오늘은 2025년 남해평리 국민임대주택 예비입주자 모집 공고에 대해 자세히 설명해드릴게요.
이번 모집은 경상남도 남해군 남해읍 스포츠로 20에 위치한 남해평리 휴먼시아 단지에서 진행돼요.
전용면적 46㎡형과 51AB㎡형의 국민임대주택을 대상으로 예비입주자를 모집하는 공고로
최장 30년까지 안정적으로 거주할 수 있는 공공임대주택이에요.
임대보증금과 월임대료는 시세보다 낮게 책정되며, 보증금 전환제도를 통해 임대료 조절도 가능해요.
특히 고령자, 장애인, 저소득층, 한부모가정 등 주거취약계층에게 우선 공급되는 구조예요.
청약은 인터넷, 모바일, 현장 신청으로 가능하며, 신청자격과 배점기준, 제출서류 확인이 꼭 필요해요.
그럼 지금부터 2025년 남해평리 국민임대주택 예비입주자 모집 공고 내용을 꼼꼼하게 설명해드릴게요!
2.(2025년 남해평리)공급일정•신청방법
3.(2025년 남해평리)입주조건
4.(2025년 남해평리)입주자순위•선정기준
5.(2025년 남해평리)보증금•임대료•계약금
6.(2025년 남해평리)제출서류
7.(2025년 남해평리)당첨자발표•계약안내
1. 2025년 남해평리 신청자격
신청자는 모집공고일인 2025년 3월 19일(수요일) 현재 무주택세대구성원이어야 해요.
본인 및 세대 구성원이 소득, 자산, 차량 기준을 모두 충족해야 하며,
청약통장 가입 여부와 납입 횟수도 입주자 순위 및 배점에 영향을 줄 수 있어요.
외국인은 신청할 수 없지만, 외국인 배우자나 직계가족은 일정 요건을 충족할 경우 포함 가능해요.
또한 예비신혼부부는 입주 전까지 혼인을 증명할 수 있어야 하고, 주거약자용 주택은 고령자 또는 장애인에게 공급돼요.
| 신청유형 | 신청 가능 기준 요약 |
|---|---|
| 일반공급 | 무주택세대구성원, 소득·자산 기준 충족 |
| 예비신혼부부 | 입주 전 혼인 예정인 자, 증빙 가능해야 함 |
| 주거약자용 | 고령자(65세 이상), 장애인 등 |
| 한부모가족 | 자녀를 부양하는 경우 신청 가능 |
※ 입주 전까지 무주택 상태를 유지하지 않으면 당첨이 취소될 수 있어요.
2. 2025년 남해평리 공급일정•신청방법
청약 신청은 2025년 4월 2일(수요일) 단 하루만 가능해요.
인터넷(LH청약플러스), 모바일 또는 정보취약계층을 위한 현장 접수가 제공돼요.
서류 제출 대상자는 2025년 4월 12일(토요일) 발표되며,
서류는 등기우편으로만 제출해야 하고, 마감일인 4월 19일(금요일) 소인분까지 유효해요.
2-1) 2025년 남해평리 공급일정
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2025.04.02.(수요일) 10:00 ~ 16:00 |
| 서류 제출 대상자 발표 | 2025.04.12.(토요일) 16:00 이후 |
| 서류 제출 마감 | 2025.04.19.(금요일) (등기우편만 인정) |
| 당첨자 발표 | 2025.07.24.(목요일) 16:00 이후 |
※ 현장 접수는 고령자, 장애인 등 정보취약계층만 가능하며, 본인 신분증 지참 필수예요.
3. 2025년 남해평리 입주조건
입주를 위해서는 소득, 자산, 차량가액 기준을 모두 충족해야 해요.
가구원 수 또는 출산자녀 수에 따라 기준이 완화될 수 있으며,
사회보장정보시스템을 통해 전산으로 소득·자산 등이 자동 검증돼요.
3-1) 2025년 남해평리 소득 기준
| 가구원 수 | 월평균소득 70% 기준 |
|---|---|
| 1인 | 2,518,715원 |
| 2인 | 3,833,902원 |
| 3인 | 5,338,881원 |
| 4인 | 6,004,662원 |
※ 출산 자녀 수에 따라 10~20% 가산 적용 가능해요.
3-2) 2025년 남해평리 자산 기준
| 출산 자녀 수 | 총자산 기준 | 차량 기준 |
|---|---|---|
| 없음 | 33,700만원 이하 | 3,803만원 이하 |
| 1명 | 37,100만원 이하 | 4,183만원 이하 |
| 2명 이상 | 40,500만원 이하 | 4,563만원 이하 |
※ 자산은 부동산, 금융자산, 임차보증금 등을 모두 포함한 합산 기준이에요.
4. 2025년 남해평리 입주자순위•선정기준
예비입주자 선정은 순위 → 배점 → 추첨 순서로 진행돼요.
1순위는 남해군 거주자, 2순위는 경남 지역 거주자, 3순위는 기타 지역 거주자예요.
동일 순위 내 경쟁이 있을 경우에는 배점이 높은 신청자가 우선되며,
배점이 동일할 경우 전산 추첨으로 입주자가 선정돼요.
