오늘은 경기도 의왕시 고천공공주택지구 B-2블록에 공급되는 제일풍경채 의왕고천 본청약 소식을 준비했어요.
이번 공급은 민영주택으로 분양되며, 청약 방식은 가점제와 추첨제가 함께 적용됩니다.
의왕시 1년 이상 거주자가 우선 공급 대상이며, 1년 미만 거주자 및 서울특별시, 인천광역시, 경기도 거주자도 청약할 수 있어요.
본 아파트는 비규제지역 공급으로 전매제한 3년만 적용되고, 거주의무기간은 없습니다.
무주택 세대구성원에게 우선 공급되며, 청약통장 가입 후 12개월 이상 경과 및 예치금 요건을 충족해야 1순위로 청약 가능합니다.
특별공급은 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 유형으로 마련되어 있습니다.
청약 통장은 청약예금 또는 주택청약종합저축이 필요하며, 부적격 당첨 시 재당첨 제한 등 불이익이 있으니 주의하셔야 해요.
지금부터 제일풍경채 의왕고천 본청약 입주자모집공고 내용을 꼼꼼하게 설명해드릴게요!
2.제일풍경채 의왕고천 청약자격 및 조건
3.제일풍경채 의왕고천 공급세대 및 분양가
4.제일풍경채 의왕고천 전매제한•중도금대출
5.제일풍경채 의왕고천 커뮤니티•단지•평면정보
6.제일풍경채 의왕고천 입지환경 및 주변학군
7.제일풍경채 의왕고천 제출서류•당첨자발표•계약안내
1. 제일풍경채 의왕고천 청약일정
제일풍경채 의왕고천 본청약은 2025년 04월 28일 (월요일) 특별공급을 시작으로 본격 청약 접수가 진행됩니다.
청약홈을 통해 PC나 모바일로 청약 신청할 수 있으며, 시간은 매일 09:00~17:30입니다.
특히 첫날 접수를 권장하며, 마감일에는 접속자가 몰려 청약이 지연될 수 있으니 꼭 여유롭게 신청하세요.
1-1) 제일풍경채 의왕고천 청약 접수 일정
| 구분 | 날짜 | 시간 |
|---|---|---|
| 특별공급 청약 | 2025년 04월 28일 (월요일) | 09:00~17:30 |
| 일반공급 1순위 청약 | 2025년 04월 29일 (화요일) | 09:00~17:30 |
| 일반공급 2순위 청약 | 2025년 04월 30일 (수요일) | 09:00~17:30 |
| 당첨자 발표 | 2025년 05월 09일 (금요일) | 08:00 이후 |
| 서류 제출 기간 | 2025년 05월 12일 (월요일) ~ 2025년 05월 18일 (일요일) | - |
| 계약 체결 기간 | 2025년 05월 20일 (화요일) ~ 2025년 05월 26일 (월요일) | 10:00~16:00 |
2. 제일풍경채 의왕고천 청약자격 및 조건
청약자격은 입주자모집공고일 기준으로 확인되며, 입주자저축 가입 및 예치금 요건을 충족해야 합니다.
특별공급과 일반공급 각각 신청 조건이 다르므로, 본인의 자격을 정확히 확인하셔야 해요.
청약 신청 시 허위기재 또는 부적격 당첨이 확인될 경우, 당첨이 취소되고 향후 청약제한이 발생할 수 있습니다.
2-1) 제일풍경채 의왕고천 신청 자격 요건
| 구분 | 신청자격 | 청약통장 요건 | 세대주 요건 | 소득 또는 자산기준 |
|---|---|---|---|---|
| 기관추천 특별공급 | 추천기관 추천자 | 불필요(장애인·국가유공자 등) | 필요 없음 | 적용 없음 |
| 다자녀가구 특별공급 | 미성년 자녀 3명 이상 세대주 | 필요 | 필요 | 소득기준 적용 |
| 신혼부부 특별공급 | 혼인기간 7년 이내 부부 | 필요 | 필요 | 소득기준 적용 |
| 노부모부양 특별공급 | 3년 이상 부모 부양 세대주 | 필요 | 필요 | 소득기준 적용 없음 |
| 생애최초 특별공급 | 무주택 세대주(근로소득자) | 필요 | 필요 | 소득기준 적용 |
| 일반공급 1순위 | 가입기간 12개월 이상 + 예치금 충족 | 필요 | 필요 없음 | |
| 일반공급 2순위 | 가입기간 미충족 또는 예치금 미달 | 필요 | 필요 없음 |
3. 제일풍경채 의왕고천 공급세대 및 분양가
이번 공급은 총 466세대이며, 전용면적 84㎡로 구성되어 있습니다.
