오늘은 2025년 대전느리울13단지 국민임대주택 예비입주자 모집 공고에 대해 자세히 설명해드릴게요.
이번 공고는 대전광역시 서구 관저동에 위치한 느리울13단지에서 진행되며
전용면적 51㎡의 국민임대주택에 대해 예비입주자를 모집하는 내용이에요.
국민임대주택은 무주택 서민층을 위해 공급되며, 시세 대비 저렴한 임대조건으로 최장 30년까지 안정적인 거주가 가능해요.
모든 신청자는 무주택세대구성원이어야 하며, 소득, 자산, 차량 가액 등의 요건을 충족해야 해요.
입주자 순위는 청약저축 가입 횟수에 따라 정해지고, 배점 기준과 추첨을 통해 예비입주자가 선정돼요.
청약 신청은 인터넷, 모바일, 현장 접수 중 선택할 수 있으며 신청 순위에 따라 접수 일정이 달라요.
그럼 지금부터 2025년 대전느리울13단지 국민임대주택 예비입주자 모집 공고 내용을 꼼꼼하게 설명해드릴게요!
2.(2025년 대전느리울13단지)공급일정•신청방법
3.(2025년 대전느리울13단지)입주조건
4.(2025년 대전느리울13단지)입주자순위•선정기준
5.(2025년 대전느리울13단지)보증금•임대료•계약금
6.(2025년 대전느리울13단지)제출서류
7.(2025년 대전느리울13단지)당첨자발표•계약안내
1. 2025년 대전느리울13단지 신청자격
입주자 모집공고일인 2025년 3월 19일(수요일) 기준으로
신청자와 세대구성원 모두 무주택 상태를 유지해야 해요.
청약 당시부터 입주 시점까지 무주택세대구성원을 유지하지 않으면 자격이 취소될 수 있어요.
신청자는 성년자로서 소득, 자산, 차량 기준을 충족해야 하며
예비신혼부부의 경우 입주 전까지 혼인을 증명할 수 있어야 해요.
또한 외국인은 신청이 불가하며, 외국인 배우자가 있는 경우에는 국내 거소 신고 등 요건을 충족해야 해요.
| 신청 유형 | 주요 요건 |
|---|---|
| 성년자 | 만 19세 이상, 무주택세대구성원 |
| 미성년자 | 자녀가 있는 세대주 또는 부양책임 있는 세대주 |
| 외국인 포함 가족 | 외국인 배우자 등록 및 가족관계 확인 가능 시 포함 가능 |
| 예비신혼부부 | 혼인 예정 증빙 가능, 대표 1인만 신청 가능 |
2. 2025년 대전느리울13단지 공급일정•신청방법
청약 신청은 신청 순위에 따라 접수 일정이 달라요.
현장 신청, 인터넷, 모바일 중 하나를 선택해 신청할 수 있으며
고령자나 정보취약계층은 현장 방문을 통해 접수할 수 있어요.
인터넷·모바일 신청자는 서류제출 대상자로 선정되면 제출 기한 내 반드시 제출해야 해요.
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 청약 접수(1순위) | 2025.03.31.(월요일) 10:00~16:00 |
| 서류제출 대상자 발표 | 2025.04.22.(화요일) 16:00 이후 |
| 서류 제출 기간 | 2025.04.23.(수요일) ~ 2025.04.30.(수요일) |
| 예비입주자 당첨자 발표 | 2025.07.25.(금요일) 16:00 이후 |
※ 신청은 LH청약플러스 또는 모바일 앱을 통해 진행할 수 있어요.
3. 2025년 대전느리울13단지 입주조건
국민임대주택 입주자는 세대원 전체가 소득, 자산, 차량 기준을 충족해야 해요.
출산자녀가 있는 경우 기준이 일부 완화되며, 건강보험료 납입내역 등을 통해 소득을 검증해요.
자산은 금융·부동산·자동차를 포함하며, 기준 초과 시 탈락될 수 있어요.
3-1) 2025년 대전느리울13단지 소득 기준
| 가구원 수 | 월평균소득 70% (기준) |
|---|---|
| 1인 | 2,518,715원 |
| 2인 | 3,833,902원 |
| 3인 | 5,338,881원 |
| 4인 | 6,004,662원 |
※ 출산자녀 1명: 10% 가산 / 2명 이상: 20% 가산 가능
3-2) 2025년 대전느리울13단지 자산 기준
| 출산자녀 수 | 총자산 기준 | 차량 기준 |
|---|---|---|
| 0명 | 33,700만원 이하 | 3,803만원 이하 |
| 1명 | 37,100만원 이하 | 4,183만원 이하 |
| 2명 이상 | 40,500만원 이하 | 4,563만원 이하 |
※ 자동차는 실사용 여부와 관계없이 기준가액 초과 시 탈락될 수 있어요
4. 2025년 대전느리울13단지 입주자순위•선정기준
이번 공고는 전용면적 51㎡ 주택으로, 50㎡ 이상 주택에 해당하는 순위 기준이 적용돼요.
청약저축 납입횟수에 따라 1~3순위로 구분되고, 같은 순위 내에서는 배점이 높은 신청자가 우선 선정돼요.
경쟁이 많을 경우 배점 동점자 중 전산 추첨으로 최종 당첨자가 결정돼요.
