화지동 조회수 2위
화지동 평점 1위
+2
- gd***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차공간이 좀 .. 그래도 다들 아파트 주변에 대고 집에 들어 가는 분위기였어요. 아파트의 단점이라기 보다는 가장 가
- yp***2이전 거주
주차공간이 너무 부족한게 단점입니다. 조경시설이 부족합니다. 아파트 편의시설이 없어서 아쉽습니다. 커뮤니티시설이 있으
- mx***3현재 거주
초등학교 아이들 학교 등하교 보내기가 좀 어려운 편이에요~ 그리고 가까운 도보권 거리 인프라가 좀 부족하고 내부 주차
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
연식 |
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학군 | |
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
9,811만 ~ 1억 1,992만
AI 적정 추정가
1억 902만
전용 면적당 단가
932만/평
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (화지동 아파트 보기)
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.18)
2억 5,500
최근 전세가 (25.12.24)
2억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.18 | 매매 | 2억 5,500 | 4층 | |
| 26.05.07 | 매매 | 2억 5,000 | 3층 | |
| 26.04.30 | 매매 | 2억 5,000 | 5층 | |
| 26.04.30 | 매매 | 2억 6,300 | 16층 | |
| 26.04.29 | 월세 | 7천/60 | 8층 | |
| 26.04.29 | 월세 | 7천/60 | 8층 | |
| 26.04.15 | 매매 | 2억 4,700 | 1층 | |
| 26.04.04 | 매매 | 2억 6,900 | 6층 | |
| 26.02.01 | 매매 | 2억 6,500 | 8층 | |
| 26.01.31 | 매매 | 2억 6,000 | 8층 | |
| 25.12.24 | 매매 | 2억 5,700 | 8층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
972만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화지동 평균
- 충남 평균
25만원/m²
(전년대비 +0.4%)
충남 평균6만원/m²(이 건물 보다 -74%)
화지동 평균65만원/m²(이 건물 보다 +157%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 25만원 |
| 2025년 | 25만원 |
| 2024년 | 25만원 |
| 2023년 | 25만원 |
| 2022년 | 27만원 |
| 2021년 | 26만원 |
| 2020년 | 24만원 |
| 2019년 | 24만원 |
| 2018년 | 23만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 38.61m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 5.44m2 | 복도,화장실,계단실 |
101동 101호가 실제로 차지하는 땅은 6.6평(21.92m²)이에요. 논산 수린나아파트의 각 세대는 평균적으로 14.7평(48.61m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
논산 수린나아파트 101동 건물은 연면적 2,308평 (7,618m2), 지하 1층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
40,201.5m²
용적률/건폐율
233%/19%
기타용도
공동주택
세대 수
307세대
대지/건축면적
14,923.5m² / 2,893.39m²
용적률산정연면적
34,852.19m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결 (1300인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
14,923.5m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2018.04.04)
토지이용계획
도시지역 (포함) 제2종일반주거지역 (포함) 가축사육제한구역 (포함) 중...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
85.2% (34,269m²)
부대시설
13.7% (5,540m²)
소매점
0.5% (216m²)
복리시설
0.4% (174m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
KT,보훈종합건설
시행사
생보부동산신탁
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
041-736-8084 / 041-736-8085
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.21대
총 373대
(지상 207대 / 지하 166대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 166대 (4,934.24㎡) 옥외 207대
전기차 전용
지하 8대전기차 충전 시설 :8대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)파워큐브코리아
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yp*****
3.0
20~30만원정도 나와요
mx*****
4.0
18~19만원
계절별 관리비
- 여름25.7만원
- 겨울22.5만원
- 연평균23.9만원
월별 관리비
2024년 11월
총 관리비
21.4만원
공용관리비
11.7만원
개별사용료
8.6만원
장기수선충당금
1.1만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
107,222 kWh (8.8 kWh/평)
전기세 (추정)
2,704 원/평
여름 평균
6 kWh/평 (2,006 원/평)
겨울 평균
6 kWh/평 (2,020 원/평)
연 평균
6 kWh/평 (1,966 원/평)
근처 대중교통
논산시내버스정류장.덕성여객 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준논산시내버스정류장.덕성여객 정류소
도보 4분 / 216m
낙원마을앞 정류소
도보 4분 / 234m
디지털프라자 정류소
도보 7분 / 403m
논산역 정류소
도보 7분 / 438m
반월동 정류소
도보 10분 / 642m
취암동 정류소
도보 11분 / 715m
근처 의료시설
유명동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준유명동물병원
도보 13분 / 806m
전약국
도보 13분 / 865m
바른한의원
도보 15분 / 976m
프라임치과의원
도보 15분 / 980m
차부약국
도보 15분 / 980m
가족약국
도보 15분 / 995m
근처 상가/편의시설
에브리식자재마트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준에브리식자재마트
차량 1분 / 135m
감나무집
도보 3분 / 159m
올리브헤어
도보 3분 / 167m
희망갈비
도보 3분 / 169m
더세일
도보 3분 / 169m
포털.닷컴
차량 1분 / 169m
배정 학교
근처 교육시설
제일어린이집
제일어린이집
민간 | 223m
4분
도보 기준
아가제일어린이집
가정 | 230m
4분
도보 기준
참좋은어린이집
민간 | 488m
8분
도보 기준
실거주 점수
실거주 리뷰 3건
gd*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 3월 작성
장점
방음도 잘 되고, 경비 아저씨도 분리수거에 신경써주시는 것 같았고, 쾌적...
