남항동1가 정림위더스하임
직접 살아본 후기 3건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,011만 ~ 1억 7,611만
전용 면적당 단가
1,421만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.29)
2억 8,000
최근 전세가 (26.06.30)
2억 8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 매매 | 2억 8,000 | 19층 | |
| 26.08.05 | 월세 | 2.4억/10 | 5층 | |
| 26.07.27 | 월세 | 4천/90 | 7층 | |
| 26.06.30 | 전세 | 2억 8,000 | 18층 | |
| 26.04.20 | 월세 | 5천/80 | 4층 | |
| 26.01.21 | 월세 | 5천/90 | 16층 | |
| 25.11.21 | 월세 | 3천/90 | 11층 | |
| 25.11.14 | 전세 | 2억 4,000 | 19층 | |
| 25.11.14 | 전세 | 2억 4,000 | 19층 | |
| 25.09.24 | 월세 | 1억/60 | 8층 | |
| 25.07.02 | 월세 | 1억/65 | 14층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,403만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 남항동1가 평균
- 부산 평균
331만원/m²
(전년대비 +0.1%)
남항동1가 평균202만원/m²(이 건물 보다 -39%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -67%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 331만원 |
| 2025년 | 330만원 |
| 2024년 | 321만원 |
| 2023년 | 319만원 |
| 2022년 | 339만원 |
| 2021년 | 307만원 |
| 2020년 | 274만원 |
| 2019년 | 262만원 |
| 2018년 | 239만원 |
| 2017년 | 232만원 |
| 2016년 | 215만원 |
| 2015년 | 202만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 39.69m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 11.27m2 | 홀,복도,화장실 |
| 공용 | 주 | 1.56m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 0.71m2 | 기계실 |
| 공용 | 주 | 0.39m2 | 경비실,입주자회의실 |
층별 상세 정보
남항동1가 정림위더스하임 건물은 연면적 2,437평 (8,044m2), 지하 1층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
8,044.12m²
용적률/건폐율
780%/74%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
68세대
대지/건축면적
922.2m² / 687.49m²
용적률산정연면적
7,194.31m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
65.85m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
922.2m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2015.11.12)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1994.07.29)**번과 합병 (1973.05.18)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
77.9% (6,271m²)
의원
6.4% (519m²)
오피스텔
4.6% (377m²)
체력단련장
3.6% (291m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.11대
총 76대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 70대 (50.32㎡)
자주식 주차
옥내 6대 (170.26㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 씨유영도위더스하임점 | 편의점 |
| 제이엘요가 | 요가/필라테스 학원 |
| 필라디소필라테스 | 요가/필라테스 학원 |
| 영앤시너지코퍼레이션 | 경영 컨설팅업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 제이엘피트니스 | 헬스장 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 크러그 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
hq****
3.0
공용관리비 7만원정도에 수도전기가스 별도부과입니다.
vi*****
4.0
제일 작은 평수는 평균 10만원 내외입니다
mm****
4.5
30평기준 평균 16~17만원
근처 대중교통
깡깡이예술마을 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준깡깡이예술마을 정류소
도보 1분 / 33m
토토볼링장 정류소
도보 3분 / 137m
제일은행 정류소
도보 3분 / 152m
영도경찰서 정류소
도보 3분 / 158m
남항동 정류소
도보 3분 / 166m
대교사거리 정류소
도보 3분 / 171m
근처 의료시설
서울시원의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울시원의원
도보 3분 / 150m
부광약국
도보 3분 / 166m
한바다약국
도보 3분 / 176m
보스톤화이트e치과의원
도보 3분 / 187m
삼세의료재단몸사랑내과의원
도보 3분 / 187m
삼세의료재단삼세한의원
도보 3분 / 187m
근처 상가/편의시설
크러그
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준크러그
도보 1분 / 3m
씨유영도위더스하임점
도보 1분 / 3m
제이엘피트니스
도보 1분 / 3m
빙고무인마트
차량 1분 / 38m
한국
도보 1분 / 38m
마족
도보 1분 / 49m
배정 학교
대평초등학교
근처 교육시설
해돋이어린이집
해돋이어린이집
민간 | 375m
6분
도보 기준
벧엘영아전담어린이집
민간 | 511m
8분
도보 기준
아이존어린이집
가정 | 655m
10분
도보 기준
실거주 사진
vi*****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 건물관리1회 언급
실거주 리뷰 3건
탄벌동 푸딩
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
hq***
·
3.0
2025년 12월 작성
장점
분리수거 24시간가능하고 경비원분 저녁10시까지 상주하고 계셔서 불편한점...
