오늘은 경기도 수원시 장안구 이목지구 A3블록에 공급하는 “북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL)” 아파트 모집공고를 소개해드리겠습니다.
이번 분양은 공공택지에 공급되는 민영분양이며, 비규제지역 공급으로 청약조건이 다소 완화된 것이 특징입니다.
공급방식은 특별공급과 일반공급으로 구분되며, 일반공급 1순위는 가점제 40% 우선 선정 후 추첨제 60%로 진행됩니다.
특별공급은 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초로 구성되어 있으며,
청약통장은 가입 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금 충족 시 청약할 수 있습니다.
우선공급은 수원시 1년 이상 계속 거주자(2024년 04월 25일 이전 전입)에게 적용되며,
그 외 수도권(경기·서울·인천) 거주자도 청약이 가능합니다.
무주택세대구성원이 원칙이며, 주택 당첨 이력이 있어도 청약할 수 있으나, 당첨 시 재당첨제한 10년이 적용됩니다.
지금부터 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 입주자모집공고의 모집내용과 청약조건을 꼼꼼하게 설명해드릴게요!
2.북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 청약자격 및 조건
3.북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 공급세대 및 분양가
4.북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 전매제한•중도금대출
5.북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 커뮤니티•단지•평면정보
6.북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 입지환경 및 주변학군
7.북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 제출서류•당첨자발표•계약안내
1. 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 청약일정
본 단지의 청약은 특별공급과 일반공급으로 분리하여 접수하며,
청약은 청약홈에서 09:00~17:30 사이에 진행되고, 특별공급은 현장접수도 가능합니다.
접수 마감일은 매우 혼잡하니, 가급적 청약 첫날 접수를 권장합니다.
1-1) 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 청약 접수 일정 및 기간
| 구분 | 일정 | 비고 |
|---|---|---|
| 입주자모집공고일 | 2025년 04월 25일 (금요일) | 모집공고 기준일 |
| 특별공급 청약접수 | 2025년 05월 07일 (수요일) | 청약홈 또는 현장접수 |
| 일반공급 1순위 청약접수 | 2025년 05월 08일 (목요일) | 청약홈 접수 |
| 일반공급 2순위 청약접수 | 2025년 05월 09일 (금요일) | 청약홈 접수 |
| 당첨자 발표 | 2025년 05월 15일 (목요일) | 청약홈 발표 |
| 서류 제출 기간 | 2025년 05월 16일 (금요일) ~ 2025년 05월 22일 (목요일) | 현장 제출 |
| 계약 체결 기간 | 2025년 05월 26일 (월요일) ~ 2025년 05월 28일 (수요일) | 현장 방문 계약 |
2. 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 청약자격 및 조건
이번 청약은 민영주택으로 1순위 청약 조건 충족이 중요합니다.
청약통장 가입기간 6개월 이상이며, 면적별·지역별 예치금을 충족해야 합니다.
우선공급은 수원시 1년 이상 계속 거주자에게 적용되며,
비우선공급은 경기, 서울, 인천 지역 거주자가 대상입니다.
2-1) 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 신청 자격 요건
| 구분 | 자격 요건 |
|---|---|
| 특별공급 | 무주택세대구성원, 청약통장 6개월 이상, 소득·자산 기준 충족(생애최초 등) |
| 일반공급 1순위 | 청약통장 가입 6개월 이상, 예치금 충족, 무주택 또는 1주택 이하 세대 |
| 일반공급 2순위 | 청약통장 보유자(1순위 요건 미충족자) |
※ 당첨 시 10년간 재당첨 제한 적용
3. 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 공급세대 및 분양가
본 단지는 총 1,744세대 중 일반공급 825세대가 청약 대상입니다.
전용면적 84㎡, 115㎡, 116㎡, 139㎡, 141㎡ 다양한 타입으로 구성되어 있습니다.
