약대동 숲예찬
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
390m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 346만 ~ 1억 1,862만
전용 면적당 단가
997만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (21.02.04)
1억 5,900
최근 전세가 (26.04.10)
1억 2,450
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.10 | 전세 | 1억 2,450 | 2층 | |
| 21.02.04 | 매매 | 1억 5,900 | 2층 | |
| 20.12.28 | 전세 | 1억 5,900 | 2층 | |
| 19.07.01 | 월세 | 1천/55 | 2층 | |
| 18.11.06 | 전세 | 1억 3,000 | 2층 | |
| 18.04.21 | 월세 | 1천/55 | 4층 | |
| 18.04.17 | 매매 | 1억 3,700 | 4층 | |
| 12.09.09 | 매매 | 1억 5,100 | 4층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,348만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 약대동 평균
- 경기 평균
192만원/m²
(전년대비 +2.8%)
약대동 평균180만원/m²(이 건물 보다 -6%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -79%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 192만원 |
| 2025년 | 186만원 |
| 2024년 | 181만원 |
| 2023년 | 178만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 37.9m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 4.28m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 7.6평(24.93m²)이에요. 숲예찬의 각 세대는 평균적으로 7.9평(26m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
약대동 숲예찬 건물은 연면적 199평 (659m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 매매가
9,990만 (14.11.03)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
659.84m²
용적률/건폐율
169%/59%
기타용도
공동주택
세대 수
15세대
대지/건축면적
390m² / 232.5m²
용적률산정연면적
659.84m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.5m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
390m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2016.07.04)**에서 행정구역명칭변경 (1993.02.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)**번에서 분할 (1970.04.20)
토지이용계획
항공표면 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 26년 남았어요.
14년/40년 (경과연수/내용연수)
35%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (894m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 15대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 12대 (224.70㎡) 옥외 3대 (34.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
dd****
4.0
수도 가스 전기 별도로 약 20 ~ 30 나왔던것 같습니다
근처 대중교통
약대동행정복지센터.약대초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준약대동행정복지센터.약대초등학교 정류소
도보 2분 / 114m
약대주민지원센터.약대초등학교 정류소
도보 3분 / 143m
신흥시장 정류소
도보 4분 / 206m
부천아이파크 정류소
도보 4분 / 216m
트레지움1단지.다니엘병원 정류소
도보 4분 / 235m
덕유마을3단지 정류소
도보 5분 / 292m
근처 의료시설
약대온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준약대온누리약국
도보 1분 / 45m
후문소담약국
도보 1분 / 60m
의료법인대인의료재단 다니엘종합병원
차량 1분 / 100m
부천심미치과의원
도보 4분 / 259m
햇빛동물병원
도보 4분 / 259m
삼정한의원
도보 5분 / 279m
근처 상가/편의시설
삼복냉면家돈까스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼복냉면家돈까스
도보 1분 / 18m
커피에반하다부천수도로점
도보 1분 / 21m
새숙미용실
도보 1분 / 29m
채가당오리와곱창
도보 1분 / 35m
나빌레라헤어
도보 1분 / 35m
군산아구찜
도보 1분 / 42m
배정 학교
근처 교육시설
약대조이랜드어린이집
약대조이랜드어린이집
국공립 | 100m
2분
도보 기준
약대사랑어린이집
민간 | 137m
3분
도보 기준
해맑음어린이집
가정 | 202m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 32분
5.0km | 도보 15분 | 환승 1회
7호선
인천1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 엘레베이터1회 언급
실거주 리뷰 1건
신장리 부침개
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
dd***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
1. 4층에 유일하게 있는 복층 구조로 복층 공간에 큰 베란다와 2개의 ...
단점
1. 엘레베이터가 없어서 약간? 힘들다 2. 경비실은 따로 없어 관리를...
전체 보기(총 459자)
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국제빌라
이 건물에서 34m
·
1.0
주변편의시설과 교통은 나쁘진 않지만 주차공간이 부족하여 타이밍에 잘주차해야하고 늦은시간에 주차하면 불편할수 있습니다.
호원팰리스
이 건물에서 67m
·4.0
주차 공간이 매우매우 부족하여 밤마다 주차 공간을 찾아야합니다. 건물 앞 도로에 불법주차 차량이 매우 많습니다. 가까
제네스빌
이 건물에서 97m
·4.0
지하철역까지 은근히 멀다. 걸어갈려면 길도 건너야하고 시간도 꽤 걸려서 아침 출근길엔 여유있게 외출해야 한다.
한일코지세상
이 건물에서 105m
·3.0
주거단지라서 그런지 배달 오토바이들 정말 많이 다니긴해요. 그래서 소음이 자주 들려요
세화드림빌
이 건물에서 113m
·4.0
집 근처에 바로 큰 교회가 하나 있는데 주말에는 소음이 자주 들려서 문을 그냥 닫아놓거나 그냥 외출을 다녀오던지 하고
신정아트빌
이 건물에서 121m
·3.0
주차공간은 현재 없음. 혼자살기에도 넓지 않은편이어서 짐 많은 분들은 답답할 수 있음.
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자주 묻는 질문
약대동 숲예찬의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
숲예찬의 2021년 02월 04일의 38.93m² 매매 가격은 1억 5,900만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 1,444만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,347만원이에요. (2025.10.22 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
약대동 숲예찬의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
숲예찬의 최근 전세가는 2024년 09월 14일, 67.81m² 기준 2억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 1,070만원이에요. (2025.10.22 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
약대동 숲예찬의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
숲예찬의 최근 월세가는 2019년 07월 01일, 38.93m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 84만원, 월세는 4만 7천원이에요. (2025.10.22 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부천시 원미구 숲예찬의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
숲예찬의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 114만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 숲예찬의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 8,920원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부천시 원미구 숲예찬 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부천시 원미구 숲예찬 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
숲예찬 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 약대초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 중원중학교, 8분 거리에 중흥고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 266개 있고 가장 가까운 학원은 수미술교실미술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
부천시 원미구 숲예찬 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부천시 원미구 숲예찬 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25약대스타이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 67m 거리에 돼지슈퍼, 100m 거리에 의료법인대인의료재단 다니엘종합병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
숲예찬의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2011년 준공된 건물로 15년차 건물이에요. (2025년 기준) 건물 정보 더보기 >
숲예찬에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
숲예찬에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 약대동 평균 평점이 4.0점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
숲예찬에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
숲예찬에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
약대동 숲예찬에는 주차 공간이 충분한가요?
약대동 숲예찬에는 기계식 0대, 자주식 15대로 총 15대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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