리아츠 더 인천 아파트 분양일정, 청약정보, 분양가 알아보기

오늘은 인천광역시 동구에 위치한 리아츠 더 인천 아파트 청약 일정과 분양가 등에 대해서 알아볼게요. 6월 17일부터 6월 19일까지 청약 신청이 진행되며, 6월 25일에 청약 당첨자가 발표돼요.

리아츠 더 인천 아파트는 비규제지역에 위치한 민영주택으로, 재당첨 제한이 없고 전매제한 기간은 1년이에요. 또한, 실거주 의무 기간이 없으며, 분양가 상한제가 적용되지 않는 민간택지에서 공급되는 아파트입니다.

청약 신청을 원하시는 분들은 해당 내용을 꼼꼼히 확인하시고, 필요한 서류를 준비하여 청약을 진행해주세요. 리아츠 더 인천의 자세한 분양 정보와 청약 일정 등을 지금부터 알려드릴게요!

지금부터 리아츠 더 인천 분양정보, 청약일정 등에 꼼꼼하게 알려드릴게요!

1. 리아츠 더 인천 아파트 분양 • 청약 일정

리아츠 더 인천 아파트는 비규제지역의 민간택지에서 공급되는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 당첨자로 선정 시 재당첨 제한이 없어요. 기존 주택 당첨으로 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 리아츠 더 인천 청약이 가능해요.

1-1) 리아츠 더 인천 아파트 청약 신청일

특별공급 유형별로 입주자를 선정하고 남은 주택은 다른 특별공급 유형의 청약신청자 중 입주자로 선정되지 않은 분(기관추천 예비대상자 포함)을 대상으로 추첨의 방법으로 선정하며, 이후 남은 주택은 일반공급 물량으로 전환하여 공급해요.

1-2) 리아츠 더 인천 아파트 청약 당첨 발표일

2024년 06월 25일에 청약Home 홈페이지에 들어가서 로그인 후 조회하실 수 있어요. 계약 체결은 리아츠 더 인천 모델하우스에 방문하셔서 진행하시면 됩니다. 청약 신청한 주택의 신청취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우라도 신청 취소 및 변경이 불가하니 유의하여 주시기 바랄게요.

2. 리아츠 더 인천 아파트 분양 • 청약조건

리아츠 더 인천 최초 입주자모집공고일은 2024년 6월 7일이에요. 리아츠 더 인천이 위치한 인천광역시는 비규제지역이에요. 세대주와 세대원 모두 청약이 가능하고, 주택 소유 여부나 재당첨 여부 모두 상관없다고 해요. 실거주 의무와 기존 주택 처분의무도 없다고 해요.

• 대상자
  - 인천에 거주하는 만 19세 이상인 분
  - 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
  - 순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분

• 청약통장 자격요건
  📌 1순위
  - 청약예금: 가입 12개월 경과, 지역별•면적별 예치금액 이상
  - 청약부금: 가입 12개월 경과, 매월 약정납입일에 월납입인정금액이 예치금액 이상
                    (전용면적 85㎡ 이하 주택형)
  - 주택청약종합저축: 가입 12개월 경과, 지역별•면적별 예치금액 이상
  📌 2순위 : 예치금액과 관계없이 청약예금. 청약부금, 주택청약종합저축 가지고 있는 사람

• 청약 가능 전용면적 예치금액

  구분	서울/부산	인천 외 기타 광역시	기타 시/군
  85㎡	300	250	200
  102㎡	600	400	300
  135㎡	1,000	700	400
  모든 면적	1,500	1,000	500

• 일반공급
  - 전용면적 85㎡ 이하 가점제 40%, 추첨제 60%를 적용하여 당첨자 선정. 

• 무주택 조건: 청약 신청자는 무주택자이어야 하며, 무주택 기간이 길수록 유리합니다. 소형 저가 주택(전용면적 60m² 이하)을 소유한 경우도 무주택으로 간주됩니다​

• 특별공급: 다자녀 가구, 신혼부부, 노부모 부양, 생애최초 주택 구입자 등에게 특별공급 물량이 할당되며, 다자녀 가구의 경우 자녀 2명 이상이면 신청이 가능해요.

3. 리아츠 더 인천 아파트 분양가 및 공급규모

리아츠 더 인천 전용면적은 59㎡ ~ 84㎡로 되어 있어요. 59A 타입에서 특별공급 53세대, 일반공급 52세대로 가장 많은 세대가 거주할 예정이에요. 59A 타입의 분양가 최저가는 3억 7,400만원이고, 최고가는 3억 8,900만원이에요.

4. 리아츠 더 인천 아파트 전매제한 및 중도금대출

4-1) 리아츠 더 인천 아파트 전매제한

리아츠 더 인천 아파트는 특별공급, 일반공급 모두 1년간 전매제한 조건이 있어요. 분양과 관련하여 주택 청약통장 및 주택 분양권을 불법 거래하다가 적발되셨다면, 주택공급계약이 취소될 수 있어요.

