에스아이팰리스 올림픽공원(3차) 분양 • 청약 정보, 분양가, 청약 일정 알아보기

오늘은 서울특별시 강동구 성내동 459-3에 위치한 에스아이팰리스 올림픽공원(3차) 청약일정과 분양가 등에 대해서 알아볼게요.

에스아이팰리스 올림픽공원(3차)은 서울 강동구 중심에 들어선 주상복합 아파트예요.
이번 청약은 1순위 청약 및 예비입주자 계약 이후 남은 총 35세대에 대한 무순위(3차) 청약이에요.

본 단지는 후분양 아파트로, 입주자모집공고일 기준 이미 사용승인을 완료한 상태예요.
비규제지역에 해당하며, 청약통장 없이 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능해요.

당첨 시 주택 소유로 간주되며, 분양권 취득 시 향후 청약 자격에 영향을 줄 수 있으니 신중한 판단이 필요해요.
전용면적 52㎡ 단일형으로 3개 타입이 있으며, 2025년 4월 입주 예정이에요.

지금부터 에스아이팰리스 올림픽공원(3차) 분양정보, 청약일정 등에 꼼꼼하게 알려드릴게요!

1. 에스아이팰리스 올림픽공원(3차) 분양 • 청약 일정

이번 청약은 1순위 및 예비입주자 계약 이후 잔여세대에 대한 무순위 청약이에요.
청약통장이 없어도 신청할 수 있고, 거주의무 및 재당첨 제한도 없어요.
무순위 청약은 당첨될 경우 주택을 소유한 것으로 간주되므로 이 점을 반드시 유의해야 해요.
청약은 청약홈 홈페이지에서만 가능하며, 공동인증서 로그인이 필요해요.
신청은 반드시 기간 내 1건만 가능하며, 중복 신청 시 모두 무효 처리돼요.

1-1) 에스아이팰리스 올림픽공원(3차) 청약 신청일

청약 신청일은 2025년 4월 7일 월요일부터 4월 8일 화요일까지예요.
청약은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 청약홈 홈페이지에서만 접수 가능해요.
모바일 또는 PC로 신청할 수 있으며, 신청은 신청 당일까지만 취소가 가능해요.
입주자모집공고일 기준 국내 거주 중이어야 하며, 90일 이상 해외 체류자는 신청할 수 없어요.
신청 전 주택형, 주택금액, 층수, 입주시기 등 모든 내용을 반드시 확인해야 해요.

1-2) 에스아이팰리스 올림픽공원(3차) 청약 당첨자 발표일

당첨자 발표일은 2025년 4월 14일 월요일이며, 청약홈에서 로그인 후 확인할 수 있어요.
조회는 2025년 4월 23일 수요일까지 가능하며, 별도 우편이나 유선 안내는 제공되지 않아요.
SMS 수신 동의자는 문자로 안내받을 수 있으나, 링크가 포함되지 않기 때문에
정확한 당첨 여부는 반드시 청약홈에서 확인하는 것이 중요해요.
계약일은 2025년 4월 15일 화요일이며, 강동구 성내동 분양홍보관에서 계약을 체결해요.
당첨자는 인감증명서, 출입국사실증명서, 주민등록등본, 계약금 납입증 등 필수 서류를 준비해야 해요.
서류는 반드시 모집공고일 이후에 발급된 것만 인정되며, 미비 시 계약이 취소될 수 있어요.

✔ 당첨자 서류제출 장소
🏢 에스아이팰리스 올림픽공원 분양홍보관 (주소: 서울특별시 강동구 성내동 459-3)

2. 에스아이팰리스 올림픽공원(3차) 분양 • 청약조건

청약통장 없이 누구나 신청 가능한 무순위 청약이에요.
입주자모집공고일 기준 국내에 거주하는 만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있어요.
소득, 자산, 주택 소유 여부와 상관없이 신청할 수 있으며, 실거주 의무나 재당첨 제한도 없어요.
다만 당첨되어 분양권을 취득하면 주택을 소유한 것으로 간주되며,
향후 청약 시 1주택자 또는 유주택자로 처리될 수 있어요.
신청은 1인당 1건만 가능하며, 중복 신청은 모두 무효로 처리돼요.

