오늘은 수원 영통자이 센트럴파크 분양가, 청약정보부터 단지 정보와 입지, 주변 학군까지 알려드리려고 해요.
경기도 수원시에 위지한 영통자이 센트럴파크는 2월 19일부터 21일까지 청약신청이 진행돼요. 영동자이 센트럴파크는 추첨의 방법으로 공급되는 주택 수의 75%는 무주택세대 구성원이고, 나머지 25%의 주택은 무주택세대구성원과 1주택을 소유한 세대에 속하신 분들이에요. 영통자이 센트럴파크 1년 간 전매제한기간이 있어요.
2. 영통자이 센트럴파크 분양 • 청약조건
3. 영통자이 센트럴파크 분양가 및 공급규모
4. 영통자이 센트럴파크 전매제한 및 중도금대출
5. 영통자이 센트럴파크 커뮤니티
6. 영통자이 센트럴파크 단지정보
7. 영통자이 센트럴파크 입지 및 주변 학군
그럼 지금부터 영통자이 센트럴파크 청약일정과 분양가, 단지 정보 등을 알려드릴게요!
1. 영통자이 센트럴파크 분양 • 청약 일정
영통자이 센트럴파크는 현재 수원시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자의 경우 청약 신청이 가능해요. 단, 청약 신청자 중에 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 수원시 1년이상 계속 거주자가 (2023.02.07. 이전부터 계속 거주) 우선권이 있어요.
1-1) 영통자이 센트럴파크 청약 신청일
영통자이 센트럴파크 특별공급은 1세대 1주택 기준으로 공급하므로, 세대 내 2명 이상이 각각 청약신청하실 수 없어요. 주로 부부가 동시 청약하여 부적격 판정 사례가 다수 발생하고 있으므로 유의하시길 바랄게요. 다만, 특별공급과 일반공급은 중복청약 가능해요.
| 구분 | 해당지역 | 기타지역 |
|---|---|---|
| 특별공급 | 2024.02.19 | 2024.02.19 |
| 1순위 | 2024.02.20 | 2024.02.20 |
| 2순위 | 2024.02.21 | 2024.02.21 |
1-2) 영통자이 센트럴파크 청약 당첨 발표일
2024년 02월 27일에 청약Home 홈페이지에 들어가서 로그인 후 조회하실 수 있어요. 당첨자는 자격확인을 위해 서류 제출을 하셔야 해요. 영통자이 센트럴파크 모델하우스에 방문하셔서 서류를 제출하시고, 영통자이 센트럴파크 청약 계약을 체결하시면 돼요.
2. 영통자이 센트럴파크 분양 • 청약조건
수원시에 위치한 영통자이 센트럴파크는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 일반공급 1순위 청약시 최초 입주자모집공고일은 2024년 02월 07일 현재 1주택 이상 소유한 세대에 속한 세대원도 1순위 청약자격이 부여돼요.
영통자이 센트럴파크 일반공급 1순위 청약 조건은 다음과 같아요.
- 성년자 누구나 청약 가능
- 대한민국 거주자 및 외국인 모두 가능, 세대주 및 세대원 청약 가능 - 유주택자 청약 가능 (단, 일반공급에만 해당)
- 기존 당첨 사실이 있어도 청약 가능 (단, 2년 내 가점제 당첨사실이 있을 경우 가점제 청약 불가 / 추첨제 청약 가능) - 수도권 전 지역 거주자 청약 가능
- 동일 순위에서 경쟁이 발생할 경우 입주자모집공고일 현재 수원시 1년 이상 거주자가 우선 - 청약통장 가입기간 12개월
- 처약통장가입기간 충족 및 지역별 • 면적별 예치금 만족 시 일반공급 1순위 청약 가능
유주택자는 일반공급 1,2순위만 청약이 가능하며, 특별공급은 유주택자 청약이 불가해요.
3. 영통자이 센트럴파크 분양가 및 공급규모
영통자이 센트럴파크 전용면적은 84㎡로 구성되어 있어요. 세대수가 제일 많은 곳은 84C 타입으로 주택형별 세대수는 총 291세대예요. 영통자이 센트럴파크 특별공급 세대수는 총 132세대이고, 일반공급 세대수는 총 159세대로 모집하고 있어요. 84C 타입의 분양가 최고가는 9억 9,370만 원이고, 최저가는 9억 2,670만 원이에요.
| 주택형 | 일반 | 특별 | 분양가 (최저가~최고가, 원) |
|---|---|---|---|
| 84A | 159 | 132 | 9억 3,080만 ~ 10억 1,990만 |
| 84B | 46 | 57 | 9억 4,940만 ~ 10억 4,030만 |
| 84C | 48 | 59 | 9억 2,670만 ~ 9억 9,370만 |
| 84D | 37 | 42 | 9억 5,290만 ~ 10억 2,230만 |
4. 영통자이 센트럴파크 전매제한 및 중도금대출
4-1) 영통자이 센트럴파크 전매제한
영통자이 센트럴파크가 있는 수원시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역인 수도권 과밀억제권역에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 영통자이 센트럴파크 전매제한기간은 당첨자 발표일로부터 1년이에요.
