구리시 오피스텔 실거주후기

장점

우선은 근처에 시끄러운 소음을 유발하는 요소가 없습니다. 차가 자주 지나다니기는 하지만 그정도는 일상소음으로 칠 수 있고. 근처에 인프라가 촘촘히 모여있어서 아주 만족하며 거주중입니다. 집 밖에 나갈 일을 최대한 만들지 않는 저에게 있어서 인프라의 집중화는 이동시간과 외출시간 자체를 줄여줄 수 있어서 좋고 햇볕도 잘 드는 자리라 좋다.

단점

주차공간이 협소해서 주차시비가 자주붙는 것이 흠이고 아이들이 많아 근처의 공간들이 늘 쓰레기가 많다. 거주지역의 특성답게 공기 질은 좋지 않아 창문을 마음대로 열고닫을 수 없다. 나에게는 상관없지만 내 발소리가 거슬린다는 아랫집에게 시비가 붙은 적이 많다. 아무래도 방음장치가 제대로 안 되어있는 것 같다... 이것만고쳐줘.

장점

2023년도에 신축된 힐스테이트 오피스텔이다보니 대기업이 건축한 만큼 완성도가 훌륭한 편입니다. 나중에 건물 내에 커뮤니티 시설까지 들어온다면 상당히 메리트 있다고 봅니다. 풀옵션이고 수납공간이 굉장히 많아서 몸만들어오면 됩니다 벌레없어요

단점

배차간격이 지옥입니다. 지하철역 갈매역은 걸어서 접근하기 부담스럽고 서울로 들어가는 버스는 75번 115번 버스 뿐인데 배치간격 20분 이상이라고 보면 됩니다. 그리고 입주민들이 점점 늘면서 엘리베이터 대기시간이 생각보다 거슬려요 관리비 돌았습니다 18만원씩나옵니다 ;;

장점

단지가 넓고 이쁨 주차장도 넓고 자리도 많아서 좋았음 방음도 생각보다 괜찮은편 1층에 편의점 있어서 좋음 카드키 사용 편함 Cgv 있어서 심심하면 영화보러 갈 수 있음 세탁기 건조기 겸용이라 좋음 베란다에 사용하는 유리창이 좋은거라 방음도 잘됨

단점

건물만 지어놓고 관리는 안되었음 커뮤니티 시설도 1년 거주하는동안 단 한게도 안들어옴 중간엔 건물 단전될뻔함 건물은 크고 상가는 안들어와서 그런지 관리비가 비쌈 무슨 아파트 인줄 대중교통 이용하기 불편함 갈매동 중심지까지 걸어서 10분걸림

장점

8호선 코앞이라 서울 출퇴근하기 좋고 주변에 공원이 코앞이고 많아 아기키우기 좋음 내부수납공간이 많고 층고가 높아 개방감이 좋음 단열이 잘되서 한겨울에 보일러안켜도 그럭저럭 지낼만함 자재가 좋음 분리수거도 매일할수있고 전체적으로 쾌적함

단점

단점 이라곤 딱히 느낀건 없는데 초등학교가 좀 멀다 걸어서 10-15분거리 주방에 창문이없는 타입이 있다 지하철은 엄청 편한데 버스가 잘안온다 커뮤니티시설이 아직 없다 현재 계획중으로 알고있음 전세및 월세가 8호선 근처라 좀 쎄다 등등

장점

이마트 가까이에 있어서 편리해요 걸어서 10분정도 걸리고 역세권이라 교통 좋아요 차 없어도 살기 좋지만 자차 있으면 더 살기 좋은 곳이에요 근처에 산책할 곳이 많아요

단점

별내역까지 넉넉잡아 10분은 걸어야합니다 애매한 위치여서 날씨 안좋을 때 걸어다니기 힘들어요 화장실에서 담배냄새가 너무 많이 나서 범인 잡고 싶어요