💡 청약 대상자
⇨ 입주자모집공고일 기준 국내 거주자
⇨ 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자
⇨ 청약통장 없이 신청 가능

💡 청약 통장 순위 자격
⇨ 해당 없음 (청약통장 미사용)

💡 청약 가능 전용면적 예치금액
⇨ 해당 없음 (청약통장 미사용)

💡 당첨자 선정 방법

✔ 중복 청약 이중당첨자 처리 기준

• 동일 청약일정에서 중복 청약 시 모두 무효 처리
• 부적격 당첨자는 즉시 계약 취소 및 공급 제외
• 당첨 시 계약하지 않으면 향후 같은 단지 청약 제한

3. 에스아이팰리스 올림픽공원(3차) 분양가 및 공급규모

3-1) 에스아이팰리스 올림픽공원(3차) 공급 규모

단지는 지하 3층~지상 16층 규모로 총 58세대 가운데
이번 무순위 청약을 통해 전용면적 52제곱미터 3개 타입 총 35세대가 공급돼요.
가장 많은 타입은 52A형으로 총 29세대이며, 52P형 2세대, 52T형 4세대가 공급돼요.
전 세대는 발코니 확장이 완료된 상태이며, 개별 마감 상태는 현장에서 확인해야 해요.

3-2) 에스아이팰리스 올림픽공원(3차) 전용면적

이번 무순위 청약은 전용 52제곱미터 단일 면적대이며,
층수에 따라 공급금액은 11억 원 초반부터 최대 13억 7천만 원까지 다양하게 책정돼 있어요.
가장 많이 공급되는 52A형은 3층 기준 10억 9천만 원, 최고층인 15층은 12억 원이에요.
52P형은 최고가 13억 7천만 원이며, 52T형은 2층에 11억 4천만 원으로 공급돼요.

4. 에스아이팰리스 올림픽공원(3차) 전매제한 및 중도금대출

4-1) 에스아이팰리스 올림픽공원(3차) 아파트 전매제한

에스아이팰리스 올림픽공원(3차)은 서울특별시 강동구에 위치해 있으며, 이 지역은 과밀억제권역에 속하지만 비투기과열지구 및 비청약과열지역이에요.
이 단지는 분양가상한제가 적용되는 민영주택으로, 전매제한은 최초 입주자 선정일(2024년 3월 13일) 기준으로 1년간 적용돼요.
따라서 2025년 3월 13일까지는 분양권을 제3자에게 전매하거나 양도할 수 없어요.
다만, 해당 기간 내 소유권이전등기를 완료하면 전매제한 기간은 지난 것으로 간주돼요.
청약 시 반드시 이 전매제한 기간을 인지하고 계약을 진행해야 해요.

4-2) 에스아이팰리스 올림픽공원(3차) 중도금대출

에스아이팰리스 올림픽공원(3차)은 후분양 형태로, 2024년 2월 22일 사용승인을 완료한 단지예요.
모든 세대가 발코니 확장까지 완료된 상태로 공급되며, 중도금 대출이 제공되지 않아요.
계약자는 계약금 10%를 납부하고, 나머지 90% 잔금을 입주시점까지 일시납부해야 해요.
중도금 대출이 없기 때문에, 분양을 희망하는 경우에는 자금 계획을 미리 확보하고 청약에 참여해야 해요.
분양대금은 새마을금고 지정 계좌를 통해 계약금과 잔금을 입금해야 하며, 수분양자의 이름과 호실을 정확히 기재해야 입금 확인이 가능해요.
잔금은 입주지정일 전까지 납부를 완료해야 하며, 대출 부재에 따른 자금 부담을 반드시 고려해야 해요.

5. 에스아이팰리스 올림픽공원(3차) 커뮤니티

에스아이팰리스 올림픽공원(3차)은 총 58세대 규모의 소형 주상복합 아파트로, 실속형 주거 공간을 제공해요.
단지 규모가 크지 않아 별도의 대형 커뮤니티 시설은 조성되지 않았으며, 주거에 필수적인 기본 편의시설 중심으로 구성돼 있어요.
세대 내부는 마이너스옵션이 적용되지 않으며, 기본 마감재와 가전·가구류가 기시공된 상태로 제공돼요.
이로 인해 개별 맞춤 시공이 불가능하지만, 전 세대 동일 기준으로 안정적인 품질 관리가 가능해요.
실내 구조는 소형 평면 위주로 구성돼 있어, 1~2인 가구나 신혼부부 중심의 실수요자에게 적합한 커뮤니티 환경이에요.

