성남시 분당구 오피스텔 실거주후기

장점

실평수가 넓어서 혼자 살기 좋음. 신혼부부들 둘이서 살기도 괜찮을 거같음. 빨래방이 가까이 있어서 급한 빨래는바로 할수있다는 장점이 있어요 신분당과 분당선 걸어갈수있어요. 버스 편도 많아요

단점

지하주차장이 심하게 좁아요... 주차장 때문에 스트레스 받은 적은 처음이에요… 진입로에 불법주차한 차량이 많은데 단속도 따로 안해서 들어가기도 힘들고 진입로가 말도안되게 좁아요

장점

층수가 주변 건물들보다 높은 편이라서 앞뒤로 막혀있지 않고 파크뷰 한 눈에 잘 보여서 집에 있어도 답답하지 않아요 실평수 넓게 빠져있고 아이들 키우기도 좋게 주변에 학원가가 많고 학군도 좋아요

단점

결로 심해서 벽지에 곰팡이 심하게 생긴적 있어요 벽지 새로 드러내서 붙이느라 고생했네요 세탁기도 수압이 약해서 그런지 새건데도 세탁이 제대로 안되는 느낌이에요

장점

주차 최고! 정자동에 이정도 여유있고 출입구 좋은 요지는 없는듯요. 오래된 편인 건물인데, 관리가 매우 잘 되요. 청소부터 관리실 운영, 1층 경비나 주차 인도까지 매일 쓸고 닦고 하는게 느껴진달까 주변 환경도 매우 좋죠 음식점도 많고

단점

주변이 분당 최고 학원가이다보니, 아이들 오고 갈 시간에 주변 교통 상황이 좀 번잡합니다.

장점

동네가 조용해서 밤늦게 소음에 시달릴 일이 없어요 아파트 단지가 대부분이라서 밤늦게 돌아다녀도 으슥한 길 걸을 필요도 없어요. 지하철에서 집이 바로 연결되어있어서 집까지 빠르게 갈수있어요 ㅎㅎ 복층 창고로 따로 쓸수있어서 좋아요

단점

저층 상가,회사 사람들이 평일 낮에 많아서 아래쪽에서 엘리베이터 많이 이용합니다. 주차공간도 많이 차지 하셔서 낮엔 자리 많이 차요

장점

경비실 있고 택배도 경비실에 맡길 수 있었습니다. 여자가 살기에도 안전한 곳인거 같고 교통도 아주 좋아서 출퇴근하기 좋습니다.

단점

건물 자체가 오래되었고 벽이 얇아서 소음은 좀 들립니다.

장점

주변에 정자 카페거리있어서 편하다 주변 교통편이 편해서 차 없이도 좋은상권 이용할수있다 지하철역 도보로 2분도 안되게 나온다. 관리비도 합리적이다.

단점

내부 노후화가 좀 심한 편이다. 연식이 좀 있는데 옵션가전들을 교체를 안해서 약간 하자가 있는게 많다.

장점

장점이 많은 곳입니다. 층고가 높아서 층간소음도 별로 없고 뱍간소음도 못 느끼고 살았습니다. 동니도 조용하고 파출소와 동사무소가 정문 바로 앞이에요

단점

장점이 많고 단점은 솔직히 별로 없습니디 1인이 쓰기엔 넓고 2인이 쓰기엔 약간 좁을 수 있다고 봅니다. 2층에 서서 다닐 정도는 아닙니다.

장점

옥상 입주민들이 올라가서 쉴수있게 잘 정돈되어있어요 ㅎㅎ 주변도 한적해서 바깥 경치 여유롭게 구경할수있어요 분리형이라서 부엌 거실 서로 공간 나눠져 있습니다. 연식 조금 있지만 벌레같은게 없을정도로 기본적인 청결관리가 잘 되어있어요

단점

바깥에 사람 많이 다니고 차량 통행량이 많아서 조금 시끄럽습니다. 단열 잘 안돼서 추울때로 있어요 구축이라서 낡은 곳 많아요..

