오늘은 인천 옹진 백령 국민임대주택 예비입주자 모집 공고에 대해 자세히 설명해드릴게요.
이번 모집은 인천광역시 옹진군 백령면에 위치한 마을정비형 국민임대주택 단지에서 진행되며,
26㎡, 33㎡, 43㎡형 세 가지 면적으로 구성된 소형 공공임대주택이에요.
이번 모집은 공가 및 향후 발생할 해약세대에 대비한 예비입주자 모집이며,
무주택세대구성원이면서 소득, 자산, 자동차 기준을 충족해야 신청할 수 있어요.
특히 인천 옹진 지역에 1년 이상 거주 중인 주민에게 1순위 자격이 부여되고,
청약통장 가입 회차, 미성년 자녀 수, 신혼부부 여부, 사회취약계층 여부 등에 따라 배점 점수가 산정돼요.
입주까지는 예비순번에 따라 시간이 소요될 수 있으므로, 신청 전 충분히 검토하셔야 해요.
현장방문 또는 LH청약플러스 홈페이지, 모바일앱을 통해 신청할 수 있으며
서류 제출은 등기우편 또는 온라인으로 진행돼요.
그럼 지금부터 인천 옹진 백령 국민임대주택 예비입주자 모집 공고의 모집 내용을 꼼꼼하게 설명해드릴게요!
2.인천옹진백령 국민임대주택 공급일정•신청방법
3.인천옹진백령 국민임대주택 입주조건
4.인천옹진백령 국민임대주택 입주자순위•선정기준
5.인천옹진백령 국민임대주택 보증금•임대료•계약금
6.인천옹진백령 국민임대주택 제출서류
7.인천옹진백령 국민임대주택 당첨자발표•계약안내
1. 인천옹진백령 국민임대주택 신청자격
인천옹진백령 국민임대주택은 모집공고일 2025년 3월 14일(금요일) 기준
무주택세대구성원이며 소득·자산·차량 기준을 충족하는 자라면 신청할 수 있어요.
신청자는 반드시 주택청약종합저축 또는 청약저축에 가입되어 있어야 하며,
입주자격 검증 시까지 무주택 상태와 자격 유지가 필수예요.
이번 모집은 예비입주자 모집이므로 실제 입주는 공가 발생 시점에 LH에서 개별 통보해요.
또한 인천광역시 옹진군 거주자는 1순위로 분류돼 신청 시 우선권을 갖게 돼요.
| 신청유형 | 기준 요약 |
|---|---|
| 무주택세대구성원 | 세대 전원이 무주택자일 것 |
| 청약통장 보유 | 청약저축 또는 주택청약종합저축 필수 |
| 소득기준 충족 | 도시근로자 월평균소득 70% 이하 |
| 자산기준 충족 | 총자산 33,700만원 이하, 자동차 3,803만원 이하 |
| 지역우선 순위 | 옹진군 거주자 → 인천광역시 거주자 → 기타지역 순 |
※ 분양권, 입주권, 상속주택 등도 주택으로 간주되며, 세대 전원에 적용돼요
※ 무주택 요건은 공고일부터 입주일까지 유지되어야 해요
2. 인천옹진백령 국민임대주택 공급일정•신청방법
이번 모집은 공가 발생 및 향후 해약세대에 대비한 예비입주자 모집 공고예요.
청약 신청은 온라인 또는 모바일로 가능하며, 서류제출은 등기우편 또는 현장 방문 접수로 진행돼요.
신청자는 본인의 순위에 해당하는 청약일에만 접수할 수 있으며, 순위 착오 시 부적격 처리돼요.
