
전용 면적당 단가
823만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.29)
1억 6,000
최근 전세가 (26.08.22)
1억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 매매 | 1억 6,000 | 5층 | |
| 26.08.22 | 매매 | 1억 4,300 | 1층 | |
| 26.08.22 | 전세 | 1억 5,000 | 10층 | |
| 26.08.15 | 월세 | 1.4억/10 | 13층 | |
| 26.08.12 | 매매 | 1억 8,600 | 1층 | |
| 26.08.12 | 매매 | 1억 7,400 | 12층 | |
| 26.07.27 | 매매 | 1억 6,650 | 5층 | |
| 26.07.09 | 월세 | 6천/40 | 7층 | |
| 26.06.24 | 매매 | 1억 6,000 | 5층 | |
| 26.06.19 | 월세 | 1.3억/20 | 6층 | |
| 26.06.12 | 매매 | 1억 6,500 | 14층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
855만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신안동 평균
- 경남 평균
120만원/m²
(전년대비 +0.5%)
경남 평균9만원/m²(이 건물 보다 -92%)
신안동 평균80만원/m²(이 건물 보다 -33%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 120만원 |
| 2025년 | 119만원 |
| 2024년 | 116만원 |
| 2023년 | 116만원 |
| 2022년 | 126만원 |
| 2021년 | 119만원 |
| 2020년 | 115만원 |
| 2019년 | 119만원 |
| 2018년 | 115만원 |
| 2017년 | 107만원 |
| 2016년 | 101만원 |
| 2015년 | 99만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 7개
호별 상세 정보
201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 49.97m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 13.3m2 | E.V 계단 등 |
| 공용 | 주 | 4.24m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 3.24m2 | 주차장 |
| 공용 | 부 | 0.64m2 | 기계실 |
층별 상세 정보
진주시 신안주공2단지 201동 건물은 연면적 1,820평 (6,008m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
6세대 (205동)
최근 매매가
1억 2,850만 (24.10.03)
최근 전세가
9,000만 (25.01.14)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
95,017m²
용적률/건폐율
191%/17%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
1,179세대
대지/건축면적
0m² / 7,232.84m²
용적률산정연면적
79,057.7m²
외필지 수
1개
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
41,844.1m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1997.11.27)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)주차장 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)제2종일반주거지역 (접합)어린이공원 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
94.7% (79,936m²)
대피소
5.2% (4,415m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
한국토지주택공사
시행사
한국토지주택공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
055-747-2625 / 055-748-0126
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.66대
총 787대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 356대 (8,432.00㎡) 옥외 431대 (4,956.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 피자마루 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
eb****
5.0
1인가구 10만원대 초중반 정도
ma*****
5.0
15만원 정도..? 들었습니다
gh****
5.0
대략 여름에 14만원 내외로 나오는것 같아요.
계절별 관리비
- 여름12.2만원
- 겨울5.5만원
- 연평균7.3만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
17.3만원
공용관리비
8.5만원
개별사용료
6만원
장기수선충당금
2.8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
257,695 kWh (8.9 kWh/평)
전기세 (추정)
2,750 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,263 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,888 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,947 원/평)
근처 대중교통
법원/평거현대아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준법원/평거현대아파트 정류소
도보 2분 / 110m
평거현대1차아파트 정류소
도보 4분 / 233m
신안주공아파트 정류소
도보 4분 / 249m
신안우체국 정류소
도보 4분 / 253m
숯골입구 정류소
도보 6분 / 363m
신안초등학교/진주여자중학교 정류소
도보 6분 / 363m
근처 의료시설
신세계약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준신세계약국
도보 2분 / 81m
김의곤비뇨기과
도보 3분 / 148m
하얀약국
도보 3분 / 148m
우정약국
도보 4분 / 208m
위생약국
도보 4분 / 254m
보람동물병원
도보 6분 / 401m
근처 상가/편의시설
피자마루
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준피자마루
도보 1분 / 1m
컴포즈커피
도보 1분 / 37m
릿스터디카페진주
도보 1분 / 65m
지에스수퍼진주
차량 1분 / 66m
호밀호두진주점
도보 2분 / 70m
김밥천국
도보 2분 / 70m
배정 학교
근처 교육시설
현대어린이집
현대어린이집
민간 | 57m
1분
도보 기준
솜사탕어린이집
가정 | 177m
3분
도보 기준
빛초롱어린이집
가정 | 220m
4분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 14건
eb****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
살기 엄청 좋았어요. 이직때문에 나왔지만 계속 살고싶었어요. 동네분위기 ...