주택형은 84A, 84B, 84C 세 가지 타입으로 나뉘며, 모든 세대는 발코니 확장 필수 조건이 적용됩니다.
입주는 2026년 03월 예정으로, 계약금, 중도금, 잔금으로 분양대금을 납부하게 됩니다.
3-1) 제일풍경채 의왕고천 공급 세대 및 면적 정보
| 주택형 | 전용면적 | 공급세대수 | 특별공급 | 일반공급 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.2210㎡ | 297세대 | 194세대 | 103세대 |
| 84B | 84.2089㎡ | 82세대 | 52세대 | 30세대 |
| 84C | 84.2042㎡ | 87세대 | 55세대 | 32세대 |
| 합계 | - | 466세대 | 301세대 | 165세대 |
4. 제일풍경채 의왕고천 전매제한•중도금대출
본 아파트는 비규제지역 분양이지만, 수도권 공공택지 공급 민영주택이라 전매제한이 적용돼요.
전매제한은 3년이며, 소유권 이전 등기 완료 전까지만 가능합니다.
중도금 대출은 주택도시보증공사(HUG) 보증 조건 하에 가능하며, 세부 조건은 입주자모집공고를 참고해야 합니다.
4-1) 제일풍경채 의왕고천 전매제한 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 전매제한 기간 | 최초 당첨자발표일(2025.05.09.)로부터 3년 |
| 거주의무기간 | 없음 (분양가격 100% 이상) |
| 규제지역 여부 | 비규제지역 |
4-2) 제일풍경채 의왕고천 중도금 대출 가능 여부
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대출 가능 여부 | 가능 |
| 보증기관 | 주택도시보증공사(HUG) |
| 주요 조건 | 대출한도 및 심사 기준은 은행별 상이 |
5. 제일풍경채 의왕고천 커뮤니티•단지•평면정보
제일풍경채 의왕고천은 다양한 커뮤니티 시설과 쾌적한 단지 구조를 자랑해요.
세대 내부 설계 또한 팬트리, 드레스룸 등 수납공간을 충분히 고려하여 실용성을 높였습니다.
모든 세대는 발코니 확장 필수이며, 세대 타입별로 선택 가능한 추가 유상옵션 항목이 있습니다.
※ 조감도 및 시설 이미지는 예시이며 실제와 다를 수 있습니다.
5-1) 제일풍경채 의왕고천 커뮤니티 시설 구성
| 시설명 | 주요 시설 |
|---|---|
| 커뮤니티센터 | 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 독서실, 작은도서관 |
| 어린이 놀이터 | 테마형 놀이터 다수 |
| 주민공동시설 | 경로당, 관리사무소, 어린이집 등 |
[제일풍경채 의왕고천 커뮤니티]
출처 : 제일풍경채 의왕고천 커뮤니티
5-2) 제일풍경채 의왕고천 단지 구조 및 배치
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 동 배치 | 지상 최고 25층, 8개동 배치 |
| 주차장 | 전 세대 지하주차장 완비 |
| 조경시설 | 다양한 조경 및 산책로 조성 |
| 어린이 놀이터 | 테마별 놀이터 설치 |
[제일풍경채 의왕고천 단지정보]
출처 : 제일풍경채 의왕고천 단지정보
5-3) 제일풍경채 의왕고천 세대 평면 정보
| 타입 | 주요 특장점 |
|---|---|
| 84A형 | 팬트리, 드레스룸, 알파룸 공간 설계 |
| 84B형 | 광폭 거실, 수납 강화형 구조 |
| 84C형 | 안방 대형 드레스룸, 가족 중심 공간 구성 |
[제일풍경채 의왕고천 평면정보]
출처 : 제일풍경채 의왕고천 평면정보
※ 세대 평면 이미지는 예시이며 실제와 다를 수 있습니다.
