오늘은 울산광역시 북구 송정동에 위치한 송정하우스디 10년 공공임대주택 리츠의 예비입주자 모집 공고를 안내해드릴게요.
이번 모집은 울산 북구 송정택지개발지구 B2블록에 위치한 10년 공공임대주택 총 416세대 중 예비입주자를 선발하는 내용이에요.
모집유형은 리츠형 공공임대주택으로, 임대 기간은 10년이며 이후 감정가 기준 분양전환이 가능하다는 점이 특징이에요.
청약 신청은 무주택세대구성원이면서 청약저축(또는 주택청약종합저축)에 가입한 자라면 가능하며, 소득이나 자산 기준 제한은 없어요.
신청은 인터넷과 모바일을 통해서만 가능하고, 현장 접수는 불가해요. 당첨자는 전산 추첨으로 결정되며 이후 자격 검증을 통해 입주 순번이 확정돼요.
입주는 기존 계약 해지나 공가 발생 시 순번 도래에 따라 순차적으로 이루어지며, 예비입주자로 선정되어도 실제 입주까지는 다소 시간이 걸릴 수 있어요.
지금부터 2025년1차울산송정하우스디10년공공임대주택리츠입주자모집의 내용을 꼼꼼하게 설명해드릴게요!
2.2025년1차울산송정하우스디10년공공임대주택리츠입주자모집공급일정•신청방법
3.2025년1차울산송정하우스디10년공공임대주택리츠입주자모집입주조건
4.2025년1차울산송정하우스디10년공공임대주택리츠입주자모집입주자순위•선정기준
5.2025년1차울산송정하우스디10년공공임대주택리츠입주자모집보증금•임대료•계약금
6.2025년1차울산송정하우스디10년공공임대주택리츠입주자모집제출서류
7.2025년1차울산송정하우스디10년공공임대주택리츠입주자모집당첨자발표•계약안내
1.2025년1차울산송정하우스디10년공공임대주택리츠입주자모집신청자격
이번 모집은 무주택세대구성원이면서 청약통장 가입자라면 신청할 수 있어요.
거주지나 소득 제한 없이 누구나 신청 가능하지만, 입주 전까지 무주택 자격은 계속 유지해야 해요.
다만 동일 단지에 기 입주한 자는 중복 신청이 불가하고, 1세대 1인만 신청 가능해요.
| 구분 | 자격 요건 |
|---|---|
| 기본요건 | 무주택세대구성원 |
| 통장요건 | 청약저축 또는 주택청약종합저축 가입자 |
| 연령제한 | 만 19세 이상 (또는 세대주인 미성년자) |
| 지역요건 | 없음 |
| 신청제한 | 동일 단지 내 기계약자 및 그 세대원 신청 불가 |
| 기타 | 1세대 1건만 신청 가능 (중복 신청 시 부적격 처리) |
※ 입주 전까지 무주택 자격을 유지해야 하며, 부적격 시 당첨이 취소될 수 있어요.
2.2025년1차울산송정하우스디10년공공임대주택리츠입주자모집공급일정•신청방법
청약은 인터넷 또는 모바일을 통한 온라인 접수만 가능하며,
현장 청약 접수는 운영되지 않아요. 신청은 2025년 04월 15일(화요일)부터 04월 17일(목요일)까지 3일간 진행돼요.
2-1)공급일정
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2025년 04월 15일(화요일)~2025년 04월 17일(목요일) |
| 서류제출 대상자 발표 | 2025년 04월 18일(금요일) 17시 이후 |
| 서류 제출 | 2025년 04월 21일(월요일)~2025년 04월 23일(수요일) (등기우편) |
| 계약 안내 | 자격검토 후 개별 일정 통보 |
※ 청약 접수는 LH청약플러스 홈페이지 또는 모바일 앱을 통해서만 가능해요.
※ 서류 제출은 등기우편만 가능하며, 우체국 소인 기준으로 유효해요.
2-2)신청방법
✅ 울산송정하우스디 신청방법
→ 공동인증서 또는 민간인증서 준비
→ LH청약플러스 홈페이지 접속 또는 모바일 앱 실행
→ 임대주택 > 공공임대 리츠 청약 > 해당 단지 선택
→ 신청서 작성 후 제출
※ 네이버, 카카오, 토스 등 민간 인증서도 사용 가능해요
※ 신청 마감일은 17시 이전까지 완료해야 하며, 서버 지연 등을 고려해 여유 있게 접수하는 것이 좋아요
3.2025년1차울산송정하우스디10년공공임대주택리츠입주자모집입주조건
이번 울산 송정하우스디 10년 공공임대주택은 입주 후 10년간 임대 기간이 보장되며, 이후 분양전환이 가능한 유형이에요.
임대보증금과 월임대료는 공급면적에 따라 차등 적용되며, 임대료 전환제도를 통해 일정 범위 내에서 조정이 가능해요.
임대차계약은 2년 단위로 갱신되며, 분양전환 전까지 무주택 자격을 유지해야 해요.
