신곡동 풍림한국
직접 살아본 후기 42건이 있어요
전체보기- ml***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 겨울에 좀 춥습니다 보일러틀면 난방비가 좀 세게 나와요 그리고 주변에 역은 없어서 버스로 이동해서 가야합니다.
- yw***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
조금 오르막길에 있어서 올라가야 하지만 크게 단점은 되지 않아요. 어느 구축이나 마찬가지겠지만 엘베로 지하주차장과 연
- yu***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차가 불편합니다 주차장 세대당 주차가능 면수가 적어서 이열주차 해야하고 한국아파트에 주차자리가 없어서 주차가 안되면
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 2,508만 ~ 2억 4,944만
전용 면적당 단가
1,369만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.19)
2억 3,900
최근 전세가 (26.09.10)
1억 7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 매매 | 2억 3,900 | 17층 | |
| 26.09.17 | 월세 | 1.6억/15 | 8층 | |
| 26.09.14 | 매매 | 2억 4,000 | 20층 | |
| 26.09.10 | 전세 | 1억 7,000 | 10층 | |
| 26.09.07 | 매매 | 2억 3,500 | 4층 | |
| 26.09.05 | 전세 | 1억 8,900 | 3층 | |
| 26.09.01 | 월세 | 1.3억/50 | 15층 | |
| 26.08.30 | 전세 | 1억 8,000 | 2층 | |
| 26.08.30 | 월세 | 2천/50 | 1층 | |
| 26.08.29 | 매매 | 2억 3,500 | 12층 | |
| 26.08.29 | 전세 | 1억 9,000 | 12층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,471만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신곡동 평균
- 경기 평균
160만원/m²
(전년대비 +1.6%)
신곡동 평균95만원/m²(이 건물 보다 -40%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -75%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 160만원 |
| 2025년 | 158만원 |
| 2024년 | 155만원 |
| 2023년 | 155만원 |
| 2022년 | 168만원 |
| 2021년 | 157만원 |
| 2020년 | 148만원 |
| 2019년 | 139만원 |
| 2018년 | 128만원 |
| 2017년 | 128만원 |
| 2016년 | 125만원 |
| 2015년 | 124만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 26개
호별 상세 정보
601동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.88m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 14.59m2 | 계단실,E/V |
| 공용 | 부 | 13.37m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 6.2m2 | 법정지하대피소 |
| 공용 | 부 | 1.35m2 | 기계,전기,열교환기,펌프실 |
층별 상세 정보
신곡동 풍림한국 601동 건물은 연면적 2,834평 (9,354m2), 지하 1층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
149,824m²
용적률/건폐율
219%/20%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
1,582세대
대지/건축면적
52,840.5m² / 10,615.1m²
용적률산정연면적
115,994m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉폭기방법 (4000인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
52,840.5m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1999.04.29)구획정리완료 (1999.01.11)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)소하천예정지 (저촉)절대보호구역 (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)완충녹지 (접합)어린이공원 (접합)제2종일반주거지역 (접합)학교 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 13년 남았어요.
27년/40년 (경과연수/내용연수)
68%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
90.2% (111,120m²)
생활편익시설
4.5% (5,618m²)
부대시설
4.5% (5,590m²)
유치원
0.6% (859m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
풍림건설, 한국건설
시행사
풍림한국
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-876-4292 / 031-875-9408
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.02대
총 1,623대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 859대 (23,457.00㎡) 옥외 764대
전기차 전용
지상 10대 / 지하 23대전기차 충전 시설 :10대, 지상, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 급속, ..
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| GS이불보몽드 | 침구류/커튼 소매업 |
| 지에스모바일 | 핸드폰 소매업 |
| 옥수수통닭 | 치킨 |
| 골드 | 시계/귀금속 소매업 |
| 스타공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 엣지필라테스 | 요가/필라테스 학원 |
| 부동산 중개/대리업 | 부동산 중개/대리업 |
| 다온피아노음악학원 | 음악학원 |
| 히뷰티 | 피부 관리실 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 레브플라워 | 꽃집 |
| 김대리밥대리 | 김밥/만두/분식 |
| 혜정식당 | 백반/한정식 |
| 풍림분식 | 김밥/만두/분식 |
| 풍림공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ml*****
5.0
12~13만원 내외로 나오고 겨울엔 좀 더 나옵니다
yw******
4.0
모든거 포함 20만원 정도 돼요
yu*****
4.0
여름에는 에어컨 쓰는만큼 평소에는 20만원정도
계절별 관리비
- 여름18.5만원
- 겨울19만원
- 연평균18.4만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
16.5만원
공용관리비
6.7만원
개별사용료
6.4만원
장기수선충당금
3.4만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
2,046,600 kWh (45 kWh/평)
전기세 (추정)
13,852 원/평
여름 평균
28 kWh/평 (8,826 원/평)
겨울 평균
33 kWh/평 (10,314 원/평)
연 평균
29 kWh/평 (8,954 원/평)
근처 대중교통
장암주공5단지앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준장암주공5단지앞 정류소
도보 2분 / 98m
장암주공5단지.한국.풍림아파트 정류소
도보 2분 / 108m
한국풍림.주공7단지(마을) 정류소
도보 3분 / 201m
장암주공2.5단지 정류소
도보 4분 / 233m
서해아파트 정류소
도보 4분 / 245m
장암현대1차아파트 정류소
도보 4분 / 250m
근처 의료시설
영진약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준영진약국
도보 2분 / 100m
장암종합동물병원
도보 4분 / 228m
천명경치과의원
도보 5분 / 331m
장암프라자약국
도보 5분 / 331m
봄정형외과
도보 6분 / 352m
성모편한내과의원
도보 6분 / 352m
근처 상가/편의시설
예담골목순대국
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준예담골목순대국
도보 1분 / 1m
다봉유통
도보 1분 / 1m
혜정식당
도보 1분 / 1m
명가떡집
도보 1분 / 1m
피자마루
도보 1분 / 1m
김대리밥대리
도보 1분 / 1m
배정 학교
근처 교육시설
이레어린이집
이레어린이집
민간 | 0m
0분
도보 기준
아이비카인드어린이집
민간 | 122m
2분
도보 기준
신동화나라어린이집
민간 | 190m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 66분
20.9km | 도보 10분 | 환승 3회
의정부경전철
2호선
실거주 사진
ag*****
ii*****
jm*****
+ 12
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???14회 언급
- ???8회 언급
- 주차7회 언급
실거주 리뷰 42건
득량리 블루베리
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ml***
·
5.0
2026년 8월 작성
장점
분리수거 매일해서 좋고 단지가 쾌적하고 계단식이라 좋습니다. 그리거 아파...
