김해시 한라비발디센텀시티
후기 17개 >
삼계동 조회수 1위
삼계동 평점 2위
+3
직접 살아본 후기 17건이 있어요
전체보기- bh***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
엘레베이터가 2대밖에 없어서, 택배 기사님과 겹치는 시간대에는 좀 많이 기다려야 한다는 점 빼고는 단점이 거의 없는
- kk***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
기본적으로 아마 모든 세대가 확장형이라 거실엔 베란다가 없어 단열 결로 등의 문제가 저금 있을 수 있다 주차장도 빽빽
- oi***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
딱히 단점이라고 느낀것은 없습니다. 자차를 이용하면 괜찮은데 대중교통을 이용할 경우 지하철과 거리가 좀 있습니다. 삼
+ 17
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 186만 ~ 3억 1,475만
전용 면적당 단가
1,612만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.10)
3억 9,300
최근 전세가 (26.09.12)
2억 9,400
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.12 | 전세 | 2억 9,400 | 10층 | |
| 26.09.10 | 매매 | 3억 9,300 | 23층 | |
| 26.09.09 | 매매 | 3억 7,300 | 17층 | |
| 26.09.08 | 매매 | 3억 8,000 | 20층 | |
| 26.09.07 | 매매 | 3억 7,000 | 9층 | |
| 26.09.06 | 매매 | 3억 9,000 | 23층 | |
| 26.08.30 | 전세 | 2억 8,000 | 16층 | |
| 26.08.29 | 매매 | 4억 2,800 | 18층 | |
| 26.08.27 | 매매 | 3억 5,700 | 1층 | |
| 26.08.24 | 매매 | 4억 2,250 | 17층 | |
| 26.08.22 | 매매 | 4억 1,000 | 13층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,578만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 삼계동 평균
- 경남 평균
122만원/m²
(전년대비 +0.6%)
경남 평균9만원/m²(이 건물 보다 -92%)
삼계동 평균56만원/m²(이 건물 보다 -54%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 122만원 |
| 2025년 | 122만원 |
| 2024년 | 120만원 |
| 2023년 | 121만원 |
| 2022년 | 125만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 21개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 64.39m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 35.17m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 14.15m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 5.69m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 2.66m2 | 어린이집,경로당,작은도서관,휘트니스센터,입주자집회소,주민카페 |
층별 상세 정보
김해시 한라비발디센텀시티 101동 건물은 연면적 2,613평 (8,622m2), 지상 25층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
304,513m²
용적률/건폐율
246%/16%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
1,936세대
대지/건축면적
82,667.39m² / 13,907.6m²
용적률산정연면적
204,103m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
82,667.39m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
자연녹지지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2022.02.04)
토지이용계획
자연녹지지역 (저촉)공공공지 (저촉)상대보호구역 (저촉)중로2류(폭 15m~20m) (저촉)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)제3종일반주거지역 (접합)제1종지구단위계획구역 (접합)도로 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
66.8% (203,639m²)
부대시설
29.3% (89,360m²)
기타제2종근린생활시설
2.1% (6,559m²)
복리시설
1.6% (4,953m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
한라건설
시행사
삼계두곡지역주택조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
055-328-5190 / 055-328-5194
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.45대
총 2,822대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2,782대 (87,323.50㎡) 옥외 40대 (467.80㎡)
전기차 전용
지하 24대전기차 충전 시설 :8대, 지하, 스탠드형충전기, 직접입력, 급속, 관리사무소
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 손톱달눈썹달 | 네일숍 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 더:미인 | 피부 관리실 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 수타피자 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
| 주주 | 백반/한정식 |
| 여우애김밥김해 | 김밥/만두/분식 |
| 마이카롱 | 그 외 기타 간이 음식점 |
| 보네르바스켓 | 빵/도넛 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bh*****
5.0
여름에 20만원 넘게 나오는 거 같아요
kk****
5.0
보통 20-30만원일듯 싶다
oi****
5.0
20평대 기준 월에 20만원정도 나옵니다.
계절별 관리비
- 여름22.1만원
- 겨울23.2만원
- 연평균22.5만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
17.1만원
공용관리비
6만원
개별사용료
9.7만원
장기수선충당금
1.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
809,514 kWh (8.7 kWh/평)
전기세 (추정)
2,695 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,308 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,912 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,250 원/평)
근처 대중교통
대우이안아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대우이안아파트 정류소
도보 2분 / 77m
삼계이안아파트 정류소
도보 2분 / 77m
신명초등학교 정류소
도보 3분 / 168m
초롱별공원 정류소
도보 4분 / 217m
두곡마을 정류소
도보 4분 / 242m
한라비발디센텀시티 정류소
도보 4분 / 255m
근처 의료시설
온마음치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준온마음치과의원
도보 4분 / 224m
우리동네한의원
도보 6분 / 337m
이동건이비인후과의원
도보 6분 / 337m
새봄약국
도보 6분 / 337m
신명약국
도보 6분 / 337m
성모동물병원
도보 6분 / 374m
근처 상가/편의시설
주주
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준주주
도보 1분 / 2m
보네르바스켓
도보 1분 / 2m
마이카롱
도보 1분 / 2m
여우애김밥김해
도보 1분 / 2m
수타피자
도보 1분 / 2m
롤링파스타김해
도보 1분 / 64m
배정 학교
김해신명초등학교
근처 교육시설
북부어린이집
북부어린이집
국공립 | 38m
1분
도보 기준
아이별어린이집
가정 | 166m
3분
도보 기준
삼계한라비발디센텀시티어린이집
국공립 | 217m
4분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 17건
bh*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
신축이라 깨끗하다는 점이 좋았습니다. 벌레 안나오는게 중요한데 아주 만족...
