오늘은 서울특별시 은평구 증산동에 위치한 DMC센트럴자이의 청약 일정과 분양가 등에 대해서 알아볼게요. 이 아파트는 비규제지역인 서울특별시에서 민영주택으로 공급되며, 전매제한은 최초 당첨자 발표일로부터 1년간 적용됩니다.
또한, 이 주택은 2022년 3월 31일에 사용승인을 받은 후 현재 준공이 완료된 상태로, 발코니 확장이 포함된 채로 공급됩니다. DMC센트럴자이는 청약홈 홈페이지를 통해 청약을 신청할 수 있으며, 서류 제출 및 계약 과정도 해당 플랫폼을 통해 진행됩니다. 지금부터 DMC센트럴자이 분양정보, 청약일정 등에 꼼꼼하게 알려드릴게요!
1. DMC센트럴자이 분양 • 청약 일정
DMC센트럴자이 청약에 관심 있으신 분들은 청약 일정에 유의하셔야 해요. 특별공급 접수는 2024년 8월 26일(월)에 진행되며, 당첨자 발표일은 2024년 8월 29일(목)입니다. 서류접수는 2024년 9월 6일(금)에 이루어지며, 계약 체결은 2024년 9월 23일(월)에 진행될 예정이에요. 이번 청약은 청약홈 홈페이지에서 인터넷 청약으로만 신청할 수 있으며, 현장 접수는 불가능하니 주의하시기 바라요. 재당첨 제한이 없는 점도 눈여겨보셔야 해요.
1-1) DMC센트럴자이 청약 신청일
DMC센트럴자이의 특별공급 청약 신청일은 2024년 8월 26일(월)로 예정되어 있어요! 이 날 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 신청이 가능해요. 청약 신청 시, 인증서 로그인 및 전자서명을 통해 완료되며, 모바일 청약을 준비하시는 분들은 미리 청약홈 앱을 설치하고 사용할 인증서를 저장해두는 것이 좋아요.
| 청약 일정 | 신청 및 계약 방법 |
|---|---|
| 구분 | 일정 |
| 특별공급 | 2024년 8월 26일(월) |
| 당첨자 발표일 | 2024년 8월 29일(목) |
| 서류접수 | 2024년 9월 6일(금) |
| 계약 체결 | 2024년 9월 23일(월) |
1-2) DMC센트럴자이 청약 당첨자 발표일
DMC센트럴자이 청약의 당첨자 발표일은 2024년 8월 29일(목)입니다. 발표 당일 오전 8시부터 청약홈 홈페이지에서 인증서 로그인을 통해 당첨 여부를 확인할 수 있어요. 당첨 여부는 청약홈을 통해서만 확인 가능하며, 별도로 유선 또는 서면 통지는 이루어지지 않으니 꼭 홈페이지를 통해 확인해주세요.
| 구분 | 일정 (조회기간) | 확인 방법 |
|---|---|---|
| 당첨자 동 호수 및 예비입주자 발표 | 2024년 8월 29일(목) ~ 2024년 9월 7일(토) | 청약홈 홈페이지 |
| 당첨자 서류제출 | 2024년 9월 6일(금) |
✔ 당첨자 서류제출 장소
🏢 DMC센트럴자이 견본주택 (주소: 서울특별시 은평구 증산동 292-12)
2. DMC센트럴자이 분양 • 청약조건
DMC센트럴자이 청약을 위해서는 몇 가지 조건을 충족해야 해요. 이 아파트는 비규제지역에서 공급되는 민영주택으로, 청약 신청 시 서울특별시 거주자에게 우선 공급돼. 주택 소유 여부에 따라 청약 가능성이 달라지며, 특히 무주택세대구성원이 유리해요. 청약통장 자격요건은 입주자모집공고일인 2024년 8월 19일을 기준으로 판단되며, 공통 유의사항 속 청약통장 자격요건을 확인하여야 해요.
💡 청약 대상자
⇨ 만 19세 이상의 서울특별시 거주자 또는 세대주인 미성년자가 청약 신청 가능해요.
⇨ 무주택세대구성원으로서 특별공급 대상 자격을 갖춘 자가 우선 대상이에요.