6. 제일풍경채 의왕고천 입지환경 및 주변학군
제일풍경채 의왕고천은 교통, 생활, 교육 환경 모두 뛰어난 입지를 자랑합니다.
수도권 광역급행철도(GTX) 등 교통 개발 호재가 풍부하고, 다양한 생활 인프라를 가까이 이용할 수 있어요.
6-1) 제일풍경채 의왕고천 교통 및 편의시설
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 교통 | GTX-C노선 의왕역 인접, 과천~봉담 도시고속화도로 진입 용이 |
| 쇼핑 | 롯데프리미엄아울렛 타임빌라스, 롯데마트 의왕점 |
| 의료 | 의왕시 보건소, 종합병원 근접 |
| 공공기관 | 의왕시청, 의왕우체국, 의왕경찰서 등 |
6-2) 제일풍경채 의왕고천 교육환경
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 초등학교 | 고천초등학교, 부곡초등학교 |
| 중학교 | 부곡중학교, 백운중학교 |
| 고등학교 | 백운고등학교 |
| 학원가 | 의왕역 학원가 이용 편리 |
[제일풍경채 의왕고천 입지]
출처 : 제일풍경채 의왕고천 입지
7. 제일풍경채 의왕고천 제출서류•당첨자발표•계약안내
청약 당첨자는 서류 제출 및 계약 체결 절차를 반드시 이행해야 합니다.
각 서류는 모집공고일 이후 발급본이어야 하며, 미제출 시 당첨 무효 또는 계약 해지로 이어질 수 있어요.
7-1) 제일풍경채 의왕고천 제출서류
| 구분 | 제출서류 |
|---|---|
| 공통 | 주민등록등본, 가족관계증명서, 청약통장 가입확인서 |
| 특별공급자 | 자격 증빙서류 (다자녀 증명서, 혼인관계증명서 등) |
| 대리인 제출 시 | 대리인 신분증, 위임장, 인감증명서 |
※ 모든 서류는 모집공고일 이후 발급본으로 준비해야 합니다.
7-2) 제일풍경채 의왕고천 당첨자 발표
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 발표일 | 2025년 05월 09일 (금요일) |
| 조회 방법 | 청약홈 → 당첨자 발표 메뉴 이용 |
| 유의사항 | 동시청약 시 중복 당첨 여부 확인 필수 |
7-3) 제일풍경채 의왕고천 계약안내
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 계약일정 | 2025년 05월 20일 (화요일) ~ 2025년 05월 26일 (월요일) |
| 계약장소 | 제일풍경채 의왕고천 견본주택 |
| 준비물 | 신분증, 도장, 청약통장, 계약금, 인지세 |
※ 계약 미체결 시 계약금 몰수 및 불이익이 발생할 수 있습니다.
청약 접수 : 2025년 04월 28일 (월요일) ~ 2025년 04월 30일 (수요일)
서류 제출 : 2025년 05월 12일 (월요일) ~ 2025년 05월 18일 (일요일)
당첨자 발표 : 2025년 05월 09일 (금요일)
계약 체결 : 2025년 05월 20일 (화요일) ~ 2025년 05월 26일 (월요일)
오늘은 제일풍경채 의왕고천 본청약의 모집공고 내용을 정리해드렸어요.
경기도 의왕시에 위치한 비규제지역 공급 아파트로, 전매제한은 있지만 거주의무는 없는 점이 큰 장점이에요.
민영주택이지만 무주택 세대구성원에게 우선 공급되며, 청약통장 조건과 가점 요건 충족 여부를 반드시 확인해야 해요.
특별공급과 일반공급 모두 다양한 세대 타입이 준비되어 있어 본인의 상황에 맞는 선택이 가능해요.
청약 일정과 제출서류를 꼼꼼히 체크하여 불이익 없이 준비하셔야 합니다.
또한 계약 시 준비해야 할 서류와 절차도 사전에 충분히 숙지하는 것이 중요해요.
성공적인 청약을 위해 본 공고문과 청약홈 사이트를 꼭 다시 한 번 검토해주시길 바랍니다.
여러분 모두 좋은 결과 있으시길 진심으로 응원할게요!