4-2) 리아츠 더 인천 아파트 중도금대출

리아츠 더 인천의 중도금대출 알선조건은 이자후불제 조건이며, 총 분양대금에 60% 범위 내에서 사업주체가 지정하는 대출금융기관 및 조건에 따라 중도금대출을 알선할 예정이에요. 단, 사업주체가 알선한 금융기관을 이용하지 않을 경우 이자후불제 조건 등은 적용되지 않아요. 대출은행과 대출협약에 따라 공급대금의 10% 이상 납부 이후 대출이 가능한 점 유의하시길 바랄게요.

5. 리아츠 더 인천 아파트 커뮤니티

리아츠 더 인천 아파트는 다양한 커뮤니티 및 생활 편의시설을 통해 입주민들에게 높은 삶의 질을 제공해요. 커뮤니티에서 다채로운 여가생활을 만끽할 수 있는 원스톱 커뮤니티 시설을 누릴 수 있어요. 

• 피트니스 센터: 최신식 장비가 구비된 피트니스 센터를 이용할 수 있어요.
• 실내 골프 연습장: 골프를 즐길 수 있는 실내 연습장이 마련되어 있어요.
• 도서관: 다양한 도서와 함께 독서를 즐길 수 있는 도서관이 있어요.
• 카페: 편안한 분위기에서 커피를 즐길 수 있는 카페가 제공됩니다​

리아츠 더 인천 아파트는 고품격 커뮤니티 시설을 누리며, 더욱 특별한 일상을 보내실 수 있는데요, 자세한 사항은 리아츠 더 인천 아파트 홈페이지를 통해 확인하실 수 있어요.

6. 리아츠 더 인천 아파트 단지정보 및 평면정보

6-1) 리아츠 더 인천 단지정보

리아츠 더 인천 아파트는 (주)파인건설이 건설한 아파트로, 지하 4층, 지상 34층, 3개동 총 378세대(조합원 33세대, 보류지 3세대) 중 일반분양 342세대, 특별공급 171세대(기관추천 34세대, 다자녀가구 16세대, 신혼부부 60세대, 노부모부양 12세대, 생애최초 49세대)를 포함하고 있어요.

• 세 대 수   378세대(총 3개동)
• 최 고 층   34층
• 분 양 일   2024년 06월 07일
• 입 주 일   2027년 10월
• 건 설 사   파인건설(주)
• 주     소   인천시 동구 송림동 31-3번지
• 평     수   24평, 25평, 30평, 34평

리아츠 더 인천 아파트 입주시기는 2027년 10월 예정이며, 정확한 입주일자는 추후에 통보로 확인하실 수 있어요. 리아츠 더 인천 아파트는 1호선 동인천역, 도화IC(경인고속도로), 제2순환고속도로 등을 이용할 수 있어요. 이 외에도 이마트 트레이더스, 홈플러스, 현대시장, 인천백병원, 송현근린공원 등을 인프라를 누릴 수 있어요.

▶️ 리아츠 더 인천 단지 정보

6-2) 리아츠 더 인천 평면정보

리아츠 더 인천  평면도는 리아츠 더 인천 세대안내에서 확인하실 수 있는데요, 세대수가 가장 많은 59A㎡ 타입의 평면도를 소개해 드릴게요. 리아츠 더 인천 59A㎡ 타입은 현관을 통해 들어가면, 방 3개, 가족욕실과 부부욕실, 주방과 식당, 다용도실, 거실, 실외기실, 발코니가 있어요.

*출처: 리아츠 더 인천 홈페이지 내 세대안내

7. 리아츠 더 인천 아파트 입지 및 주변 학군

7-1) 리아츠 더 인천 아파트 입지

리아츠 더 인천 아파트는 약 1.2km 거리에 지하철 1호선 도원역이 위치하고 있고 경인로, 수도권제1순환고속도로 등 서울과 수도권으로 연결되는 편리한 교통망을 갖추고 있어요. 현대제철, 현대두산인프라코어, 동국제강 등 각종 산업단지로 출퇴근이 편리한 직주근접 여건으로 배후수요를 흡수할 수 있을 것으로 보여요.

▶️ 리아츠 더 인천 지도

*출처: 리아츠 더 인천 홈페이지

7-2) 리아츠 더 인천 아파트 주변 학군

리아츠 더 인천 아파트는 서림초, 동산중·고, 인화여중·고 등 도보 거리에 다양한 학교가 있어 교육 환경이 매우 우수해요. 서흥초, 서화초가 반경 1km 내에 위치해 있고 동산고, 선인고, 인화여고 등 여러 고등학교가 근처에 있어 학군이 잘 형성되어 있어요.

리아츠 더 인천은 교통, 생활 편의시설, 교육, 직주근접 등 다양한 측면에서 우수한 입지 조건을 갖춘 아파트로, 실거주와 투자 모두에 매력적인 선택이 될 것으로 보여져요.

오늘은 리아츠 더 인천 아파트 분양/청약 일정부터 리아츠 더 인천 단지, 입지, 학군까지 살펴보는 시간이었어요. 리아츠 더 인천 아파트 청약 신청하기 전 혹은 신청 후 전매제한이나 중도금대출 등 유의사항을 알아보셔서 안전하게 아파트 분양하셔서 거주하시길 바랄게요!