장점

지하철역은 코 앞이라서 바로 내려가면 지하철 탈수있구 분당 쪽이라서 서울도 가까워서 좋아요 특히 강남, 양재,서초쪽이랑 가까워서 좋은거같아요 서울 분당쪽 직장인이라면 출퇴근 하기 편합니다.

단점

물 쓸때마다 수압 낮아서 불편해요 화장실에서 물쓸때마다 답답한적이 많아요.. 벽간 소음이 좀 심한거같아요 온수 가끔 제대로 안나와요

장점

정자역 바로 앞이라서 출퇴근하기 편합니다 월세 저렴해서 돈도 많이 아끼고 회사 출퇴근도 금방하니까 피곤하지 않아요 집 근처에 공원이나 백화점 마트 다 있어서 필요한건 다 동네안에서 해결할수 있어요

단점

먹자골목 건물에 있는 곳이라서 항상 주변이 저녁부터 새벽까지 시끄럽고 주말에는 소리지르는 사람 자주 출몰해서 미쳐요,,,,

장점

적당히 써고 인츠라 좋다는 부분이 있습니다. 소음안들립니다 관리비도좋습니다 그냥 저냥살기좋습니다 그냥 살만합니다. 병원잇어요

단점

소음마우심해요 층단소음스트리스 너무심합니다 야탑역은근멉니다 식닫별로없오요 주타힘들니다 개키우는사람맣아요 시끄러운동니입니다. ..

장점

주변 상권 좋음 탄천로에서 운동가능 회사 + 주거지역 혼합된 동네로 주변에 교통 마트 상권 다 잡혀 있음 병원도 대형병원이 있어 좋음 집 근처에 사람들 많이 모여살고 있음

단점

연식있어서 수압이 약함. 수압 때문에 스트레스임 주차장 협소해서 늦게 오면 댈 자리가 없음

장점

평수가 매우 넓은편이고 복층도 넓음 층고도 높아서 답답하지 않음 주차 편하고 집근처 롯데백화점과 식당 많음 수압 좋고 온수 잘 나옴 넓다는게 최대 장점

단점

여름에 엄청 덥고 겨울에 정말 추움 오래된 건물이라 창틀 방풍 마감 다 삭음 겨울에 찬바람이 선풍기 수준임 난방 따뜻하지 않음 관리비 오지게 비쌈 방3개 아파트 수준임 적게는 17만 많게는 30만원도 나옴 결로 심하고 창틀에 물 고임 전체적으로 낡았음

장점

주차장이 세대당 2대까지 지원되어서 좋고 오피스텔 관리사무소가 잘 되어있어 관리가 항상 잘됩니다. 전세대 복층으로 개방감이 좋아서 하루종일 집에 있어도 답답하지 않아요 인근에 회사가 많아서 식당이나 카페 편의시설도 아주 잘 형성되어있어요. 어떤 인프라든 걸어서 10분안에 이용이 가능한게 아주 좋습니다. 서울로 가는 교통편도 아주 잘되어있습니다. 인근에 탄천이 있어 산책이나 자전거 등 간단한 운동을 하러 나가기 아주 좋습니다.

단점

복층이라 다른 집보다 여름엔 더 덥고 겨울엔 더 춥습니다. 겨울인 현재 너무 추워요. 잠을 복층에서 자는데 공가가 싸늘해서 전기장판을 항상 최대로 틀고 이불밖을 벗어날수가 없어요. 창이커서 해가 잘들지만 채광량이 너무 많아서 낮에는 1층에 있기 부담스러울 정도예요. 여름엔 복층이라 그런지 냉방효율도 떨어져서 여름 냉방비를 많게는 20만원도 내본적 있어요. 회사가 많은 동네 특성상 평일만 장사하고 주말엔 닫는 가게들이 많아요. 인근 탄천은 길이 정비가 되지 않은 구간이 많고 가로등이 별로 없어 밤에 이용시엔 위험하게 느껴집니다. 또 버스편은 서울 이동하는 광역버스는 많지만 시내버스편성이 많지않아 옆동네를 갈때도 광역버스를 타야해서 교통비가 많이 듭니다.

