오늘은 2024년 12월 31일 (화요일) 수원매산 A1블록 행복주택 최초모집 공고에 대해 자세히 알려드릴게요.
행복주택은 청년, 대학생, 고령자, 주거급여수급자 등 주거 안정이 필요한 계층에게
도심지나 교통이 편리한 지역에 저렴한 임대료로 공급되는 공공임대주택이에요.
이번 수원매산 A1블록 행복주택은 수원시 매산동 행정복지센터 부지에 건설된 복합건물 내
5층부터 12층까지에 위치해 있으며, 주거전용면적 24㎡26㎡로 구성된 총 58호를 공급해요.
임대료는 주변 시세의 약 60-80% 수준이며, 임차인의 선택에 따라 임대보증금과 임대료 조정도 가능해요.
입주 자격은 계층별로 다르며, 우선공급과 일반공급으로 구분해 모집하고 있어요.
그럼 지금부터 2024년 12월 31일 (화요일) 수원매산 A1블록 행복주택 최초모집 공고의 내용을 꼼꼼하게 설명해드릴게요!
2.수원매산A1 행복주택 공급일정•신청방법
3.수원매산A1 행복주택 입주조건
4.수원매산A1 행복주택 입주자순위•선정기준
5.수원매산A1 행복주택 보증금•임대료•계약금
6.수원매산A1 행복주택 제출서류
7.수원매산A1 행복주택 당첨자발표•계약안내
1. 수원매산A1 행복주택 신청자격
수원매산A1 행복주택은 대학생, 청년, 고령자, 주거급여수급자 계층을 대상으로 공급돼요.
공고일인 2024년 12월 31일 (화요일) 기준으로 무주택세대구성원이어야 하며,
신청자 본인의 자격요건 및 해당 계층별 소득, 자산, 나이 요건 등을 충족해야 해요.
또한 동일 유형(행복주택)의 예비입주자로 이미 선정되어 있다면, 기존 지위는 자동 상실되며
중복 신청은 허용되지 않으니 유의하셔야 해요.
청년 계층은 만 19세 이상 39세 이하이면서 미혼인 경우 신청 가능하며,
대학생은 재학생 또는 다음 학기 입학·복학 예정자, 취업준비생도 포함돼요.
고령자는 만 65세 이상, 주거급여수급자는 해당 수급 자격이 있는 경우 신청할 수 있어요.
| 신청유형 | 자격 요건 요약 |
|---|---|
| 대학생 | 재학생 또는 다음 학기 입학·복학 예정자 (취준생 포함), 무주택, 소득·자산 기준 충족 |
| 청년 | 만 19~39세 이하, 미혼, 소득 있는 업무 5년 이내 종사자 등 |
| 고령자 | 만 65세 이상, 무주택세대구성원, 소득·자산 기준 충족 |
| 주거급여수급자 | 「주거급여법」에 따른 수급자, 무주택세대구성원 |
※ 1세대 1주택만 신청 가능하며, 중복 신청은 모두 부적격 처리돼요.
※ 출산자녀 수에 따라 소득 및 자산 기준 완화 적용 가능해요.
2. 수원매산A1 행복주택 공급일정•신청방법
청약 신청은 인터넷 또는 모바일을 통해 가능하며, 정보취약계층에 한해 현장 접수가 가능해요.
청약 이후에는 서류제출 대상자 발표 → 자격심사 → 당첨자 발표 → 계약 체결 순으로 진행돼요.
당첨자 선정은 추첨 방식이며, 공가 발생 시 예비입주자 순번대로 입주가 이뤄져요.
2-1) 수원매산A1 공급일정
| 항목 | 일정 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2025년 1월 20일 (월요일) 10:00 ~ 1월 22일 (수요일) 18:00 |
| 서류제출 대상자 발표 | 2025년 2월 6일 (목요일) 17:00 이후 |
| 서류 제출 기간 | 2025년 2월 7일 (금요일) ~ 2월 13일 (목요일) |
| 당첨자 발표 | 2025년 5월 15일 (목요일) 17:00 이후 |
| 계약 체결 (전자계약) | 2025년 5월 27일 (화요일) ~ 5월 29일 (목요일) |
※ 현장접수는 2025년 1월 22일 (수요일) 10:00~16:00, 성남시 분당구 LH경기남부지역본부에서 진행돼요.
※ 등기우편 접수는 서류 제출 마감일인 2월 13일 (목요일) 우체국 소인까지 유효해요.
3. 수원매산A1 행복주택 입주조건
신청 계층에 따라 입주를 위한 소득, 자산, 자동차 가액 기준이 각각 다르게 적용돼요.
