오늘은 서울 서대문구에 위치한 서대문 센트럴 아이파크 아파트 청약일정과 분양가 등에 대해서 알아볼게요. 2024년 7월 23일부터 청약 신청이 진행되며, 2024년 7월 26일에 청약 당첨자가 발표돼요.
서대문 센트럴 아이파크 아파트는 수도권 비규제지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 재당첨 제한이 적용되지 않아요. 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능해요. 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하지 않으므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가해요.
서대문 센트럴 아이파크 아파트는 실거주의무 기간이 없으며, 계약자는 공급대금의 총 10% 완납 후 사업주체 및 시공사가 알선한 대출취급기관의 중도금 대출을 통해 중도금을 납입할 수 있어요.
지금부터 서대문 센트럴 아이파크 분양정보, 청약일정 등에 꼼꼼하게 알려드릴게요!
2. 서대문 센트럴 아이파크 분양 • 청약조건
3. 서대문 센트럴 아이파크 분양가 및 공급규모
4. 서대문 센트럴 아이파크 전매제한 및 중도금대출
5. 서대문 센트럴 아이파크 커뮤니티
6. 서대문 센트럴 아이파크 단지정보 및 평면정보
7. 서대문 센트럴 아이파크 입지 및 주변 학군
1. 서대문 센트럴 아이파크 분양 • 청약 일정
서대문 센트럴 아이파크 아파트는 수도권 비규제지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 당첨자로 선정시 재당첨 제한이 없어요. 기존 주택 당첨으로 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자도 본 서대문 센트럴 아이파크 청약이 가능해요.
1-1) 서대문 센트럴 아이파크 청약 신청일
서대문 센트럴 아이파크의 청약 신청일은 2024년 7월 23일 (화)부터 7월 26일 (금)까지로 예정되어 있어요. 이번 청약은 인터넷 청약만 가능하며, 공동인증서 또는 금융인증서를 통해 로그인 후 신청할 수 있어요. 청약 신청 시간은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지입니다.
| 구분 | 청약 신청 접수 | 당첨자 발표일 | 계약 체결 |
|---|---|---|---|
| 일정 | 2024년 7월 23일 (화) | 2024년 7월 26일 (금) | 2024년 7월 29일 (월) |
| 신청 및 확인 방법 | 청약홈 (www.applyhome.co.kr) |
청약홈 (www.applyhome.co.kr) |
서대문 센트럴 아이파크 견본주택 방문 계약 |
1-2) 서대문 센트럴 아이파크 청약 당첨 발표일
서대문 센트럴 아이파크 당첨 발표는 2024년 7월 26일에 청약홈 홈페이지에 들어가서 로그인 후 조회하실 수 있어요. 계약 체결은 서대문 센트럴 아이파크 견본주택에 방문하셔서 진행하시면 돼요. 인터넷 청약신청 건에 대해서는 정보입력에 의한 당첨내역 조회가 불가 (당첨여부에 관계없이 당첨내역이 없음으로 표기됨.) 하오니 반드시 인증서로 로그인하시어 당첨내역을 확인하셔야 해요.
청약 신청한 주택의 신청취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우라도 신청 취소 및 변경이 불가하오니 유의하여 주시기 바랍니다.
| 구분 | 공급 | 당첨자 동 호수 및 예비입주자 발표 |
당첨자 서류제출 | 서류제출 장소 |
|---|---|---|---|---|
| 정당 당첨자 | 2024년 7월 26일 | 2024년 7월 26일 ~ 2024년 8월 4일 |
2024년 7월 29일 |
서대문 센트럴 |
| 예비 입주자 | 추후 공지 예정 | |||
2. 서대문 센트럴 아이파크 분양 • 청약조건
서대문 센트럴 아이파크의 최초 입주자모집공고일은 2024년 5월 17일이에요.
서대문 센트럴 아이파크가 위치한 서대문구는 비규제지역이에요. 세대주와 세대원 모두 청약이 가능하고, 주택 소유 여부나 재당첨 여부 모두 상관없어요. 실거주 의무와 기존주택 처분의무도 없어요.
