동탄역 롯데캐슬 무순위 분양정보, 분양가, 청약 일정 알아보기

오늘은 경기도 화성시 동탄역로에 위치한 동탄역 롯데캐슬 아파트 청약 정보에 대해 알아볼게요. 2024년 7월 29일부터 청약 신청이 진행되며, 8월 2일에 청약 당첨자가 발표돼요.

동탄역 롯데캐슬 아파트는 비규제지역의 민영주택으로, 재당첨 제한이 없고 최초 당첨자 발표일로부터 3년간의 전매제한이 있어요. 거주의무기간은 없으며, 분양가상한제가 적용되는 주택이에요.

지금부터 동탄역 롯데캐슬 분양정보, 청약일정 등에 꼼꼼하게 알려드릴게요!

1. 동탄역 롯데캐슬 분양 • 청약 일정

동탄역 롯데캐슬 아파트는 비규제지역에서 공급되는 민영주택으로, 당첨자로 선정되면 재당첨 제한이 없어요. 기존 주택 당첨으로 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 동탄역 롯데캐슬 청약이 불가해요.

1-1) 동탄역 롯데캐슬 청약 신청일

동탄역 롯데캐슬의 무순위(사후) 청약 신청일은 2024년 7월 29일 (월)로 예정되어 있어요! 청약 신청은 청약홈(www.applyhome.co.kr)을 통해 인터넷으로만 가능하며, 공동인증서 또는 금융인증서가 필요해요. 현장 접수는 불가하니 유의하세요.

1-2) 동탄역 롯데캐슬 청약 당첨 발표일

동탄역 롯데캐슬 당첨 발표는 2024년 8월 2일 (금)에 청약홈 홈페이지에서 확인하실 수 있어요. 계약 체결은 2024년 8월 9일 (금)에 진행됩니다. 인터넷 청약신청 건에 대해서는 정보입력에 의한 당첨내역 조회가 불가하오니, 반드시 인증서로 로그인하여 당첨내역을 확인하셔야 해요.

• 서류제출 장소

🏢동탄역 롯데캐슬 견본주택 (주소: 경기도 화성시 동탄역로 150 롯데캐슬상가 B동 114호)

2. 동탄역 롯데캐슬 분양 • 청약조건

동탄역 롯데캐슬 최초 입주자모집공고일은 2017년 12월 8일이에요.

동탄역 롯데캐슬이 위치한 화성시는 비규제지역이에요. 세대주와 세대원 모두 청약이 가능하고, 주택 소유 여부나 재당첨 여부 모두 상관없다고 해요. 실거주 의무와 기존주택 처분의무도 없어요.

💡청약 대상자

모집공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자

💡청약 가능 전용면적 예치금액

💡당첨자 선정 방법

• 중복 청약 이중당첨자 처리 기준

  • 청약 신청 당첨자 발표일이 동일한 주택에 대해 1인 1건만 가능하며, 중복 신청 및 당첨시 모두 무효처리
  • 특별 공급 대상자의 경우 특별공급 청약 및 일반공급 청약 중복 지원 시 특별공급 우선
  • 청약접수일자와 관계 없이 당첨자 발표일이 우선인 주택에 당첨될 경우 이후 당첨된 주택의 당첨은 취소

3. 동탄역 롯데캐슬 분양가 및 공급규모

3-1) 동탄역 롯데캐슬 공급 규모

동탄역 롯데캐슬은 지하 4층 ~ 지상 49층 규모의 아파트로, 총 940세대 중 잔여물량 1세대를 공급해요. 특별공급 및 일반공급 세대는 아래 표와 같아요.

3-2) 동탄역 롯데캐슬 전용면적

동탄역 롯데캐슬 아파트는 전용 면적에 따라 다양한 주택 유형을 제공합니다. 가장 많은 세대가 거주할 예정인 84A 타입은 84.7㎡(약 25.6평)로 구성되어 있으며, 분양가는 최저 4억 8,200만 원에서 최고 4억 8,200만 원으로 설정되어 있어요. 84A 타입은 일반 공급 1세대가 예정되어 있어요. 

4. 동탄역 롯데캐슬 전매제한 및 중도금대출

4-1) 동탄역 롯데캐슬 아파트 전매제한

동탄역 롯데캐슬 아파트는 비규제지역에 위치해 있어 전매제한이 없습니다. 따라서 최초 당첨자 발표일로부터 3년이 지난 현재는 전매가 가능합니다. 이는 분양가상한제가 적용되지 않기 때문에 거주의무 기간 또한 없어요. 해당 아파트는 민영주택으로, 분양받은 후 자유롭게 거래할 수 있는 장점이 있습니다.

4-2) 동탄역 롯데캐슬 중도금대출

동탄역 롯데캐슬 아파트는 중도금 대출 알선이 제공되지 않아요. 계약금과 잔금은 지정된 납부일에 맞춰 납부해야 합니다. 중도금 납부는 계약금 20%를 계약 시 납부하고, 잔금 80%는 입주 전에 납부해야 합니다. 중도금 대출을 계획 중인 분들은 금융기관을 통해 개별적으로 대출을 알아봐야 합니다.