또한, 재당첨 제한을 적용받지 않고, 기존 주택당첨 여부와 관계없이 영통자이 센트럴파크 청약이 가능해요. 단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니며, 당첨통장은 계약여부에 상관없이 재사용 불가해요.
4-2) 영통자이 센트럴파크 중도금대출
영통자이 센트럴파크 중도금 대출 조건은 이자후불제 조건으로, 중도금 대출을 원할 시 (계약금 10% 완납 시 대출 실행가능) 수분양자가 공급계약체결 후 지정된 중도금 대출 협약은행과 중도금 대출 계약을 별도로 체결하셔야 해요.
5. 영통자이 센트럴파크 커뮤니티
영통자이 센트럴파크 커뮤니티 시설로인 클럽 자이안에는 쾌적한 공간에서 운동하며 체력을 기를 수 있는 다목적 운동실과 필라테스실이 있어요. 혼자 운동하며 휴식을 취할 수도 있지만, 가족들 혹은 이웃들과 소통하며 거건강하게 운동하며 쉼을 즐기기도 좋답니다.
- 다목적 운동시설 (피트니스 클럽)
- 필라테스실
- 골프연습장
- 작은 도서관 (교보문고 북 큐레이션 서비스)
- 카페와 라운지
- 오픈 스터디룸
- 아너스클럽 (경로당)
6. 영통자이 센트럴파크 단지정보
영통자이 센트럴파크는 지하 2층, 지상 29층, 7개동, 총 580세대로 되어 있어요. 영통자이 센트럴파크 입주예정일은 2027년 3월로 예정되어 있어요. 공정, 공사도급변경계약 및 인허가결과 등에 따라 변경될 수 있으며, 정확한 입주시기는 추후 개별 통보받으시면 돼요.
- 세 대 수 580세대(총 7개동)
- 최 고 층 29층
- 분 양 일 2024년 02월 07일
- 입 주 일 2027년 03월
- 주 차 수 835대(세대당 1.43대)
- 건 설 사 지에스건설(주)
- 난 방 지역난방
- 주 소 경기도 수원시 영통구 영통동 961-11
- 평 수 33평
영통자이 센트럴파크는 창문을 열지 않고도 스스로 환기가 가능한 차세대 환기형 공기청정시스템 시스클라인이 있어요. 환기장치인 전열교환기와 공기청정기가 결합되어 실내 공기질을 관리해주는 토탈 에어솔루션 시스템으로, 천장에 빌트인되어 효율적인 공간활용이 가능해요.
7. 영통자이 센트럴파크 입지 및 주변 학군
7-1) 영통자이 센트럴파크 입지
영통자이 센트럴파크는 영통역 수인분당선까지 도보 5분이 걸려요. 광역 버스정류소와도 가까워서 강남역과 명동 등 서울 도심지역으로 빠르고 간편하게 이동할 수 있어요. 용인서울고속도로 (흥덕IC), 경부고속도로 (수원신갈IC)를 이용하기도 편리해요. GTX-A 용인역과 GTX-C 수원역이 예정이 있어서 더욱 빨라질 교통환경을 기대할 수 있어요.
홈플러스, 롯데마트 등 대형마트가 가까이에 있어서 생필품이나 장보기도 편리해요. 영통자이 센트럴파크 바로 옆에 있는 영통중앙공원, 영흥숲공원 등 영통자이 센트럴파크 단지 주변에 공원환경이 잘 되어 있어서 가볍게 산책하거나 운동하기도 좋아요. 수영, 골프 등 다양한 운동을 즐길 수 있는 수원체육문화센터와도 인접해요.
7-2) 영통자이 센트럴파크 주변 학군
영통자이 센트럴파크 주변 학군을 살펴보면, 도보 10분 거리 내에 영통초등학교, 영통중학교, 영덕고등학교 등이 있어요. 또한, 영통 학원가와도 인접해서 자녀가 있으신 분들은 교육에 집중된 환경을 만드실 수 있어요.
영통자이 센트럴파크 청약일정과 분양정보, 분양가부터 입지, 주변 학군까지 알아보았어요. 2월 19일부터 청약 신청이 시작되는 영통자이 센트럴파크 청약을 고민하시는 분들은 여러 정보를 비교하시고, 알아보시며 안전하게 청약 계약을 하시길 바랄게요!