💡청약 대상자: 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
💡청약 통장 순위 자격:
1순위 - 청약통장 가입 후 6개월 경과, 예치금 충족
2순위 - 청약통장 가입 및 예치금 충족
💡청약 가능 전용면적 예치금액
| 구분 | 85㎡ 이하 | 102㎡ 이하 | 135㎡ 이하 | 모든면적 |
|---|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 10,000,000원 | 15,000,000원 | 20,000,000원 | 25,000,000원 |
| 기타지역 | 7,000,000원 | 10,000,000원 | 13,000,000원 | 15,000,000원 |
💡당첨자 선정 방법
| 당첨자 선정 방식 | 예비입주자 선정 방식 | 동호수 결정 방식 |
|---|---|---|
| 무작위 추첨 | 무작위 추첨 (900% 범위 내) | 무작위 추첨 |
- 중복 청약 이중당첨자 처리 기준 청약 신청 당첨자 발표일이 동일한 주택에 대해 1인 1건만 가능하며, 중복 신청 및 당첨시 모두 무효처리
- 특별 공급 대상자의 경우 특별공급 청약 및 일반공급 청약 중복 지원 시 특별공급 우선 청약접수일자와 관계 없이 당첨자 발표일이 우선인 주택에 당첨될 경우 이후 당첨된 주택의 당첨은 취소
3. 서대문 센트럴 아이파크 분양가 및 공급규모
3-1) 서대문 센트럴 아이파크 공급 규모
서대문 센트럴 아이파크 아파트는 지하 3층, 지상 15층, 12개동 총 827세대로 구성되어 있으며, 이 중 일반분양 세대는 409세대, 잔여 물량은 94세대입니다.
3-2. 서대문 센트럴 아이파크 전용면적
가장 많은 세대가 거주할 예정인 타입은 59A 타입으로, 49세대가 해당 타입으로 구성되어 있어요. 분양가는 최저 7억 9,220만 원에서 최고 8억 6,030만 원 사이예요.
| 주택 형 | 총 세대수 | 공급금액 (원) |
|---|---|---|
| 59A | 49 | 7억 9,220만 ~ 8억 6,030만 |
| 59B | 7 | 7억 9,270만 ~ 8억 4,270만 |
| 75 | 7 | 9억 8,410만 ~ 10억 2,470만 |
| 84A | 25 | 10억 5,440만 ~ 11억 2,100만 |
| 84B | 3 | 10억 8,650만 ~ 10억 9,730만 |
| T84D | 3 | 11억 7,170만 ~ 12억 2,110만 |
4. 서대문 센트럴 아이파크 전매제한 및 중도금대출
4-1) 서대문 센트럴 아이파크 아파트 전매제한
서대문 센트럴 아이파크는 특별공급과 일반공급 모두 1년간 전매제한 조건이 있어요. 분양과 관련하여 주택 청약통장 및 주택 분양권을 불법 거래하다가 적발되시면, 주택공급계약이 취소될 수 있습니다.
4-2) 서대문 센트럴 아이파크 중도금대출
서대문 센트럴 아이파크 아파트의 중도금 대출 알선 계획은 다음과 같아요.
중도금 대출은 우리은행을 통해 제공되며, 계약 체결 시 세대별로 가상계좌가 부여됩니다. 중도금 대출을 받기 위해서는 계약 체결 시 제출해야 할 서류들을 준비해야 합니다. 계약금은 공급금액의 10%이며, 중드금은 공급금액의 60%를 3회로 분할 납부해야해요. 나머지 잔금 30%는 입주 후 납부하면 된답니다.
5. 서대문 센트럴 아이파크 커뮤니티
서대문 센트럴 아이파크(임의공급 1차)의 커뮤니티 시설은 입주민들의 생활 편의를 높여주는 다양한 시설들을 갖추고 있어요. 실내 골프연습장은 날씨에 상관없이 골프 연습을 할 수 있는 공간을 제공하고, 독서실과 작은 도서관은 조용한 환경에서 독서와 학습을 할 수 있는 최적의 장소입니다.
GX룸은 다양한 그룹 운동 프로그램을 제공하여 입주민들의 건강을 지원하며, 피트니스 센터는 최신 운동 기구를 갖추어 입주민들이 언제든지 운동을 즐길 수 있는 공간입니다. 시니어 라운지는 어르신들을 위한 편안한 휴식 공간을 제공하며, 어린이집은 아이들을 위한 안전한 놀이와 교육 공간을 마련해줍니다. 이 모든 시설들은 입주민들의 다양한 필요를 충족시키며, 편안하고 편리한 생활을 돕습니다.
이 커뮤니티 시설들은 입주민들의 편의를 높이고, 모든 연령층이 즐길 수 있는 다양한 활동을 제공합니다. 특히 피트니스 센터와 실내 골프연습장은 날씨에 상관없이 이용할 수 있어요.