💡 청약 통장 순위 자격
| 공급 구분 | 청약 기준 |
|---|---|
| 특별공급 | 무주택세대구성원 |
| 일반공급 | 무주택세대주 및 세대구성원 |
💡 청약 가능 전용면적 예치금액
| 구분 | 해당 타입 | 서울/부산 | 인천 외 기타 광역시 | 기타 시/군 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ 이하 | 84C | 300만 원 | 200만 원 | 100만 원 |
💡 당첨자 선정 방법
| 공급유형 | 당첨자 선정 방식 | 예비입주자 선정 방식 | 동호수 결정 방식 |
|---|---|---|---|
| 특별공급 | 추첨 | 예비순번에 따라 공급 | 추첨에 따라 결정 |
✔ 중복 청약 이중당첨자 처리 기준
① 청약 신청 당첨자 발표일이 동일한 주택에 대해 1인 1건만 가능하며, 중복 신청 및 당첨 시 모두 무효 처리돼요.
② 특별공급 대상자의 경우 특별공급 청약 및 일반공급 청약 중복 지원 시 특별공급이 우선돼요.
③ 청약 접수일자와 관계없이 당첨자 발표일이 우선인 주택에 당첨될 경우 이후 당첨된 주택의 당첨은 취소돼요.
3. DMC센트럴자이 분양가 및 공급규모
3-1) DMC센트럴자이 공급 규모
DMC센트럴자이는 총 1,388세대 규모의 대단지 아파트로, 지하 3층에서 지상 30층까지 14개 동으로 구성되어 있어요. 이번 계약 취소 주택으로 공급되는 물량은 단 1세대이며, 전용면적 84C 타입으로 공급돼요.
| 주택형 (전용면적기준) | 약식표기 | 동별 | 층 구분 | 해당 세대 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84C | 84C | 101동 | 1204호 | 1 |
3-2) DMC센트럴자이 전용면적
DMC센트럴자이의 전용면적은 84C 타입으로, 계약 취소된 물량은 1세대만 공급돼요. 이 주택형의 공급면적은 84.92㎡이며, 주거 공용면적까지 포함한 계약 면적은 112.50㎡이에요. 해당 세대의 분양가는 7억 9,510만 원이며, 계약금 10%인 7,951만 원을 계약 시 지불해야 해요.
| 주택형 | 총 세대수 | 공급금액 (원) |
|---|---|---|
| 84C | 1 | 7억 9,510만 원 |
4. DMC센트럴자이 전매제한 및 중도금대출
4-1) DMC센트럴자이 아파트 전매제한
DMC센트럴자이 아파트는 전매제한이 적용되며, 최초 당첨자 발표일로부터 1년간 전매제한이 있습니다. 최초 당첨자 발표일은 2020년 8월 26일이므로, 그로부터 1년 동안 전매가 제한되었습니다. 이 전매제한은 계약취소주택에도 동일하게 적용됩니다. 따라서 이번 모집공고에서 청약을 신청하여 당첨될 경우, 당첨자는 당첨일로부터 1년간 전매가 제한되며, 전매하려면 이 기간이 지나야 해요.
4-2) DMC센트럴자이 중도금대출
DMC센트럴자이 아파트는 계약 취소 주택으로 재공급되는 만큼, 중도금 대출 알선은 제공되지 않습니다. 모든 분양대금은 자납해야 하며, 대출 알선은 없기 때문에, 신청자들은 계약금과 잔금을 전액 본인 자금으로 준비해야 합니다. 계약금은 총 분양가의 10%이며, 잔금은 나머지 90%로, 계약 체결일에 맞춰 은행 업무일에 납부해야 합니다. 이에 따라 청약 신청자는 자신의 자금 계획을 신중히 검토한 후 신청해야 해요.
5. DMC센트럴자이 커뮤니티
DMC센트럴자이 아파트의 커뮤니티 시설은 입주민의 편의를 극대화하기 위해 다양한 고품격 시설로 구성되어 있습니다. 각 블록마다 피트니스센터, 독서실, 작은도서관, 주민회의실 등이 마련되어 있어, 입주민들은 언제든지 편리하게 이용할 수 있습니다. 특히, 피트니스센터는 최신 운동기구와 GX룸이 갖춰져 있어, 입주민들이 체력 관리와 건강 증진을 도모할 수 있습니다. 또한, 독서실과 작은도서관은 조용한 학습 공간을 제공하여 학생들과 직장인들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
이 외에도 입주민 회의실은 다양한 커뮤니티 활동 및 회의를 위한 공간으로 활용될 수 있으며, 실내 코골 연습장과 대규모 실내체육관은 여가 시간에 스포츠 활동을 즐기기에 적합합니다. DMC센트럴자이의 커뮤니티 시설은 입주민의 삶의 질을 높여주는 다양한 혜택을 제공하며, 이러한 공간들은 입주민들 간의 소통과 교류를 활발하게 하는 중요한 역할을 합니다.