특별공급 919세대와 일반공급 825세대가 있으며, 발코니 확장은 필수 시공입니다.
3-1) 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 공급 세대 및 분양가 정보
| 주택형 | 전용면적 | 공급 세대수 | 분양가(최저~최고) |
|---|---|---|---|
| 84A | 84.8536㎡ | 284세대 | 약 10억 4,897만원 ~ 11억 4,087만원 |
| 84B | 84.3693㎡ | 351세대 | 약 9억 8,993만원 ~ 10억 7,673만원 |
| 84C | 84.9796㎡ | 646세대 | 약 9억 4,756만원 ~ 10억 3,066만원 |
| 115A | 115.8928㎡ | 99세대 | 약 13억 0,880만원 ~ 13억 7,830만원 |
| 116B | 116.9019㎡ | 100세대 | 약 11억 8,749만원 ~ 12억 5,066만원 |
| 139A | 139.7348㎡ | 98세대 | 별도 공지 |
| 141B | 141.3203㎡ | 98세대 | 별도 공지 |
※ 최하층 또는 최상층 다락세대 분양가는 별도로 책정되어 있습니다.
4. 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 전매제한•중도금대출
본 단지는 공공택지 민영주택으로, 분양가상한제가 적용됩니다.
이에 따라 전매제한은 당첨자 발표일로부터 3년이며, 소유권이전등기 시 해제됩니다.
중도금 대출은 HUG(주택도시보증공사) 보증 하에 가능하지만, 개인 신용조건에 따라 제한될 수 있습니다.
4-1) 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 전매제한 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 전매제한기간 | 3년 (소유권이전등기 시 해제) |
| 규제지역 여부 | 비규제지역 |
| 분양가상한제 적용 | 적용 (공공택지 민영주택) |
5. 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 커뮤니티•단지•평면정보
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL)는 대규모 커뮤니티 시설과 특화 설계를 자랑합니다.
단지 중앙에는 대형 조경광장이 조성되며, 실내외 다양한 커뮤니티 공간이 마련됩니다.
피트니스센터, 골프연습장, 작은도서관, 독서실, 맘스카페 등
입주민을 위한 실생활 밀착형 시설들이 단지 내 완비되어 있습니다.
전 세대 남향 위주 배치로 일조권과 조망을 극대화하였으며, 4Bay 설계 중심의 평면 구조로 효율성을 높였습니다.
5-1) 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 커뮤니티 시설 구성
| 구분 | 주요 시설 |
|---|---|
| 커뮤니티센터 | 피트니스센터, 골프연습장, 작은도서관, 독서실 |
| 어린이시설 | 어린이집, 키즈카페, 실내놀이터 |
| 편의시설 | 맘스카페, 경로당, 무인택배시스템 |
출처 : 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ 커뮤니티
5-2) 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 단지 구조 및 배치
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지 위치 | 경기도 수원시 장안구 이목동 북수원이목지구 A3블록 |
| 규모 | 지하 2층~지상 29층, 23개 동, 총 1,744세대 |
| 주차장 | 지하주차장 100%, 세대당 1.4대 이상 확보 |
| 배치 | 남향 위주, 공원형 조경 중심 배치 |
| 기타 | 단지 내 산책로, 휴게공간 조성 |
출처 : 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ 단지정보
5-3) 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 세대 평면 정보
| 타입 | 주요 특징 |
|---|---|
| 84A/B/C | 4Bay 판상형 구조, 팬트리+드레스룸 기본 |
| 115A/116B | 알파룸, 복층 구조(일부 타입) 적용 |
| 139A/141B | 펜트하우스 타입, 테라스 구성(일부) |
※ 세대 평면 이미지는 예시이며 실제와 다를 수 있습니다.
6. 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 입지환경 및 주변학군
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL)는 수원 장안구의 신흥주거지 이목지구 중심에 위치합니다.