소득은 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준, 자산은 총자산 및 차량 기준으로 심사돼요.
출산자녀 수에 따라 최대 20%까지 기준이 완화되며, 소득이 없는 청년은 대학생 기준 임대조건이 적용돼요.
3-1) 수원매산A1 소득기준
| 계층 | 가구원 수 | 적용 기준 (최대) |
|---|---|---|
| 대학생 | 1인 | 4,179,557원 이하 (120%) |
| 대학생 | 2인 | 5,957,283원 이하 (110%) |
| 대학생 | 3인 | 7,198,649원 이하 (100%) |
| 청년 | 세대주 1인 | 4,179,557원 이하 (120%) |
| 청년 | 세대주 2인 | 5,957,283원 이하 (110%) |
| 고령자 | 2인 | 5,957,283원 이하 (110%) |
| 고령자 | 3인 | 7,198,649원 이하 (100%) |
※ 자녀 1명 출산 시 10%, 2명 이상이면 20%까지 가산 가능해요.
※ 세대원(본인)으로 신청한 경우 본인 소득만 평가돼요.
3-2) 수원매산A1 자산 및 자동차 기준
| 계층 | 총자산 기준 | 자동차가액 기준 |
|---|---|---|
| 대학생 | 1억원 이하 | 차량 미소유 |
| 청년 | 2억 7,300만원 이하 | 3,708만원 이하 |
| 고령자 | 3억 4,500만원 이하 | 3,708만원 이하 |
※ 자동차는 국토부 고시 기준에 따라 산정되며, 기준 초과 시 입주 불가예요.
※ 고령자는 차량이 있어도 기준 내라면 신청 가능해요.
4. 수원매산 A1블록 행복주택 입주자순위•선정기준
4-1) 수원매산A1 입주자 선정 방식
이번 모집은 대학생, 청년, 고령자, 주거급여수급자 계층을 대상으로 하며, 우선공급과 일반공급으로 나뉘어 입주자를 선정해요.
우선공급은 주로 수원시에 거주하거나 관련 조건을 갖춘 신청자에게 먼저 기회를 주는 방식이며, 탈락 시에는 일반공급으로 자동 전환돼요.
일반공급은 계층별로 경쟁이 있는 경우 순위 → 배점 → 추첨의 순서로 입주자를 정해요.
특히 청년·대학생 계층은 동일 공급형에 대해 통합 추첨 방식이 적용되며, 청약통장 가입 여부 및 납입횟수, 지역 거주 기간이 중요한 기준이 돼요.
고령자와 주거급여수급자 계층도 우선공급 조건이 있으며, 수원시 거주기간과 연령, 유공자 여부 등에 따라 배점이 부여돼요.
예비입주자는 추첨으로 별도 선정되며, 공가 발생 시점에 예비순번에 따라 계약이 체결돼요.
| 공급방식 | 경쟁 기준 |
|---|---|
| 우선공급 | 배점 → 1세 이하 자녀 유무 → 추첨 |
| 일반공급 | 순위 → 배점 → 추첨 |
4-2) 수원매산A1 입주자 순위 기준
| 순위 | 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 수원시 또는 인접지역(안산, 용인, 의왕, 화성) 거주자 또는 소득근거지 해당자 |
| 2순위 | 수도권 거주자(서울, 인천, 경기 중 수원 및 인접지역 제외) |
| 3순위 | 비수도권 거주자 |
※ 대학생은 본인의 대학 소재지가 수원 또는 인접지역인 경우에도 1순위가 될 수 있어요.
※ 우선공급은 거주지 외에도 청약통장 가입기간과 납입횟수, 고령자의 경우 연령과 거주기간까지 배점에 포함돼요.
5. 수원매산 A1블록 행복주택 보증금•임대료•계약금
5-1) 수원매산A1 주택형별 임대조건
이번에 공급되는 수원매산 A1블록 행복주택은 24㎡형(24A, 24B)과 26㎡형(26AS, 주거약자용)으로 구성돼 있어요.
보증금은 약 3,200만원 4,500만원 수준이며, 월임대료는 약 140,000원195,000원 수준이에요.
보증금과 월세는 임차인의 선택에 따라 상호 전환이 가능하며, 전환이율은 보증금→월세 3.5%, 월세→보증금 7.0%가 적용돼요.
계약금은 보증금의 약 5%이며, 계약 체결 시 납부해야 해요.
