오늘은 순천시와 광양시 지역 국민임대주택 예비입주자 모집 공고에 대해 설명해드릴게요.
이번 모집은 LH 국민임대주택으로 공급되며 전라남도 순천시와 광양시에 위치한 7개 단지에서 진행돼요.
이 공고는 2024년 12월 16일 월요일 자로 발표되었으며, 입주자격을 기존보다 완화하여 소득 기준 150% 이하까지 신청할 수 있어요.
해당 임대주택은 최장 30년간 거주 가능한 공공임대주택으로, 전용면적 50㎡ 미만과 50㎡ 이상 주택 모두 공급돼요.
무주택 세대구성원이어야 하며, 신청 당시부터 입주 시까지 무주택 상태를 유지해야 해요.
또한 소득 및 자산 기준, 자동차가액 기준을 충족해야 하며, 예비입주자 선정 후 입주가 지연될 수 있으니 참고해주세요.
입주신청은 인터넷 또는 모바일 청약으로 가능하며, 고령자 등 정보취약계층은 현장방문 신청도 할 수 있어요.
그럼 지금부터 순천시·광양시 국민임대주택 예비입주자 모집 공고의 내용을 꼼꼼하게 설명해드릴게요!
2.순천시·광양시 국민임대주택 공급일정•신청방법
3.순천시·광양시 국민임대주택 입주조건
4.순천시·광양시 국민임대주택 입주자순위•선정기준
5.순천시·광양시 국민임대주택 보증금•임대료•계약금
6.순천시·광양시 국민임대주택 제출서류
7.순천시·광양시 국민임대주택 당첨자발표•계약안내
1. 순천시·광양시국민임대주택신청자격
순천시와 광양시 국민임대주택 예비입주자 신청은 무주택세대구성원으로서
입주자모집공고일인 2024년 12월 16일 월요일을 기준으로 자격 요건을 충족해야 해요.
단, 입주 전까지 무주택 세대구성원을 유지하지 않으면 당첨 취소 또는 계약 거절될 수 있어요.
성년자만 신청 가능하며 미성년자는 자녀를 부양하거나 법정대리인의 동의가 있는 특수 경우만 예외로 허용돼요.
신청자와 세대 구성원 전원은 주택 소유 여부, 소득 및 자산, 불법전대 여부에 대해 자격검증을 받아야 해요.
또한 동일유형(국민임대 ↔ 국민임대) 간 중복 예비입주자로 선정되면 기존 지위는 자동 탈락 처리돼요.
| 신청유형 | 기준 요약 |
|---|---|
| 성년자 | 만 19세 이상인 자 또는 부양 사유가 있는 미성년자 |
| 무주택세대구성원 | 세대 구성원 전원이 주택 및 분양권 미보유 |
| 외국인 신청 불가 | 외국인은 신청 불가, 단 외국인 배우자는 예외 가능 |
| 예비신혼부부 | 2인 중 1인이 대표 신청, 계약자는 대표자 |
| 신청 배제 대상 | 불법전대자(4년 이내), 소득 및 자산 기준 초과자 |
※ 분양권 보유 시 주택 소유로 간주될 수 있으니 신청 전 반드시 확인하세요.
2. 순천시·광양시국민임대주택공급일정•신청방법
이번 모집은 순천시와 광양시 내 총 7개 단지에서 예비입주자를 모집하며, 청약은 1순위부터 3순위까지 구분해 운영돼요.
신청은 인터넷 및 모바일 접수로 진행되며, 고령자 등 정보취약계층은 현장 방문 접수도 가능해요.
청약 접수 이후에는 서류제출 대상자 발표와 등기우편 또는 방문 제출이 필요하니 일정을 꼼꼼히 확인해야 해요.
당첨자 발표는 2025년 5월 16일 금요일 예정이에요.
2-1) 순천시·광양시 공급일정
| 구분 | 날짜 | 시간 |
|---|---|---|
| 순천시 현장접수 | 2024년 12월 30일 (월요일) | 10:00-16:00 (12:00-13:00 제외) |
| 광양시 현장접수 | 2024년 12월 31일 (화요일) | 10:00-16:00 (12:00-13:00 제외) |
| 인터넷 접수 | 2024년 12월 30일 (월요일) ~ 2024년 12월 31일 (화요일) | 10:00-16:00 |
| 서류제출 대상자 발표 | 2025년 1월 15일 (수요일) | 17:00 이후 |
| 서류제출 마감일 | 2025년 1월 22일 (수요일) | 등기우편 소인까지 인정 |
| 당첨자 발표 | 2025년 5월 16일 (금요일) | 17:00 이후 |
2-2) 순천시·광양시 신청방법
신청은 LH청약플러스 (https://apply.lh.or.kr)를 통해 공동인증서 또는 민간인증서 로그인 후 신청이 가능해요.
