오늘은 서울특별시 성북구 석관동 338-18 일원에 위치한 상월곡역 장위아트포레(도시형생활주택) 청약일정과 분양가 등에 대해서 알아볼게요.
이 단지는 지하 4층에서 지상 15층, 1개 동으로 구성된 도시형생활주택이며, 판매시설과 복합된 건축물이에요.
전체 191세대 중 이번에 공급되는 잔여세대는 총 5세대로 무순위 청약을 통해 분양돼요.
청약통장 필요 없이 만 19세 이상이면 누구나 신청 가능하며, 무작위 전산 추첨 방식으로 당첨자를 선정해요.
서울 도심 내 초역세권 입지에 위치해 실거주는 물론 투자 측면에서도 관심을 받고 있는 단지예요.
전용면적 21.47㎡(6.5평), 27.20㎡(8.2평), 31.99㎡(9.7평) 등 소형 평형 위주로 구성되어 있어요.
입주는 2025년 5월 예정이며, 중도금은 무이자 조건으로 납부할 수 있어 부담도 낮아요.
그럼 지금부터 상월곡역 장위아트포레 분양정보, 청약일정 등에 꼼꼼하게 알려드릴게요!
2.상월곡역 장위아트포레(도시형생활주택) 분양 • 청약조건
3.상월곡역 장위아트포레(도시형생활주택) 분양가 및 공급규모
4.상월곡역 장위아트포레(도시형생활주택) 전매제한 및 중도금대출
5.상월곡역 장위아트포레(도시형생활주택) 커뮤니티
6.상월곡역 장위아트포레(도시형생활주택) 단지정보 및 평면정보
7.상월곡역 장위아트포레(도시형생활주택) 입지 및 주변 학군
1. 상월곡역 장위아트포레(도시형생활주택) 분양 • 청약 일정
이번 무순위 청약은 2025년 4월 17일(목)부터 4월 21일(월)까지 청약홈에서 접수 가능해요.
당첨자는 4월 24일(목) 16시 이후 청약홈 홈페이지를 통해 발표돼요.
계약은 2025년 5월 7일(수)부터 5월 9일(금)까지 분양사무실에서 진행되며, 방문계약만 가능해요.
청약 신청은 1인 1건만 가능하며 중복 신청 시 전부 무효 처리되므로 유의해야 해요.
| 구분 | 일정 | 신청 및 계약 방법 |
|---|---|---|
| 입주자모집공고일 | 2025년 4월 7일 (월) | 청약홈 PC 및 모바일 |
| 청약신청 | 2025년 4월 17일 (목) ~ 4월 21일 (월) | 청약홈 홈페이지(인터넷 청약) |
| 당첨자 발표 | 2025년 4월 24일 (목) 16시 이후 | 청약홈 (www.applyhome.co.kr) |
| 계약 체결일 | 2025년 5월 7일 (수) ~ 5월 9일 (금) | 장위아트포레 분양사무실 방문 계약 |
✔ 당첨자 서류제출 장소
🏢 장위아트포레 분양사무실 (주소: 서울특별시 성북구 석관동 338-18)
2. 상월곡역 장위아트포레(도시형생활주택) 분양 • 청약조건
청약자격은 입주자 모집공고일 기준 만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있어요.
청약통장이 필요하지 않으며, 세대주 여부나 주택소유 여부와 무관하게 신청이 가능해요.
중복청약은 불가하며, 무작위 전산 추첨을 통해 당첨자를 선정해요.
당첨되더라도 재당첨 제한이 없고, 분양가 상한제 미적용 상품으로 실수요자와 투자자 모두에게 적합해요.
💡 청약 대상자
⇨ 만 19세 이상 내국인 및 외국인, 재외동포 포함
⇨ 청약통장 불필요, 세대주 및 주택소유 여부 무관
⇨ 1인 1건만 청약 가능 (중복 청약 시 무효 처리)
💡 청약 통장 순위 자격
통장 사용하지 않음 (순위 없음)
💡 청약 가능 전용면적 예치금액
해당 없음 (청약통장 미사용)
💡 당첨자 선정 방법
| 공급유형 | 당첨자 선정 방식 | 예비입주자 선정 방식 | 동호수 결정 방식 |
|---|---|---|---|
| 무순위 청약 | 전산 무작위 추첨 | 신청타입별 900% 선정 | 전산 무작위 추첨 |
✔ 중복 청약 이중당첨자 처리 기준
• 동일인이 2건 이상 청약 시 전부 무효
• 동일 발표일 청약 건 중 하나만 인정
• 무순위와 일반청약 중복 시 무순위 우선 인정
3. 상월곡역 장위아트포레(도시형생활주택) 분양가 및 공급규모
전체 191세대 중 잔여 5세대가 이번에 무순위 공급돼요.