단점
주차공간이 좀 .. 그래도 다들 아파트 주변에 대고 집에 들어 가는 분위...
전체 보기(총 355자)
yp*****
- 이전 거주자/
?층
3.0
2024년 7월 작성
장점
내부구조가 넓게 빠져있고 대전이나 타지역 출퇴근하기가 좋습니다. 논산역이...
단점
주차공간이 너무 부족한게 단점입니다. 조경시설이 부족합니다. 아파트 편의...
전체 보기(총 260자)
mx*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
단점
전체 보기(총 236자)
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조흥로즈빌
이 건물에서 210m
·
3.9
주차공간이 부족하고 주차장이 협소한편. 아이들 키우기에는 학교가 근처에 없어서 적합하지 않은듯함 주변 아파트 단지 말고는 인프라가 부족함 20년이 넘어가며 낙후되는 시점에 들어선듯 다만 경비원분들에 의해 관리는 잘 이뤄지는편..
화지동오성대아파트
이 건물에서 399m
·4.0
주변에 공원 없어서 야외운동할곳 없음 주차할공간 부족해 매일 공용주차장 가서 주차하고옴
논산 아이파크
이 건물에서 449m
·5.0
단점은 딱히 모르겠어요 아직 신축이라 크게 단점 없고... 아! 주변에 뭐가 딱히 없습니다. 배달이 와서 상관은 없는데 정말 뭐가 크게 없어요. 중심 상가가 없고 교통은 차가 있어서 잘 모르겠는데 주차 전쟁이긴 해요. 논산 자체에 큰 마트가ㅜ없아서 이게 불펀
논산 대교 코아루
이 건물에서 717m
·4.5
여름에 거름냄새 ㅜㅜ그것만 빼면 완벽 주차공간은 가끔 자리가 없구 분리수거장앞에다 대면 아침부터 전화와서 그것만 주의하면 좋으요 조용하고 근데 앞에 아이파크생겨서 지금은 다를수듀 있네요 ㅋㅋ 아그리고 화장실 누가 담배피면 냄새가 좀 많이나오
그대안애5차
이 건물에서 719m
·4.0
주차를 ㅠㅠ 다른 빌라에서도 하는건지 매번 퇴근하면 주차할 곳이 없어요. 이부분은 좀 관리를 잘해줬음 좋겠네요. 나무가 많아 여름에 벌레가 많아서 힘들어요 샤워소리랑 화장실 청소소리가 너무 자세히(?) 들리는 정도네요. 발소리 방음은 괜찮은데 이정도이고,, 또.. 가로등이 많이 없는건지 아니면 고장난건지 밤8시이후는 좀 많이 깜깜한편입니다. 편의점, 마트는 한 5분이상 걸어가면 있어요!
제일유아원
이 건물에서 749m
·4.0
집이 바로 대로변에 붙어있어서 소음이 조금 있어요 차 다니는 소리는 괜찮은데 자주는 아닌데 밤에 술취한 사람들이 소리지르면 시끄러워요
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자주 묻는 질문
충남 논산시 화지동 논산 수린나아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
논산 수린나아파트의 2025년 12월 06일의 84.99m² 매매 가격은 2억 7,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 902만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,067만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
충남 논산시 화지동 논산 수린나아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
논산 수린나아파트의 최근 전세가는 2025년 07월 26일, 84.99m² 기준 2억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 893만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
충남 논산시 화지동 논산 수린나아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
논산 수린나아파트의 최근 월세가는 2025년 09월 08일, 84.99m² 기준 보증금 1억 5,000만원, 월세 35만원이에요. 평당 보증금은 582만원, 월세는 1만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
논산시 논산 수린나아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
논산 수린나아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 275만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 논산 수린나아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 7,350원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
논산시 논산 수린나아파트 근처에 버스 정류장이 있나요?
논산시 논산 수린나아파트 도보 10분 이내에 버스 정류장이 8개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 4분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
논산 수린나아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 19개 있고 가장 가까운 학원은 키움학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
논산시 논산 수린나아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
논산시 논산 수린나아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유논산조흥점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 135m 거리에 에브리식자재마트, 2.0km 거리에 의료법인백제병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
논산 수린나아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
논산 수린나아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
논산 수린나아파트에는 CCTV가 54대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
논산 수린나아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
논산 수린나아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 화지동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지, 내부 평점이 4.0점으로 가장 높고 치안, 건물 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
논산 수린나아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
논산 수린나아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
충남 논산시 화지동 논산 수린나아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
화지동 논산 수린나아파트에는 373대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 8대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
충남 논산시 화지동 논산 수린나아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
화지동 논산 수린나아파트에는 엘리베이터가 총 6대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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