장점

복층 구조라 독특하고 공간 하나 더 빠져서 기분은 좋음 관공서랑 가까이 있어 살기 좋음 남향이라 매우 좋음 주변에 상가 많고 인프라 구축 잘 되어있음

단점

난방비 폭탄조심. 겨울에 추워서 좀 오래틀었더니 생각보다 많이 나옴

장점

1층에 스벅있어서 커피 사먹기 정말 편하다. 그리고 항상 문열어놓으면 스벅커피 냄새가 올라와서 좋다 그리고 초등학교 근처라서 집 근처 도로로 미친듯이 속도내면서 달리는 차 없어서 이동하기 안전하게 걸을 수 있다.

단점

세면대가 밖으로 나와있어서 세면대에서 물 바닥으로 떨어지니 않게 물기제거를 철저히 해줘야 한다. 집이 전체적으로 낡아서 배수관이 정말 심각하게 노후돼싿.

장점

편의점이 바로 근처에 있어서 밤에도 집 근처에 밝아서 안전해요 그리고 대단지 아파트들이 많아서 항상 아파트들 불이 환하게 켜져있는 곳이 많아서 밤늦게도 동네가어둡진 않아요

단점

지하주차장이 따로 있지만 기계식이라서 인식이 잘 안될 때가 허다하고 지상에 대자니 댈 곳이 없어서 강제로 지하에 대야함 지하 진입하고 나오면서 소요되는 시간 생각하면 시간낭비가 심하다 느낌

장점

집 내부 보안이 매우 우수한 편입니다….집이 워낙 넓어서 바깥에서 나는 소음은 전혀 들을 수 없을 정도 입니다 ㅎㅎ 집 방도 여러 개에 대가족이 살아도 여유 공간이 있어 손님방도 따로 마련하기 좋아요 주택같은 분위기를 풍기는 곳입니다

단점

지역난방이라서 온도로 마음껏조절할 수 없어 넓은 집 데우기 충분하지 않아서 겨울에 좀 추운 편입니다.

장점

집 근처에 판교공원이 크게 있어서 이용하기 편리함. 판교 ic, 서판교 ic 둘다 가까워서 이동하기 편리함 근처에 서판교역 생기면 교통 더 편리해 질 것임

단점

환풍구로 담배냄새 엄청 잘 들어와서 기분나쁠때가 있음 차량 소음이 24시간 내내 있다고 보면됨 . 낮엔 고속도로 타는 차들로 가득하고 밤엔 폭주족 사람들때문에 난리남

장점

공간분리 되어있어서 생활하기 좋고 해가 잘 들어와서 집이 쾌적해요 바람도 솔솔 잘 들어와서 환기도 잘 돼요 공원이 많아서 운동하러 가기 좋아요

단점

건물이 노후되었고 관리비가 생각보다 많이 나와요 수납공간이 많지 않아서 부족해요 주변 인프라 부실해요

장점

버스정류장이 바로 앞에 있고 건물 내 여러 편의시설이 있어서 매우 편리합니다. 건물관리도 잘되고 구조도 좋아요.

단점

다만 오피스텔이라 베란다가 없는 것과 환기가 약한 것이 아쉬운 점이에요

장점

대형 종합병원이 바로 앞에 있어서 병원도 급할때 바로 앞에 있어 금방 갈수있고 관공서도 가깝고 각종 교통수단이 많이 모여있어서 이용하기가 좋아요

단점

복층 구조만 아니었음 좋겠어요 복층이라서 단점이 더 많은거같아요… 여름엔 쪄죽고 습하고 겨울엔 엄청 추워서 잘 이용하지도 않아요 근데 야탑쪽 오피스텔 다 둘러보면 거의 다 복층이더라구요

