의정부동 JS BENEST
직접 살아본 후기 4건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
415.2m²
건폐율
69%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
2억 6,019만 ~ 3억 596만
전용 면적당 단가
1,339만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (21.06.15)
최근 3년 거래 없음
최근 전세가 (26.09.12)
1억 1,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.09 | 월세 | 1천/37 | 10층 | |
| 26.09.12 | 전세 | 1억 1,000 | 5층 | |
| 26.08.05 | 월세 | 600/52 | 8층 | |
| 26.03.24 | 월세 | 600/60 | 15층 | |
| 26.03.07 | 월세 | 600/55 | 6층 | |
| 26.01.15 | 월세 | 1천/53 | 12층 | |
| 25.10.23 | 전세 | 9,480 | 11층 | |
| 25.07.30 | 전세 | 9,480 | 10층 | |
| 25.07.16 | 전세 | 9,480 | 14층 | |
| 25.07.12 | 월세 | 500/45 | 12층 | |
| 25.06.24 | 전세 | 9,450 | 9층 | |
JS BENEST한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 37만 원 (보증금 1,000만 원/ 11평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,623만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 의정부동 평균
- 경기 평균
353만원/m²
(전년대비 +1.4%)
의정부동 평균235만원/m²(이 건물 보다 -33%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -89%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 353만원 |
| 2025년 | 348만원 |
| 2024년 | 345만원 |
| 2023년 | 344만원 |
| 2022년 | 372만원 |
| 2021년 | 346만원 |
| 2020년 | 313만원 |
| 2019년 | 294만원 |
| 2018년 | 272만원 |
| 2017년 | 263만원 |
| 2016년 | 262만원 |
| 2015년 | 252만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 75.17m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (금융업소) |
| 공용 | 주 | 24.47m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 8.64m2 | 복도,계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.8평(12.68m²)이에요. JS BENEST의 각 세대는 평균적으로 1.6평(5.39m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
의정부동 JS BENEST 건물은 연면적 1,270평 (4,191m2), 지하 3층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
11세대
최근 매매가
1억 500만 (16.11.18)
최근 전세가
7,300만 (24.05.27)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
4,191.96m²
용적률/건폐율
816%/69%
기타용도
공동주택
세대 수
77세대
대지/건축면적
415.2m² / 290.52m²
용적률산정연면적
3,390.95m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
49.5m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
415.2m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2003.11.11)구획정리완료 (1976.11.01)
토지이용계획
철도보호지구 (저촉)중점경관관리구역 (저촉)상대보호구역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)도시철도 (접합)대로2류(폭 30m~35m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
비버건축사사무소
최근 점검일
2021년 11월 15일
건물 용도
아파트
83.8% (3,648m²)
교회
5.2% (227m²)
학원
4.7% (207m²)
사무소
3.6% (157m²)
금융업소
2.5% (111m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.31대
총 24대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 23대 (801.01㎡)
자주식 주차
옥외 1대 (16.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 해피랜드 | 부동산 중개/대리업 |
| 엘지공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 오엠케이 | 광고 매체 판매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pv******
3.0
계속오름 그냥 1년지나면 2만원씩 오른다 생각하고 들어와야함. 21년 계약당시 45만원 25년 계약당시 51만원 . 관리비도 현재 8-> 12만원까지오름 근데 복도에 등하나 안갈아줌.
iz*****
3.0
공동 11 다포함 16
ue*****
4.0
공용관리비 11 / 인터넷 전기 수도 4만원
근처 대중교통
의정부부대찌개거리.중앙역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준의정부부대찌개거리.중앙역 정류소
도보 1분 / 10m
의정부경전철
도보 1분 / 59m
파발교차로(미정차) 정류소
도보 3분 / 189m
구터미널 정류소
도보 4분 / 233m
의정부경찰서앞 정류소
도보 4분 / 238m
구한전입구 정류소
도보 4분 / 257m
근처 의료시설
프렌즈동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준프렌즈동물병원
도보 1분 / 32m
신진약국
도보 3분 / 148m
진심약국
도보 3분 / 157m
의정부웰빙의원
도보 3분 / 159m
수지침의정부지회
도보 3분 / 180m
메디칼약국
도보 3분 / 199m
근처 상가/편의시설
세븐일레븐의정부베네스트점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준세븐일레븐의정부베네스트점
도보 1분 / 14m
김가네의정부
도보 1분 / 21m
플러스82
도보 1분 / 21m
미스터피자의정부
도보 1분 / 21m
더감동
도보 1분 / 27m
오블라디
도보 1분 / 37m
배정 학교
근처 교육시설
희망하나어린이집
희망하나어린이집
국공립 | 279m
5분
도보 기준
스카이자이어린이집
민간 | 304m
5분
도보 기준
의정부경찰서어린이집
직장 | 374m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 61분
22.2km | 도보 0분 | 환승 3회
의정부경전철
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 4건
후기쓰는 체리2
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
pv***
·
3.0
2026년 5월 작성
장점
살기는 모든면에서 다 좋음. 지하철 바로앞. 고속도로 가깝고. 편의점 바...