2-1) 인천옹진백령 국민임대주택 공급일정
| 구분 | 일정 | 비고 |
|---|---|---|
| 1순위 접수 | 2025.04.01.(화요일) 10:00~17:00 | 옹진군 거주자 |
| 2순위 접수 | 2025.04.02.(수요일) 10:00~17:00 | 인천광역시 거주자 |
| 3순위 접수 | 2025.04.03.(목요일) 10:00~17:00 | 타 지역 거주자 |
| 서류제출 대상자 발표 | 2025.04.16.(수요일) 17:00 이후 | LH청약플러스에서 확인 |
| 서류 제출 | 2025.04.17.(목요일) ~ 2025.04.23.(수요일) | 등기우편 또는 현장 제출 |
| 예비입주자 발표 | 2025.06.28.(토요일) 17:00 이후 | 청약플러스 발표 예정 |
2-2) 인천옹진백령 국민임대주택 신청방법
📝 신청 방법
- 온라인 신청: LH청약플러스
- 모바일 신청: LH청약플러스 앱 사용
- 현장 방문 접수(정보취약계층): LH 인천지역본부 방문 접수 가능
📍 주소: 인천광역시 미추홀구 매소홀로 418번길 20
📞 문의: LH 콜센터 1600-1004
2-3) 인천옹진백령 국민임대주택 서류제출 대상자 서류제출 방법
📝 제출 방법
- 제출 기간: 2025.04.17.(목요일) ~ 2025.04.23.(수요일)
- 제출처:📍 (우) 22195📍 인천광역시 미추홀구 매소홀로418번길 20📍 LH 인천지역본부 국민임대 담당자 앞
※ 서류는 등기우편 또는 현장 제출 가능
※ 마감일 소인분까지 유효하며, 공고일 이후 발급된 서류만 인정돼요
2-4) 인천옹진백령 국민임대주택 공급대상 요약
| 단지명 | 위치 | 공급면적 | 공급세대 |
|---|---|---|---|
| 백령 국민임대 | 인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 370-5 일원 | 26㎡, 33㎡, 43㎡ | 총 6세대 (예비모집) |
※ 마을정비형 임대주택으로, 복도식 구조의 소형 평형 위주 단지예요
3. 인천옹진백령 국민임대주택 입주조건
입주조건은 입주자 모집공고일인 2025년 3월 14일(금요일)을 기준으로
신청자 및 세대 전원이 무주택세대구성원이면서,
소득, 자산, 차량가액 기준을 모두 충족해야 해요.
출산자녀 수에 따라 일부 기준이 완화되며, 고령자나 장애인은 우선공급 대상에 포함될 수 있어요.
3-1) 인천옹진백령 국민임대주택 소득기준
| 계층 | 기준 |
|---|---|
| 생계·의료급여 수급자 | 월평균소득 50% 이하 |
| 일반 저소득층 | 월평균소득 70% 이하 |
| 출산자녀 1명 | 기준의 110%까지 허용 |
| 출산자녀 2명 이상 | 기준의 120%까지 허용 |
※ 도시근로자 월평균소득은 건강보험료 기준으로 산정돼요
※ 세대원 전체 소득을 합산하여 기준 충족 여부를 판단해요
3-2) 인천옹진백령 국민임대주택 자산기준
| 출산자녀 수 | 총자산 기준 | 차량가액 기준 |
|---|---|---|
| 0명 | 33,700만원 이하 | 3,803만원 이하 |
| 1명 | 37,100만원 이하 | 4,183만원 이하 |
| 2명 이상 | 40,500만원 이하 | 4,563만원 이하 |
※ 자동차는 실제 사용 여부와 무관하게 소유만으로 심사 대상
※ 장애인 차량, 국가유공자 차량, 저공해차량은 예외 적용 가능
4. 인천옹진백령 국민임대주택 입주자순위•선정기준
예비입주자 선정은 신청 순위 → 배점 → 동점자 기준 → 추첨 순서로 이루어져요.
1순위는 인천 옹진군 거주자이며, 2순위는 인천광역시 나머지 지역 거주자,
3순위는 타 지역 거주자로 구성돼요.
배점 기준은 청약통장 납입 횟수, 자녀 수, 사회취약계층 여부, 거주기간 등을 기준으로 산정돼요.
4-1) 인천옹진백령 국민임대주택 입주자 순위
| 순위 | 기준 내용 |
|---|---|
| 1순위 | 인천광역시 옹진군 거주자 |
| 2순위 | 인천광역시 타 지역 거주자 |
| 3순위 | 타 시·도 거주자 |
※ 주민등록등본상 주소지 기준으로 판단하며, 공고일 기준 적용돼요
4-2) 인천옹진백령 국민임대주택 배점
| 항목 | 기준 | 최대 점수 |
|---|---|---|
| 청약통장 납입횟수 | 최대 6점 (61회 이상) | 6점 |
| 미성년 자녀 수 | 2자녀: 2점 / 3자녀 이상: 3점 | 3점 |
| 신혼·한부모 등 | 3점 | 3점 |
| 동일단지 부모·자녀 동거 | 3점 (동시 당첨 조건) | 3점 |
| 사회취약계층 | 생계급여수급자, 유공자 등 | 3점 |
| 옹진군 계속 거주기간 | 1-3년: 1점 / 3-5년: 2점 / 5년 이상: 3점 | 3점 |
| 감점 항목 | 1년 이내 국민임대 계약 이력자: -5점 | -5점 |
※ 총점이 동일한 경우 ①1세 이하 자녀 포함 여부 → ②추첨 순으로 결정돼요
5. 인천옹진백령 국민임대주택 보증금•임대료•계약금
인천옹진백령 국민임대주택은 26㎡, 33㎡, 43㎡형으로 구성된 소형 국민임대주택이에요.