모바일 신청은 ‘LH청약플러스’ 앱 설치 후 동일한 방식으로 진행됩니다.
정보취약계층은 지정 현장(순천권주거복지지사 또는 광양마동 주민공동시설)에서 신청 가능합니다.
2-3) 순천시·광양시 서류제출 대상자 서류제출 방법
서류제출 대상자는 LH 순천권주거복지지사로 등기우편 또는 현장방문 제출이 가능해요.
주소: 전남 순천시 중앙로 260 KT석현빌딩 3층, 우편번호 57938
서류는 반드시 공고일 이후 발급된 것이어야 하며, 주민등록번호 전체가 포함되어야 해요.
2-4) 순천시·광양시 공급대상 요약
| 계층 | 공급 면적 | 비고 |
|---|---|---|
| 일반 예비입주자 | 19㎡~59㎡ | 단지별 상이 |
| 완화기준 적용자 | 소득기준 150% 이하 | 계약기간 2년 + 재계약 1회 가능 |
| 고령자 및 사회취약계층 | 별도 순위 우선선정 적용 | 배점 항목 포함 |
3. 순천시·광양시국민임대주택입주조건
입주조건은 소득과 자산, 차량가액 기준을 모두 충족해야 하며,
해당 기준은 세대구성원 전원에게 적용되며 입주자격 조사 결과에 따라 부적격 처리될 수 있어요.
일반 조건과 소득 완화 조건이 병행 적용되며, 완화 대상은 계약기간 및 조건이 일부 제한돼요.
총자산 기준은 3억 4,500만원 이하, 자동차 가액은 3,708만원 이하이며
출산자녀 수에 따라 자산 기준은 가산되므로 자녀가 있는 경우 기준을 다시 확인해 보시는 것이 좋아요.
3-1) 순천시·광양시 소득기준
| 가구원 수 | 일반조건 월평균소득 | 완화조건(150%) 기준 |
|---|---|---|
| 1인 | 3,134,668원 이하 | 5,224,446원 이하 |
| 2인 | 4,332,570원 이하 | 8,123,568원 이하 |
| 3인 | 5,039,054원 이하 | 10,797,974원 이하 |
| 4인 | 5,773,927원 이하 | 12,372,701원 이하 |
| 5인 | 6,142,550원 이하 | 13,162,607원 이하 |
| 6인 이상 | 인원수 증가 시 비례적용 |
※ 소득은 세대구성원 전원의 세전 월평균 소득을 모두 합산한 금액 기준이에요.
3-2) 순천시·광양시 자산기준
| 출산자녀 수 | 총자산가액 기준 | 자동차가액 기준 |
|---|---|---|
| 0명 (기준) | 3억 4,500만원 이하 | 3,708만원 이하 |
| 1명 | 3억 8,000만원 이하 | 4,079만원 이하 |
| 2명 이상 | 4억 1,400만원 이하 | 4,450만원 이하 |
※ 출산자녀 기준은 2023년 3월 28일 이후 출생자녀(태아 포함)이며, 기준일 이후 출산 시 기존 자녀도 포함 가능해요.
4. 순천시·광양시국민임대주택입주자순위•선정기준
입주자 선정은 순위 → 배점 → 1세 이하 자녀 유무 → 추첨 순서로 진행돼요.
청약저축 가입 회차 기준으로 1~3순위를 나누며, 동일 순위 내 신청자가 모집세대를 초과할 경우 배점 기준을 적용해요.
배점 기준은 계속거주기간, 청약저축 납입회수, 미성년 자녀 수, 신혼부부 여부 등으로 구성돼요.
만약 동점자가 발생하면 공고일 기준 1세 이하 자녀가 있는 경우 우선 선정되며, 그래도 같으면 무작위 추첨으로 결정돼요.
4-1) 순천시·광양시 입주자 순위
| 순위 | 기준내용 |
|---|---|
| 1순위 | 주택청약종합저축 24회 이상 납입자 |
| 2순위 | 주택청약종합저축 6회 이상 납입자 |
| 3순위 | 1·2순위에 해당되지 않는 자 |
※ 청약통장 순위는 반드시 ‘청약순위(가입)확인서’ 기준으로 확인해야 해요.
