청담 르엘 분양 • 청약 정보, 분양가, 청약 일정 알아보기

오늘은 서울특별시 강남구 청담동에 위치한 청담 르엘의 청약 일정과 분양가 등에 대해 알아볼게요. 청담 르엘은 지하 4층, 지상 15~35층으로 구성된 9개 동의 대규모 아파트 단지로, 총 1,261세대 중 일반 분양이 149세대가 예정되어 있습니다. 투기과열지구 및 청약과열지역으로 지정된 강남구에 위치한 이 아파트는 분양가 상한제가 적용되는 민영주택으로, 전매제한과 재당첨 제한 등의 규정이 엄격하게 적용되므로, 청약 신청 전에 자세한 내용을 확인해보시는 것이 중요해요.

지금부터 청담 르엘 분양정보, 청약일정 등에 대해 꼼꼼하게 알려드릴게요!

1. 청담 르엘 분양 • 청약 일정

청담 르엘의 청약은 투기과열지구이자 청약과열지역에서 이루어지므로, 전매 제한 및 재당첨 제한이 적용돼요. 10년간 재당첨 제한이 있으며, 전매제한은 3년으로 소유권 이전 등기 시까지입니다.

1-1) 청담 르엘 청약 신청일

청담 르엘의 특별공급 청약 신청일은 **2024년 9월 19일(목)**로 예정되어 있어요! 청약 신청 시, 청약 신청 지역별로 해당 지역(서울시 2년 이상 거주자)과 기타 지역(서울시 2년 미만 및 경기·인천 거주자)으로 나누어 접수된다는 점에 주의해야 해요.

1-2) 청담 르엘 청약 당첨자 발표일

청담 르엘 청약 당첨자 발표일은 **2024년 9월 30일(월)**이에요. 당첨자 발표 이후에는 청약 당첨자 및 예비입주자는 2024년 10월 1일 ~ 10월 4일 동안 서류를 제출해야 하며, 계약 체결은 2024년 10월 14일 ~ 10월 16일에 진행될 예정이에요.

✔ 당첨자 서류 제출 장소
🏢 청담 르엘 견본주택 (주소: 서울특별시 강남구 학동로 101길 11)

2. 청담 르엘 분양 • 청약 조건

청담 르엘은 분양가 상한제가 적용되는 민간택지에서 공급되는 주택으로, 청약 1순위 자격을 갖추려면 최소 24개월 이상의 청약통장 가입 기간이 필요해요. 또한 무주택자 또는 1주택자의 경우에만 1순위 자격이 주어지며, 2주택 이상 보유자는 청약이 불가능하답니다.

💡 청약 대상자

• 해당 지역: 서울특별시 2년 이상 거주자 (2022년 9월 6일 이전부터 계속 거주)
• 기타 지역: 서울특별시 2년 미만 거주자 및 경기·인천 거주자

💡 청약 통장 순위 자격

3. 청담 르엘 분양가 및 공급 규모

3-1) 청담 르엘 공급 규모

청담 르엘은 총 149세대가 일반 분양될 예정이에요. 이 중 특별공급은 64세대, 일반공급은 85세대로 구성되어 있으며, 주택형은 59㎡부터 84㎡까지 다양한 선택지를 제공해요. 각 주택형의 세대수는 아래 표를 참고해주세요.

3-2) 청담 르엘 전용 면적

청담 르엘의 전용면적은 59㎡부터 84㎡까지 다양하며, 주택형마다 가격대가 상이해요. 전용면적 59A, 59B, 84A, 84B, 84C 타입이 있으며, 그중 가장 인기 있는 84A 타입의 분양가는 최저 19억 7천만 원부터 최고 25억 원까지로 책정되어 있어요.

4. 청담 르엘 전매제한 및 중도금대출

4-1) 청담 르엘 아파트 전매제한

청담 르엘은 투기과열지구로 지정된 분양가 상한제 적용 민영주택이에요. 이에 따라 전매 제한이 적용되며, 당첨자 발표일인 2024년 9월 30일을 기준으로 3년 동안 전매가 금지돼요. 소유권 이전 등기가 완료되기 전까지는 주택을 타인에게 팔 수 없으며, 소유권 이전 후에도 일정 기간 동안 추가 전매 제한이 있을 수 있어요. 따라서, 주택 구입을 고려하시는 분들은 거주 목적 위주로 청약에 참여하시는 것이 좋습니다.