단점
단점은 겨울에 좀 춥습니다 보일러틀면 난방비가 좀 세게 나와요 그리고 주...
전체 보기(총 398자)
이사온 동박새4
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
yw***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
아파트 바로 앞에 버스들이 많이 다니고 동네가 조용해요. 초품아여서 아이...
단점
조금 오르막길에 있어서 올라가야 하지만 크게 단점은 되지 않아요. 어느 ...
전체 보기(총 396자)
둔곡동 새송이
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
yu***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 373자)
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서해아파트
이 건물에서 242m
·
4.0
일단 층간소음이 너무 심합니다. 윗층에서 발망치 소리는 기본이고, 어디로 이동하는지, 화장실 가는 소리, 방불 스위치
현대1차
이 건물에서 254m
·4.0
엘리베이터 바꾼 후로는 모르겟는데 바꾸기 전에는 엘리베이터 가까운쪽에 밤에 엘리베이터 소리가날때도있었어요 그리고 가
주공7단지
이 건물에서 255m
·3.9
구축이다 보니 신축의 커뮤니티 시설, 지하 주차장 연결 등은 누리기 어려워요. 그리고 약간의 벽간/층간 소음이 있습니
주공5단지
이 건물에서 257m
·3.9
인테리어 공사를 너무 많이 함 주말마다 시끄러울 수 있음 1층에 보안 현관 없음 화장실 환기 잘 안 됨 야시장 열면
장암지구삼익
이 건물에서 296m
·4.2
동네이다 보니깐 학생들이나 취하신분들이 소리지르시는 거 말고는 잘 들리지 않습니다!! 그 마저도 창문 닫으면 들리지
나우빌
이 건물에서 343m
·4.5
가격이 엄청 올라서 문제인거같아요 요즘 의정부 아파트들 시세가 심상치 않네요 실거주자지만 가격상승세보고 놀랐습니다~
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자주 묻는 질문
경기 의정부시 신곡동 풍림한국의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
풍림한국의 2026년 01월 01일의 49.83m² 매매 가격은 2억 3,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 4,826만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,556만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 의정부시 신곡동 풍림한국의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
풍림한국의 최근 전세가는 2025년 12월 15일, 59.88m² 기준 2억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 1,212만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 의정부시 신곡동 풍림한국의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
풍림한국의 최근 월세가는 2025년 12월 20일, 49.68m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 47만원이에요. 평당 보증금은 66만원, 월세는 3만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
의정부시 풍림한국의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
풍림한국의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 235만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 풍림한국의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 7,227원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
의정부시 풍림한국 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
의정부시 풍림한국 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 27개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
풍림한국 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 발곡초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 발곡중학교, 10분 거리에 발곡고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 153개 있고 가장 가까운 학원은 다온피아노음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
의정부시 풍림한국 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
의정부시 풍림한국 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 65개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐의정부신곡서해점이에요. 또한 53m 거리에 하나할인마트, 1.1km 거리에 연세베스트병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
풍림한국의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 29년차 건물로 신축은 아니에요. 1998년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
풍림한국의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
풍림한국에는 CCTV가 218대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
풍림한국에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
풍림한국에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 신곡동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 4.5점으로 가장 높고 내부 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
풍림한국에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
풍림한국에는 23개의 실거주 후기 중 5개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
풍림한국에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
풍림한국에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 23개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
풍림한국에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 23개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 5개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 의정부시 신곡동 풍림한국에는 주차 공간이 충분한가요?
신곡동 풍림한국에는 기계식 0대, 자주식 1623대로 총 1623대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 10대, 지하에 23대로 총 33대 가능하며, 전기차 충전기가 지상/지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 의정부시 신곡동 풍림한국에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신곡동 풍림한국에는 총 41대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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