오늘은 수원시 지역 국민임대주택 예비입주자 모집 공고에 대해 자세히 설명해드릴게요.
이번 모집은 경기도 수원시에 위치한 다양한 국민임대주택 단지에서 예비입주자를 선정하는 공고로,
입주자격을 충족하는 무주택세대구성원을 대상으로 진행돼요.
모집단지는 수원율전2, 수원오목천, 수원호매실(7·8·16·22), 수원광교(20·32) 등
총 8개 단지이며, 주택형은 29㎡부터 51㎡까지 다양하게 구성돼 있어요.
특히 수원시에 거주하는 신청자는 1순위로 분류돼 우선권이 부여되고,
청약통장 가입 횟수, 자녀 수, 신혼부부 여부, 취약계층 여부에 따라 배점이 산정돼요.
예비입주자로 선정되면 공가 발생 시 LH에서 개별 연락을 통해 계약을 체결하며
임대조건은 입주 시점 기준으로 변동될 수 있으니 이 점도 꼭 참고하셔야 해요.
청약 신청은 온라인 및 모바일로만 가능하고, 현장방문은 일부 1순위자만 제한적으로 허용돼요.
그럼 지금부터 수원시 지역 국민임대주택 예비입주자 모집 공고의 모집 내용을 꼼꼼하게 설명해드릴게요!
2.수원시지역 국민임대주택 공급일정•신청방법
3.수원시지역 국민임대주택 입주조건
4.수원시지역 국민임대주택 입주자순위•선정기준
5.수원시지역 국민임대주택 보증금•임대료•계약금
6.수원시지역 국민임대주택 제출서류
7.수원시지역 국민임대주택 당첨자발표•계약안내
1. 수원시지역 국민임대주택 신청자격
수원시 국민임대주택 예비입주자 모집은 무주택세대구성원을 대상으로 하며,
입주자 모집공고일인 2025년 3월 14일(금요일) 기준으로 아래 조건을 모두 충족해야 해요.
모든 신청자는 주택청약종합저축 또는 청약저축에 가입되어 있어야 하며,
소득, 자산, 차량 기준은 전 세대원에게 적용돼요.
이번 모집은 예비입주자 모집으로, 입주까지는 공가 발생 시 순번에 따라 LH에서 개별 연락이 와요.
입주 시점까지 자격 요건을 유지하지 않으면 당첨이 취소될 수 있으니 주의해야 해요.
| 신청유형 | 기준 요약 |
|---|---|
| 무주택세대구성원 | 전 세대원이 주택 미소유 상태여야 함 |
| 청약통장 보유 | 주택청약종합저축 또는 청약저축 가입 필수 |
| 소득 기준 | 도시근로자 월평균소득의 70% 이하 |
| 자산 기준 | 총자산 33,700만원 이하, 차량가액 3,803만원 이하 |
| 신청 가능 지역 | 전국 거주자 가능 (단, 수원시 거주자는 1순위) |
※ 상속주택, 분양권, 입주권 보유자도 주택 소유로 간주돼요
※ 신청일 및 입주 시점까지 무주택 상태를 유지해야 해요
2. 수원시지역 국민임대주택 공급일정•신청방법
이번 예비입주자 모집은 공가 발생에 대비한 선발이며,
신청자는 청약순위에 따라 정해진 일정에 맞춰 온라인 또는 모바일로 신청해야 해요.
서류 제출 대상자로 선정되면 등기우편으로 자격 검증용 서류를 제출해야 하고,
현장 방문 접수는 고령자 등 일부 정보취약계층에 한해 허용돼요.
