2025년 1차 행복주택 입주자 모집공고 신청자격 신청방법 일정 총정리

오늘은 2025년 1차 행복주택 입주자 모집 공고에 대해 자세히 알려드릴게요.
행복주택은 청년, 신혼부부, 한부모가족, 고령자 등 주거지원이 필요한 계층에게
교통이 편리한 지역의 공공임대주택을 저렴한 임대료로 제공하는 제도예요.
최초 2년 계약을 기준으로 최대 6년 또는 20년까지 거주할 수 있고
계층에 따라 자격 기준과 임대 조건이 다르게 적용돼요.
주거 안정을 위한 정책인 만큼 자산, 소득, 무주택 여부 등 조건을 꼼꼼히 확인해야 하며
청약홈 또는 LH, SH 등의 홈페이지를 통해 신청 가능해요.
그럼 지금부터 2025년 1차 행복주택 입주자 모집 공고의 내용을 꼼꼼하게 설명해드릴게요!

1. 2025년 1차 행복주택 입주자 모집공고 신청자격

1-1) 신청자격 요약

2025년 1차 행복주택 입주자 모집공고는 청년, 신혼부부, 한부모가족, 고령자를 대상으로 공급돼요.
행복주택은 무주택 세대구성원이면서 소득, 자산, 자동차 가액 기준을 충족해야 신청할 수 있어요.
모든 신청자는 입주자 모집공고일인 2025년 4월 25일(금요일)을 기준으로 자격 요건을 판단해요.
특히 청년은 만 19세 이상 만 39세 이하, 신혼부부는 혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 경우 가능해요.
고령자는 만 65세 이상이어야 하며, 모든 계층은 무주택자 요건을 충족해야 해요.
아래 표에서 신청유형별 자격 요건을 확인해 주세요.

※ 신청유형별 중복지원은 불가하며, 신청일 기준 무주택 상태여야 해요.

2. 2025년 1차 행복주택 입주자 모집공고 공급일정•신청방법

2-1) 공급일정

2025년 1차 행복주택 청약 접수는 인터넷과 방문접수로 가능해요.
인터넷 접수는 2025년 5월 7일(수요일)부터 5월 9일(금요일)까지 진행되고,
방문 접수는 5월 9일(금요일) 하루 동안만 가능해요.
서류제출 대상자는 2025년 5월 19일(월요일) 발표되고, 서류는 5월 28일(수요일)부터 5월 30일(금요일)까지 제출해야 해요.
당첨자 발표는 2025년 8월 29일(금요일), 계약체결은 9월 15일(월요일)부터 9월 17일(수요일)까지예요.

2-2) 신청방법

인터넷 청약은 청약홈(www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do) 또는
SH 서울주택도시공사 홈페이지(https://www.i-sh.co.kr/main/index.do)에서 진행할 수 있어요.
정보취약계층은 방문 청약도 가능하니 참고해 주세요.

3. 2025년 1차 행복주택 입주자 모집공고 입주조건

3-1) 소득기준 및 자산기준

2025년 1차 행복주택 입주는 소득, 자산, 자동차 가액 기준을 모두 충족해야 가능해요.
청년 계층은 도시근로자 가구당 월평균소득 100~120% 이하,
신혼부부는 120% 이하, 고령자는 100% 이하 소득기준을 적용해요.
총자산 기준은 청년 2억 5,400만원 이하, 신혼부부와 고령자는 3억 3,700만원 이하예요.
자동차 가액 기준은 모든 계층이 3,803만원 이하로 통일돼 있어요.

※ 소득은 건강보험료 기준, 자산 및 차량은 공고일 기준으로 확인해요.

4. 2025년 1차 행복주택 입주자 모집공고 입주자순위•선정기준

4-1) 입주자순위

2025년 1차 행복주택 입주는 계층별, 지역별 우선순위로 선정돼요.
우선공급은 해당 자치구 거주자를 1순위로 하고, 서울특별시 내 다른 자치구 거주자를 2순위로 해요.
일반공급은 서울 및 인접지역(경기도 주요 도시 등) 거주자를 1순위로, 나머지는 2~3순위로 정해요.

4-2) 배점기준

입주자 선정은 배점제로 진행돼요.
소득 수준, 주거환경, 무주택 기간, 지역 거주 여부를 평가하며 총 30점 만점이에요.

5. 2025년 1차 행복주택 입주자 모집공고 보증금•임대료•계약금

5-1) 보증금

2025년 1차 행복주택은 전용면적에 따라 보증금이 다르게 책정돼 있어요.
보증금은 계약 시 20%를 계약금으로 납부하고, 잔금 80%는 입주 전까지 납부하면 돼요.
임대보증금은 저렴하게 설정되어 있어 초기 부담이 적어요.

※ 단지별, 지역별로 보증금은 다를 수 있으니 공고문을 꼭 확인해 주세요.

5-2) 임대료

행복주택 임대료는 주변 시세의 약 60~80% 수준으로 매우 저렴해요.
임대료는 보증금과 함께 선택적으로 조정(전환)할 수도 있어요.

※ 임대기간은 최초 2년이며, 조건 충족 시 최대 6년 또는 20년까지 갱신 가능해요.

6. 2025년 1차 행복주택 입주자 모집공고 제출서류

6-1) 제출서류 요약

행복주택 청약 시에는 공통 제출서류와 신청유형별 추가 서류를 준비해야 해요.
모든 서류는 모집공고일 이후 발급된 서류여야 하며, 주민등록번호는 모두 표기돼야 해요.

※ 미제출하거나 서류 오류 시 탈락될 수 있으니 주의해 주세요.

7. 2025년 1차 행복주택 입주자 모집공고 당첨자발표•계약안내

7-1) 당첨자 발표

2025년 1차 행복주택 당첨자 발표는 2025년 8월 29일(금요일) 예정이에요.
당첨 결과는 SH 서울주택도시공사 홈페이지(https://www.i-sh.co.kr/main/index.do) 또는 청약홈(www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do)에서 확인할 수 있어요.

7-2) 임대차계약 체결

계약 체결은 2025년 9월 15일(월요일)부터 9월 17일(수요일)까지 진행돼요.
계약 시에는 신분증, 청약통장 사본, 인감증명서 등 필수 서류를 지참해야 하고, 계약금 납부도 함께 진행돼요.
계약일정을 지키지 않으면 당첨이 취소될 수 있으니 꼭 유의해야 해요.

오늘은 2025년 1차 행복주택 청약 일정과 입주 자격 기준에 대해 정리해드렸어요.
행복주택은 특히 청년, 신혼부부, 고령자 등 주거 지원이 필요한 분들에게 좋은 기회가 될 수 있어요.
지원 전에는 본인의 신청자격, 소득과 자산 기준을 꼭 다시 한 번 꼼꼼히 확인해 주세요.
청약 일정과 서류 제출 기간도 놓치지 말고 철저히 준비하시는 것이 중요해요.
특히 행복주택은 인기 있는 만큼, 필요한 서류를 빠짐없이 준비하고 청약 접수도 서두르시는 걸 추천드려요.
좋은 결과 있으시길 진심으로 응원합니다!