신현동 e편한세상오포3차
직접 살아본 후기 10건이 있어요
전체보기- nx***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
기본적인 관리비가 좀 많이 나가는 편, 그리고 주차가 헬인거는 모든 주민이 동의할거에요. 나갈 때마다 거의 무조건 차
- re***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
출퇴근시간. 완전헬인데 그래도 근처다른아파드들 보다는 나은거같아서 추천합니다 저는 저층 이고끝집이라그런지ㅣ 결로는장난
- va***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
대중교통이 너무 힘들어요. 광역버스도 진짜 계속 기다려야하고 좌석이 없을 때가 많습니다. 자차운전을 해도 여기서는
+ 10
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 8,398만 ~ 6억 3,723만
전용 면적당 단가
2,580만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.25)
8억 1,700
최근 전세가 (26.06.02)
4억 7,250
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 월세 | 1.2억/200 | 13층 | |
| 26.08.25 | 매매 | 8억 1,700 | 3층 | |
| 26.08.06 | 매매 | 8억 2,000 | 8층 | |
| 26.07.29 | 매매 | 8억 1,000 | 9층 | |
| 26.06.29 | 월세 | 1.2억/190 | 14층 | |
| 26.06.29 | 월세 | 1.2억/190 | 14층 | |
| 26.06.11 | 매매 | 7억 2,700 | 2층 | |
| 26.06.02 | 매매 | 7억 5,700 | 6층 | |
| 26.06.02 | 전세 | 4억 7,250 | 14층 | |
| 26.04.25 | 매매 | 8억 | 6층 | |
| 26.04.24 | 매매 | 7억 3,500 | 10층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,555만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신현동 평균
- 경기 평균
289만원/m²
(전년대비 +2.4%)
신현동 평균57만원/m²(이 건물 보다 -80%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -86%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 289만원 |
| 2025년 | 282만원 |
| 2024년 | 276만원 |
| 2023년 | 275만원 |
| 2022년 | 275만원 |
| 2021년 | 249만원 |
| 2020년 | 230만원 |
| 2019년 | 214만원 |
| 2018년 | 201만원 |
| 2017년 | 197만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 11개
호별 상세 정보
301동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 79.04m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 39.53m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 19.98m2 | 계단실 |
| 공용 | 부 | 5.78m2 | 관리사무소,경로당,보육시설,주민공동시설,경비실,생활폐기물보관소 |
| 공용 | 주 | 4.87m2 | 벽체 |
층별 상세 정보
신현동 e편한세상오포3차 301동 건물은 연면적 1,672평 (5,519m2), 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
47,072.8m²
용적률/건폐율
151%/16%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
336세대
대지/건축면적
21,900.6m² / 3,624.1m²
용적률산정연면적
33,147.5m²
외필지 수
3개
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
계획관리지역
토지면적
20,906.5m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2022.09.01)토지개발사업 완료 (2016.11.03)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)가축사육제한구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)자연보전권역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)주거용지 (포함)주거개발진흥지구 (포함)특별대책지역 (포함)계획관리지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)주거용지 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (5명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
69.2% (32,607m²)
부대시설
30.3% (14,273m²)
기타제2종근린생활시설
0.4% (192m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
대림산업
시행사
대림신현주택조합외 4개조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.17대
총 395대
(지상 1대 / 지하 394대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 394대 (12,316.90㎡) 옥외 1대 (11.50㎡)
전기차 전용
지하 13대전기차 충전 시설 :8대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)파워큐브
내부 상가 정보
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 오션리퍼블릭 | 기타 광고 관련 서비스업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 족발가든 | 족발/보쌈 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
nx*****
4.0
여름 겨울 비슷하게 25-30정도
re****
5.0
20만원이상나왔습니다
yi****
4.5
정확힌 모르겠지만 20-30만원정도
계절별 관리비
- 여름27.9만원
- 겨울29.2만원
- 연평균27.9만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
22.4만원
공용관리비
12.6만원
개별사용료
8만원
장기수선충당금
1.8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
140,641 kWh (9.8 kWh/평)
전기세 (추정)
3,029 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,795 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,417 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,297 원/평)
근처 대중교통
태재고개 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준태재고개 정류소
도보 2분 / 78m
신현중학교 정류소
도보 3분 / 137m
e편한세상후문 정류소
도보 3분 / 155m
율동공원라폴리움 정류소
도보 5분 / 285m
e편한세상 정류소
도보 6분 / 345m
태성빌딩 정류소
도보 6분 / 385m
근처 의료시설
이레약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준이레약국
도보 2분 / 103m
더블유내과의원
도보 2분 / 121m
바른약국
도보 2분 / 121m
기린약국
도보 6분 / 365m
스타온누리약국
도보 8분 / 482m
봄약국
도보 8분 / 527m
근처 상가/편의시설
족발가든
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준족발가든
도보 1분 / 2m
가락연합유통
차량 1분 / 44m
씨유광주
도보 1분 / 44m
비에이취씨태재고개신현점
도보 2분 / 72m
자담치킨광주신현점
도보 2분 / 73m
플랜:Body
도보 2분 / 73m
배정 학교
근처 교육시설
e편한아이세상어린이집
e편한아이세상어린이집
민간 | 87m
2분
도보 기준
키즈스쿨어린이집
민간 | 231m
4분
도보 기준
베이비키즈스쿨어린이집
가정 | 239m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 12분
3.7km | 택시비 약 6,400원
실거주 사진
to******
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???7회 언급
- ???2회 언급
- 층간소음2회 언급
실거주 리뷰 10건
nx*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 9월 작성
장점
전체적으로 살기 좋아요 단지내 헬스장, 어린이집이 있어서 살기 좋아요. ...
