한남더힐아파트
직접 살아본 후기 19건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 3,259만 ~ 5억 1,117만
전용 면적당 단가
2억 3,746만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.25)
110억
최근 전세가 (26.09.14)
53억 5,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.21 | 월세 | 15.7억/1,942 | 4층 | |
| 26.09.18 | 월세 | 1.5억/2,500 | 3층 | |
| 26.09.14 | 전세 | 53억 5,500 | 5층 | |
| 26.07.25 | 매매 | 110억 | 3층 | |
| 26.04.13 | 전세 | 45억 | 1층 | |
| 26.03.07 | 월세 | 5억/2,200 | 2층 | |
| 26.03.07 | 월세 | 5억/2,200 | 2층 | |
| 26.02.27 | 월세 | 5억/2,400 | 6층 | |
| 26.01.15 | 전세 | 51억 4,500 | 3층 | |
| 25.12.12 | 월세 | 40억/500 | 4층 | |
| 25.09.29 | 월세 | 20억/1,600 | 4층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1억 8,778만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 한남동 평균
- 서울 평균
1,336만원/m²
(전년대비 +28.9%)
한남동 평균908만원/m²(이 건물 보다 -32%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -62%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,336만원 |
| 2025년 | 1,036만원 |
| 2024년 | 984만원 |
| 2023년 | 970만원 |
| 2022년 | 1,008만원 |
| 2021년 | 943만원 |
| 2020년 | 866만원 |
| 2019년 | 829만원 |
| 2018년 | 759만원 |
| 2017년 | 683만원 |
| 2016년 | 605만원 |
| 2015년 | 585만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 9개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 233.31m2 | ✓ 아파트 |
| 전유 | 주 | 6.99m2 | ✓ 초과발코니 |
| 공용 | 부 | 130.86m2 | 지하주차장(지2~지1) |
| 공용 | 주 | 48.65m2 | 계단실,ELEV |
| 공용 | 주 | 14.24m2 | 벽체 |
층별 상세 정보
한남더힐아파트 101동 건물은 연면적 1,174평 (3,874m2), 지하 2층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
211,772m²
용적률/건폐율
120%/29%
기타용도
아파트, 연립주택
세대 수
600세대
대지/건축면적
111,582m² / 32,399.5m²
용적률산정연면적
134,424m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
111,582.5m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
제1종일반주거지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2011.01.17)
토지이용계획
고도지구 (저촉)제1종일반주거지역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)근린공원 (저촉)자연경관지구 (저촉)건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)학교이적지 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)공공공지 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)보전산지 (접합)제3종일반주거지역 (접합)공익용산지 (접합)도로 (접합)중점경관관리구역 (접합)지구단위계획구역 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 26년 남았어요.
14년/40년 (경과연수/내용연수)
35%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
54.7% (115,844m²)
부대시설
31.3% (66,316m²)
연립주택
12.4% (26,283m²)
기타제2종근린생활시설
1% (2,226m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
금호건설
시행사
한스자람(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
02-798-0050 / 02-798-0414
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.88대
총 1,732대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,730대 (61,335.60㎡) 옥외 2대 (24.00㎡)
전기차 전용
지하 43대전기차 충전 시설 :43대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 에버온
내부 상가 정보
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 킨앤컴퍼니 | 경영 컨설팅업 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 디제이서니 | 경영 컨설팅업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zh****
5.0
3인 가족 기준으로 여름이냐 겨울이냐에 따라서 150-250만원 정도 나오는 것 같아요
tu****
5.0
평균 50만원, 여름겨울엔 더나옴
za******
4.0
평소엔 100정도 나왔고 여름엔 250까지도 나왔네요
계절별 관리비
- 여름121.9만원
- 겨울116.5만원
- 연평균114.9만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
38.6만원
공용관리비
25.7만원
개별사용료
11.3만원
장기수선충당금
1.6만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
636,462 kWh (9.9 kWh/평)
전기세 (추정)
3,047 원/평
여름 평균
16 kWh/평 (4,924 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,451 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,729 원/평)
근처 대중교통
이집트대사관.한남더힐아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이집트대사관.한남더힐아파트 정류소
도보 3분 / 189m
한남시범아파트 정류소
도보 4분 / 267m
순천향대학병원 정류소
도보 5분 / 319m
한남동 정류소
도보 6분 / 344m
순천향대학병원.한남오거리 정류소
도보 6분 / 369m
한남하이츠아파트 정류소
도보 6분 / 389m
근처 의료시설
호수의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준호수의원
도보 4분 / 258m
더힐동물의료센터
도보 4분 / 261m
닥터선의원
도보 5분 / 272m
고유피부과의원
도보 5분 / 286m
서울유엔치과의원
도보 5분 / 304m
홈스피탈내과의원
도보 5분 / 304m
근처 상가/편의시설
떼뚜
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준떼뚜
도보 3분 / 173m
빅라이츠
도보 3분 / 180m
리빗한남
도보 3분 / 184m
비컨중식당청한남리플레이스점
도보 3분 / 185m
뚜르몽
도보 3분 / 185m
맹그로브짐
도보 3분 / 190m
배정 학교
서울한남초등학교
근처 교육시설
IBK 참!좋은 어린이집
IBK 참!좋은 어린이집
직장 | 301m
5분
도보 기준
옥수종합사회복지관 부설 좋은벗방과후교실어린이집
국공립 | 478m
8분
도보 기준
구립 연꽃어린이집
국공립 | 478m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
광화문역까지 약 32분
4.9km | 도보 11분 | 환승 1회
6호선
5호선
실거주 사진
ah******
ah******
+ 1
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???4회 언급
- 동네소음3회 언급
실거주 리뷰 19건
밥짓는 체리
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ah***
·
5.0
2026년 9월 작성
장점
보안이 철저하고 단지내 산책하기 너무 좋고 조용함 민도도 좋고 직원들 친...