수원IC, 과천~봉담도시고속화도로, 외곽순환도로 등 광역교통망 이용이 용이하고,
GTX-C 노선 개통 예정지(수원역)까지 차량으로 약 10분 거리입니다.
주변에는 홈플러스, 스타필드 수원, 이마트 등 대형 상업시설이 위치해 있으며,
수원시청, 장안구청 등 공공기관 접근성도 뛰어납니다.
교육환경도 뛰어나 이목초, 천천초, 수원북중, 수성고 등 학군이 가까이 위치해 있습니다.
6-1) 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 교통 및 편의시설
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 광역교통 | 수원IC, 과천~봉담도시고속화도로, 외곽순환도로 |
| 대형마트 | 홈플러스, 스타필드 수원, 이마트 |
| 병원 | 성빈센트병원, 아주대병원 차량 15분 내외 |
| 공공기관 | 수원시청, 장안구청 등 인근 위치 |
6-2) 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 교육환경
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 초등학교 | 이목초등학교, 천천초등학교 |
| 중학교 | 수원북중학교 |
| 고등학교 | 수성고등학교, 수원고등학교 |
| 학원가 | 정자지구 학원가 차량 5분 내외 |
7. 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 제출서류•당첨자발표•계약안내
당첨자 발표는 2025년 05월 15일 (목요일) 청약홈을 통해 확인할 수 있습니다.
당첨자는 서류 제출 기간 동안 현장에 방문해 제출해야 하며, 미제출 시 당첨이 취소될 수 있습니다.
계약 체결은 2025년 05월 26일(월요일)부터 2025년 05월 28일(수요일)까지 진행됩니다.
계약 체결 시 계약금(분양가의 10%)을 즉시 납부해야 합니다.
7-1) 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 제출서류
| 구분 | 제출서류 |
|---|---|
| 공통 | 주민등록등본, 가족관계증명서, 무주택확인서류, 인감증명서 또는 본인서명사실확인서 |
| 특별공급 대상자 | 기관추천서, 소득·자산 확인서류, 자격증빙서류 등 |
※ 모든 서류는 모집공고일 이후 발급본만 인정됩니다.
7-2) 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 당첨자 발표
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 발표일 | 2025년 05월 15일 (목요일) |
| 조회 방법 | 청약홈 로그인 후 당첨조회 |
| 문자안내 | 신청자에 한해 당일 문자 발송 예정 |
7-3) 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 계약안내
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 계약일정 | 2025년 05월 26일 (월요일) ~ 2025년 05월 28일 (수요일) |
| 계약장소 | 북수원이목지구 A3블록 현장 계약처 |
| 준비사항 | 계약서류 일체, 계약금 준비 필수 |
특별공급 청약 접수: 2025년 05월 07일 (수요일): 09:00-17:30
일반공급 1순위 청약 접수: 2025년 05월 08일 (목요일): 09:00-17:30
일반공급 2순위 청약 접수: 2025년 05월 09일 (금요일): 09:00~17:30
당첨자 발표: 2025년 05월 15일 (목요일): 청약홈 발표
서류 제출 기간: 2025년 05월 16일 (금요일) ~ 2025년 05월 22일 (목요일)
계약 체결 기간: 2025년 05월 26일 (월요일) ~ 2025년 05월 28일 (수요일)
오늘은 "북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL)" 입주자 모집공고를 소개해드렸습니다.
이번 청약은 비규제지역, 공공택지 민영분양 아파트로 전매제한 3년 조건을 갖추었지만,
장기적인 가치와 생활환경 모두를 만족시킬 수 있는 좋은 기회입니다.
청약 전 본인의 조건을 꼼꼼히 확인하고,
청약통장 가입기간, 예치금 요건, 입주자격 조건을 반드시 다시 점검해 주세요.
좋은 결과 있으시길 진심으로 응원드리며,
앞으로도 정확하고 빠른 청약정보로 찾아뵙겠습니다!
