가락동 현대빌리지
직접 살아본 후기 2건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
7억 1,740만 ~ 9억 3,690만
전용 면적당 단가
1,620만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.07.13)
9억 4,500
최근 전세가 (25.01.13)
6억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.01.13 | 전세 | 6억 | 6층 | |
| 24.07.13 | 매매 | 9억 4,500 | 9층 |
현대빌리지한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 190만 원 (보증금 8,000만 원/ 56평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,986만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 가락동 평균
- 서울 평균
1,192만원/m²
(전년대비 +1.7%)
가락동 평균721만원/m²(이 건물 보다 -39%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -57%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,192만원 |
| 2025년 | 1,171만원 |
| 2024년 | 1,135만원 |
| 2023년 | 1,120만원 |
| 2022년 | 1,199만원 |
| 2021년 | 1,086만원 |
| 2020년 | 999만원 |
| 2019년 | 951만원 |
| 2018년 | 916만원 |
| 2017년 | 916만원 |
| 2016년 | 871만원 |
| 2015년 | 853만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 90.83m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 17m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 16.57m2 | 복도,홀 |
| 공용 | 주 | 12.46m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 6.36m2 | 화장실 |
층별 상세 정보
가락동 현대빌리지 현대빌리지 건물은 연면적 1,031평 (3,403m2), 지하 2층 / 지상 11층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
3,403.04m²
용적률/건폐율
336%/59%
기타용도
근린생활시설, 공동주택
세대 수
9세대
대지/건축면적
702.6m² / 415.32m²
용적률산정연면적
2,363.96m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
29.85m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
351.3m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1989.03.13)
토지이용계획
건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 4년 남았어요.
26년/30년 (경과연수/내용연수)
87%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)아림구조엔지니어링건축사사무소
최근 점검일
2022년 7월 1일
건물 용도
아파트
75.5% (2,625m²)
기타제1종근린생활시설
22.9% (798m²)
기타자동차관련시설
1.4% (50m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
6.22대
총 56대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 56대 (441.14㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에코동물병원 | 동물병원 |
| 에코펫케어 | 애완동물/애완용품 소매업 |
| 앤탑PC방 | PC방 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 일도씨닭갈비 | 닭/오리고기 구이/찜 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cm******
5.0
15만원정도 계절마다 다릅니다
근처 대중교통
가락동미륭아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준가락동미륭아파트 정류소
도보 1분 / 12m
가락현대1차아파트정문 정류소
도보 2분 / 76m
문정동래미안아파트 정류소
도보 3분 / 136m
문정래미안현대아파트앞 정류소
도보 3분 / 144m
가락쌍용1차아파트 정류소
도보 4분 / 203m
가락동쌍용아파트앞 정류소
도보 4분 / 206m
근처 의료시설
에코동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준에코동물병원
도보 1분 / 1m
윤스피부과의원
도보 3분 / 190m
성모채움정형외과의원
도보 3분 / 190m
온누리옥산약국
도보 3분 / 190m
닥터지치과의원
도보 4분 / 246m
드림안과
도보 4분 / 246m
근처 상가/편의시설
일도씨닭갈비
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준일도씨닭갈비
도보 1분 / 1m
에코펫케어
도보 1분 / 1m
앤탑PC방
도보 1분 / 5m
오늘통닭
도보 1분 / 18m
애니카랜드
도보 1분 / 18m
억수로양대창
도보 1분 / 34m
배정 학교
서울가주초등학교
근처 교육시설
동부영재어린이집
동부영재어린이집
가정 | 192m
3분
도보 기준
은송어린이집
국공립 | 198m
3분
도보 기준
무지개어린이집
가정 | 236m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 21분
3.2km | 도보 7분 | 환승 1회
3호선
8호선
실거주 요약
실거주 리뷰 2건
커튼거는 크레페
- 이전 거주자/
?층
cm***
·
5.0
장점
대로변이고 집앞에 바로 버스정거장이 있어서 대중교통이 넘 편하고 평수가 ...
단점
단점은 주차가 기계식 주차인게 단점인거 같습니다. 그래도 주차장이 두대씩...
전체 보기(총 166자)
점잖은 왜가리2
- 이전 거주자/
?층
bj***
·
4.0
장점
근처에 롯데마트있어서 너무 좋고 차로 잠실역쪽이나, 강남쪽이동하기 정말 ...
단점
주차장있는건 정말 감사한데… 기계식 주차장이라서 조금 아쉬운점이 있어요 ...
전체 보기(총 185자)
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프라임아파트
이 건물에서 125m
·
4.0
나홀로아파트여서 내부커뮤니티센터가 부족하고 어린이들을 위한 놀이시설도 부족하고, 어른들을 위한 골프장같은 운동시설도
미륭
이 건물에서 129m
·3.6
송파구 위치하고 교통빼고 단점. 전세사는 사람이 많아서 지적 능력 떨어지는 사람들 많음. 주차수 대비 주차장이 적어서
현대1차
이 건물에서 134m
·4.0
연식이 연식인지라 샷시가 안돼있으면 단열이 잘 안될 수 있습니다. 청결도는 집집마다 어떻게 관리하느냐에 따라 다른 것
가락쌍용1차
이 건물에서 237m
·4.0
연식이 오래된 아파트이다보니 주차공간 부족 문제가 만성적으로 있는 듯함. 그리고 공간이 협소해서 겹쳐서 주차하게 되고
프라임아파트
이 건물에서 242m
·2.8
앞에 큰 아파트 단지가 있어 햇빛을 가립니다. 건물이 작다보니 별로 크지 않은 소음도 윗집,아랫집에 잘 들려 별로 좋
가락우성2차아파트
이 건물에서 246m
·4.3
이중주차를 해야하는 단점이있고 나홀로 아파트다보니 관리비가 조금 나옵니다. 그래도 관리사무소에서 관리를 잘해주셔서
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자주 묻는 질문
서울 송파구 가락동 현대빌리지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
현대빌리지의 2024년 07월 13일의 157.05m² 매매 가격은 9억 4,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8억 8,900만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,985만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 가락동 현대빌리지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
현대빌리지의 최근 전세가는 2025년 09월 24일, 138.17m² 기준 7억원이에요. 평당 전세가는 1,671만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 가락동 현대빌리지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
현대빌리지의 최근 월세가는 2022년 11월 16일, 157.05m² 기준 보증금 8,000만원, 월세 190만원이에요. 평당 보증금은 168만원, 월세는 3만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 현대빌리지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
현대빌리지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 2,835만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 현대빌리지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 63만 509원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 현대빌리지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 현대빌리지 도보 8분 거리에 경찰병원역(3호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
송파구 현대빌리지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 현대빌리지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25가락미륭점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 196m 거리에 혜성슈퍼, 330m 거리에 마리아의료재단마리아병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
현대빌리지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 28년차 건물로 신축은 아니에요. 1999년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
현대빌리지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
현대빌리지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 가락동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 내부, 건물 평점이 4.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
현대빌리지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
현대빌리지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 가락동 현대빌리지에는 주차 공간이 충분한가요?
가락동 현대빌리지에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 490m 거리에 로데오길 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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