장점

복도가 넓고 깨끗해서 집 들어올 때도 쾌적함 집 근처에 호재가 너무 많아서 다 챙겨서 듣기도 힘들정도임 별내역 스타필드는 꼭 들어섰으면 좋겠음 갈매천 산책로 이용하기 좋음

단점

집 그넟에 학교가 너무 없고 아이들 교육적인 면이나 예체능 학원이 별로 없어서 아이들 때문에 여기 거주하는것에 대해서 많을 고민을 하게 됨 아이들 없이 부부끼리만 사는거라면 늦게까지 버티기 해서 아파트 차익남기고 나갔을 듯함

장점

맛집이 많아서 좋아요~그리고 산책로가 있어서 산책하기 좋고 주변이 조용하고 깨끗해서 살기 좋아요~초등학교 입학하기 전까지 아이들 키우다가 초등학교 근처로 이사갈 생각입니다~

단점

안쪽으로 깊은 구조여서 독특해요 환기 시키기 어려운 구조에요 집 주변에는 인프라가 부족해서 차타고 나가야하는게 아쉬워요 관리비 많이 나와요

장점

별내역 가까워서 좋고, 투룸 복층이라 실제 평수보다 더 넓게 생활할 수 있습니다. 어떤 이웃을 만나냐에 따라서 다르겠지만 주변소음이나 층간소음은 없고 조용합니다. 주차장도 지하 4층까지 있어서 한번도 주차 문제로 불편한 점이 없었습니다!

단점

오피스텔이라 그런지 관리비가 너무너무 비싸요...ㅠ 건물 자체를 관리를 하는지 안하는지 티도 안나고, 잘 모르겠는데 아무리 아껴쓰면서 생활해도 관리비가 이해 안갈 정도로 참 많이 나오네요. 그 점만 빼고는 딱히 단점은 없는 것 같습니다.

장점

주변에 아무것도없어서 조용합니다 그래도 카페 등 필요한 것은 다 있습니다 1층에 편의점이 큰게 있어서 편합니다 1층에 코인 세탁소가 있습니다 주변에 스크린 골프장이 있습니다 재활용할수있는곳이 지하 1층에 있습니다 점점 개발 중인 곳입니다

단점

버스 정류장이 멀리 있어서 적어도 10분은 걸어가야합니다. 주변이 공사중이어서 먼지가 많이 날립니다. 공사중이어서 낯선 사람들이 많습니다. 주변에 신축 오피스텔이 많습니다. 상가가 많이 입점해 있지 않아서 밤에는 컴컴하고 무섭습니다.

장점

테라스 있어서 활용하기 좋아요 크기가 작아서 사용하기 애매한 테라스가 아니라 엄청 넓어요~ 갈매천 가까워서 산책하기 좋아요 가성비 좋은 오피스텔이에요

단점

채광부분이 조금 아쉽고 역까지 넉넉해서 10분정도 잡고 걸어가요 그리고 다른 단점은 생각나면 수정하도록 할게요!! 만족하면서 잘 지내고 있습니다

장점

조용하고 진짜 편안했던 오피스텔, 방음이 엄청 잘되지는 않지만 나름 잘 살았던곳. 살면서 불편한 건 못느꼈고, 집 주인분도 너무 좋았어서 기억에 남는 집. 복층이라 겨울에 좀 춥지만 복층이라 답답, 갑갑 하지 않아서 좋음. 만족스로웠어요!

단점

단점은 복층이라 좀 많이 추웠어요. 보일러는 관리비 많이 나올까봐 자주 틀지못함. 관리비도 기본 15만원씩은 항상 나왔던 것 같네요. 그대신 동네도 조용하고 살기에는 좋음ㅋ 애완동물 키우는 분들은 더 만족하며 살수있는 곳이 아닌가 싶어요.

