수영구 아파트 매매가 순위 TOP10 (2026년 11월 기준)
집품이 국토교통부 실거래가로 정리한 부산 수영구 아파트 최고가 순위입니다.
집품 콘텐츠팀
집품 요약
- 수영구 대장 아파트는 수영만아이파크입니다. 9월 17일 24억 2,500만 원에 거래되었습니다.
- 10곳 중 2곳이 최근 6개월 안에 신고가를 기록했습니다.
- 1위와 10위의 차이는 9억 1,500만 원입니다.
출처: 국토교통부 실거래가 · 집품 실거주 후기 104개
수영구 대장 아파트 순위
| 순위 | 단지 | 최고가 | 건물 페이지 |
|---|---|---|---|
| 1 | 수영만아이파크 민락동 · 2006년 · 213세대 | 24억 2,500만26.09.17 · 29층 | |
| 2 | 삼익비치타운 남천동 · 1981년 · 552세대 | 24억26.08.15 · 8층 | |
| 3 | e편한세상 오션테라스 3단지 민락동 · 2020년 · 316세대 | 22억26.07.08 · 20층 | |
| 4 | 남천자이▲ 신고가 남천동 · 2023년 · 913세대 | 18억26.10.09 · 8층 | |
| 5 | 뉴비치아파트 남천동 · 1986년 · 990세대 | 16억26.07.15 · 7층 | |
| 6 | 남천동 코오롱 하늘채 골든비치 남천동 · 2009년 · 987세대 | 16억26.05.16 · 14층 | |
| 7 | 더샵 남천프레스티지▲ 신고가 남천동 · 2022년 · 975세대 | 15억 9,000만26.06.20 · 26층 | |
| 8 | 금호어울림더비치아파트 남천동 · 2019년 · 421세대 | 15억 8,000만26.09.29 · 14층 | |
| 9 | 테넌바움294 민락동 · 2023년 · 294세대 | 15억 1,500만26.10.07 · 35층 | |
| 10 | 부산더샵센텀포레 민락동 · 2014년 · 1,006세대 | 15억 1,000만26.05.22 · 20층 |
집품이 정리한 단지별 정보
민락동 · 2006년 준공(21년차) · 213세대 · 센텀시티역 도보 12분
수영구 대장 아파트 순위 1위는 민락동에 위치한 수영만아이파크로, 9월 17일 24억 2,500만 원에 거래되었습니다. 최근 3개월간 거래 1건이었습니다.
24억 2,500만
전용 242.75㎡ · 29층 · 26.09.17 계약
- 역대 최고
- 24억 2,500만(26.09.17)
- 3개월 거래
- 1건
- 최근 전세
- 5억(26.04.27 · 137㎡)
- 관리비
- 월 36만 원(세대 평균)
- 주차
- 세대당 1.69대
- 최근 매매가 (26.09.17)
- 24억 2,500만
- 최근 전세가 (26.04.27)
- 5억
남천동 · 1981년 준공(46년차) · 552세대 · 남천역 도보 10분
수영구 대장 아파트 순위 2위는 남천동에 위치한 삼익비치타운으로, 8월 15일 24억 원에 거래되었습니다. 최근 3개월간 거래 49건으로 10곳 중 가장 많았습니다.
24억
전용 148.19㎡ · 8층 · 26.08.15 계약
- 역대 최고
- 27억(22.10.03)
- 최근 거래
- 8억 5,800만(26.10.17 · 61㎡)
- 3개월 거래
- 49건
- 최근 전세
- 7,000만(전세가율 8% · 61㎡)
- 갭
- 7억 8,800만(매매가 − 전세가)
- 관리비
- 월 33만 원(세대 평균)
- 주차
- 세대당 10.01대
- 최근 매매가 (26.10.17)
- 8억 5,800만
- 최근 전세가 (26.10.27)
- 7,000만
민락동 · 2020년 준공(7년차) · 316세대
수영구 대장 아파트 순위 3위는 민락동에 위치한 e편한세상 오션테라스 3단지로, 7월 8일 22억 원에 거래되었습니다. 최근 3개월간 거래가 없었습니다.
22억
전용 160.98㎡ · 20층 · 26.07.08 계약
- 역대 최고
- 22억(26.07.08)
- 3개월 거래
- 0건
- 최근 전세
- 5억 4,000만(26.09.15 · 85㎡)
- 관리비
- 월 23만 원(세대 평균)
- 주차
- 세대당 1.42대
- 최근 매매가 (26.07.08)
- 22억
- 최근 전세가 (26.09.15)
- 5억 4,000만
남천동 · 2023년 준공(4년차) · 913세대
수영구 대장 아파트 순위 4위는 남천동에 위치한 남천자이로, 10월 9일 18억 원에 신고가로 거래되었습니다. 최근 3개월간 거래 8건이었습니다.
18억▲ 신고가
전용 115.41㎡ · 8층 · 26.10.09 계약
- 3개월 거래
- 8건
- 최근 전세
- 8억(26.10.25 · 102㎡)
- 관리비
- 월 23만 원(세대 평균)
- 주차
- 세대당 1.42대
- 최근 매매가 (26.10.09)
- 18억
- 최근 전세가 (26.10.25)
- 8억
남천동 · 1986년 준공(41년차) · 990세대 · 남천역 도보 7분
수영구 대장 아파트 순위 5위는 남천동에 위치한 뉴비치아파트로, 7월 15일 16억 원에 거래되었습니다. 최근 3개월간 거래 4건이었습니다.
