토성동5가 헤리츠 아파트 2차
후기 1개 >
토성동5가 조회수 TOP 40
토성동5가 평점 10위
+3
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
329.9m²
건폐율
72%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
3억 436만 ~ 3억 3,810만
전용 면적당 단가
1,283만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.11.10)
2억 300
최근 전세가 (26.03.06)
1억 7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.06 | 전세 | 1억 7,000 | 11층 | |
| 25.11.10 | 매매 | 2억 300 | 4층 | |
| 24.02.14 | 전세 | 1억 7,000 | 11층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,282만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 토성동5가 평균
- 부산 평균
284만원/m²
(전년대비 +1.1%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -62%)
토성동5가 평균230만원/m²(이 건물 보다 -19%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 284만원 |
| 2025년 | 281만원 |
| 2024년 | 279만원 |
| 2023년 | 278만원 |
| 2022년 | 295만원 |
| 2021년 | 278만원 |
| 2020년 | 251만원 |
| 2019년 | 234만원 |
| 2018년 | 203만원 |
| 2017년 | 163만원 |
| 2016년 | 147만원 |
| 2015년 | 141만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.75m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 15.35m2 | 계단실, 승강기홀 |
| 공용 | 주 | 6.62m2 | 계단실, 펌프실 등 |
| 공용 | 주 | 2.57m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 1.2m2 | 감시제어반실, 통신실 |
층별 상세 정보
토성동5가 헤리츠 아파트 2차 건물은 연면적 694평 (2,291m2), 지하 1층 / 지상 13층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
10세대
최근 매매가
2억 1,600만 (22.05.06)
최근 전세가
1억 7,000만 (24.02.14)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
2,291.75m²
용적률/건폐율
637%/72%
기타용도
공동주택
세대 수
19세대
대지/건축면적
329.9m² / 238.73m²
용적률산정연면적
2,101.89m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
41.7m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
329.9m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2014.07.03)**번과 합병 (2014.02.04)**번과 합병 (2012.11.09)분할되어 본번에 **을 부함 (2012.10.31)**번과 합병 (2012.05.04)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1963.07.26)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
76.8% (1,761m²)
오피스텔
23.1% (530m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.31대
총 25대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 24대 (52.54㎡)
자주식 주차
옥외 1대 (16.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
li*****
3.0
8만원
근처 대중교통
부산방사선과앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준부산방사선과앞 정류소
도보 1분 / 23m
토성동 정류소
도보 1분 / 33m
부산대학병원.토성역 정류소
도보 3분 / 171m
충무동교차로 정류소
도보 3분 / 188m
충무시장 정류소
도보 3분 / 200m
토성동역 정류소
도보 4분 / 241m
근처 의료시설
대호동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준대호동물병원
도보 2분 / 114m
토성약국
도보 3분 / 168m
토마토약국
도보 3분 / 176m
푸른정의원
도보 3분 / 191m
영인약국
도보 3분 / 196m
새봄약국
도보 4분 / 256m
근처 상가/편의시설
돈스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준돈스
도보 1분 / 10m
일성사
도보 1분 / 11m
마포면옥
도보 1분 / 17m
옛날통닭안동찜닭
도보 1분 / 20m
젠틀FOOD
도보 1분 / 31m
원조꼬리치는돼지
도보 1분 / 38m
배정 학교
토성초등학교
근처 교육시설
묘심영재어린이집
묘심영재어린이집
민간 | 90m
2분
도보 기준
복된어린이집
민간 | 512m
8분
도보 기준
보현어린이집
사회복지법인 | 532m
8분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
li*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
주차가 여유있고 경비도 있어서 좋아요. 이웃들도 모두 좋은사람들이고 분리...
단점
타워주차여서 가끔 만족하지 못할때가 있기도 합니다. 계단으로 다닐 때는 ...
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서영펠로우
이 건물에서 47m
·
4.8
주변이 어두워서 조금 불펀했어요 ,외에 다른 단점은 잘 모르겠는데 고층인데 바퀴벌레가 나온적이 있어요 위생엔 신경쓴
서원스위트홈
이 건물에서 49m
·3.5
요즘엔 비대면 수업이 많아져서 그런지 예쩐보단 나은데 주변에 학생들이 많이 돌아다녀요 그리고 아파트 옆 건물들이랑 많
도경나나빌
이 건물에서 83m
·4.5
집 근처에 대형마트가 따로 없는게 좀 아쉽다. 중형정도는 많은데 대형만큼 가짓수가 많은곳이 없어서 대형마트를 주기적으
서원블루오션C동 아파트
이 건물에서 91m
·5.0
엘리베이터가.1개라서조금불편한것과타워주차라서불편한건어쩔수없네요남포동이가까워서사는데불편함전혀없엇고 저는정ㅂ말잘지냇어요
해오름아파트
이 건물에서 120m
·5.0
집 앞이 바로 큰 도로라서 차들 지나다니는 소리가 집 안까지 다 들리고 주차 자리가 거의 없어서 주차 스트레스가 좀
헤리츠아파트3차
이 건물에서 254m
·3.6
헤리츠 아파트에 그 관리하시는 동대표? 라고해야하나 그분들끼리 서로 관리비로 서로 소송하고 싸우고 주민들끼리 자주 싸
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자주 묻는 질문
부산 서구 토성동5가 헤리츠 아파트 2차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
헤리츠 아파트 2차의 2025년 11월 10일의 59.33m² 매매 가격은 2억 300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 2,918만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,129만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 토성동5가 헤리츠 아파트 2차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
헤리츠 아파트 2차의 최근 전세가는 2024년 02월 14일, 59.33m² 기준 1억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 945만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 토성동5가 헤리츠 아파트 2차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
헤리츠 아파트 2차의 최근 월세가는 2020년 06월 29일, 84.75m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 35만원이에요. 평당 보증금은 194만원, 월세는 1만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 헤리츠 아파트 2차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
헤리츠 아파트 2차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 203만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 헤리츠 아파트 2차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 9,870원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 헤리츠 아파트 2차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 헤리츠 아파트 2차 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 72개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 토성역(부산1호선)으로 도보 6분 거리에 있고, 자갈치역(부산1호선)도 도보 7분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서구 헤리츠 아파트 2차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 헤리츠 아파트 2차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스서구토성초점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 47m 거리에 캐시할인마트, 417m 거리에 부산대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
헤리츠 아파트 2차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 12년차 건물로 신축은 아니에요. 2015년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
헤리츠 아파트 2차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
헤리츠 아파트 2차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 토성동5가 평균 평점 3.9점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
헤리츠 아파트 2차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
헤리츠 아파트 2차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 토성동5가 헤리츠 아파트 2차에는 주차 공간이 충분한가요?
토성동5가 헤리츠 아파트 2차에는 기계식 24대, 자주식 1대로 총 25대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 서구 토성동5가 헤리츠 아파트 2차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
토성동5가 헤리츠 아파트 2차에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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