장점

풀옵션 가구들이라서 다들 먼지 한 톨없이 깔끔 했어요. 제가거의 초반 입주자다 보니 새거 뜯어서 쓰는 기분이었습니다 ㅎㅎㅎ 갈매 ic바로 옆이라서 고속도로정말 빨리 갈 수 있어요 역 주변에 이마트 있어서 장보기도 편리합니다.

단점

아직까진 시세반영이 하나도 안됐다는 점이 많이 아쉽고요… 주변 도로정비 해야할 거 같아요. 그리고 새로 신축하는 곳들 많아서 주변에 공사소음이 많이 들여요

장점

구리역 근처 역세권이라서 출퇴근 정말 편리함 그리고 롯데백화점도 걸어서 갈 수 있을정도로 가깝고 구리역이랑 이어져있어서 편리함

단점

기계식 주차장이라서 인식도 느리고 차단기 제대로 작동 안 할때 있어서 정말 불편함 구리역 근처인데 주변에 유해시설이 너무 많음 그리고 아파트 내에 불법업소 많아서 정~~말 유해하다고 느낌

장점

집 가성비 좋은거 같아요 그렇게 비싸지 않아서 세로 살아도 부담 없는가격이고 기본 옵션가구들 들어가 있어서 편해요 통창이라서 환기도 잘 됩니다.

단점

이중창아니라서 바깥소음 차단 잘 안되는 거같아요 근처에 차도 소음도 심한 편이고 종합병원 바로 옆이라서 구급차 소리가 날 수 밖에 없는 구존데 너무 심하게 잘 들리네요

장점

신축 1.5룸. 집도 넓고 교통 편리하고 쾌적하며 집 앞에 바로 버스정류장이 있어서 이동이 편리합니다. 주차장도 기계식이긴 하지만 갖춰져 있습니다. 팬트리도 있고 수납 공간도 괜찮습니다. 바로 옆에 한양대학병원이 있고 각종 병원들과 약국이 매우 많아서 진료보기에 편합니다.

단점

층간소음과 집간 소음이 심한 편입니다. 복도에만 나가도 앞집에서 옆집에서 무엇을 하는지 소리가 다 들려요. 윗집에서 움직이는 소리도 잘 들려서 소음에 민감하신 분들은 많이 힘들거에요ㅠㅠ 중문이라도 설치하셔야 할 것 같아요. 그리고 옥상에서도 뛰는 사람이 있는 것 같아요.

장점

1.lh매입임대 건물로 2023년 준공 신축이라 깨끗함 2.평수에 비해 임대료 저렴함 3.관리사무소 있어서 그래도 관리가 되는편 4.주변에 편의시설은 거의 다 있는 편 5.기계식 주차지만 주차를 못하는 불편은 없음 6.개별 냉난방 7. 8호선 개통시 강남 출퇴근 편해짐 8.역까지 거리는 있지만 바로 앞에 버스정류장 있음 9.내부 수납 공간이 굉장히 많은 편

단점

1.구리역까지 거리가 꽤 있음(900M 이상) 2.비싼 관리비 3.주변에 중대형마트가 없음 4.관리비가 비쌈 5.개 키우는 세대가 꽤 있어서 짖는소리도 감안 해야함 6. 2-5호라인은 방 구조를 통짜 원룸으로 빼놓은게 아쉽고 반대로 1.5호 라인은 앞 건물이 막고 있어서 채광이 안 좋고 추움. 2-5호 라인은 도로소음 들리며 8호 라인은 기계식주차할 때 엘베 소리 들림 7.자주식 주차 칸이 5개인데 그마저도 평소에는 못 쓰고 기계식주차만 써야 되서 불편함 8.층간 벽간 소음은 보통임 흔한 벽식구조 건물이라 서로서로 조심해야 함 9.주변에 마땅히 산책할 곳이 없음 10.실내흡연충 있음 11.신축이라 입주시 아직 발견 못한 하자가 있을 수 있음

장점

롯데월드 타워가 보일정도로 서울이랑 가까워요 잠실 금방 갈수있구요 주변에 시끄러운곳도 잘 없고 층수 높은 편이라서 집 개방감있어 좋아요 신축이라서 보안도 철저히 되어있는 편이네요