공급 주택형은 총 3개 타입으로, 21DL, 27CL, 31EL 타입이에요.
각 타입별로는 21DL 2세대, 27CL 2세대, 31EL 1세대로 구성되어 있으며
모두 복층형 타입으로 공급되며, 발코니 확장과 시스템에어컨이 기본 제공돼요.
3-1 상월곡역 장위아트포레(도시형생활주택) 공급 규모
공급 세대는 전용면적 기준으로 21.47㎡(6.5평), 27.20㎡(8.2평), 31.99㎡(9.7평)이며,
전용면적이 가장 작은 21DL 타입과 중간 크기의 27CL 타입이 각각 2세대씩 공급돼요.
가장 큰 평형인 31EL 타입은 단 1세대로 공급돼 희소성이 있어요.
| 주택형(전용) | 약식표기 | 잔여세대수 |
|---|---|---|
| 21.47㎡(6.5평) | 21DL | 2 |
| 27.20㎡(8.2평) | 27CL | 2 |
| 31.99㎡(9.7평) | 31EL | 1 |
3-2 상월곡역 장위아트포레(도시형생활주택) 전용면적
전용면적 21.47㎡(6.5평)부터 31.99㎡(9.7평)까지 총 3개 타입이 있으며
가장 고르게 분포된 타입은 21DL과 27CL로 각각 2세대씩 배정돼요.
31EL은 단 1세대로 공급되며, 총 공급금액은 최대 357,000,000원이에요.
계약금은 분양가의 10%, 중도금 60%(무이자), 잔금 30%로 구성돼요.
| 주택형 | 총 세대수 | 공급금액(원) |
|---|---|---|
| 21DL | 2 | 277,000,000 ~ 279,000,000 |
| 27CL | 2 | 313,000,000 ~ 314,000,000 |
| 31EL | 1 | 357,000,000 |
4. 상월곡역 장위아트포레 전매제한 및 중도금대출
4-1) 상월곡역 장위아트포레 아파트 전매제한
상월곡역 장위아트포레는 서울시 성북구에 위치한 도시형생활주택으로,
도시형생활주택은 원칙적으로 전매제한이 적용되지 않아요.
특히 이번 단지는 비규제지역이기 때문에
청약통장 없이도 누구나 신청 가능하고, 실거주의무나 전매제한도 없어요.
계약 체결 후 일정 시점부터 자유롭게 분양권 전매가 가능하며,
재당첨 제한도 적용되지 않기 때문에 실거주뿐만 아니라 투자 수요에도 유리한 조건이에요.
단, 무순위 청약이므로 허위 청약 시 불이익이 있을 수 있으니 주의가 필요해요.
4-2) 상월곡역 장위아트포레 중도금대출
상월곡역 장위아트포레의 중도금 납부는 5회차에 걸쳐 분납하는 방식으로 구성돼 있어요.
중도금 대출은 별도 알선되지 않으며, 신청자가 직접 금융기관에 문의해
신용도, 소득 요건 등을 바탕으로 개별 심사를 받아야 해요.
대출이 불가한 경우, 해당 회차 중도금을 자비로 납부해야 하며,
이로 인한 계약 해제는 불가능해요.
따라서 청약 신청 전에 반드시 본인의 대출 가능 여부 및 자금계획을
꼼꼼히 확인하는 것이 필요해요.
5. 상월곡역 장위아트포레 커뮤니티
상월곡역 장위아트포레는 총 49세대의 도시형생활주택 단지로,
대단지 아파트에 비해 별도 커뮤니티 시설은 제공되지 않아요.