*출처: DMC센트럴자이 홈페이지 내 커뮤니티
6. DMC센트럴자이 단지정보 및 평면정보
6-1) DMC센트럴자이 단지정보
DMC센트럴자이 아파트는 지하 3층, 지상 30층으로 이루어진 14개 동의 대규모 단지로, 총 1,388세대가 거주할 예정입니다. 이번 계약취소주택으로 재공급되는 세대는 1세대입니다. 입주 예정일은 2024년 10월 7일로, 모든 대금 납부 후 입주가 가능해요.
- 세 대 수 1,388세대(총 14개동)
- 최 고 층 30층
- 분 양 일 2020년 8월 3일
- 입 주 일 2024년 10월 7일
- 건 설 사 GS건설
- 난 방 개별난방
- 주 소 서울특별시 은평구 증산동 213-20번지 일대
- 평 수 84C 타입 (약 34평)
DMC센트럴자이의 입주시기는 2024년 10월 7일 예정이며, 인근에 여러 편의시설과 교통망이 잘 구축되어 있어 생활이 매우 편리할 것으로 기대돼요.
6-2) DMC센트럴자이 평면정보
DMC센트럴자이의 평면도는 효율적인 공간 설계로 실용성과 편의성을 모두 갖추고 있습니다. 특히, 84C 타입은 3개의 침실과 넓은 거실, 주방 및 다용도실로 구성되어 있어 가족 단위 거주에 이상적인 구조를 제공해요. 발코니 확장형으로 설계된 이 평면도는 실내 공간을 더욱 넓게 활용할 수 있으며, 실외기실과 다용도실이 적절히 배치되어 있어 생활의 편리함을 더해요.
거실과 침실은 충분한 채광과 통풍이 가능하도록 배치되어 있으며, 드레스룸과 부부욕실 등 다양한 수납 공간이 제공되어 생활의 질을 높여줍니다.
*출처: DMC센트럴자이 홈페이지 내 평면안내
7. DMC센트럴자이 입지 및 주변 학군
7-1) DMC센트럴자이 아파트 입지
DMC센트럴자이 아파트는 서울 은평구 증산동에 위치하여 교통, 교육, 생활편의시설 등에서 뛰어난 접근성을 자랑해요. 단지는 지하철 6호선과 경의중앙선이 인접해 있어 서울 도심으로의 접근이 용이하며, 주변에는 수색증산뉴타운과 가재울뉴타운 등 개발이 진행 중인 지역이 있어 미래가치가 높아요.
또한, 고양덕은 도시개발구역과 인접해 있어 향후 추가 개발에 따른 편의시설 확충이 기대돼요. 인근에 위치한 상암DMC와도 가까워, 문화와 업무 기능이 결합된 생활환경을 제공해요.
*출처: DMC센트럴자이 홈페이지 내 평면안내
7-2) DMC센트럴자이 주변 학군
DMC센트럴자이 아파트는 우수한 학군으로 유명한 은평구에 위치해 있어요. 도보로 약 10분 거리에 증산초등학교가 있으며, 신도중학교와 신도고등학교도 15분 거리에 위치해 있어 자녀들의 통학이 매우 편리해요.
이 외에도 은평뉴타운 학원가와 인접해 있어 교육 인프라가 잘 갖춰져 있으며, 다양한 교육기관들이 근처에 자리하고 있어 학부모들에게 높은 인기를 끌고 있어요. 또한, 인근에 위치한 연세대학교와 이화여자대학교 등 명문 대학들로의 접근성도 뛰어나, 우수한 교육 환경을 제공받을 수 있어요.
• 입주자모집공고일: 2024년 8월 19일 (월)
• 특별공급 접수일: 2024년 8월 26일 (월)
• 당첨자 발표일: 2024년 8월 29일 (목)
• 서류 접수일: 2024년 9월 6일 (금)
• 계약체결일: 2024년 9월 23일 (월)
오늘은 DMC센트럴자이 아파트 분양•청약 일정부터 DMC센트럴자이의 전매제한 및 중도금대출 기준까지 살펴보는 시간이었어요. DMC센트럴자이 청약 신청하기 전 DMC센트럴자이 홈페이지에 방문하셔서 입주자모집공고 및 청약신청 유의사항을 잘 알아보시고 안전하게 주택 분양 신청하시길 바라고 청약 신청하신 후에는 당첨자 발표일 및 청약일정 잘 확인하셔서 늦지 않게 당첨자 서류제출까지 마치시길 바랄게요! 모두 DMC센트럴자이 청약 성공하세요!