단점

구대신 주변에 환경이 너무 유해해서,,, 뭔가 유흥 거리가 간혹가다 있어 바깥 치안은 그닥 좋은 편은 아닌거같아요 대중교통도 거리 멀어서 자차 없으면 살기 힘든거같아요

장점

집 근처에 놀만한곳 많아서 주말에 갈만한 장소가 많음 상권, 교통, 인프라 좋아 주변 환경덕분에 수요가 있는 편이라고 생각함 냉장고 커서 보관 용이함

단점

주변에 차 많이 다녀서 매일 차량 소음에 시달림 복층 낮음 방음 잘 안됨

장점

분리수거장 매우 잘되있음 반려동물키우기 좋음 옥상사용 가능해서 주변이 조용함(단점에 적었지만 창문열면 한양대병원 엠뷸런스 사이렌소리 자주 들림) 주차도 기계식이라 잘 되어있음 실내 자제들이 고급스러움 풀옵션 맘에듬 그 외엔 잘 모르겠..

단점

층간소음 간혹 심하나 밖에 창문열면 한양대병원 엠뷸런스소리 하루에 10번이상남 창문닫으면 소리안남 경비실아닌 주차요원 건물청소 제대로안함 엘레베이터 더러움 편의점 가까우나 마트 멈 상가도 멈 구리역 대중교통 걸어서16~20분 버스정류장3분

장점

강변가기 좋아요 그리고 주변에 술집이 없고 아파트가많아서 돌다리보다 안전한 느낌이예요 나름 만족하고 살았던 곳이예요 ㅋㅋㅋㅋ분리수거 편해요

단점

마트가 십분정도 걸어야해요 지하철역이랑 멀어요 그게 좀 아쉽 구리역가는 버스가 좀 애매해여 그냥 중랑이나 강변가서 갈아타는 게 더편합니다

장점

방음 잘되고 관리비 이상으로 관리가 잘됩니다 1층에 할맥있고 주변으로 왠만한 가게 다있어서 살기 최고에요

단점

저층에는 가게나 회사들이 있어서 입구에 따로 번호키가 없어요 그거 말곤 다 좋아요

장점

갈매역 바로 앞이라서 대중교통을 이용하기 매우 좋은 입지에 위치한 곳입니다.ㅎㅎㅎㅎ 신축이라서 자재들도 깨끗하고 주차장 공간도 넓어서 주차하기 어려웠던적이 한번도 없습니다~ 주변에 편의시설도 정말 많아서 삶의 질이 높아지는 거 같아요 완전 추천드립니다~!

단점

보일러가 집안에 있어서 보일러 소음이 있는 편이에요

장점

역 바로 앞이라 지하철타기 편하고 다이소가 건물 안 2층에 있어요 음식점 많이 몰려있는 곳이어서 포장 주문이 편하고 혼자 자취하기 편한 곳이에요 방음이 잘 되는 편이에요

단점

지상철 소리가 잘 들려서 시끄럽고 대로변이라 차 소리가 필터링없이 들어와요 화장실 환풍기 돌아가면 바로 담배냄새가 들어와요 냄새가 너무 독해요

장점

구리역도 그리 멀지 않고 서울 가는 광역버스도 앞에 지나가서 너무 괜찮음. 자취 잠깐 하기 좋은 곳이라고 생각한다. 아파트 내부 인테리어도 새로 해놔서 심하게 오래 된 느낌은 없다.

단점

집 녹물이 좀 심하게 나와서 필터 매일 끼고 교체주기도 빠르다. 집 근처에 소음 낼 수밖에 없는곳들이 너무 많아서 귀 예민한 사람은 살 지 못할 듯 하다.

장점

빌라에 살면 가장 불편한 것이 주차인데 아치울멤버스빌리지는 지정주차제라 늦게 오더라도 주차에 관해 스트레스가 없고 차를 빼주어야 하는 불편함도 없습니다.