단점
엘레베이터가 2대밖에 없어서, 택배 기사님과 겹치는 시간대에는 좀 많이 ...
전체 보기(총 452자)
kk****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
세대수가 많고 아직은 새 아파트 느낌이 난다 주변에 학교도 몇개 있고 버...
단점
기본적으로 아마 모든 세대가 확장형이라 거실엔 베란다가 없어 단열 결로 ...
전체 보기(총 379자)
oi****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 367자)
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삼계서희스타힐스
이 건물에서 95m
·
3.8
층간소음이 심한 편입니다. 위층 생활 소음뿐만 아니라 화장실 사용 소리, 물내리는소리 , 양치하는 소리까지 들릴 정도
이안 아파트
이 건물에서 267m
·3.8
한라비발디 어떤 공무원이 허가해준건지 조망이 아파트 뷰에요 단지가 좀 크냐구요 높이는 어쩜 그렇게 높이 지은건지 모르
분성마을동원로얄듀크3단지
이 건물에서 313m
·4.0
여름에 벌레 너무많음 좀 습한?이끼?곰팡이냄새 나는것 같기도하고 바퀴는없어서 괜찮은데.. 오래된아파트라 큰 기대하면
분성마을대우푸르지오5단지
이 건물에서 360m
·3.9
지금 살고 있는 집은 생활하는 데 있어서 딱히 눈에 띄는 단점이 없을 정도로 만족스럽습니다. 다만 굳이 아쉬운 점을
삼계 삼정그린코아 더 베스트 아파트
이 건물에서 426m
·4.2
교통이 아쉽습니다. 가야대역까지 도보 13분 정도로 애매하고 멀고, 삼계동 자체가 김해 북쪽 끝이라 부산이나 창원 방
분성마을부영2단지
이 건물에서 491m
·4.0
별로 없는 것 같아요 근데 학생들이나 아이들이 많아서 철 없는 아이들이 새벽에 소리지르거나 시끄럽게 노는 소리 들리
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경남 김해시 삼계동 한라비발디센텀시티의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한라비발디센텀시티의 2026년 01월 03일의 84.97m² 매매 가격은 3억 9,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 1,450만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,533만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경남 김해시 삼계동 한라비발디센텀시티의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한라비발디센텀시티의 최근 전세가는 2026년 01월 03일, 64.39m² 기준 2억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 1,229만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경남 김해시 삼계동 한라비발디센텀시티의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한라비발디센텀시티의 최근 월세가는 2025년 12월 20일, 75.76m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 95만원이에요. 평당 보증금은 130만원, 월세는 4만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
김해시 한라비발디센텀시티의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한라비발디센텀시티의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 395만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한라비발디센텀시티의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 16만 1,925원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
김해시 한라비발디센텀시티 근처에 버스 정류장이 있나요?
김해시 한라비발디센텀시티 인근에는 도보 10분 이내에 49개의 버스 정류장이 있어요. 가장 가까운 곳은 도보 2분 거리에 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
한라비발디센텀시티 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 김해신명초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 145개 있고 가장 가까운 학원은 티파니영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
김해시 한라비발디센텀시티 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
김해시 한라비발디센텀시티 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25삼계비발디점이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 97m 거리에 세남기업, 1.2km 거리에 의료법인환명의료재단 조은금강병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한라비발디센텀시티의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 6년차 건물로 신축은 아니에요. 2021년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
한라비발디센텀시티의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
한라비발디센텀시티에는 CCTV가 524대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
한라비발디센텀시티에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한라비발디센텀시티에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.4점으로 삼계동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한라비발디센텀시티에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
한라비발디센텀시티에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 10개의 실거주 후기 중 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한라비발디센텀시티에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
한라비발디센텀시티에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 10개의 실거주 후기 중 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한라비발디센텀시티에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 10개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 1개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경남 김해시 삼계동 한라비발디센텀시티에는 주차 공간이 충분한가요?
삼계동 한라비발디센텀시티에는 기계식 0대, 자주식 2822대로 총 2822대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 24대로 총 24대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경남 김해시 삼계동 한라비발디센텀시티에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
삼계동 한라비발디센텀시티에는 엘리베이터가 총 46대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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