산성역 헤리스톤 아파트 분양정보, 분양가, 청약 일정 알아보기

오늘은 경기도 성남시 수정구에 위치한 산성역 헤리스톤 아파트 청약일정과 분양가 등에 대해서 알아볼게요. 청약 신청은 2024년 7월 1일부터 7월 3일까지 진행되며, 당첨자 발표는 2024년 7월 9일에 있을 예정이에요.

산성역 헤리스톤 아파트는 비규제지역에서 공급되는 민간택지의 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 재당첨 제한이 없어요. 또한, 전매제한은 당첨자 발표일로부터 1년 동안 적용되며, 거주의무기간은 없어요.

산성역 헤리스톤 아파트 분양정보와 분양일정, 청약조건, 분양가 등을 알려드릴게요!

1. 산성역 헤리스톤 아파트 분양 • 청약 일정

산성역 헤리스톤 아파트는 비규제지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 재당첨 제한이 없어요. 기존 주택 당첨으로 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 산성역 헤리스톤 청약이 가능해요.

1-1) 산성역 헤리스톤 아파트 청약 신청일

특별공급 유형별로 입주자를 선정하고 남은 주택은 다른 특별공급 유형의 청약신청자 중 입주자로 선정되지 않은 분을 대상으로 추첨하여 선정하며, 이후 남은 주택은 일반공급 물량으로 전환하여 공급해요.

1-2) 산성역 헤리스톤 아파트 청약 당첨 발표일

2024년 07월 09일에 청약Home 홈페이지에 들어가서 로그인 후 조회하실 수 있어요. 계약 체결은 산성역 헤리스톤 모델하우스에 방문하셔서 진행하시면 돼요. 인터넷 청약신청 건에 대해서는 정보입력에 의한 당첨내역 조회가 불가하오니 반드시 인증서로 로그인하시어 당첨내역을 확인하셔야 해요.

청약 신청한 주택의 신청취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우라도 신청 취소 및 변경이 불가하오니 유의하여 주시기 바랄게요.

2. 산성역 헤리스톤 아파트 분양 • 청약조건

산성역 헤리스톤 최초 입주자모집공고일은 2024년 6월 21일이에요. 성남시는 비규제지역으로, 청약통장 자격요건을 만족하는 만 19세 이상인 분들이 청약 신청이 가능해요.

• 대상자
  - 만 19세 이상 성년자 누구나 청약가능
  - 세대주, 세대원 모두 청약 가능
  - 수도권 전 지역 거주자 청약 가능
     (입주자모집공고일 현재 경기/인천/서울 거주자 단, 경쟁시 성남시 1년 이상 거주자 우선)
  - 유주택자도 가능(주택이 있어도 1순위 청약 가능)
  - 재당첨 제한 없음(기존 청약 당첨여부 상관없이 청약 가능)
  - 전매제한 1년/거주 의무 없음
  - 청약통장 가입기간 12개월(청약통장 가입기간 및 지역별/면적별 예치금 충족 시)

• 거주지역 요건

  해당지역 우선 공급	지역구분
  입주자모집공고일 현재 수도권 거주자 청약 가능 단, 경쟁시 성남시 1년 이상 거주자 우선	해당지역	기타지역
  	성남시 1년 이상 계속 거주자	성남시 1년 미만 거주자 및 수도권 (경기/서울/인천) 거주자

• 1순위 청약통장 요건

  구분	성남시/경기도	서울특별시	인천광역시
  85㎡ 이하	200	300	250
  102㎡ 이하	300	600	400

• 가점제 적용 비율

  구분	가점제 적용 비율
  85㎡ 이하	가점제 40%, 추첨제 60%
  102㎡ 이하	추첨제 100%

3. 산성역 헤리스톤 아파트 분양가 및 공급규모

산성역 헤리스톤 전용면적은 46㎡ ~ 99㎡로 다양한 타입이 있어요. 59A 타입에서 특별공급 297세대, 일반공급 295세대로 가장 많은 세대가 거주할 예정이에요. 59A 타입의 분양가 최저가는 4억 500만원이고, 최고가는 9억 4,200만원이에요.

4. 산성역 헤리스톤 아파트 전매제한 및 중도금대출

4-1) 산성역 헤리스톤 아파트 전매제한

산성역 헤리스톤 아파트는 특별공급, 일반공급 모두 1년간 전매제한 조건이 있어요. 분양과 관련하여 주택 청약통장 및 주택 분양권을 불법 거래하다가 적발되면 주택공급계약이 취소될 수 있어요.