2-1) 수원시지역 국민임대주택 공급일정
| 구분 | 일정 | 비고 |
|---|---|---|
| 1순위 접수 | 2025.04.01.(화요일) 10:00~17:00 | 수원시 거주자 |
| 2순위 접수 | 2025.04.02.(수요일) 10:00~17:00 | 경기도 거주자 |
| 3순위 접수 | 2025.04.03.(목요일) 10:00~17:00 | 전국 거주자 |
| 서류제출 대상자 발표 | 2025.04.15.(화요일) 17:00 이후 | LH청약플러스에서 확인 |
| 서류 제출 기간 | 2025.04.16.(수요일) ~ 2025.04.22.(화요일) | 등기우편 제출 |
| 예비입주자 발표 | 2025.06.28.(토요일) 17:00 이후 | LH청약플러스 공지 |
2-2) 수원시지역 국민임대주택 신청방법
📝 신청 방법
- 온라인: LH청약플러스
- 모바일: LH청약플러스 앱 이용
- 방문 접수(정보취약계층만): 경기지역본부 주거복지지사
📍 방문 주소: 경기도 수원시 권선구 세권로 183, LH 경기지역본부
📞 문의: LH 콜센터 1600-1004
2-3) 수원시지역 국민임대주택 서류제출 대상자 서류제출 방법
📝 제출 방법
- 제출 기간: 2025.04.16.(수요일) ~ 04.22.(화요일)
- 제출처 주소:📍 (우) 16492📍 경기도 수원시 권선구 세권로 183📍 LH 경기지역본부 국민임대 담당자 앞
※ 마감일 소인분까지 유효하며, 공고일 이후 발급된 서류만 인정돼요
2-4) 수원시지역 국민임대주택 공급대상 요약
| 단지명 | 위치 | 전용면적 | 모집세대수 |
|---|---|---|---|
| 수원율전2 | 장안구 율전로21번길 | 29㎡ | 40세대 |
| 수원오목천 | 권선구 오목천동 | 29㎡ | 20세대 |
| 수원호매실7 | 권선구 호매실로 | 36㎡ | 15세대 |
| 수원호매실8 | 권선구 호매실로 | 39㎡ | 15세대 |
| 수원호매실16 | 권선구 호매실로 | 39㎡ | 15세대 |
| 수원호매실22 | 권선구 호매실로 | 39㎡ | 15세대 |
| 수원광교20 | 영통구 이의동 | 36㎡ | 10세대 |
| 수원광교32 | 영통구 이의동 | 51㎡ | 10세대 |
※ 예비입주자 모집이므로 실제 입주는 공가 발생 시 개별 연락을 통해 진행돼요
3. 수원시지역 국민임대주택 입주조건
수원시 국민임대주택은 모집공고일 기준으로 무주택세대구성원,
소득, 자산, 자동차 기준 충족 여부를 종합적으로 심사해 입주 자격을 판단해요.
출산자녀가 있거나, 장애인·유공자 등 특별공급 대상자는 기준이 일부 완화돼요.
3-1) 수원시지역 국민임대주택 소득기준
| 계층 | 기준 |
|---|---|
| 생계·의료급여 수급자 | 도시근로자 월평균소득 50% 이하 |
| 일반 저소득층 | 도시근로자 월평균소득 70% 이하 |
| 출산자녀 1명 | 기준의 110%까지 허용 |
| 출산자녀 2명 이상 | 기준의 120%까지 허용 |
※ 월평균소득은 건강보험료 납입 내역으로 확인돼요
※ 1인가구는 기준 소득의 20%까지 추가 인정돼요
3-2) 수원시지역 국민임대주택 자산기준
| 출산자녀 수 | 총자산 기준 | 차량가액 기준 |
|---|---|---|
| 0명 | 33,700만원 이하 | 3,803만원 이하 |
| 1명 | 37,100만원 이하 | 4,183만원 이하 |
| 2명 이상 | 40,500만원 이하 | 4,563만원 이하 |
※ 차량은 본인 명의 외 가족 명의도 실사용 시 포함될 수 있어요
※ 장애인 차량, 저공해 차량은 제외 기준이 적용될 수 있어요
4. 수원시지역 국민임대주택 입주자순위•선정기준
입주자는 순위 → 배점 → 추첨의 순서로 선정돼요.
1순위는 수원시 거주자이며, 이후 경기도 거주자, 전국 거주자 순으로 순위가 정해져요.
동일 순위 내에서는 배점이 높은 사람이 우선이고, 동점자 중에는 미성년 자녀 수, 고령자 여부 등에 따라 우선순위가 주어져요.
4-1) 수원시지역 국민임대주택 입주자 순위
| 순위 | 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 수원시 거주자 |
| 2순위 | 경기도 타지역 거주자 |
| 3순위 | 전국 기타 지역 거주자 |
※ 주민등록등본상 거주지 기준으로 판단하며, 공고일 기준 적용돼요
4-2) 수원시지역 국민임대주택 배점 기준
| 항목 | 기준 | 최대 점수 |
|---|---|---|
| 청약통장 납입횟수 | 6~12회: 1점 ~ 61회 이상: 6점 | 6점 |
| 미성년 자녀 수 | 2명: 2점 / 3명 이상: 3점 | 3점 |
| 신혼·한부모 등 | 해당 시 3점 | 3점 |
| 동일단지 부모·자녀 동거 | 2세대 모두 당첨 시 3점 | 3점 |
| 사회취약계층 | 생계급여 수급자, 장애인, 유공자 등 | 3점 |
| 수원시 계속 거주기간 | 1-3년: 1점 / 3-5년: 2점 / 5년 이상: 3점 | 3점 |
| 감점 항목 | 1년 이내 국민임대 계약이력: -5점 | -5점 |
※ 배점이 동일하면 ①1세 이하 자녀 포함 여부 → ②무작위 추첨 순으로 결정돼요
5. 수원시지역 국민임대주택 보증금•임대료•계약금
수원시 국민임대주택은 단지별로 전용면적과 임대조건이 상이하며,
임대보증금과 월임대료는 시세의 약 30% 수준으로 책정되어 있어요.
전환보증금 제도를 활용하면 보증금을 높이고 월임대료를 낮출 수 있어요.
계약 시 보증금의 5%를 계약금으로 납부하며, 잔금은 입주 시 완납하면 돼요.