단점
단점은 복도식 아파트를 안좋아하시면 별로일거같고 엘리베이터가 하나뿐이라 ...
전체 보기(총 366자)
ma*****
- 이전 거주자/
?층
5.0
2025년 8월 작성
장점
자차 있었는데 주차가 어렵지 않았고 경비아저씨가 택배를 다 받아주십니다....
단점
단점은 그냥 건물이 오래돼서 자체적으로 수리하는 게 아니면 집 내부 컨디...
전체 보기(총 297자)
hp*****
- 현재 거주자/
?층
1.0
2025년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 320자)
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평거현대2차
이 건물에서 99m
·
4.3
주차공간이 많이 부족합니다 밖에 주차해야할 경우 많음 그리고 분리수거장이 관리가 잘안되는지 여름이나 더울때 벌레가 많
신안주공3단지
이 건물에서 183m
·3.8
오래된 아파트라 리모델링 필수임. 특히 샷시는 무조건 리모델링해야 함. 바람 많이 부는 날에 창문 덜컹거리는거 장난
평거현대1차
이 건물에서 199m
·3.8
건물 관리는 잘 되어 있는 편이지만 오래된 아파트라 주차 공간이 부족합니다 늦게 들어오면 주차 자리 찾기가 어려워요
흥한2단지
이 건물에서 235m
·3.3
주차 공간이 많이 부족합니다. 이중주차도 많이 차는 편이고 밤에오면 가끔은 외부에 주차를 하는 경우도 생깁니다. 하지
신안1차흥한타운
이 건물에서 265m
·3.0
다른 아파트에 비해 저렴한 곳이지만 크기도 작은 곳이라 놀이시설의 부족이나 주차장 공간의 협소함이 있음 아파트 관리
신안주공1단지
이 건물에서 379m
·4.0
근처 상가까지 거리가 멀어 차타고 다녀야합니다 실거주하는 어른들이 많아서 나름 조용하지만 아이들이 많이는 보이지 않습
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자주 묻는 질문
경남 진주시 신안동 신안주공2단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신안주공2단지의 2025년 12월 31일의 59.79m² 매매 가격은 1억 6,350만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 2,450만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 902만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경남 진주시 신안동 신안주공2단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신안주공2단지의 최근 전세가는 2025년 12월 27일, 59.79m² 기준 1억 4,100만원이에요. 평당 전세가는 778만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경남 진주시 신안동 신안주공2단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신안주공2단지의 최근 월세가는 2026년 01월 02일, 59.79m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 110만원, 월세는 3만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
진주시 신안주공2단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신안주공2단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 163만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신안주공2단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 6,954원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
진주시 신안주공2단지 근처에 버스 정류장이 있나요?
진주시 신안주공2단지 도보 10분 이내에 버스 정류장이 29개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
진주시 신안주공2단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
진주시 신안주공2단지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 46개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 세븐일레븐진주이에요. 또한 66m 거리에 지에스수퍼진주, 704m 거리에 진주복음병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신안주공2단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 31년차 건물로 신축은 아니에요. 1996년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신안주공2단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
신안주공2단지에는 CCTV가 44대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
신안주공2단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신안주공2단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 신안동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 치안, 내부, 건물 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신안주공2단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
신안주공2단지에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 13개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
신안주공2단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신안주공2단지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경남 진주시 신안동 신안주공2단지에는 주차 공간이 충분한가요?
신안동 신안주공2단지에는 기계식 0대, 자주식 787대로 총 787대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경남 진주시 신안동 신안주공2단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신안동 신안주공2단지에는 총 28대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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