4-2) 청담 르엘 중도금대출

청담 르엘 아파트는 중도금 대출이 가능하며, 분양가의 60%를 중도금 대출로 지원받을 수 있어요. 계약금은 분양가의 20%이며, 중도금 납부는 분양일정에 따라 두 차례로 나뉘어 납부하게 돼요. 대출을 고려하고 있다면, 중도금 대출에 대한 이자율과 상환 기간 등을 잘 확인하셔서 본인의 자금 계획을 미리 세우는 것이 중요해요. 대출은 각 금융기관에서 제공하는 대출 상품을 활용하게 되며, 대출 가능 여부는 개인 신용도에 따라 달라질 수 있으니 사전에 은행과 상담을 권장해요.

5. 청담 르엘 커뮤니티

청담 르엘은 입주민의 일상을 풍요롭게 하는 다양한 커뮤니티 시설을 제공하고 있어요. 아래는 커뮤니티 주요 시설이에요.

• 살롱드르엘: 107동 ~ 108동 B1F에 위치한 입주민 전용 액티비티 공간으로, 피트니스 클럽, 필라테스 라운지, GX룸, 탁구장 등 다양한 운동 시설이 마련되어 있어요.
• 워시바(코인 세탁실): 편리하게 세탁할 수 있는 코인 세탁실을 제공해 입주민들의 편의를 높였어요.
• 사우나 및 탈의실: 남녀 구분된 사우나와 탈의실이 있어 일상 속에서 피로를 풀 수 있는 휴식 공간을 제공합니다.

이 외에도 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 입주민들이 편리하게 이용할 수 있어요.

*출처: 청담 르엘 홈페이지

6. 청담 르엘 단지정보 및 평면정보

6-1) 청담 르엘 단지정보

청담 르엘은 지하 4층, 지상 15층에서 35층까지 9개 동으로 구성된 대단지 아파트예요. 총 1,261세대 중 149세대가 일반 분양으로 예정되어 있어요. 입주 예정일은 2025년 11월로 계획되어 있어요.

• 세 대 수: 1,261세대 (일반분양 149세대)
• 최 고 층: 35층
• 분 양 일: 2024년 9월
• 입 주 일: 2025년 11월 예정
• 건 설 사: 롯데건설
• 난 방: 개별 난방
• 주 소: 서울특별시 강남구 청담동 134-18
• 평 수: 59평, 84평

청담 르엘의 입주시기는 2025년 11월 예정이며, 강남의 청담동에 위치해 주변 상업 및 교통 편의가 매우 뛰어나요. 입주민들은 압구정 로데오 거리와 갤러리아 백화점, 청담 카페거리 등 다양한 생활 편의시설을 가까이에서 이용할 수 있어요.

*출처:청담 르엘 홈페이지

6-2) 청담 르엘 평면정보

청담 르엘의 다양한 평면정보와 평면도는 청담 르엘 홈페이지에서 확인하실 수 있어요. 청담 르엘은 다양한 평형대가 준비되어 있지만, 가장 많은 세대가 거주 예정인 84A 타입의 평면도를 살펴볼게요.

• 84A 타입: 침실 3개, 욕실 2개, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 다용도실 등으로 구성된 평면으로, 가족 단위 입주자에게 적합한 구조예요.

*출처: 청담 르엘 홈페이지

7. 청담 르엘 입지 및 주변 학군

7-1) 청담 르엘 아파트 입지

청담 르엘은 서울 강남구 청담동에 위치해 있어 매우 뛰어난 입지를 자랑해요. 근처에는 갤러리아 백화점, 청담 카페거리, 압구정로데오역 등이 위치하고 있으며, 다양한 상업시설과 문화시설이 밀집되어 있어 생활 편의성이 매우 좋아요. 또한, GTX-A 노선과 위례신사선(추진 중) 등 교통편도 확장될 예정이라 교통 접근성도 탁월해요. 잠실과 삼성동 일대 대규모 개발 계획도 있어, 향후 지역 가치 상승이 기대되는 지역이에요.

*출처: 청담 르엘 홈페이지

7-2) 청담 르엘 주변 학군

청담 르엘의 학군은 강남구 명문 학군으로 잘 알려져 있어요. 단지 주변에는 영동고등학교, 경기고등학교, 봉은중학교, 삼성초등학교 등 다수의 학교가 위치해 있으며, 도보로 10~15분 내에 접근할 수 있어 자녀 교육을 위한 최적의 환경을 제공합니다. 또한, 주변에 여러 학원가가 밀집해 있어 교육 환경이 매우 우수해요.

오늘은 청담 르엘 아파트 분양•청약 일정부터 전매제한 및 중도금 대출 기준까지 살펴보았어요. 청담 르엘 청약 신청하기 전 청담 르엘 홈페이지에 방문하셔서 입주자모집공고 및 청약신청 유의사항을 잘 알아보시고, 안전하게 주택 분양 신청하시길 바랄게요! 모두 청담 르엘 청약 성공하세요!