소득이 없는 청년은 동일 면적의 대학생 조건이 적용되며, 입주 후 재계약 시에는 소득 기준에 따라 조건이 달라질 수 있어요.
| 형별 | 계층 | 보증금 | 월임대료 | 계약금 | 최대 보증금 전환 시 | 최소 월임대료 | 최대 거주기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24A | 대학생 | 37,060,000원 | 160,590원 | 1,853,000원 | 52,060,000원 | 73,090원 | 10년 |
| 24A | 청년(소득 有) | 39,240,000원 | 170,040원 | 1,962,000원 | 56,240,000원 | 70,870원 | 10년 |
| 26AS | 고령자 | 45,220,000원 | 195,950원 | 2,261,000원 | 65,220,000원 | 79,280원 | 20년 |
※ 주거급여수급자 및 소득 無 청년은 낮은 임대조건이 적용되며, 공급형별로 다르게 책정돼요.
6. 수원매산 A1블록 행복주택 제출서류
6-1) 수원매산A1 공통 제출서류
청약 신청자 전원은 공통 제출서류를 준비해야 하며, 2024년 12월 31일(화요일) 이후 발급된 서류만 인정돼요.
서류제출대상자는 LH청약플러스에 게시된 명단을 확인한 뒤, 기간 내 등기우편으로 서류를 제출해야 해요.
현장접수자의 경우 접수일에 서류를 함께 제출하는 것으로 갈음되며, 별도 제출 절차는 없어요.
제출서류는 누락 시 자동 탈락되므로 반드시 빠짐없이 준비해 주세요.
| 구분 | 제출서류 |
|---|---|
| 공통 | 주민등록등본, 가족관계증명서, 청약통장 사본, 금융정보제공동의서, 개인정보제공동의서 등 |
6-2) 수원매산A1 계층별 추가서류
| 계층 | 제출서류 |
|---|---|
| 대학생 | 재학증명서, 합격통지서(신입생), 복학예정증명서 |
| 취업준비생 | 졸업증명서 또는 중퇴확인서 |
| 청년 | 건강보험자격득실확인서, 국민연금가입증명서 등 |
| 고령자 | 주민등록등본 외 별도 없음 |
| 주거급여수급자 | 수급자 증명서 |
7. 수원매산 A1블록 행복주택 당첨자발표•계약안내
7-1) 수원매산A1 당첨자 발표 일정
당첨자 발표는 2025년 5월 15일(목요일) 오후 5시 이후 LH청약플러스 또는 ARS(1661-7700)를 통해 확인할 수 있어요.
당첨자 외에도 일정 수의 예비입주자가 함께 선정되며, 공가 발생 시 순번에 따라 개별 통보돼 계약이 진행돼요.
청약 결과는 반드시 본인이 직접 확인해야 하며, 미확인으로 인한 불이익은 본인 책임이에요.
7-2) 수원매산A1 계약 체결 안내
계약은 2025년 5월 27일(화요일)부터 5월 29일(목요일)까지 전자계약으로 체결돼요.
공동인증서를 이용해 온라인으로 계약서를 작성하고 확정일자까지 자동 부여받을 수 있어요.
전자계약이 어려운 경우에는 현장계약도 가능하며, 계약금과 신분증, 청약통장 사본 등을 지참해야 해요.
계약 이후 일정 기간 내 입주하지 않을 경우 위약금이 발생할 수 있으니 반드시 입주 가능일을 확인해주세요.
‧청약 접수: 2025년 1월 20일(월요일) ~ 2025년 1월 22일(수요일)
‧서류 제출 대상자 발표: 2025년 2월 6일(목요일) 17:00 이후
‧서류 제출: 2025년 2월 7일(금요일) ~ 2025년 2월 13일(목요일)
‧당첨자 발표: 2025년 5월 15일(목요일) 17:00 이후
‧계약 체결: 2025년 5월 27일(화요일) ~ 2025년 5월 29일(목요일)
오늘은 수원매산 A1블록 행복주택 최초모집 공고의 입주자 선정 방식, 임대조건, 제출서류, 계약 절차까지 자세히 안내해드렸어요.
이번 공고는 수원 도심에 위치한 신축 행복주택으로, 교통과 생활 인프라가 뛰어난 입지를 자랑해 많은 관심을 받고 있어요.
공급 면적은 작지만 빌트인 옵션이 제공돼 공간 활용도가 높고, 대학생부터 고령자까지 다양한 계층이 신청할 수 있어요.
특히 월세 부담을 줄일 수 있는 전환 옵션이 있어 본인의 상황에 맞춰 유연하게 선택할 수 있다는 장점도 있어요.
청약부터 계약까지 일정이 빠르게 진행되기 때문에 지금부터 신청 자격 확인과 서류 준비를 철저히 하시는 것이 좋아요.
이번 행복주택 청약을 통해 더 안정된 주거환경을 마련하시길 진심으로 응원드립니다!