4-2) 순천시·광양시 배점 기준
| 평가 항목 | 배점 기준 | 최대 점수 |
|---|---|---|
| 계속거주기간 | 1-3년: 1점 / 3-5년: 2점 / 5년 이상: 3점 | 3점 |
| 청약저축 납입횟수 | 6~12회: 1점 ~ 61회 이상: 6점 | 6점 |
| 미성년 자녀 수 | 2명: 2점 / 3명 이상: 3점 | 3점 |
| 신혼부부 및 예비신혼 | 혼인 7년 이내 또는 입주 전 혼인 예정: 3점 | 3점 |
※ 총점 15점 만점으로 평가되며, 동일점수 시 1세 이하 자녀 포함 세대 우선 선정돼요.
5. 순천시·광양시국민임대주택보증금•임대료•계약금
공급 단지별로 전용면적과 구조에 따라 임대보증금 및 월임대료가 상이하게 책정돼요.
임대보증금은 계약금(5%) 납부 후 잔금(95%)을 입주 전까지 납부해야 하며, 월임대료는 최초 2년 기준으로 고정돼요.
임차인은 전환보증금 제도를 활용해 보증금을 늘리고 월임대료를 낮추거나, 반대로 선택할 수 있어요.
보증금 증액 시 연 7%, 감액 시 연 3.5%의 전환이율이 적용돼요.
임대기간은 최초 2년이며, 자격 충족 시 최장 30년까지 갱신 가능해요.
| 전용면적 | 보증금(계약금+잔금) | 월임대료 | 전환 가능 여부 |
|---|---|---|---|
| 39㎡~59㎡ | 단지별 1,000만~3,000만원 수준 | 10~25만원 내외 | 가능 (증액/감액 선택) |
※ 임대조건은 예비입주자로 선정된 후 계약 시점에 따라 변동될 수 있어요.
6. 순천시·광양시국민임대주택제출서류
제출 대상자로 선정된 신청자는 등기우편 또는 방문 접수로 서류를 제출해야 해요.
모든 서류는 공고일 이후 발급된 것이어야 하며, 주민등록번호는 전체 표기 상태여야 해요.
선택서류는 해당 계층에만 해당되므로 반드시 본인 조건을 확인한 후 제출해야 해요.
| 구분 | 제출 서류 항목 |
|---|---|
| 공통 제출서류 | 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서, 금융정보 등 제공 동의서, 청약통장 납입 내역서 (해당자), 주민등록표등본 및 초본, 가족관계증명서 (상세), 주민등록초본 (연령 확인용) |
| 수급자 | 생계·의료급여 수급자 증명서 |
| 장애인 | 장애인증명서 또는 복지카드 사본 |
| 한부모가족 | 가족관계증명서, 양육수당 수급 증명서 등 |
| 예비입주자 | 각 계층 동일 서류 제출 (계약 전 자격 재확인 예정) |
※ 행정정보 공동이용에 동의하더라도 실물서류 제출이 필요한 경우가 있으니 유의하세요.
※ 허위 또는 누락 서류 제출 시 예비입주자 자격이 취소될 수 있어요.
7. 순천시·광양시국민임대주택당첨자발표•계약안내
예비입주자 당첨자 발표는 2025년 5월 16일 금요일 17시 이후 LH청약플러스에서 확인할 수 있어요.
당첨자는 공가 발생 시 LH로부터 개별 연락을 받아 계약 절차를 진행하게 돼요.
연락처 또는 주소가 변경되었을 경우 반드시 LH에 통보해야 해요.
계약 시기는 당첨자 순번에 따라 개별 통보되며, 계약 체결 기한 내 미체결 시 자격이 상실될 수 있어요.
•청약 접수(현장 및 인터넷): 2024년 12월 30일 (월요일) ~ 2024년 12월 31일 (화요일)
•서류 제출 대상자 발표: 2025년 1월 15일 (수요일) 17:00 이후
•서류 제출 마감: 2025년 1월 22일 (수요일)
•당첨자 발표: 2025년 5월 16일 (금요일) 17:00 이후
오늘은 순천시와 광양시 지역 국민임대주택 예비입주자 모집 공고의 주요 내용을 정리해드렸어요.
이번 모집은 입주자격 완화형으로 적용돼 소득기준 150% 이하 가구까지도 신청할 수 있는 기회예요.
특히 전용면적 59㎡까지 다양한 평형이 포함되어 있어 가족 구성원 수에 맞춰 선택 가능해요.
예비입주자로 선정된 이후에는 공가 발생 시 연락을 받고 순차적으로 계약을 진행하니 꾸준히 확인이 필요해요.
신청 전 본인의 소득·자산 조건을 꼭 점검하고, 순위와 배점 기준도 확인한 후 청약하시길 권장드려요.
모두 좋은 결과 있으시길 진심으로 응원합니다!