5. 동탄역 롯데캐슬 커뮤니티

동탄역 롯데캐슬 아파트는 다양한 커뮤니티 시설을 제공하여 입주민들의 편리하고 즐거운 생활을 지원합니다. 주요 커뮤니티 시설로는 피트니스 센터, 골프 연습장, 독서실, 키즈카페, 카페 라운지 등이 있어요. 피트니스 센터는 최신 운동 기구를 갖추고 있으며, 실내에서 운동할 수 있어 날씨에 상관없이 운동을 즐길 수 있습니다.

골프 연습장은 골프를 좋아하는 입주민들에게 좋은 시설로, 실내에서 안전하게 연습할 수 있습니다. 독서실은 조용한 환경에서 공부나 독서를 할 수 있는 공간으로, 학생이나 직장인들에게 유용합니다. 키즈카페는 아이들이 안전하게 놀 수 있는 공간으로, 부모들이 안심하고 맡길 수 있습니다. 카페 라운지는 이웃들과 교류하거나 휴식을 취할 수 있는 편안한 공간으로, 모든 연령층이 즐길 수 있습니다.

*출처: 동탄역 롯데캐슬 내 커뮤니티

6. 동탄역 롯데캐슬 단지정보 및 평면정보

6-1) 동탄역 롯데캐슬 단지정보

동탄역 롯데캐슬은 지하 4층, 지상 49층, 4개 동, 총 940세대로 구성된 대단지 아파트입니다. 입주 예정일은 2024년 8월로, 계약 후 잔금 납부 시 바로 입주가 가능합니다.

• 세 대 수  940세대 (총 4개동)
• 최 고 층  49층
• 분 양 일  2017년 12월 8일
• 입 주 일  2024년 8월
• 건 설 사  롯데건설 주식회사
• 난     방  개별난방
• 주     소  경기도 화성시 동탄역로 150
• 평     수  25.6평, 33.8평, 44.2평

동탄역 롯데캐슬은 동탄역과 가까운 역세권에 위치하여, 다양한 교통편의 시설을 이용할 수 있어요.

*출처: 동탄역 롯데캐슬 홈페이지 내 단지배치도

6-2) 동탄역 롯데캐슬 평면정보

동탄역 롯데캐슬 아파트의 주요 평면은 65타입, 84A타입, 84B타입, 102타입 등 다양한 면적으로 구성되어 있어요. 예를 들어, 65타입은 65.9695㎡의 전용면적과 90.6769㎡의 공급면적으로 구성되어 있으며, 기본형과 확장형 두 가지 평면 옵션이 제공됩니다.

기본형은 효율적인 공간 활용을 강조하며, 확장형은 더 넓은 생활 공간을 제공합니다. 84A타입은 가장 많은 세대가 거주할 예정으로, 가족 단위로 적합한 넓은 공간을 제공합니다. 각 평면은 실내 공간의 효율성을 극대화하여 입주민의 편리함을 극대화하고 있으며, 고급 마감재와 최신 설비를 갖추고 있어요. 세대별 배치도와 각 평면의 상세 정보는 동탄역 롯데캐슬 홈페이지 내 평면안내에서 확인할 수 있습니다.

*출처: 동탄역 롯데캐슬 홈페이지 내 평면안내

7. 동탄역 롯데캐슬 입지 및 주변 학군

7-1) 동탄역 롯데캐슬 아파트 입지

동탄역 롯데캐슬 아파트는 동탄역과 인접한 역세권 아파트로, 뛰어난 교통편의성을 자랑합니다. 동탄역에서 SRT를 통해 서울과 주요 도시에 쉽게 접근할 수 있으며, GTX-A 노선도 이용 가능하여 수도권 내 이동이 편리합니다. 주변에 롯데백화점, 롯데시네마, 롯데마트 등 다양한 상업 시설이 위치해 있어 생활의 편리함을 제공합니다.

또한, 동탄 테크노밸리와 가까워 직주근접이 가능하며, 인근에 버스 터미널도 있어 대중교통 이용이 매우 용이합니다. 이 외에도 청계중앙공원과 같은 녹지 공간이 있어 쾌적한 생활환경을 누릴 수 있습니다.

▶️동탄역 롯데캐슬 지도

*출처: 동탄역 롯데캐슬 입지

7-2) 동탄역 롯데캐슬 주변 학군

동탄역 롯데캐슬 아파트는 우수한 교육 환경을 갖추고 있어 자녀 교육에 매우 유리합니다. 도보로 10분 이내 거리에 동탄초등학교, 동탄중학교, 동탄고등학교가 위치해 있어 안전하게 통학할 수 있습니다.

또한, 동탄국제고등학교와 경희대학교 국제캠퍼스가 인근에 있어 고등교육 기관 접근성도 뛰어납니다. 이 외에도 다양한 학원가가 형성되어 있어 학습 환경이 우수하며, 학부모들에게 인기가 많습니다.

오늘은 동탄역 롯데캐슬 아파트 분양/청약 일정부터 동탄역 롯데캐슬 단지, 입지, 학군까지 살펴보는 시간이었어요. 동탄역 롯데캐슬 아파트 청약 신청하기 전 혹은 신청 후 전매제한이나 중도금대출 등 유의사항을 알아보셔서 안전하게 아파트 분양하셔서 거주하시길 바랄게요!