천안역우방아이유쉘
직접 살아본 후기 5건이 있어요
전체보기- gd***1이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음 심하고 분리수거도 지정날짜에만 가능해서 너무 불편하고 주차 차단기도 제멋대로 인식했다안했다해서 불편함 그리고
- bc***2이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
창문열어 놓으면 기차소리가 많이 납니다 앞에 도로도 크게있어서 딸배년들 오토바이소리가 ㅈㄴ 크게 납니다 그리고 욕실에
- dp***3이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 앞에 전철 선로가 있다보니 매일 전철 지나가는 소리가 크지는 않지만 쿠궁쿠궁 들렸어요. 그리고 밑에 편의점은
+ 5
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 9,477만 ~ 2억 9,616만
전용 면적당 단가
1,165만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.23)
3억 3,700
최근 전세가 (26.09.26)
2억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.26 | 전세 | 2억 5,000 | 18층 | |
| 26.09.23 | 매매 | 3억 3,700 | 18층 | |
| 26.09.19 | 전세 | 2억 4,000 | 17층 | |
| 26.08.27 | 전세 | 2억 5,000 | 8층 | |
| 26.07.20 | 월세 | 3천/100 | 19층 | |
| 26.07.14 | 매매 | 2억 9,800 | 19층 | |
| 26.06.06 | 월세 | 2천/110 | 6층 | |
| 26.05.05 | 매매 | 3억 2,600 | 14층 | |
| 26.04.20 | 전세 | 2억 6,000 | 17층 | |
| 26.03.16 | 전세 | 2억 5,000 | 13층 | |
| 26.03.13 | 매매 | 3억 1,400 | 14층 | |
천안역우방아이유쉘한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 100만 원 (보증금 3,000만 원/ 33평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,184만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 성정동 평균
- 충남 평균
125만원/m²
(전년대비 +1.3%)
성정동 평균77만원/m²(이 건물 보다 -38%)
충남 평균6만원/m²(이 건물 보다 -95%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 125만원 |
| 2025년 | 124만원 |
| 2024년 | 122만원 |
| 2023년 | 120만원 |
| 2022년 | 130만원 |
| 2021년 | 118만원 |
| 2020년 | 109만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.99m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 40.88m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 18.08m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 7.14m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 2.2m2 | 관리사무소,경로당,휘트니스,재활용품창고,경비실,전기실,펌프실 |
층별 상세 정보
천안역우방아이유쉘 101동 건물은 연면적 2,008평 (6,627m2), 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
46,030.9m²
용적률/건폐율
241%/17%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
298세대
대지/건축면적
13,697.2m² / 2,357.06m²
용적률산정연면적
33,040m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
13,697.2m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2019.01.04)
토지이용계획
철도보호지구 (저촉)상대보호구역 (저촉)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)완충녹지 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
71.6% (32,965m²)
부대시설
27.4% (12,648m²)
복리시설
0.5% (258m²)
기타제2종근린생활시설
0.3% (157m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
SM(주)우방건설산업
시행사
SM(주)우방건설산업.(주)라도
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
041-551-3457 / 041-552-3457
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.2대
총 360대
(지상 0대 / 지하 360대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 360대 (12,251.30㎡)
전기차 전용
지하 5대전기차 충전 시설 :5대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 에버온
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 씨유천안천아이유쉘점 | 편의점 |
| 아이유쉘부동산공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 일구구사 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
gd****
2.0
여름 겨울 다 해서 40만원정도로 나옴
dp******
4.0
20만원 내외로 나왔던거 같아요
tr******
4.0
22년도 관리비 15였습니다
계절별 관리비
- 여름27.9만원
- 겨울27.9만원
- 연평균27.3만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
27.1만원
공용관리비
11.3만원
개별사용료
12.5만원
장기수선충당금
3.3만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
8,614 kWh (0.6 kWh/평)
전기세 (추정)
189 원/평
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
방죽안오거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준방죽안오거리 정류소
도보 3분 / 178m
우방아이유셀아파트 정류소
도보 3분 / 191m
복자여자중고등학교 정류소
도보 4분 / 234m
복자여자중고교 정류소
도보 4분 / 234m
신안파출소 정류소
도보 5분 / 328m
천안북중학교 정류소
도보 8분 / 472m
근처 의료시설
창가약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준창가약국
도보 3분 / 140m
그림동물병원
도보 3분 / 178m
오름정형외과의원
도보 6분 / 347m
유디신부치과의원
도보 6분 / 347m
캐럿21약국
도보 6분 / 347m
남스부부치과의원
도보 7분 / 405m
근처 상가/편의시설
일구구사
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준일구구사
도보 1분 / 4m
씨유천안천아이유쉘점
도보 1분 / 4m
뉴아우토반카
도보 2분 / 108m
나라애견
도보 3분 / 139m
청광명품세탁소
도보 3분 / 149m
아라샵
도보 3분 / 161m
배정 학교
천안초등학교
근처 교육시설
문성어린이집
문성어린이집
국공립 | 431m
7분
도보 기준
서연어린이집
민간 | 461m
7분
도보 기준
에디슨어린이집
민간 | 548m
9분
도보 기준
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 대중교통1회 언급
실거주 리뷰 5건
금대리 흰토끼
신규등록
gd***
2.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
터미널 근처라서 버스나 택시 지하철이 많이 다녀서 교통이 가장 편리하고 ...