단점
집주인이랑 직접소통안하고 관리인이랑 소통하는데 관리인이 의사사통에 장애가...
전체 보기(총 535자)
호림동 오븐장갑
- 현재 거주자/
?층
hm***
·
3.0
2025년 1월 작성
장점
경전철이랑 버스가 바로 앞에 있어서 교통이 편리해요. 편의점도 바로 코앞...
단점
경전철, 큰길가 옆에 있는 건물이라 여름에 창문열면 너무 시끄러워요. 경...
전체 보기(총 517자)
단지도는 전복
- 현재 거주자/
?층
iz***
·
3.0
2024년 1월 작성
장점
단점
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승윤노블리안시티Ⅱ
이 건물에서 17m
·
4.3
주차장이 적은 편이에요. 정 없으면 지상이나 지하에 기계식 주차장을 이용하면 되긴 합니다. 이중주차도 하긴 하구요.
대상센트럴
이 건물에서 28m
·4.5
번화가라서 어쩔수 없는 소음이 있다. 주변 환경이 그닥…모텔 근처에 많아서 주거지로는 영아닌거같다는 생각이 가끔 들때
현대그린아파트
이 건물에서 60m
·4.5
주차가 조금불편하고 공원이멉니다. 세대수가 적어서 아파트느낌이 좀안납니다.부엌옆에보조주방같은공간이 없다는게 좀
한라비발디루트
이 건물에서 64m
·4.4
지어진지 조금 오래된 건물이라그런지 층간소음이 조금있습니다 크게 불편한정도는 아니긴합니다 통창이 크게있어서 아무래도
스마트트라움
이 건물에서 70m
·4.3
층간소음이있어요 겨울철에 관리잘안하면 수도가 얼때가 있고 기계식주차라 승용차자리는괜찮지만 suv주차자리가 적어서 외부
한원힐트리움더테라스
이 건물에서 147m
·3.7
분리형인데 문이 없는 점 아쉽고 좁음 ㅜㅜ 그리고 엘레베이터가 너무 느려서 출근 시간때 계산 잘해야함..의역까지 도
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자주 묻는 질문
경기 의정부시 의정부동 JS BENEST의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
JS BENEST의 2021년 06월 15일의 25.4m² 매매 가격은 1억 2,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 3,536만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,623만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 의정부시 의정부동 JS BENEST의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
JS BENEST의 최근 전세가는 2025년 12월 24일, 22.61m² 기준 8,290만원이에요. 평당 전세가는 1,209만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 의정부시 의정부동 JS BENEST의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
JS BENEST의 최근 월세가는 2025년 12월 09일, 20.26m² 기준 보증금 600만원, 월세 42만원이에요. 평당 보증금은 97만원, 월세는 6만 8천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
의정부시 JS BENEST의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
JS BENEST의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 235만원(지방세, 농특세 제외)이에요. JS BENEST의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 5,653원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
의정부시 JS BENEST 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
의정부시 JS BENEST 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 49개가 있어 역세권이에요. 도보 1분 거리에 의정부중앙역(의정부경전철), 도보 10분 거리에 의정부역(1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
JS BENEST 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 의정부중앙초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 205개 있고 가장 가까운 학원은 S+학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
의정부시 JS BENEST 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
의정부시 JS BENEST 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐의정부베네스트점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 106m 거리에 준주네슈퍼, 536m 거리에 희경의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
JS BENEST의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 11년차 건물로 신축은 아니에요. 2016년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
JS BENEST에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
JS BENEST에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 의정부동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 치안, 건물 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
JS BENEST에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
JS BENEST에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
JS BENEST에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
JS BENEST에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
JS BENEST에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
JS BENEST에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 14개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 의정부시 의정부동 JS BENEST에는 주차 공간이 충분한가요?
의정부동 JS BENEST에는 기계식 23대, 자주식 1대로 총 24대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 의정부시 의정부동 JS BENEST에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
의정부동 JS BENEST에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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