*출처: 서대문 센트럴 아이파크 내 커뮤니티
- 실내 골프연습장
- 독서실 / 작은 도서관
- GX룸
- 피트니스 센터
- 시니어 라운지
- 어린이집
6. 서대문 센트럴 아이파크 단지정보 및 평면정보
6-1) 서대문 센트럴 아이파크 단지정보
서대문 센트럴 아이파크는 지하 3층, 지상 15층의 12개 동으로 구성되어 총 827세대 중 일반 분양은 409세대예요. 서대문 센트럴 아이파크의 입주 예정일은 2025년 6월이에요.
- 세 대 수 827세대 (총 12개동)
- 최 고 층 15층
- 분 양 일 2024년 5월 17일
- 입 주 일 2025년 6월
- 건 설 사 에이치디씨현대산업개발
- 난 방 개별난방
- 주 소 서울특별시 서대문구 홍은동 11-111번지
- 평 수 59평, 75평, 84평, T84평
*출처: 서대문 센트럴 아이파크 홈페이지 내 단지배치도
6-2) 서대문 센트럴 아이파크 평면정보
서대문 센트럴 아이파크의 평면정보는 59A 타입이 대표적이에요. 59A 타입은 전용면적 59.99㎡에 공용면적 21.573㎡를 더해 총 81.563㎡로 구성되어 있어요. 기지층 면적은 64.708㎡이고, 계약 면적은 146.271㎡로 넓은 공간을 자랑합니다.
이 타입은 총 37세대로, 그 중 201세대가 일반분양으로 제공돼요. 평면도는 거실, 주방, 침실 3개, 욕실 2개로 구성되어 있어 생활 편의성을 높였어요. 주방과 거실은 개방형 구조로 되어 있어 넓은 공간감을 줍니다. 발코니는 거실과 주방에 연결되어 있어 자연광을 많이 받을 수 있어요. 전체적인 평면도는 실용적이며 가족 단위 생활에 적합합니다.
7. 서대문 센트럴 아이파크 입지 및 주변 학군
7-1) 서대문 센트럴 아이파크 아파트 입지
서대문 센트럴 아이파크의 서울 도심 접근성이 뛰어나요. 지하철 3호선 홍제역까지 도보 5분 거리로 서울역, 경복궁, 광화문 등 주요 관광지에 쉽게 접근할 수 있으며, 2027년 개통 예정인 수도권 광역급행철도 GTX-A 노선 예정역이 근처에 있어요.
인왕산, 북한산, 안산, 백련산 등 4개의 산으로 둘러싸여 있어 자연환경이 좋고, 홍제천 인근 산책로도 이용 가능해 도심 속 오아시스로 휴식과 여가 활동에 적합해요. 홍제역 주변에는 다양한 상점, 식당, 카페 등 편의시설이 밀집해 있고, 이마트 홍대점, NC백화점 등 대형마트도 인근에 있어요. 교통망 접근성도 뛰어나 지하철 3호선 외에도 다양한 버스 노선과 경의선, 용산선, 경부고속도로 등 주요 교통망 접근이 용이하여 이동 및 출퇴근이 편리합니다.
또한, 홍제천변 개발 예정으로 주변 환경이 개선되고 가치가 상승할 것으로 기대되며, 도심 속 재개발 사업으로 주거 및 상업 시설이 증가해 미래 성장 가능성이 높은 지역입니다.
*출처: 서대문 센트럴 아이파크 지도
7-2) 서대문 센트럴 아이파크 주변 학군
서대문 센트럴 아이파크는 교육 환경이 뛰어나요. 홍은초등학교가 도보로 약 10분 거리에 위치해 있으며, 홍은중학교는 도보로 약 15분 거리에 있어요. 서대문고등학교까지는 도보로 약 20분이 소요돼요. 또한, 서울여자간호대학교와 상명대학교가 가까운 거리에 있어 자녀들의 교육 환경이 매우 좋답니다.
경기상고와 경복고등학교도 인근에 있어요. 학부모들에게 매우 유리한 위치에 자리 잡고 있어 자녀 교육에 최적화된 환경을 제공해요. 주변 학군이 우수한 만큼 입주민들의 만족도가 높을 것으로 예상돼요.
오늘은 서대문 센트럴 아이파크 아파트 분양/청약 일정부터 단지, 입지, 학군까지 살펴보는 시간이었어요. 서대문 센트럴 아이파크 아파트 청약 신청하기 전 혹은 신청 후 전매제한이나 중도금 대출 등 유의사항을 알아보셔서 안전하게 아파트 분양하셔서 거주하시길 바랄게요!
