오늘은 인천광역시 연수구 송도국제도시에서 공급하는 “더샵 송도마리나베이(조합원 자격상실세대 3회차)” 아파트 입주자 모집공고를 소개해드리겠습니다.
이번 분양은 민영분양으로, 인천광역시 거주자를 대상으로 한 지역 우선공급이 적용되며
수도권 거주자(서울특별시, 경기도)도 청약이 가능합니다.
공급방식은 일반공급만 진행하며, 청약방식은 1순위 자격요건을 갖춘 경우 가점제와 추첨제로 선정합니다.
비규제지역 공급으로 전매제한은 6개월이며, 거주의무기간은 없습니다.
청약통장 조건은 가입기간 12개월 이상 및 지역별·면적별 예치금 충족이 필요하며,
무주택자 우선공급 기준이 적용됩니다.
이번 모집은 단 1세대만 공급하는 특별한 기회로, 서둘러 청약 일정을 확인하시고 준비하셔야 합니다.
지금부터 더샵 송도마리나베이(조합원 자격상실세대 3회차) 입주자 모집공고의 상세 내용을 꼼꼼히 설명해드릴게요!
2.더샵 송도마리나베이 청약자격 및 조건
3.더샵 송도마리나베이 공급세대 및 분양가
4.더샵 송도마리나베이 전매제한•중도금대출
5.더샵 송도마리나베이 커뮤니티•단지•평면정보
6.더샵 송도마리나베이 입지환경 및 주변학군
7.더샵 송도마리나베이 제출서류•당첨자발표•계약안내
1. 더샵 송도마리나베이 청약일정
이번 청약은 1순위, 2순위 청약 접수일이 구분되어 있으며,
모든 청약은 청약홈(청약홈)에서 09:00~17:30까지 진행됩니다.
마감일은 서버 혼잡이 예상되므로 첫날 청약을 권장합니다.
1-1) 더샵 송도마리나베이 청약 접수 일정 및 기간
| 구분 | 일정 | 비고 |
|---|---|---|
| 입주자모집공고일 | 2025년 04월 22일 (화요일) | 모집공고 기준일 |
| 일반공급 1순위 청약접수 | 2025년 05월 02일 (금요일) | 청약홈 |
| 일반공급 2순위 청약접수 | 2025년 05월 07일 (수요일) | 청약홈 |
| 당첨자 발표 | 2025년 05월 13일 (화요일) | 청약홈 발표 |
| 서류 제출 기간 | 2025년 05월 13일 (화요일) ~ 2025년 05월 20일 (화요일) | 현장 제출 |
| 계약 체결 기간 | 2025년 05월 26일 (월요일) ~ 2025년 05월 28일 (수요일) | 현장 방문 계약 |
2. 더샵 송도마리나베이 청약자격 및 조건
본 단지는 민영주택 공급으로 1순위 청약 조건 충족이 필수입니다.
청약통장 가입 12개월 이상 및 면적별 예치금 충족이 필요하며, 청약순위별로 당첨자가 결정됩니다.
1순위 청약은 인천광역시 거주자 우선이며, 이후 서울특별시 및 경기도 거주자에게 공급됩니다.
2-1) 더샵 송도마리나베이 신청 자격 요건
| 구분 | 자격 요건 |
|---|---|
| 1순위 | 청약통장 가입 12개월 이상, 예치금 충족자, 인천광역시·수도권 거주 만19세 이상 또는 세대주인 미성년자 |
| 2순위 | 청약통장 보유자(1순위 조건 미충족자) |
※ 무주택자 우선공급 기준 적용
3. 더샵 송도마리나베이 공급세대 및 분양가
이번 청약은 조합원 자격 상실로 발생한 1세대만을 공급합니다.
주택형은 84㎡C 타입이며, 층별로 가격 차이는 없습니다.
계약 후 잔금 납부 시 즉시 입주가 가능하며, 입주시기는 2025년 5월 예정입니다.
3-1) 더샵 송도마리나베이 공급 세대 및 분양가 정보
| 주택형 | 전용면적 | 공급 세대수 | 분양가 |
|---|---|---|---|
| 84C | 84.9766㎡ | 1세대(119동 3204호) | 784,000,000원 |
※ 발코니 확장 및 추가선택품목 비용은 별도 발생하며, 계약 체결 시 추가비용이 확정됩니다.
4. 더샵 송도마리나베이 전매제한•중도금대출
본 단지는 인천 송도 비규제지역 민간택지 공급으로
전매제한 6개월, 거주의무기간 없음, 분양가상한제 미적용 단지입니다.
중도금 대출은 불가능하며, 계약금 10% 납부 후 잔금은 입주 전까지 완납해야 합니다.
4-1) 더샵 송도마리나베이 전매제한 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 전매제한기간 | 6개월 (당첨자 발표일 기준) |
| 규제지역 여부 | 비규제지역 |
| 분양가상한제 적용 | 미적용 |
5. 더샵 송도마리나베이 커뮤니티•단지•평면정보
더샵 송도마리나베이는 송도국제도시 내에서도 상징성 높은 입지를 자랑하는 단지입니다.
단지 내 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있으며, 쾌적한 주거 환경을 위한 특화 설계가 적용되었습니다.
커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 골프연습장, 독서실, 작은도서관 등이 있으며,
자녀들을 위한 어린이집과 놀이터도 마련되어 있습니다.
세대 평면은 전용 84㎡ 중심으로 구성되어 있으며, 4Bay 판상형 구조와 팬트리, 드레스룸 등이 기본 제공됩니다.