임대보증금과 월임대료는 시세 대비 약 30% 수준으로 저렴하게 책정되어 있으며,
전환보증금 제도를 통해 보증금을 높이고 월임대료를 낮출 수 있어요.
계약 시 임대보증금의 5%를 계약금으로 납부하게 되며, 잔금은 입주 전까지 완납해야 해요.
5-1) 인천옹진백령 국민임대주택 보증금
| 전용면적 | 임대보증금 | 계약금 (5%) | 잔금 (95%) |
|---|---|---|---|
| 26㎡ | 9,828,000원 | 491,400원 | 9,336,600원 |
| 33㎡ | 12,294,000원 | 614,700원 | 11,679,300원 |
| 43㎡ | 15,737,000원 | 786,850원 | 14,950,150원 |
※ 계약금은 계약 체결일에 즉시 납부해야 하며, 잔금은 입주 전까지 완납해요
※ 전용면적 43㎡는 소형 가족 가구 대상, 26㎡는 고령자 또는 1인 가구에게 적합해요
5-2) 인천옹진백령 국민임대주택 임대내용
| 전용면적 | 월임대료 | 전환보증금 한도 | 최소 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 26㎡ | 97,980원 | ±5,800,000원 | 52,440원 |
| 33㎡ | 113,740원 | ±5,800,000원 | 68,200원 |
| 43㎡ | 141,930원 | ±5,800,000원 | 96,390원 |
※ 전환보증금은 100만원 단위로 조정 가능하며,
월임대료 감소 시 보증금 증가분에 7%, 반대로는 3.5%의 이율 적용돼요
6. 인천옹진백령 국민임대주택 제출서류
서류 제출 대상자는 등기우편 또는 현장 제출 방식으로 모든 서류를 제출해야 해요.
서류는 반드시 공고일 이후 발급된 원본이어야 하며,
주민등록번호는 전부 표기된 상태여야 입주자격 심사가 가능해요.
📦 공통 제출서류
| 구분 | 제출 서류 항목 |
|---|---|
| 공통 제출서류 | 주민등록표등본 |
| 주민등록표초본 | |
| 가족관계증명서(상세) | |
| 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서 | |
| 금융정보 등 제공 동의서 | |
| 자산 보유사실 확인서 |
※ 주민등록등·초본은 반드시 세대주·세대원 전체 포함, 주소변동 포함으로 발급해야 해요
※ 행정정보 공동이용 동의서를 제출해도 주민등록 관련 서류는 반드시 실물 제출 필요
📦 선택 제출서류
| 구분 | 제출 서류 항목 |
|---|---|
| 고령자 | 주민등록초본 (연령 확인용) |
| 장애인 | 장애인증명서 또는 복지카드 사본 |
| 수급자 | 수급자 증명서 (생계·의료) |
| 한부모가족 | 가족관계증명서, 양육수당 수급 증명서 등 |
※ 해당 계층별로 반드시 자격을 증명할 수 있는 서류를 제출해야 우선공급 및 배점에 반영돼요
7. 인천옹진백령 국민임대주택 당첨자발표•계약안내
예비입주자 당첨자는 2025년 6월 28일(토요일) 17:00 이후
LH청약플러스 홈페이지 또는 ARS를 통해 발표돼요.
예비입주자로 선정된 이후에는 공가 발생 시점에 LH가 개별 연락을 통해
현장 방문 → 동호 지정 → 계약체결 순서로 진행돼요.
계약 시에는 계약서 작성과 함께 신분증, 계약금 납부영수증 등을 지참해야 해요.
‧청약 접수: 2025.04.01.(화요일) ~ 2025.04.03.(목요일)
‧서류 제출: 2025.04.17.(목요일) ~ 2025.04.23.(수요일)
‧당첨자 발표: 2025.06.28.(토요일) 17시 이후
‧계약 체결: 개별 연락 후 일정 조율
오늘은 인천 옹진 백령 국민임대주택 예비입주자 모집 공고에 대해 자세히 안내해드렸습니다.
이번 모집은 섬 지역 소형 주택에서 생활을 희망하는 고령자, 1인가구, 저소득층 등에게 좋은 기회가 될 수 있어요.
청약 신청은 순위별로 날짜가 정해져 있으니, 본인의 순위에 맞는 일자에만 신청하시고,
서류 제출도 기한 내에 정확히 준비하셔야 해요.
무주택 여부, 소득과 자산 기준은 꼭 사전에 점검하시고,
청약통장 납입횟수나 자녀 수 등 배점 항목도 미리 준비해두시면 유리해요.
모든 분들께 좋은 결과 있으시길 진심으로 응원할게요!