장점

옥상정원에서 경치 구경할수있음 엘리베이터는 점검을 자주 해서 편리함 수납공간 다양하고 기본 옵션 가구들 한 번 교체해서 상태 좋음

단점

주변에 불량 청소년들이 와서 담배 피고 가서 주변에 꽁초가 너무 많음 집에서 창문 열면 담배냄새 솔솔남

장점

주차장 넓어서 주차는 어느시간에나 와도 편하게 주차하고 들어갈수있음 고속도로 진입로랑 가까움. 교통 좋음 인프라 좋고 유흥 시설 없어서 동네가 깔끔함

단점

층간소음 때문에 짜쯩남 관리비 비쌈 창가 소음 심각함. 특히 저녁 퇴근 시간대 차량 소음 어마어마함

장점

빌트인 가구들이 여럿 있어서 처음 집 이사하는 신혼들이 살기 편한 거 같다 빌트인 가구들 다 상태 괜찮은 편이고 마음에 안드는부분은 이사올때 없애면 되니까 문제없다, 그리고 집 근처에 아파트 단지들이 대부분이라서 치안 좋아 아이들 바깥에 돌아다녀도 안심이 된다.

단점

역 근처에 항상 사람이 많고 붐벼서 지하철 탈때마다 피로함이 누적됨 집 평수가 너무 넓은 데 딱 하나 아쉬운건 다용도실이 생각보다 작아서 건조기랑 세탁기 둘 다 넣을 때 좀 어려웠다는것

장점

오피스텔 관리가 잘 됨. 청결도 면에선 100점임 교통 접근성 좋아서 직장인들 한테 가장 좋은거같고 주변에 상가 많고 아이들 학교가 많이 있어서 아이들 키우는 사람들도 살기 좋을거같음

단점

햇빛이 잘 안들어오는 위치도 있음. 진짜 심하게 안들어와서 집이 대낮에도 어둑함 엘리베이터 조금 느림

장점

일단 입주민분들이 정말 조용한거같아요 밤늦게 조용하고 사람들이 사는건지 의심될정도로 아무소리도 안나요. 헬스장, 카페, 맛집 프랜차이즈들은 집에서 나가 5분이면 다 이용할수있고 주변에 산책할수있는 공원이 많이 있어서 좋아요

단점

식당가 쪽이라서 문 열면 음식점에서 요리하는 음식 냄새가 날때가 있습니다. 단창이라서 겨울철 단열이 잘 안돼서 아쉽네요

장점

주차장 넓다. 주변 인프라가 좋아서 차로 이동하기 보단 동네 구경을 더 많이 하는 편이다. 커뮤니티 시설이 따로 있어서 실내 헬스장 이용할수 있다. 엘베 앞에 중간문 있어서 엘리베이터 소음 차단 해준다.

단점

관리비 비쌈…. 옆집 이웃 잘못 만남 밤마다 다같이 앉아서 떠드는 사람들이 옆에 살아서 잘때마다 깨는 날이 한 두번이 아니다.. 관리실에 연락해도 소용 없다

장점

건물 관리 짱 잘된다. 회사 건물들이 주로 있어서 조용한 편이다. 신분당, 수인선 모두 가깝다. 주변에 맛집이 많아 외식 나가기 괜찮다.

단점

다만 여름에 매우 덥고 겨울에 추운 최악의 조건을 가지고 있다. 항상 부가적으로 냉, 난방 기구들을 옆에 두고 있어야 한다.

장점

정자역이랑 가까움 동네 도로랑 인도가 넓게 빠져있어서 돌아다니기 편하게 잘 되어있어요 내부 보안도 잘 되어있고 이상한 사람 안살고 있어서 혼자 살기 좋아요 층간소음도 오피스텔이라서 어느정도 각오했는데 없었어요

단점

평수가 작은 평수만 있어서 좀 아쉽네요 가족들이랑 살아도 괜찮을 만큼 정말 괜찮아여