논현동 리스트강남
직접 살아본 후기 41건이 있어요
전체보기- qb***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
언덕에 있어서 역에서 걸어올때 좀 힘들수있어요. 엘리베이터 연결하기 편햇고 주변애 유흥가라서 좀 저녁애 시끄러운 단잠
- ak***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
나라에서 하는거라 결격사유 생기면 나가야함 ㅠ 더 살고 싶었지만 자격 박탈로 나가야 함 집이 좀 많이 좁긴 함 붙박이
- aq***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
신논현 9호선 급행이라 좋지만 출퇴근 시간은 최대한 피하는 게 좋은 것 같습니다. 정말 줄이 길어요. 집이 정말 정말
+ 41
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임대주택 모집 공고
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
1,556.3m²
건폐율
67%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
30억 4,684만 ~ 35억 9,204만
전용 면적당 단가
4,401만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.21)
6,935 / 50만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.21 | 14.29m² | 6.9천/50 | 10층 | |
| 26.09.15 | 14.65m² | 7.2천/35 | 11층 | |
| 26.08.26 | 14.19m² | 6.4천/46 | 7층 | |
| 26.07.22 | 14.19m² | 8.1천/39 | 6층 | |
| 26.06.30 | 14.29m² | 6.9천/50 | 6층 | |
| 26.06.22 | 14.35m² | 8.6천/42 | 10층 | |
| 26.06.05 | 14.29m² | 6.9천/50 | 8층 | |
| 26.06.02 | 14.31m² | 6.9천/50 | 3층 | |
| 26.06.01 | 14.29m² | 6.9천/50 | 7층 | |
| 26.04.15 | 14.19m² | 8.1천/39 | 3층 | |
| 26.04.13 | 14.29m² | 6.9천/50 | 3층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 풍림지오빌
3.6억/10만
강남구 테헤란로5길 36
42.79m²
- 휴먼터치빌(주상복합)
100만/90만
강남구 논현로 565
25.92m²
- 프리우스역삼아파트
6억/40만
강남구 강남대로94길 51-14
82.48m²
- 산호아파트
3천/200만
서초구 강남대로79길 52-9
65.13m²
- 새호시티라이프빌딩
2억/50만
강남구 강남대로128길 27
56.5m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 논현동 평균
- 서울 평균
5,550만원/m²
(전년대비 +5.7%)
논현동 평균1,396만원/m²(이 건물 보다 -75%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -91%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 5,550만원 |
| 2025년 | 5,250만원 |
| 2024년 | 4,987만원 |
| 2023년 | 4,720만원 |
| 2022년 | 4,817만원 |
| 2021년 | 4,507만원 |
| 2020년 | 4,098만원 |
| 2019년 | 3,564만원 |
| 2018년 | 3,047만원 |
| 2017년 | 2,068만원 |
| 2016년 | 1,907만원 |
| 2015년 | 1,793만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 9개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 300.49m2 | ✓ 판매시설 |
| 공용 | 주 | 97.68m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 67.22m2 | 화장실,계단실 |
| 공용 | 주 | 61.79m2 | 복도 |
| 공용 | 주 | 32.78m2 | 기계전기실 |
층별 상세 정보
논현동 리스트강남 건물은 연면적 5,312평 (17,532m2), 지하 6층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
171세대 (리스트강남(ListGangnam)동)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
17,532.4m²
용적률/건폐율
679%/67%
기타용도
공동주택(역세권청년주택), 판매시설
세대 수
297세대
대지/건축면적
1,556.3m² / 1,057.54m²
용적률산정연면적
10,582.7m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
59.97m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,556.3m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (1990.02.15)구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
가로구역별 최고높이 제한지역 (저촉)일반상업지역 (저촉)건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 37년 남았어요.
3년/40년 (경과연수/내용연수)
8%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
53.3% (9,355m²)
부대시설
33.4% (5,856m²)
기타판매시설
13.2% (2,320m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
동원건설
시행사
(주)브이홀딩스
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 커뮤니티공간
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 중앙난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-542-6114 / 02-542-6114
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.34대
총 101대
(지상 0대 / 지하 101대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 101대 (3,853.25㎡)
전기차 전용
지하 3대전기차 충전 시설 :3대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 휴맥스
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 투썸플레이스 | 카페 |
| 한국외국인다문화사회융합연구원 | 경영 컨설팅업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 앤도버글로벌 | 부동산 중개/대리업 |
| 브이 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qb*****
4.0
전체적으로 15만원!