단점

2층에 살았는데 욕실 배수구에서 하수도 냄새가 올라와서 괴로웠습니다. 웟집에서 말하는 소리가 창문을 통해 잘 들려서 신경이 조금 쓰였습니다.

장점

예능인 마을로 유명한 아치울마을, 조용하고 공기맑고 새소리에 잠이 깨고 4계절이 보이는 산세, 더구나 초입이라 교통편이 천국입니다 층간소음으로 고생하는곳 많은데 복층이라 먼 발소리?정도이고 1층카페가 있어 편리합니다 주차는 세대당 지정주차입니다

단점

산이 바로 창가라 벌레가 없다면 거짓말이죠 하지만 워낙 벌레에 예민한 제가 7년거주하다보니 이런저런 방법을 다 해본결과 해충퇴치기(초음파) 설치후 없습니다ㅎ그리고 시에서 연중 관리해주고 민원에 즉각 해결되는 장점?을 썼습니다~

장점

멀지 않은 거리에 생활근린시설이 넓게있어서 좋음. 도서관, 체육원, 스포츠센터 등 근처에 있으면 좋을만한 시설들이 한 곳에 모여 있어서 혜택이 많음. 그리고 지구대가 근처에 있다보니 먹자골목 쪽이지만 그래도 안전한 쪽이라고 생각함

단점

주변에 대형마트가 없어서 장 보러가기 어려움. 대형마트가 가지수도 많고 저렴해서 자주 이용하면 좋은데 근처에 없음 주차공간이 거의 없다 생각하는게 편함

장점

방음이 좋은편이고 신축이라 쾌적합니다 오피스텔 치고 다닥다닥 붙어있지 않아서 더 좋은 것 같아요 분리수거도 바로바로 버릴 수 있어서 편리합니다

단점

엘레베이터가 좀 느리고 화재 경보가 너무 자주울려서 시끄러워요 그리고 주변이 모텔이나 단란주점 같은게 많아서 술취한 사람들이 많아서 조금 위험한 것 같아요

장점

풀옵션이고 근처에 곱창골목이 있어서 먹거리는 좋아요 신축이라 깔끔하고 생각보다 방음도 잘되는 것 같아요 베란다가 2개가 있어 편리해요 주차가 기계식이 아니라 편리합니다 층간소음으로 고생한적은 없습니다 은근 수납 공간도 나쁘지 않아요 그리고 구리역이랑 가까워요 도보5분

단점

주차공간이 좀 부족해요 ㅜㅜ 외부차량이 많이 주차 하는 것 같기도 하고요 그리고 준주거지역이라 시끄러워요 ㅠㅠ 저처럼 조용한거 좋아하시는분에겐 비추...그리고 겨울에 진짜 너무 추워요... 보일러 완전 필수입니다 아마 고층이라 그런 것 같아요

장점

아파트 대비 아무래도 저렴해요 아파트는 살려면 돈이 많이드니까 건물이 신축이라 깨끗해요 인테리어를 할필요 없어요 그냥 가구 가전만 들여오면 되요 세탁기 이런거는 기본 옵션 포함이라 추가로 드는건 없어요 일층은 음식점과 편의점등 편의시설이있어서 멀리 어디나갈필요가없어요 재활용이나 음식물쓰레기 버리기 편해요 지하에 공간이있어요ㅇ

단점

오피스텔이라 옆집소리가 들려요 아파트 보다 평수가 작아서답답할때가 많아요 입구 통로가 좁아요 택배를 문앞에 쌓아 놓는 사람들이있어서 통행에 불편해요 주차장이 불편해요 일층이상가라 외부주차가 많아서 불편해요 담배연기가 아래집에서올라와요 환풍기 타고 불편해요 오피스텔 관리비가 너무 비싸요 전기나 기타부대비용이 많이들어요 너무