2025년 화곡동 청년협동조합주택(그랑) 공공임대주택 예비입주자 모집공고 서울 강서구 청년 대상 공공임대 신청자격 신청방법 일정 총정리

오늘은 서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 화곡동 청년협동조합주택 그랑의 공가세대에 대한 입주자 모집공고를 알려드릴게요
이번 공급은 기존 입주자의 퇴거 또는 미계약으로 발생한 잔여세대에 대해 모집하는 공가세대 입주자 추가모집이며 청년 1인 가구를 대상으로 하는 협동조합형 공공임대주택이에요
해당 주택은 도시형생활주택으로 구성돼 있으며 국민임대 기준을 준용하고 커뮤니티 공간이 포함된 청년 중심 주거 공동체를 지향하고 있어요
입주대상은 서울시 거주 무주택 청년으로 직장인 및 대학교 졸업예정자에 한해 신청할 수 있고 만 19세 이상부터 만 35세 이하까지의 연령 기준을 충족해야 해요
청약은 2025년 04월 23일 수요일부터 04월 25일 금요일까지 3일간 진행되며 서류심사대상자 발표는 2025년 05월 08일 목요일 계약은 2025년 09월 30일 화요일부터 10월 02일 목요일까지 진행될 예정이에요
전용면적은 21.22제곱미터로 1인 1실이며 임대보증금은 20,980,000원 월임대료는 148,900원이에요 전환보증금 제도를 통해 보증금 일부를 월세로 조정하는 것도 가능해요
해당 주택은 협동조합 참여를 전제로 하므로 입주 후 조합원으로서 활동 의무를 함께 수행해야 해요

지금부터 화곡동 청년협동조합주택 공가세대 입주자 모집공고의 내용을 꼼꼼하게 설명해드릴게요!

1.2025년1차서울시청년안심주택(공공임대)신청자격

화곡동 청년협동조합주택은 서울시에 거주 중인 만 19세 이상~만 35세 이하의 청년 1인을 대상으로 공급돼요.
대학교 졸업예정자도 포함되며, 졸업 시까지 1인 가구 분리가 가능하다는 조건 하에 신청할 수 있어요.

※ 졸업예정자의 경우 현재 1인 가구가 아니더라도 가구분리를 조건으로 지원 가능해요.
※ 동일 세대 내 중복 신청은 모두 무효 처리되므로 반드시 1세대 1주택 신청만 가능해요.
※ 가구원 수는 무주택세대구성원에 포함되는 인원으로 산정돼요.

2.2025년1차서울시청년안심주택(공공임대)공급일정•신청방법

신청은 인터넷으로만 가능하며, 주택은 사전 공개 기간에 현장 방문을 통해 확인할 수 있어요.
모든 청약 일정은 시간 내에 완료되어야 하며, 신청 마감 후 수정은 불가하니 유의하세요.

2-1)공급일정

2-2)신청방법

✅화곡동 청년협동조합주택 신청방법
→ 신청 기간: 2025년 04월 23일(수) 10:00 ~ 04월 25일(금) 17:00
→ 신청 방법: SH 서울주택도시공사 인터넷 청약 시스템 접속
→ 인증 수단: 공동인증서, 네이버인증서, 금융인증서 중 1개 필수
→ PC 또는 모바일 모두 가능하며, 신청 후 수정 불가

3.2025년1차서울시청년안심주택(공공임대)입주조건

입주조건은 소득, 자산, 자동차 보유기준에 따라 제한되며, 모든 기준은 입주자 모집공고일 기준으로 적용돼요.

※ 모든 기준은 사회보장정보시스템을 통해 확인되며, 무주택세대구성원 전원에 대해 적용돼요.
※ 1인 가구 기준 도시근로자 월평균소득 2,518,715원 이하 시 1순위, 3,238,348원 이하 시 2순위로 분류돼요.

4.2025년1차서울시청년안심주택(공공임대)입주자순위•선정기준

4-1)입주자 순위

입주자 순위는 소득 수준에 따라 1순위와 2순위로 구분돼요.
동일 순위 내에서는 조합 면담 평가 및 신청 시간, 추첨 등의 방식으로 최종 입주자가 결정돼요.

※ 순위는 신청자의 소득 증빙을 기준으로 결정되며, 잘못된 정보 제출 시 탈락 처리돼요.

4-2)면담 평가 및 추첨

조합 활동에 대한 이해도, 공동체 참여 의지 등을 바탕으로 조합단 면담 평가가 이뤄져요.
면담 점수가 동일할 경우에는 신청 순서 및 추첨으로 당락이 결정돼요.

5.2025년1차서울시청년안심주택(공공임대)보증금•임대료•계약금

5-1)보증금

임대보증금은 20,980,000원이며, 계약 체결 시 전액 납부해야 해요.
계약금은 따로 없으며 계약과 동시에 전체 보증금을 납부하게 돼요.

5-2)임대내용

해당 주택의 월임대료는 148,900원이에요.
보증금 또는 월세는 전환보증금 제도를 통해 일부 조정할 수 있어요.

※ 전환보증금 선택은 계약 시 1회만 가능하며, 이후 조정은 불가해요.
※ 계약 체결 후 입주까지 일정 기간 소요될 수 있으니 유의해야 해요.

6.2025년1차서울시청년안심주택(공공임대)제출서류

서류제출 대상자로 선정된 신청자는 반드시 정해진 기한 내에 서류를 제출해야 해요.
모든 서류는 2025년 04월 09일 이후 발급된 원본이어야 하며, 주민등록번호는 전체가 표기돼야 해요.

※ 모든 서류는 공고일 이후 발급된 원본이어야 하며, 일부 서류는 실물 제출이 필요해요.
※ 행정정보 공동이용 동의서를 제출하더라도 등본, 초본, 가족관계증명서는 반드시 실물 제출해야 해요.

7.2025년1차서울시청년안심주택(공공임대)당첨자발표•계약안내

7-1)당첨자 발표

최종입주대상자 발표는 2025년 09월 23일(화요일) 15시 이후에 이루어져요.
SH 서울주택도시공사 홈페이지에서 확인 가능하며, 별도의 개별 통지는 제공되지 않아요.

예비입주자도 함께 발표되며, 입주 대기 순번 역시 확인할 수 있어요.

7-2)임대차계약 체결

계약 체결은 2025년 09월 30일(화요일)부터 10월 02일(목요일)까지예요.
계약은 현장 방문을 통해 진행되며, 신분증과 입금 확인증을 필히 지참해야 해요.
입주는 2025년 10월 20일(월요일)부터 시작되며, 입주 지연 가능성도 있으니 유의해야 해요.

※ 입주는 2025년 10월 20일 이후부터 가능하며, 입주 지연 가능성도 있을 수 있어요.

지금까지 화곡동 청년협동조합주택 공가세대 모집공고를 입주자격부터 신청 방법, 입주조건, 제출서류, 계약 일정까지 모두 안내해드렸어요
이번 모집은 단순한 임대주택이 아니라 조합 활동과 공동체 주거 경험을 동시에 할 수 있는 기회이기 때문에 더 특별한 의미가 있어요
청년 1인 가구를 위한 실질적인 지원과 안정된 주거환경이 필요한 분이라면 이번 모집을 꼭 활용해보세요

신청은 반드시 정해진 기간 안에 완료하고 서류와 계약 일정도 꼼꼼히 확인하셔야 해요
SH 서울주택도시공사 홈페이지를 통해 모든 절차가 진행되니 수시 확인은 필수예요
이번 기회가 여러분에게 좋은 전환점이 되기를 진심으로 응원할게요 😊