16억
전용 182.67㎡ · 7층 · 26.07.15 계약
- 역대 최고
- 18억 2,000만(21.06.04)
- 최근 거래
- 8억 6,500만(26.10.24 · 75㎡)
- 3개월 거래
- 4건
- 최근 전세
- 3억(26.10.06 · 103㎡)
- 관리비
- 월 25만 원(세대 평균)
- 주차
- 총 1대
- 최근 매매가 (26.10.24)
- 8억 6,500만
- 최근 전세가 (26.10.06)
- 3억
남천동 · 2009년 준공(18년차) · 987세대 · 남천역 도보 6분
수영구 대장 아파트 순위 6위는 남천동에 위치한 남천동 코오롱 하늘채 골든비치로, 5월 16일 16억 원에 거래되었습니다. 최근 3개월간 거래 7건이었습니다.
16억
전용 170.8㎡ · 14층 · 26.05.16 계약
- 역대 최고
- 18억 7,000만(23.07.13)
- 최근 거래
- 10억 7,000만(26.10.10 · 126㎡)
- 3개월 거래
- 7건
- 최근 전세
- 4억 5,000만(26.10.23 · 85㎡)
- 주차
- 세대당 1.94대
- 최근 매매가 (26.10.10)
- 10억 7,000만
- 최근 전세가 (26.10.23)
- 4억 5,000만
남천동 · 2022년 준공(5년차) · 975세대
수영구 대장 아파트 순위 7위는 남천동에 위치한 더샵 남천프레스티지로, 6월 20일 15억 9,000만 원에 신고가로 거래되었습니다. 최근 3개월간 거래 15건이었습니다.
15억 9,000만▲ 신고가
전용 107.35㎡ · 26층 · 26.06.20 계약
- 직전 최고
- 13억 3,500만(25.06.29)
- 최근 거래
- 9억 7,000만(26.10.18 · 59㎡)
- 3개월 거래
- 15건
- 최근 전세
- 6억(26.10.24 · 84㎡)
- 관리비
- 월 24만 원(세대 평균)
- 주차
- 세대당 1.22대
- 최근 매매가 (26.10.18)
- 9억 7,000만
- 최근 전세가 (26.10.24)
- 6억
남천동 · 2019년 준공(8년차) · 421세대 · 남천역 도보 8분
수영구 대장 아파트 순위 8위는 남천동에 위치한 금호어울림더비치아파트로, 9월 29일 15억 8,000만 원에 거래되었습니다. 최근 3개월간 거래 4건이었습니다.
15억 8,000만
전용 104.93㎡ · 14층 · 26.09.29 계약
- 역대 최고
- 16억 3,000만(22.07.11)
- 3개월 거래
- 4건
- 최근 전세
- 4억(26.10.20 · 85㎡)
- 관리비
- 월 28만 원(세대 평균)
- 주차
- 세대당 1.23대
- 최근 매매가 (26.09.29)
- 15억 8,000만
- 최근 전세가 (26.10.20)
- 4억
민락동 · 2023년 준공(4년차) · 294세대 · 민락역 도보 20분
수영구 대장 아파트 순위 9위는 민락동에 위치한 테넌바움294로, 10월 7일 15억 1,500만 원에 거래되었습니다. 최근 3개월간 거래 13건이었습니다.
15억 1,500만
전용 84.62㎡ · 35층 · 26.10.07 계약
- 역대 최고
- 15억 8,000만(25.11.14)
- 최근 거래
- 12억(26.10.17)
- 3개월 거래
- 13건
- 최근 전세
- 5억 5,000만(전세가율 46%)
- 갭
- 6억 5,000만(매매가 − 전세가)
- 관리비
- 월 22만 원(세대 평균)
- 주차
- 세대당 1.36대
- 최근 매매가 (26.10.17)
- 12억
- 최근 전세가 (26.10.11)
- 5억 5,000만
민락동 · 2014년 준공(13년차) · 1,006세대 · 민락역 도보 2분
수영구 대장 아파트 순위 10위는 민락동에 위치한 부산더샵센텀포레로, 5월 22일 15억 1,000만 원에 거래되었습니다. 최근 3개월간 거래 2건이었습니다.
15억 1,000만
전용 128.6㎡ · 20층 · 26.05.22 계약
- 역대 최고
- 15억 1,000만(26.05.22)
- 최근 거래
- 9억 1,500만(26.09.10 · 85㎡)
- 3개월 거래
- 2건
- 최근 전세
- 4억 7,000만(전세가율 51% · 85㎡)
- 갭
- 4억 4,500만(매매가 − 전세가)
- 관리비
- 월 23만 원(세대 평균)
- 주차
- 총 1,327대
- 최근 매매가 (26.09.10)
- 9억 1,500만
- 최근 전세가 (26.11.01)
- 4억 7,000만
수영구 동네별 대장 아파트
동마다 최근 6개월 최고가 1위
자주 묻는 질문
수영구 대장 아파트는 어디인가요?
2026년 11월 기준 수영구 최근 6개월 최고가 1위는 수영만아이파크(24억 2,500만 원, 26.09.17)입니다. 2위는 삼익비치타운, 3위는 e편한세상 오션테라스 3단지입니다.대장 아파트는 어떤 기준으로 정하나요?
집품이 국토교통부 실거래가에서 수영구 거래를 모아 최근 6개월 최고가 순으로 정리합니다. 해제된 거래는 빼고, 같은 단지는 한 번만 넣습니다.순위는 언제 바뀌나요?
매주 다시 정리합니다. 이번 순위는 2026.11.04 기준입니다.