6. 에스아이팰리스 올림픽공원(3차) 단지정보 및 평면정보

6-1) 에스아이팰리스 올림픽공원(3차) 단지정보

에스아이팰리스 올림픽공원(3차)은 지하 3층~지상 16층, 총 1개동 58세대 규모의 소형 주상복합 아파트예요.
이번 무순위 공급에서는 총 35세대의 잔여 세대가 공급돼요.
입주 예정일은 2025년 4월이며, 이미 사용승인(2024년 2월 22일)을 받은 완공 단지로 즉시 입주 준비가 가능해요.

세 대 수 : 58세대(총 1개동)
최 고 층 : 16층
분 양 일 : 2025년 4월 2일
입 주 일 : 2025년 4월
건 설 사 : ㈜이엔건설, 에스테크건설㈜
난     방 : 개별난방
주     소 : 서울특별시 강동구 성내동 459-3
평     수 : 52.5256㎡(약 15.9평)

에스아이팰리스 올림픽공원(3차)의 입주시기는 2025년 4월 예정이며, 소형 평형과 실속 위주의 주거 구성이 특징이에요.

출처: 에스아이팰리스 올림픽공원(3차) 단지정보

6-2) 에스아이팰리스 올림픽공원(3차) 평면정보

에스아이팰리스 올림픽공원(3차)의 평면정보는 공식 홈페이지에서 자세히 확인할 수 있어요.
이번 무순위 공급은 모두 전용면적 52.5256㎡(약 15.9평) 규모로, 52A, 52P, 52T 세 가지 타입으로 구성돼요.
52A 타입은 일반적인 1.5룸 구조이며, 52P는 주방 구조와 일부 마감이 차별화돼 있어요.
52T는 테라스 타입으로, 지상 2층에 배치된 특화형 세대예요.
모든 타입은 발코니 확장 시공이 완료된 상태이며, 마이너스 옵션 없이 가전 및 마감재가 포함되어 있어 즉시 입주가 가능한 완성형 평면이에요.

출처: 에스아이팰리스 올림픽공원(3차) 평면정보

7. 에스아이팰리스 올림픽공원(3차) 입지 및 주변 학군

7-1) 에스아이팰리스 올림픽공원(3차) 아파트 입지

에스아이팰리스 올림픽공원(3차)은 서울시 강동구 성내동 459-3에 위치한 아파트로, 올림픽공원과 가까운 도심 속 중심 입지예요.
지하철 5호선 둔촌동역 도보 5분 거리, 9호선 올림픽공원역 인근으로 더블 역세권을 갖추고 있어요.
인근에는 현대백화점 천호점, 이마트 천호점 등 대형 상업시설과 함께 병원, 은행, 도서관 등 풍부한 생활 인프라가 밀집되어 있어요.
또한 한강변과 올림픽공원이 가까워 쾌적한 자연환경과 도심 인프라를 동시에 누릴 수 있는 입지예요.
도보로 가능한 교통 및 생활 인프라가 탄탄한 점은 실거주 수요자에게 큰 장점이에요.

출처: 에스아이팰리스 올림픽공원(3차) 입지

7-2) 에스아이팰리스 올림픽공원(3차) 주변 학군

단지 반경 500m 이내에 성내초등학교, 강명초등학교, 성내중학교, 배재고등학교 등이 위치해 있어요.
도보 3분 거리 내 성내초, 도보 6분 거리 성내중, 차량 5분 거리 배재고는 자녀의 안전한 통학이 가능한 학군이에요.
또한 인근에는 강동도서관과 학원가가 밀집된 지역도 있어 초중고 자녀를 둔 학부모에게 최적의 교육 인프라를 제공해요.
서울 강동구 내에서도 교육여건이 안정된 지역으로, 실거주 중심의 수요가 꾸준한 학군이에요.

오늘은 에스아이팰리스 올림픽공원(3차) 아파트 분양•청약 일정부터 전매제한 및 중도금대출 기준까지 살펴보는 시간이었어요.
청약 신청하기 전 에스아이팰리스 올림픽공원(3차) 홈페이지에 방문하셔서
입주자모집공고 및 청약신청 유의사항을 잘 알아보시고 안전하게 주택 분양 신청하시길 바랄게요!
청약 신청하신 후에는 당첨자 발표일 및 청약일정 잘 확인하셔서 늦지 않게 당첨자 서류제출까지 마무리하시길 바랄게요!
모두 에스아이팰리스 올림픽공원(3차) 청약 성공하세요!