단점
방음이 잘 되는 편은 아닌데 층간소음은 어능정도있는 편이고 저 있는 3호...
전체 보기(총 285자)
지산면 브리또3
- 이전 거주자/
?층
vi***
·
4.0
2025년 3월 작성
장점
작은 평수는 수납공간이 많아 공간활용에 좋습니다 영도에 몇 없는 평지 아...
단점
바로 앞 큰 주차장이 있지만 타워 주차가 불편합니다 타워에 suv 주차할...
전체 보기(총 317자)
가안리 제육볶음
- 현재 거주자/
?층
mm***
·
4.5
장점
단점
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영도 봄여름가을겨울
이 건물에서 92m
·
4.0
치안이 완전히 좋진않다 주변에 뱃사람 외국사람많다 후문쪽에 영도구 쉼터같은걸 만들어놨는데 여름이면 술마시는 사람들 많
제이스힐타워
이 건물에서 114m
·3.0
일단은 한동짜리 아파트이다 보니 주차자리가 협소하여 타워주차를 이용한다는게 단점이며 경비실 또한 처음에는 아파트 전
더킹페로스
이 건물에서 141m
·3.5
일단 전체 주차면은 부족하지 않은데 SUV주차 공간은 부족합니다. 노면 주차 칸은 많지 않고 주로 타워주차이고요 등록
대동대교아파트
이 건물에서 154m
·3.8
겨울엔 춥고 오래되서 바닥배관이 이상있는듯 고층은 모르겠으나 저층이여서 벌레가 자주나옴ㅜㅠ. 주차도 조금
아이블리스
이 건물에서 200m
·4.0
층간 소음이 가끔 심할때가 있습니다. 지금은 윗집과 협의하여 층간 소음 없도록 조치 다 취해났습니다. 그리고 바로 입
대평태림
이 건물에서 207m
·5.0
일단 아파트 들어올때 골목으로 들어와야 지름길처럼 빠르게 갈 수 이ㅛ는데 그 골목길에는 거로등이 없다 상당히 밤에는
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자주 묻는 질문
부산 영도구 남항동1가 정림위더스하임의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
정림위더스하임의 2025년 07월 31일의 72.76m² 매매 가격은 3억 4,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 7,083만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,555만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 영도구 남항동1가 정림위더스하임의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
정림위더스하임의 최근 전세가는 2025년 11월 14일, 70.08m² 기준 2억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 1,130만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 영도구 남항동1가 정림위더스하임의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
정림위더스하임의 최근 월세가는 2025년 12월 13일, 33.49m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 295만원, 월세는 4만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
영도구 정림위더스하임의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
정림위더스하임의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 343만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 정림위더스하임의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 17만 4,300원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영도구 정림위더스하임 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영도구 정림위더스하임 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 71개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
영도구 정림위더스하임 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영도구 정림위더스하임 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유영도위더스하임점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 38m 거리에 빙고무인마트, 307m 거리에 영도병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
정림위더스하임의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
정림위더스하임에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
정림위더스하임에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 남항동1가 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 건물 평점이 4.7점으로 가장 높고 교통, 치안, 내부 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
정림위더스하임에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
정림위더스하임에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
정림위더스하임에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 3개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 5개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 영도구 남항동1가 정림위더스하임에는 주차 공간이 충분한가요?
남항동1가 정림위더스하임에는 기계식 70대, 자주식 6대로 총 76대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 영도구 남항동1가 정림위더스하임에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
남항동1가 정림위더스하임에는 엘리베이터가 총 4대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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