단점
층간소음 심하고 분리수거도 지정날짜에만 가능해서 너무 불편하고 주차 차단...
전체 보기(총 370자)
은덕리 직박구리
bc***
3.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
천안역 터미널에서 걸어서 5분 10분 정도 걸리고 엄청 가깝고 경비원분들...
단점
창문열어 놓으면 기차소리가 많이 납니다 앞에 도로도 크게있어서 딸배년들 ...
전체 보기(총 278자)
깔끔한 자작나무3
dp***
4.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 279자)
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씨티뷰
이 건물에서 337m
·
3.8
야외 테라스랑 연결된 베란다에서 종종 벌레가 나와요. 비올 때는 큰 벌레 나올 때도 있었어요. 저층에 살아서 옥상같은
스카이타워
이 건물에서 349m
·4.1
바퀴벌레 이런 건 아니지만 자잘한 벌레도 나오고 저는 층간소음은 없었는데 벽간소음이 좀 심했습니다. 옆집에서 소리지르
우방유쉘아파트
이 건물에서 365m
·5.0
없는거같아요~~ 굳이 뽑자면 지하주차장이 없네용 그래서 눈이 올때 불편함은 있긴 해요 그래도 다행히 아파트마다 필로티
성황비둘기아파트
이 건물에서 366m
·2.5
평수만 넓고 그 외는 다 단점임. 집 상태 진짜 올래돼서 이제 고쳐도 소용없는 부분이 많다 그리고 베란다에 물도 자주
한도아파트
이 건물에서 410m
·3.0
근처에 가까운 마트가 없어서 조금 걸어야해요. 주차장이 넓지 않아 뒷쪽 큰 길에 세워야합니다. 역이나 버스터미널은 가
우방유쉘아파트
이 건물에서 441m
·4.5
지하철역은 좀 멀고 버스 이용하시려면 살짝 걸어 나와야합니다 제가 살 때는 아직 상가에 뭐가 많이 안 들어왔었지만 지
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
충남 천안시 서북구 성정동 천안역우방아이유쉘의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
천안역우방아이유쉘의 2025년 12월 30일의 84.99m² 매매 가격은 3억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,281만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
충남 천안시 서북구 성정동 천안역우방아이유쉘의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
천안역우방아이유쉘의 최근 전세가는 2025년 11월 10일, 84.99m² 기준 2억 4,500만원이에요. 평당 전세가는 951만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
충남 천안시 서북구 성정동 천안역우방아이유쉘의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
천안역우방아이유쉘의 최근 월세가는 2025년 12월 25일, 84.99m² 기준 보증금 1,500만원, 월세 95만원이에요. 평당 보증금은 58만원, 월세는 3만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
천안시 서북구 천안역우방아이유쉘의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
천안역우방아이유쉘의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 330만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 천안역우방아이유쉘의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 7,371원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
천안시 서북구 천안역우방아이유쉘 근처에 버스 정류장이 있나요?
천안시 서북구 천안역우방아이유쉘에서는 도보 3분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 52개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
천안역우방아이유쉘 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 천안초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 복자여자중학교, 5분 거리에 복자여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 151개 있고 가장 가까운 학원은 천안전기학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
천안시 서북구 천안역우방아이유쉘 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
천안시 서북구 천안역우방아이유쉘 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유천안천아이유쉘점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 275m 거리에 아라스복자여고점, 416m 거리에 혜강의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
천안역우방아이유쉘의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
천안역우방아이유쉘의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
천안역우방아이유쉘의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 65대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
천안역우방아이유쉘에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
천안역우방아이유쉘에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 성정동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
천안역우방아이유쉘에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
천안역우방아이유쉘에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
천안역우방아이유쉘에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
천안역우방아이유쉘에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
천안역우방아이유쉘에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
천안역우방아이유쉘에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
충남 천안시 서북구 성정동 천안역우방아이유쉘에는 주차 공간이 충분한가요?
성정동 천안역우방아이유쉘에는 360대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 5대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
충남 천안시 서북구 성정동 천안역우방아이유쉘에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
성정동 천안역우방아이유쉘에는 엘리베이터가 총 5대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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