3-1)임대조건 요약
| 주택형 | 임대보증금 | 계약금(20%) | 잔금(80%) | 월임대료 |
|---|---|---|---|---|
| 84A1 | 57,585,000원 | 11,517,000원 | 46,068,000원 | 649,140원 |
| 84A2 | 57,585,000원 | 11,517,000원 | 46,068,000원 | 649,140원 |
| 84B1 | 57,585,000원 | 11,517,000원 | 46,068,000원 | 649,140원 |
| 84B2 | 57,585,000원 | 11,517,000원 | 46,068,000원 | 649,140원 |
※ 발코니 확장비 포함 금액이며, 전환요율에 따라 보증금과 임대료는 일부 조정 가능해요.
※ 임대보증금은 이자 없이 예치되며, 계약 종료 시 반환돼요.
4.2025년1차울산송정하우스디10년공공임대주택리츠입주자모집입주자순위•선정기준
당첨자 선정은 무작위 전산 추첨 방식으로 진행돼요.
입주 자격 검토 후 부적격자는 소명기회를 통해 입주자 지위를 유지할 수 있어요.
4-1)입주자 선정 절차
| 절차 | 내용 |
|---|---|
| 신청 | 인터넷 또는 모바일 신청 (1세대 1건 원칙) |
| 당첨자 발표 | 서류제출 대상자 발표 (LH청약플러스 확인) |
| 서류제출 | 등기우편 제출 (기한 엄수) |
| 자격검토 | 주택소유 및 무주택 여부 확인 |
| 소명절차 | 부적격 통보 시 소명자료 제출 기회 부여 |
| 계약안내 | 적격자에 한해 개별 계약 일정 안내 |
※ 추첨 결과 및 순위는 LH청약플러스에서 확인 가능해요.
5.2025년1차울산송정하우스디10년공공임대주택리츠입주자모집보증금•임대료•계약금
이번 공급의 임대조건은 보증금과 월세로 구성되며, 초기 계약금과 잔금으로 나뉘어 납부해야 해요.
보증금과 월세 간 전환도 가능하므로 입주자의 상황에 맞게 조정할 수 있어요.
5-1)기본 임대조건
| 주택형 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|
| 84A/B형 공통 | 57,585,000원 | 649,140원 |
5-2)전환 보증금 예시 (보증금 확대 시)
| 추가 보증금 납부 | 보증금 총액 | 월임대료 |
|---|---|---|
| 77,000,000원 | 134,585,000원 | 264,140원 |
5-3)전환 임대료 예시 (임대료 확대 시)
| 추가 임대료 납부 | 보증금 환급 | 보증금 총액 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 113,750원 | 39,000,000원 | 18,585,000원 | 762,890원 |
※ 실제 전환율은 입주 시점 LH 기준에 따라 달라질 수 있어요.
6.2025년1차울산송정하우스디10년공공임대주택리츠입주자모집제출서류
서류는 2025년 04월 01일 이후 발급분만 유효하며, 등기우편으로만 제출 가능해요.
서류는 모집공고와 일치해야 하며, 누락 또는 오기재 시 당첨에서 제외될 수 있어요.
| 구분 | 제출서류 | 유의사항 |
|---|---|---|
| 공통 | 주민등록표등본 | 모든 세대원 정보 포함 필수 |
| 공통 | 개인정보 수집 및 이용 동의서 | 본인 및 세대원 전원 서명 |
| 공통 | 주민등록표초본 | 주소변동 및 세대주 관계 포함 |
| 공통 | 가족관계증명서 | 주민등록번호 포함 발급 |
| 해당자 | 분리배우자 등본 | 분리 거주 시 필수 |
| 해당자 | 외국인등록증, 국내거소증 | 외국인 배우자 해당 시 제출 |
📮등기우편 주소
⇨ (44676) 울산광역시 남구 중앙로 179, 2층 LH 울산권주거복지지사 공공임대담당자 앞
7.2025년1차울산송정하우스디10년공공임대주택리츠입주자모집당첨자발표•계약안내
7-1)당첨자 발표
| 내용 | 일정 |
|---|---|
| 서류제출 대상자 발표 | 2025년 04월 18일 (금요일) 17:00 이후 |
| 확인 방법 | LH청약플러스 또는 ARS(1661-7700) |
7-2)계약 체결 안내
- 서류제출: 2025년 04월 21일 (월요일) ~ 04월 23일 (수요일)
- 등기우편 제출: 우체국 소인 기준 유효
- 계약 일정: 자격검증 및 소명 완료 후 개별 안내
‧모집공고: 2025.04.01.(화요일)
‧청약 접수: 2025.04.15.(화요일)~2025.04.17.(목요일)
‧서류제출 대상자 발표: 2025.04.18.(금요일) 17시 이후
‧서류 제출: 2025.04.21.(월요일)~2025.04.23.(수요일)
‧계약 체결: 자격검증 후 개별 안내
‧입주 개시: 기존 계약 해지 및 공가 발생 시 순차 입주
오늘은 울산 송정하우스디 10년 공공임대주택 리츠 예비입주자 모집공고의 임대조건부터 신청자격, 입주자 선정기준, 서류 제출방법, 계약 안내까지 꼼꼼하게 설명드렸어요.
이번 공급은 10년 후 분양전환이 가능한 리츠형 공공임대주택으로 실수요자분들에게 좋은 기회가 될 수 있어요.
청약은 인터넷 또는 모바일을 통해 진행되며 현장 접수는 불가하므로 사전 인증서 준비가 꼭 필요해요.
신청부터 입주까지 정확한 정보와 일정을 잘 체크하셔서 좋은 결과 있으시길 바랄게요 😊