하지만 무인택배시스템, CCTV, 원패스 출입 시스템 등
소형 단지에 맞춘 실속형 생활 편의 시스템이 적용돼요.
특히 1~2인 가구를 위한 실용적인 공간 구성과
보안 위주의 커뮤니티 설계가 돋보이며,
서울 중심지에서 안정적인 소형 주거를 원하는 수요층에게 적합해요.
6. 상월곡역 장위아트포레 단지정보 및 평면정보
6-1) 상월곡역 장위아트포레 단지정보
상월곡역 장위아트포레는 지하 3층 ~ 지상 14층, 총 1개동, 49세대로 구성돼 있어요.
이번 무순위 공급은 잔여세대 일부에 대한 분양으로,
입주 예정일은 2025년 2월이에요.
- 세 대 수: 49세대 (총 1개동)
- 최 고 층: 14층
- 분 양 일: 2024년 4월 5일
- 입 주 일: 2025년 2월 예정
- 건 설 사: 주식회사 호반종합건설
- 난 방: 개별난방
- 주 소: 서울특별시 성북구 장위동 75-10번지
- 평 수: 20㎡(6평), 23㎡(7평), 24㎡(7.3평), 25㎡(7.5평) 등 소형 평형
상월곡역 장위아트포레의 입주시기는 2025년 2월 예정이며,
상월곡역 도보권과 성북구 중심 생활권에 속해 있는 입지예요.
6-2) 상월곡역 장위아트포레 평면정보
상월곡역 장위아트포레의 다양한 평면정보와 평면도는
상월곡역 장위아트포레 홈페이지 내 평면안내에서 확인하실 수 있어요.
가장 많이 구성된 타입은 24㎡ A타입(약 7.3평)으로,
복층형 구조의 소형 원룸 형태예요.
1층에는 거실, 주방, 욕실이 실용적으로 배치되어 있고,
2층에는 침실 공간이 마련되어 있어 공간 분리가 가능해요.
층고가 높아 개방감이 우수하며,
수납 공간도 실속 있게 설계되어 있어 1~2인 가구가 거주하기에 적합해요.
7. 상월곡역 장위아트포레 입지 및 주변 학군
7-1) 상월곡역 장위아트포레 아파트 입지
상월곡역 장위아트포레는 서울 성북구 장위동에 위치하며,
6호선 상월곡역까지 도보 약 3분 거리의 초역세권 입지예요.
왕십리·고려대·상봉·합정 등 주요 중심지를 30분 이내로 이동할 수 있어
도심 접근성이 매우 뛰어나요.
단지 주변에는 대형마트, 편의점, 카페, 음식점 등
생활 인프라가 잘 갖춰져 있으며, 북서울 꿈의숲, 월곡근린공원 등
쾌적한 자연환경도 함께 누릴 수 있어요.
출처 : 상월곡역 장위아트포레 입지
7-2) 상월곡역 장위아트포레 주변 학군
단지 인근에는 장위초등학교, 월곡중학교, 성신여고,
서울과학기술대학교 등이 위치하고 있어요.
도보 5~10분 내 통학이 가능하며,
성북구 내 학원가와도 인접해 있어 교육환경도 양호한 편이에요.
학세권은 아니지만 소형 가구 위주로 구성된 단지 특성상
기본적인 교육 인프라 접근이 가능한 입지예요.
• 입주자모집공고일 : 2025년 4월 5일 (토요일)
• 청약 접수일 : 2025년 4월 9일 (수요일)
• 당첨자 발표일 : 2025년 4월 11일 (금요일)
• 계약 체결일 : 2025년 4월 12일 (토요일)
오늘은 상월곡역 장위아트포레 아파트 분양·청약 일정부터 상월곡역 장위아트포레의 전매제한 및 중도금대출 기준까지 살펴보는 시간이었어요. 상월곡역 장위아트포레 청약 신청하기 전 홈페이지에 방문하셔서 입주자모집공고 및 청약신청 유의사항을 잘 알아보시고 안전하게 주택 분양 신청하시길 바라고 청약 신청하신 후에는 당첨자 발표일 및 청약일정 잘 확인하셔서 늦지 않게 당첨자 서류제출까지 마치시길 바랄게요! 모두 상월곡역 장위아트포레 청약 성공하세요!