단점
크게 단점은 없는거 같아요 이제 구축이 되어가는거말고는 잘 모르겠는데요 ...
전체 보기(총 293자)
사진찍는 티코스터
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
in***
·
5.0
2026년 8월 작성
장점
단지 안이 정말 조용하고 보안이 철저해서 집에 들어오면 외부와 확실히 분...
단점
언덕.... 걸어서 움직이긴 불편하고 차 타기 싫은 날도 차를 몰고 다녀...
전체 보기(총 362자)
금관리 감자전
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
er***
·
5.0
2026년 6월 작성
장점
단점
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UN맨숀
이 건물에서 230m
·
4.0
넓은 베란다를 보유하고있는 것은 정말 좋으나 베란다의 문을 열면 바로 앞이 주도로변이라서 자동차 소음이 많이 들린다는
아울스 스퀘어
이 건물에서 241m
·3.5
집에 욕조가 있어서 좋기는 하지만 크기면에서는 별로 마음에 들지가 않아서 좀더 크고 괜찮은 욕조였으면 하는 바램이 있
한성아파트
이 건물에서 264m
·2.9
벽간소음이 있는 편이구요. 주차대수는 매우 적어 차례가 오기까지 아주 오래 걸렸습니다. 차 가지고 계신분은 다른 주택
한남동 30-3
이 건물에서 281m
·4.2
습하고 환기안됩니다 채광 안들어와요 여름에 돈벌레 거미가 좀 나옵니다 건물이 오래돼서 수도 문제도 종종 생겨요 층마다
리첸시아
이 건물에서 312m
·4.1
진짜 단점 딱히 없는데… 굳이 따지면 가격임. 1억에 150만원으로 살았음. 굳이 꼽자면 연식이 오래되서 컨디션이 완
성아맨숀
이 건물에서 332m
·4.0
배수나 보일러가 전반적으로 노후화되어 신경쓰이는 부분들과 2층 (실질 1층)의 경우엔 아래 식당 의자끄는 소리나 외부
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자주 묻는 질문
서울 용산구 한남동 한남더힐아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한남더힐아파트의 2025년 11월 17일의 59.68m² 매매 가격은 38억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 312만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2억 1,009만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 용산구 한남동 한남더힐아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한남더힐아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 04일, 240.3m² 기준 80억 8,500만원이에요. 평당 전세가는 1억 1,102만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 용산구 한남동 한남더힐아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한남더힐아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 19일, 59.7m² 기준 보증금 1억원, 월세 800만원이에요. 평당 보증금은 552만원, 월세는 44만 2천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용산구 한남더힐아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한남더힐아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1억 1,400만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한남더힐아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 255만 7,200원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 99만 8,400원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 한남더힐아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 한남더힐아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 31개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
용산구 한남더힐아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 한남더힐아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 55개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 5분 거리에 있는 세븐일레븐한남UN점이에요. 또한 220m 거리에 에이치엘앤피, 578m 거리에 순천향대학교 부속 서울병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한남더힐아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 16년차 건물로 신축은 아니에요. 2011년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
한남더힐아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
한남더힐아파트에는 CCTV가 637대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
한남더힐아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한남더힐아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.8점으로 한남동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.7점으로 가장 높고 내부 평점이 4.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한남더힐아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
한남더힐아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 13개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한남더힐아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
한남더힐아파트에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 13개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한남더힐아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
한남더힐아파트에는 13개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서울 용산구 한남동 한남더힐아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
한남동 한남더힐아파트에는 기계식 0대, 자주식 1732대로 총 1732대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 43대로 총 43대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 용산구 한남동 한남더힐아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
한남동 한남더힐아파트에는 총 61대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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