4-2) 산성역 헤리스톤 아파트 중도금대출

산성역 헤리스톤의 중도금대출 알선조건은 이자후불제 조건이며, 총 분양대금에 60% 범위 내에서 사업주체가 지정하는 대출금융기관 및 조건에 따라 중도금대출을 알선할 예정이에요.

단, 사업주체가 알선한 금융기관을 이용하지 않을 경우 이자후불제 조건 등은 적용되지 않아요. 대출은행과 대출협약에 따라 공급대금의 10% 이상 납부 이후 대출이 가능한 점 유의하시길 바랄게요.

5. 산성역 헤리스톤 아파트 커뮤니티

산성역 헤리스톤 아파트 커뮤니티에서 다채로운 여가생활을 만끽할 수 있는 원스톱 커뮤니티 시설을 누릴 수 있어요. 입주민 커뮤니티 시설로는 사우나, 골프클럽, 수영장, 도서관, 독서실, 피트니스클럽, 어린이집, 키즈스테이션 등이 들어설 예정이에요.

산성역 헤리스톤은 다양한 커뮤니티 시설과 편의시설을 통해 주민들의 생활 편의성을 높이고 있는데요. 계절에 상관없이 운동을 즐길 수 있는 실내 스포츠 공간과 안전하고 쾌적하게 공부할 수 있는 스터디 라운지가 있어 자녀를 둔 학부모들에게 좋을 것 같아요. 이외에도 게스트하우스, 시니어 라운지, 주민 카페 등 다양한 커뮤니티 시설과 편의시설을 통해 주민들에게 쾌적하고 편리한 생활 환경을 제공해요.

6. 산성역 헤리스톤 아파트 단지정보 및 평면정보

6-1) 산성역 헤리스톤 단지정보

산성역 헤리스톤은 지하 6층, 지상 29층, 45개동, 총 3,487세대 중 일반분양은 1,224세대예요. 산성역 헤리스톤의 입주 예정일은 2027년 12월 예정이에요. 정확한 입주일자는 추후에 통보로 확인하실 수 있어요. 산성역 헤리스톤은 지하철 8호선 산성역과 인접해 있으며, 다양한 생활 편의시설과 가까워 쾌적한 주거 환경을 자랑해요.

• 세 대 수   3,487세대(총 45개동)
• 최 고 층   29층
• 분 양 일   2024년 06월 21일
• 입 주 일   2027년 12월
• 건 설 사   대우건설(주)
• 난     방   지역난방
• 주     소   경기도 성남시 수정구 산성동 1336번지
• 평     수   46㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡, 99㎡

▶️ 산성역 헤리스톤 단지 정보

6-2) 산성역 헤리스톤 평면정보

산성역 헤리스톤의 다양한 평면정보와 평면도는 산성역 헤리스톤 홈페이지 내 평면안내에서 확인하실 수 있어요.

가장 많은 세대가 거주 예정인 59A 타입의 평면도를 살펴볼게요. 현관을 통해 들어가면, 거실과 주방이 연결되어 있고, 침실 1과 침실 2가 거실 양쪽에 배치되어 있어요. 안방은 별도로 마련되어 있으며, 부부 욕실이 함께 있어 편리하게 이용할 수 있어요.

*출처: 산성역 헤리스톤 홈페이지 내 세대안내

7. 산성역 헤리스톤 아파트 입지 및 주변 학군

7-1) 산성역 헤리스톤 아파트 입지

산성역 헤리스톤 단지는 인근 다수의 정비사업 추진 계획에 따른 주거 환경 개선과 지역경제 활성화, 가치 상승으로 주목받는 대단지예요. 영장근린공원, 산성동 조각공원 등 자연녹지가 주변에 많이 있어요. 교통환경으로는 8호선 산성역이 인근에 위치한 초역세권 단지로 산성역에서 잠실까지 15분이면 갈 수 있어요.

▶️ 산성역 헤리스톤 지도

*출처: 산성역 헤리스톤 홈페이지

7-2) 산성역 헤리스톤 아파트 주변 학군

교육여건으로는 성남북초와 단대초를 품고 있는 초품아 단지로 안전한 통학환경을 갖추고 있으며 성남시 수정도서관, 경기성남 교육도서관은 물론 위례신도시의 학원가 이용도 편리해요.

오늘은 산성역 헤리스톤 아파트 분양/청약 일정부터 산성역 헤리스톤 단지, 입지, 학군까지 살펴보는 시간이었어요. 산성역 헤리스톤 아파트 청약 신청하기 전 혹은 신청 후 전매제한이나 중도금대출 등 유의사항을 알아보셔서 안전하게 아파트 분양하셔서 거주하시길 바랄게요!