5-1) 더샵 송도마리나베이 커뮤니티 시설 구성
| 구분 | 주요 시설 |
|---|---|
| 커뮤니티시설 | 피트니스센터, 골프연습장, 독서실, 작은도서관 |
| 어린이시설 | 어린이집, 어린이 놀이터 |
| 편의시설 | 맘스카페, 무인택배시스템 |
출처 : 더샵 송도마리나베이 커뮤니티
5-2) 더샵 송도마리나베이 단지 구조 및 배치
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지 위치 | 인천광역시 연수구 송도동 397-1번지 일원 |
| 규모 | 지하 2층~지상 49층, 6개 동, 총 999세대 |
| 주차장 | 지하주차장 100%, 세대당 1.5대 이상 확보 |
| 단지 배치 | 남향 위주 배치, 개방형 조경설계 |
| 기타 | 단지 내 산책로, 어린이공원 조성 |
출처 : 더샵 송도마리나베이 단지정보
5-3) 더샵 송도마리나베이 세대 평면 정보
| 타입 | 주요 특징 |
|---|---|
| 84C | 4Bay 판상형 구조, 팬트리 및 대형 드레스룸 제공, 거실 확장형 구조 |
※ 세대 평면 이미지는 예시이며 실제와 다를 수 있습니다.
출처 : 더샵 송도마리나베이 평면정보
6. 더샵 송도마리나베이 입지환경 및 주변학군
더샵 송도마리나베이는 송도국제도시의 중심 생활권에 위치하여
교통, 생활, 교육 인프라를 모두 갖춘 뛰어난 입지를 자랑합니다.
교통편은 인천지하철 1호선 송도달빛축제공원역이 도보권에 있으며,
제2경인고속도로, 송도IC 등 주요 고속도로 진입도 편리합니다.
주변에는 현대프리미엄아울렛, 트리플스트리트, 코스트코 송도점 등 쇼핑시설이 풍부하고,
가까운 곳에 연세대학교 국제캠퍼스, 채드윅국제학교 등 교육시설도 잘 갖춰져 있습니다.
6-1) 더샵 송도마리나베이 교통 및 편의시설
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 지하철 | 인천지하철 1호선 송도달빛축제공원역 도보 이용 가능 |
| 도로망 | 제2경인고속도로, 송도IC 인접 |
| 쇼핑시설 | 현대프리미엄아울렛, 트리플스트리트, 코스트코 송도점 |
| 병원 | 송도세브란스병원 예정, 인하대병원 이용 가능 |
| 공공기관 | 송도국제도시 G타워, 연수구청 인접 |
6-2) 더샵 송도마리나베이 교육환경
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 초등학교 | 해송초등학교 인접 |
| 중학교 | 해송중학교 도보권 |
| 고등학교 | 송도고등학교, 인천포스코고등학교 |
| 기타 | 연세대 국제캠퍼스, 채드윅국제학교 등 인근 |
출처 : 더샵 송도마리나베이 입지
7. 더샵 송도마리나베이 제출서류•당첨자발표•계약안내
당첨자 발표는 2025년 05월 13일 (화요일) 청약홈을 통해 확인할 수 있습니다.
당첨자는 서류제출 기간 동안 반드시 제출서류를 준비해 현장에 제출해야 하며,
미제출 시 당첨이 취소될 수 있습니다.
계약 체결은 2025년 05월 26일(월요일)부터 2025년 05월 28일(수요일)까지 진행됩니다.
계약금은 분양가의 10%를 납부해야 합니다.
7-1) 더샵 송도마리나베이 제출서류
| 구분 | 제출서류 |
|---|---|
| 공통 | 주민등록등본, 가족관계증명서, 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 무주택확인서류 등 |
| 추가서류 | 청약신청자 상황에 따른 소득확인서류 및 부동산 소유 여부 확인서류 등 |
※ 모든 서류는 모집공고일 이후 발급본만 인정됩니다.
7-2) 더샵 송도마리나베이 당첨자 발표
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 발표일 | 2025년 05월 13일 (화요일) |
| 조회 방법 | 청약홈 로그인 후 당첨조회 |
| 문자안내 | 당첨자 대상 문자 알림 예정 |
7-3) 더샵 송도마리나베이 계약안내
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 계약일정 | 2025년 05월 26일 (월요일) ~ 2025년 05월 28일 (수요일) |
| 계약장소 | 더샵 송도마리나베이 견본주택 내 계약처 |
| 준비사항 | 계약금 납부, 신분증 및 계약서류 일체 지참 |
1순위 청약 접수: 2025년 05월 02일 (금요일): 09:00-17:30
2순위 청약 접수: 2025년 05월 07일 (수요일): 09:00-17:30
당첨자 발표: 2025년 05월 13일 (화요일): 청약홈 발표
서류 제출: 2025년 05월 13일 (화요일) ~ 2025년 05월 20일 (화요일)
계약 체결: 2025년 05월 26일 (월요일) ~ 2025년 05월 28일 (수요일)
오늘은 "더샵 송도마리나베이(조합원 자격상실세대 3회차)" 입주자 모집공고를 소개해드렸습니다.
이번 청약은 송도국제도시 핵심입지에서 공급되는 매우 희소한 1세대 공급 물량으로,
실거주 목적은 물론 향후 시세차익을 기대할 수 있는 좋은 기회입니다.
청약 신청 전 본인의 청약자격과 일정, 제출서류를 꼼꼼히 확인하시고,
신속하고 정확한 준비로 좋은 결과 얻으시길 진심으로 응원합니다.
앞으로도 빠르고 정확한 청약정보로 다시 찾아뵙겠습니다!