단점
기본적인 관리비가 좀 많이 나가는 편, 그리고 주차가 헬인거는 모든 주민...
전체 보기(총 356자)
re****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 9월 작성
장점
굿 분당생활권이라서너무좋긴한데 출퇴근이겁나힘들어 그리고 끝집이라그런가결로...
단점
출퇴근시간. 완전헬인데 그래도 근처다른아파드들 보다는 나은거같아서 추천합...
전체 보기(총 309자)
va******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 368자)
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라온프라이빗 아파트
이 건물에서 205m
·
3.8
언덕에 있는 것, 근처에 상권이나 인도가 제대로 만들어지지 않은 것이 단점인데. 그건 이 아파트 단점이 아니라 이 동
오포e편한세상1차아파트
이 건물에서 290m
·4.2
분리수거 1주일 1회라 불편해요. 화요일만 분리수거 가능한데 전날 분리수거 마대를 준비해놓기 때문에 원요일 밤에도 가
이편한세상태재2단지 아파트
이 건물에서 537m
·4.3
아직 왕래하는 버스 노선이 그리 많은 편은 아니고 가장 많이 이용하는 편이 판교역행인데 차량을 증편하거나 지하철 연장
1차현대모닝사이드1단지
이 건물에서 555m
·3.9
올라가는 길이 언덕이라 나이가 있으시면 힘듭니다. 서울로 나가야하는 경우 굉장히 많이 막히고 버스 이외 대중교통을 사
e편한세상태재1단지
이 건물에서 648m
·3.8
엘리베이터가 한 대라서 조금 기다려야 할 때가 있고 제일 중요한 건 주변에 뭔가가 없어서 나가야한다는 거입니다. 자차
1차현대모닝사이드2단지
이 건물에서 707m
·3.6
2단지는 언덕이 높은 편이라서 가끔 집에 갈 때 등산하는 기분이었습니다. 차 있으시면 상관없구요. 차 없으면 다른 곳
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자주 묻는 질문
경기 광주시 신현동 e편한세상오포3차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
e편한세상오포3차의 2025년 12월 12일의 59.93m² 매매 가격은 5억 9,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 1,793만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,292만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 광주시 신현동 e편한세상오포3차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
e편한세상오포3차의 최근 전세가는 2025년 12월 15일, 79.04m² 기준 4억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,878만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 광주시 신현동 e편한세상오포3차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
e편한세상오포3차의 최근 월세가는 2025년 11월 22일, 79.04m² 기준 보증금 8,000만원, 월세 160만원이에요. 평당 보증금은 334만원, 월세는 6만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광주시 e편한세상오포3차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
e편한세상오포3차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 598만원(지방세, 농특세 제외)이에요. e편한세상오포3차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 38만 7,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광주시 e편한세상오포3차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광주시 e편한세상오포3차 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 14개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
광주시 e편한세상오포3차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광주시 e편한세상오포3차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유광주이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 44m 거리에 가락연합유통, 2.3km 거리에 분당서울대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
e편한세상오포3차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 11년차 건물로 신축은 아니에요. 2016년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
e편한세상오포3차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
e편한세상오포3차에는 CCTV가 129대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
e편한세상오포3차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
e편한세상오포3차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 신현동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 치안, 건물 평점이 4.5점으로 가장 높고 교통, 입지 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
e편한세상오포3차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
e편한세상오포3차에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
e편한세상오포3차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
e편한세상오포3차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 광주시 신현동 e편한세상오포3차에는 주차 공간이 충분한가요?
신현동 e편한세상오포3차에는 395대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 13대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 광주시 신현동 e편한세상오포3차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신현동 e편한세상오포3차에는 엘리베이터가 총 13대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
e편한세상오포3차 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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