5-1) 수원시지역 국민임대주택 보증금
| 단지명 | 전용면적 | 임대보증금 | 계약금(5%) | 잔금(95%) |
|---|---|---|---|---|
| 수원율전2 | 29㎡ | 9,950,000원 | 497,500원 | 9,452,500원 |
| 수원오목천 | 29㎡ | 10,150,000원 | 507,500원 | 9,642,500원 |
| 수원호매실7 | 36㎡ | 12,860,000원 | 643,000원 | 12,217,000원 |
| 수원호매실8 | 39㎡ | 13,780,000원 | 689,000원 | 13,091,000원 |
| 수원호매실16 | 39㎡ | 13,820,000원 | 691,000원 | 13,129,000원 |
| 수원호매실22 | 39㎡ | 13,960,000원 | 698,000원 | 13,262,000원 |
| 수원광교20 | 36㎡ | 15,280,000원 | 764,000원 | 14,516,000원 |
| 수원광교32 | 51㎡ | 18,470,000원 | 923,500원 | 17,546,500원 |
※ 계약금은 계약 시점에 즉시 납부해야 하며, 잔금은 입주 전까지 분납 가능해요
5-2) 수원시지역 국민임대주택 임대내용
| 단지명 | 전용면적 | 월임대료 | 전환보증금 한도 | 최소 월임대료 |
|---|---|---|---|---|
| 수원율전2 | 29㎡ | 97,940원 | ±5,800,000원 | 52,400원 |
| 수원오목천 | 29㎡ | 103,950원 | ±5,800,000원 | 58,410원 |
| 수원호매실7 | 36㎡ | 113,620원 | ±5,800,000원 | 68,080원 |
| 수원호매실8 | 39㎡ | 124,010원 | ±5,800,000원 | 78,470원 |
| 수원호매실16 | 39㎡ | 123,910원 | ±5,800,000원 | 78,370원 |
| 수원호매실22 | 39㎡ | 124,010원 | ±5,800,000원 | 78,470원 |
| 수원광교20 | 36㎡ | 144,510원 | ±5,800,000원 | 99,970원 |
| 수원광교32 | 51㎡ | 173,760원 | ±5,800,000원 | 129,220원 |
※ 전환보증금은 100만원 단위로 조정 가능하며, 월임대료 인하 시 보증금 증가분에는 7% 이율, 상승 시에는 3.5% 이율이 적용돼요
6. 수원시지역 국민임대주택 제출서류
서류 제출 대상자로 선정된 경우, 등기우편으로 서류를 제출해야 해요.
모든 서류는 모집공고일 이후 발급된 원본이어야 하며,
주민등록번호는 전체 표기되어야 자격 심사에 사용 가능해요.
📦 공통 제출서류
| 구분 | 제출 서류 항목 |
|---|---|
| 공통 제출서류 | 주민등록표등본 |
| 주민등록표초본 | |
| 가족관계증명서(상세) | |
| 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서 | |
| 금융정보 등 제공 동의서 | |
| 자산 보유사실 확인서 |
📦 선택 제출서류 (계층별)
| 구분 | 제출 서류 항목 |
|---|---|
| 고령자 | 주민등록초본 (연령 확인용) |
| 장애인 | 장애인증명서 또는 복지카드 사본 |
| 수급자 | 수급자 증명서 (생계·의료) |
| 한부모가족 | 가족관계증명서, 양육수당 수급 확인서 등 |
※ 모든 서류는 공고일 이후 발급분만 유효하며, 주민등록정보는 전부 표기되어야 해요
※ 서류 미제출 또는 제출기한 초과 시 부적격 처리돼요
7. 수원시지역 국민임대주택 당첨자발표•계약안내
예비입주자 명단은 2025년 6월 28일(토요일) 17:00 이후
LH청약플러스에서 확인할 수 있어요.
당첨자는 공가 발생 시 LH에서 개별 연락을 통해 계약 체결을 안내받게 되며,
계약 시에는 신분증, 계약금 납부 확인증 등을 지참해야 해요.
‧청약 접수: 2025.04.01.(화요일) ~ 2025.04.03.(목요일)
‧서류 제출: 2025.04.16.(수요일) ~ 2025.04.22.(화요일)
‧당첨자 발표: 2025.06.28.(토요일) 17시 이후
‧계약 체결: 공가 발생 시 개별 연락 후 진행
오늘은 수원시 지역 국민임대주택 예비입주자 모집 공고에 대해 자세히 안내해드렸습니다.
전용 29~51㎡까지 다양한 면적과 임대조건이 마련돼 있어 1인가구부터 소형 가족까지 모두 신청 가능해요.
예비입주자 모집이기 때문에 입주까지 시간이 걸릴 수 있지만, 자격요건을 충족한 분들에게 안정적인 주거를 제공해요.
신청자 본인의 거주지와 순위, 소득 및 자산 기준을 정확히 파악한 후 청약 일정을 잘 지켜서 접수하시길 바라요.
모든 분들께 좋은 결과가 있기를 진심으로 응원하겠습니다!