4-1) 2025년 대전느리울13단지 입주자 순위
| 순위 | 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 청약저축 24회 이상 납입자 |
| 2순위 | 청약저축 6회 이상 납입자 |
| 3순위 | 위 조건에 해당되지 않는 자 |
4-2) 2025년 대전느리울13단지 배점 기준
| 항목 | 배점 기준 | 최대 점수 |
|---|---|---|
| 대전시 거주기간 | 1-3년: 1점, 3-5년: 2점, 5년 이상: 3점 | 3점 |
| 청약저축 납입횟수 | 6~12회: 1점 ~ 61회 이상: 6점 | 6점 |
| 미성년 자녀 수 | 2명: 2점, 3명 이상: 3점 | 3점 |
| 신혼부부/예비신혼부부 | 각 3점 (중복 불가) | 3점 |
| 부모자녀 육아지원 세대 | 동일단지 신청 시 3점 | 3점 |
| 사회취약계층 | 수급자, 국가유공자 등 | 3점 |
| 국민임대 재계약 이력 | 1년 이내: -5점, 3년 이내: -3점 | -5점 |
5. 2025년 대전느리울13단지 보증금•임대료•계약금
대전느리울13단지 국민임대주택은 전용면적 51㎡ 단일형으로 구성돼 있으며
기본 임대보증금과 월임대료가 정해져 있고, 전환보증금 제도를 통해 조정이 가능해요
보증금을 늘리면 월임대료가 줄어들고, 줄이면 월임대료가 높아져요
전환보증금의 전환이율은 증액 시 7%, 감액 시 3.5%예요
5-1) 2025년 대전느리울13단지 보증금
| 전용면적 | 계약금 | 잔금 | 총 보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 1,313,000원 | 24,782,000원 | 26,095,000원 | 217,410원 |
5-2) 2025년 대전느리울13단지 임대내용
| 전용면적 | 최대 전환 보증금 | 월임대료(감소) | 최소 보증금 | 월임대료(증가) |
|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 45,095,000원 | 97,410원 | 6,095,000원 | 337,410원 |
※ 전환보증금은 계약 시 신청 가능하며 100만원 단위로 조정할 수 있어요
6. 2025년 대전느리울13단지 제출서류
서류는 공통 제출서류와 신청자 유형별 선택 제출서류로 나뉘어요
모든 서류는 모집공고일(2025년 3월 19일) 이후 발급된 것이어야 하며
주민등록번호는 전체 표시돼야 하고, 일부 서류는 원본 제출이 요구돼요
📦 공통 제출서류
| 구분 | 제출 서류 항목 |
|---|---|
| 공통 제출서류 | 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서 |
| 금융정보 등 제공 동의서 | |
| 자산 보유사실 확인서 | |
| 주민등록표등본 | |
| 주민등록표초본 | |
| 가족관계증명서(상세) |
📦 계층별 선택 제출서류
| 구분 | 제출 서류 항목 |
|---|---|
| 고령자 | 주민등록초본 (연령 확인용) |
| 수급자 | 수급자 증명서 (생계 또는 의료) |
| 장애인 | 장애인증명서 또는 복지카드 사본 |
| 국가유공자 | 보훈청 확인서 |
| 한부모가족 | 가족관계증명서, 양육수당 수급 확인서 등 |
| 예비신혼부부 | 예식장 계약서 또는 청첩장 등 |
| 북한이탈주민 | 북한이탈주민 등록확인서 |
| 다문화가족 | 귀화증서 또는 가족관계 입증 서류 |
| 동일단지 부모·자녀세대 | 가족관계증명서, 동일단지 거주확인서류 |
| 이전 국민임대 계약자 | 해약 확인서 또는 계약이력 확인서류 |
※ 모든 서류는 등기우편 또는 현장 제출만 가능해요
7. 2025년 대전느리울13단지 당첨자발표•계약안내
예비입주자 발표는 2025년 7월 25일(금요일) 16:00 이후 예정돼요
LH청약플러스에서 확인할 수 있으며, 당첨자에게는 문자 안내도 병행돼요
당첨 후 바로 입주하는 것이 아니라, 공가 발생 시 순번에 따라 개별 연락이 와요
계약 체결 시점에는 소득, 자산, 차량 기준을 다시 확인하며
기준을 초과하거나 무주택 요건을 유지하지 못한 경우 계약이 취소될 수 있어요
‧청약 접수: 2025.03.31.(월요일)
‧서류 제출: 2025.04.23.(수요일) ~ 2025.04.30.(수요일)
‧당첨자 발표: 2025.07.25.(금요일) 16:00 이후
‧계약 체결: 공가 발생 시 개별 연락
오늘은 2025년 대전느리울13단지 국민임대주택 예비입주자 모집 공고에 대해 자세히 안내해드렸어요
이번 모집은 전용 51㎡형 단일 주택에 대해 예비입주자를 선정하는 내용이며
청약저축 납입횟수에 따른 순위와 배점 기준으로 입주자가 결정돼요
무주택 여부, 소득·자산·차량 기준을 반드시 충족해야 하며
제출서류는 공고일 이후 발급된 것이어야 유효하니 반드시 날짜를 확인해 주세요
입주는 공가 발생 시 순번에 따라 진행되므로 당첨 이후에도 자격 유지가 매우 중요해요
이번 기회를 통해 안정된 주거환경을 원하는 분들께 좋은 결과가 있기를 진심으로 응원드릴게요 😊
