준신축
역세권
엘리베이터 있음
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
2억 2,921만 ~ 2억 5,410만
전용 면적당 단가
1,617만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.31)
3억 9,800
매매가 분석
최고4억 3,700
최저3억 9,800
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 81.05m² | 3억 9,800 | 11층 | |
| 20.10.23 | 81.05m² | 4억 3,700 | 11층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 소사본동 평균
- 경기 평균
298만원/m²
(전년대비 +2.5%)
소사본동 평균214만원/m²(이 건물 보다 -28%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -87%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 298만원 |
| 2025년 | 290만원 |
| 2024년 | 284만원 |
| 2023년 | 280만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 51.87m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 12.21m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 11.77m2 | 계단/화장실/주민공동시설 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 8.3평(27.4m²)이에요. 훼미리아파트의 각 세대는 평균적으로 9.9평(32.79m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
소사본동 훼미리아파트 건물은 연면적 584평 (1,928m2), 지하 1층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
18세대
최근 매매가
3억 3,000만 (20.08.27)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,928.52m²
용적률/건폐율
229%/32%
기타용도
공동주택,제1,2종근린생활시설
세대 수
20세대
대지/건축면적
655.8m² / 214.78m²
용적률산정연면적
1,502.26m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
38.99m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
655.8m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**번과 합병 (2019.10.30)**에서 행정관할구역변경 (2016.07.04)**에서 행정구역명칭변경 (1993.02.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.09.13)
토지이용계획
제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)시가지경관지구(일반) (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
89.2% (1,739m²)
소매점
10.7% (210m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.14대
총 23대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 10대 (110.70㎡) 옥외 13대 (150.20㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 지에스25소사패밀리점 | 편의점 |
| 민인테리어 | 인테리어 디자인업 |
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4.2km | 도보 5분 | 환승 0회
1호선
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하이트맨션
이 건물에서 57m
·
1.5
너무 오래된 집이라 낡았습니다. 엘레베이터가 없어서 올라가기 힘듭니다. 오래되어서 벌레가 나옵니다. 집 문짝이
중앙연립
이 건물에서 64m
·2.0
단점 너무 많죠 일단 오래된 연립주택이라서 벌레 너무 많았습니다 방충망도 오래되어서 여름에는 모기가 너무 많앆고 자고
주은빌라
이 건물에서 68m
·4.0
5층 거주했었는데 아랫층 주민이 층간소음에 상당히 민감한 분이셨음. 그냥 걷는 소리도 슬리퍼 없이 걸으면 못 참고 화
동우베스트빌
이 건물에서 74m
·4.0
* 바로앞이 경인로가 지나가서 외부 이동하긴 하지만 평소에 집에 있으면 차량 경적소리가 크게 나서 거슬려요.
영진맨션
이 건물에서 81m
·4.0
주차시설이 완충되지 않아서 자리가 세대수에 비해는 많이 부족한 편이다. 주말에 가족들이 놀러오면 자리가 없을때도 많다
동우베스트빌
이 건물에서 82m
·3.5
앞에 도로쪽의 집은 차들이 운행을 하고 있어서 조금 시끄러운 편이구요. 맞은편 전철쪽은 운행 시간일때는 조금 시끄러운
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자주 묻는 질문
소사본동 훼미리아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
훼미리아파트의 2020년 10월 23일의 81.05m² 매매 가격은 4억 3,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 5,404만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,779만원이에요. (2025.09.12 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부천시 소사구 훼미리아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
훼미리아파트의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 254만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 훼미리아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 17만 6,700원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
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