4-1) 2025년 남해평리 입주자 순위
| 순위 | 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 남해군 거주자 |
| 2순위 | 경상남도 거주자 |
| 3순위 | 그 외 지역 거주자 |
4-2) 2025년 남해평리 배점 기준
| 항목 | 배점 기준 | 최대 점수 |
|---|---|---|
| 거주 기간 | 1-3년: 1점 / 3-5년: 2점 / 5년 이상: 3점 | 3점 |
| 청약저축 납입 횟수 | 6~12회: 1점 ~ 61회 이상: 6점 | 6점 |
| 미성년 자녀 수 | 2자녀: 2점 / 3자녀 이상: 3점 | 3점 |
| 신혼·예비신혼·한부모 | 각 3점 (중복 불가) | 3점 |
| 사회취약계층 | 수급자, 장애인, 국가유공자 등 | 3점 |
| 동일단지 부모·자녀세대 | 양 세대 모두 당첨 시 3점 | 3점 |
| 과거 국민임대 계약 | 1년 이내: -5점 / 3년 이내: -3점 | -5점 |
5. 2025년 남해평리 보증금•임대료•계약금
남해평리 국민임대주택은 전용면적에 따라 임대보증금과 월임대료가 다르게 책정돼요
입주자는 보증금 일부를 증액하거나 감액할 수 있으며 전환보증금 제도를 통해 월임대료를 조절할 수 있어요
전환 이율은 증액 시 7%, 감액 시 3.5%로 적용돼요
5-1) 2025년 남해평리 보증금
| 전용면적 | 계약금 | 잔금 | 보증금(합계) | 월임대료 |
|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 1,083,000원 | 20,580,000원 | 21,663,000원 | 181,640원 |
| 51AB㎡ | 1,295,000원 | 24,457,000원 | 25,752,000원 | 214,670원 |
※ 계약금은 계약 체결 시 납부하며 잔금은 입주 전까지 분할 납부 가능해요
5-2) 2025년 남해평리 임대내용
| 전용면적 | 최대 보증금 | 월임대료(감소) | 최소 보증금 | 월임대료(증가) |
|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 38,663,000원 | 87,640원 | 6,663,000원 | 275,640원 |
| 51AB㎡ | 44,752,000원 | 104,670원 | 7,752,000원 | 324,670원 |
※ 전환보증금은 100만원 단위로 조정 가능하며 계약 시 선택할 수 있어요
6. 2025년 남해평리 제출서류
제출서류는 공통 제출서류와 계층별 선택 제출서류로 나뉘어요
모든 서류는 2025년 3월 19일(수요일) 이후 발급된 것이어야 하며
주민등록번호는 전체 표시되어야 하고 누락 시 심사에서 제외될 수 있어요
📦 공통 제출서류
| 구분 | 제출 서류 항목 |
|---|---|
| 공통 제출서류 | 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서 |
| 금융정보 등 제공 동의서 | |
| 자산 보유사실 확인서 | |
| 주민등록표등본 | |
| 주민등록표초본 | |
| 가족관계증명서(상세) |
📦 계층별 선택 제출서류
| 구분 | 제출 서류 항목 |
|---|---|
| 고령자 | 주민등록초본 (연령 확인용) |
| 수급자 | 수급자 증명서 (생계 또는 의료) |
| 장애인 | 장애인증명서 또는 복지카드 사본 |
| 국가유공자 | 국가유공자 확인서 |
| 한부모가족 | 가족관계증명서, 양육수당 수급 확인서 등 |
| 예비신혼부부 | 예식장 계약서 또는 청첩장 등 |
| 북한이탈주민 | 북한이탈주민 등록확인서 |
| 다문화가족 | 귀화증명서 또는 가족관계 입증 서류 |
| 동일단지 부모·자녀세대 | 가족관계증명서 및 동일단지 거주 확인서류 |
| 이전 국민임대 계약자 | 계약 해약확인서 또는 계약이력 확인 서류 |
※ 등기우편 제출만 가능하며, 일반우편·이메일 제출은 불인정돼요
7. 2025년 남해평리 당첨자발표•계약안내
예비입주자 당첨자는 2025년 7월 24일(목요일) 16:00 이후 발표돼요
LH청약플러스 홈페이지를 통해 확인 가능하고, 개별 문자 안내도 제공돼요
계약은 공가 발생 시점에 따라 순차적으로 개별 연락 후 진행되며
계약 체결 시 무주택 자격, 소득·자산·차량 기준 재확인이 이루어져요
‧청약 접수: 2025.04.02.(수요일)
‧서류 제출: 2025.04.12.(토요일) ~ 2025.04.19.(금요일)
‧당첨자 발표: 2025.07.24.(목요일) 16:00 이후
‧계약 체결: 공가 발생 시 개별 연락 및 일정 조정
오늘은 2025년 남해평리 국민임대주택 예비입주자 모집 공고 내용을 정리해보았어요
전용 46㎡, 51㎡형 주택을 대상으로 하며 예비입주자로 선정되면 공가 발생 시 순번에 따라 입주하게 돼요
신청 전 반드시 무주택 여부를 확인하고 소득·자산·차량 기준도 사전에 검토해 주세요
특히 제출서류는 기한 내 정확히 준비하셔야 하며, 일부 계층은 선택 제출서류가 필수예요
계약 전까지 자격 요건이 변경되면 입주가 불가능할 수 있으니 상태 유지를 꼭 신경 써야 해요
이번 공고가 안정된 주거 환경을 찾는 분들께 좋은 기회가 되기를 진심으로 응원할게요 😊