ak****
5.0
17만원 정도 항상 비슷팻름
aq*****
3.0
관리비 평균 18만원 정도
계절별 관리비
- 여름16.2만원
- 겨울18.5만원
- 연평균17.1만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
12만원
공용관리비
7.4만원
개별사용료
4.6만원
장기수선충당금
0만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
103,546 kWh (19.4 kWh/평)
전기세 (추정)
5,989 원/평
여름 평균
24 kWh/평 (7,481 원/평)
겨울 평균
21 kWh/평 (6,584 원/평)
연 평균
21 kWh/평 (6,587 원/평)
근처 대중교통
노보텔앰배서더호텔 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준노보텔앰배서더호텔 정류소
도보 2분 / 119m
신논현역3번출구 정류소
도보 3분 / 156m
신논현역4번출구 정류소
도보 3분 / 182m
신논현역
9호선
도보 3분 / 197m
교보타워사거리(미정차) 정류소
도보 5분 / 273m
신논현역3번출구.교보타워사거리 정류소
도보 5분 / 290m
근처 의료시설
연의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연의원
도보 2분 / 75m
우유빛의원
도보 2분 / 75m
스마일약국
도보 2분 / 75m
거평원온누리약국
도보 2분 / 80m
이오의원
도보 2분 / 97m
민앤민의원
도보 2분 / 97m
근처 상가/편의시설
퍼팩션
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준퍼팩션
도보 1분 / 32m
비크이뮈르달
도보 1분 / 35m
영인성
도보 1분 / 47m
풍년닭도리탕
도보 1분 / 47m
우생
도보 1분 / 52m
송포갈비
도보 1분 / 54m
배정 학교
서울논현초등학교
근처 교육시설
다람패스트파이브공동직장어린이집
다람패스트파이브공동직장어린이집
직장 | 306m
5분
도보 기준
서초구립 누리아미어린이집
국공립 | 571m
9분
도보 기준
현대모비스모아어린이집
직장 | 581m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 7분
1.1km | 도보 4분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???19회 언급
- ???12회 언급
- 언덕11회 언급
실거주 리뷰 41건
도면보는 휘낭시에7
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
qb***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
교통이 편리하고, 중심지라서 이동하기 편해요. 집도 신축이라서 깨끗합니다...
단점
언덕에 있어서 역에서 걸어올때 좀 힘들수있어요. 엘리베이터 연결하기 편햇...
전체 보기(총 383자)
날렵한 해물파전5
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ak***
·
5.0
2026년 8월 작성
장점
평생 살고 싶을 정도의 교통 입지. 그리고 강남 역세권이라는 아주 푠리하...
단점
나라에서 하는거라 결격사유 생기면 나가야함 ㅠ 더 살고 싶었지만 자격 박...
전체 보기(총 393자)
상포리 청둥오리
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
aq***
·
3.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 394자)
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거평프리젠아파트
이 건물에서 77m
·
4.0
강남권이다 보니 가끔 밤에 슈퍼카 앵앵 대는 소리가 좀 나긴해요, 층마다 사는사람에 따라 다르겠지만 윗집 발망치 소리
프라임아파트
이 건물에서 146m
·4.3
논현동 특성상 주말 밤 유흥업소 소음이 심하고 치안 우려가 있어 자녀 양육에 불리함. 언덕 지형으로 여름철 보행이
논현 e편한세상
이 건물에서 190m
·3.5
학군이 조금 아쉬워요. 동네가 유흥가다보니 밤이 되면 차가 많고 사람들이 늦게까지 다니는 편입니다. 어린 아이가 있다
리치타워아파트
이 건물에서 232m
·3.5
대로변이랑 가까워서 근처 차 지나가는 소리때문에 창문을 오래열어놓지 못할수도있습니다.
논현동한화꿈에그린아파트
이 건물에서 292m
·3.9
다소 언덕이라 힘든거빼고 불만이 없었어요 아 일단 시설이 다소 낡아서 집안에서 자꾸 뭐가 떨어지긴했어요;; 9호선신논
논현2차한화꿈에그린아파트
이 건물에서 361m
·3.0
한동짜리 아파트, 앞에 빌라랑 창문열면 다 보여요ㅜ, 냉장고 넣을 칸이 없어서 30평 넘는데도ㅗ 베란다 발코니에 두고
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
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자주 묻는 질문
서울 강남구 논현동 리스트강남의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
리스트강남에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 91억 7,067만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 논현동 리스트강남의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
리스트강남의 최근 월세가는 2025년 12월 22일, 14.65m² 기준 보증금 5,542만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 1,247만원, 월세는 9만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 리스트강남의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
리스트강남의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 2억 7,512만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 리스트강남의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 2,750원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 리스트강남 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 리스트강남 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 44개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 신논현역(9호선, 신분당선)으로 도보 3분 거리에 있고, 언주역(9호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
리스트강남 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울논현초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 585개 있고 가장 가까운 학원은 더인에듀학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 리스트강남 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 리스트강남 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐거평타운점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 80m 거리에 진티브, 248m 거리에 라이브치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
리스트강남의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2022년 준공된 건물로 5년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
리스트강남의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
리스트강남의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 135대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
리스트강남에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
리스트강남에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 논현동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 입지, 내부 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
리스트강남에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
리스트강남에는 31개의 실거주 후기 중 8개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
리스트강남에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
리스트강남에는 31개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
리스트강남에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 31개 중 3개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 18개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강남구 논현동 리스트강남에는 주차 공간이 충분한가요?
논현동 리스트강남에는 기계식 0대, 자주식 101대로 총 101대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 3대로 총 3대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 논현동 리스트강남에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
논현동 리스트강남에는 엘리베이터가 총 5대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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