수영구 20평대 아파트 매매가 순위 TOP10 (2026년 11월 기준)
집품이 국토교통부 실거래가로 정리한 부산 수영구 20평대 아파트 최고가 순위입니다.
집품 콘텐츠팀
집품 요약
- 수영구 20평대 대장 아파트는 삼익비치타운입니다. 7월 6일 13억 1,500만 원에 거래되었습니다.
- 10곳 중 5곳이 최근 6개월 안에 신고가를 기록했습니다.
- 1위와 10위의 차이는 6억 9,500만 원입니다.
출처: 국토교통부 실거래가 · 집품 실거주 후기 97개
수영구 20평대 대장 아파트 순위
| 순위 | 단지 | 20평대 최고가 | 건물 페이지 |
|---|---|---|---|
| 1 | 삼익비치타운 남천동 · 1981년 · 552세대 | 13억 1,500만26.07.06 · 8층 | |
| 2 | 남천자이▲ 신고가 남천동 · 2023년 · 913세대 | 13억26.09.11 · 25층 | |
| 3 | 광안자이아파트▲ 신고가 광안동 · 2020년 · 971세대 | 12억26.07.28 · 26층 | |
| 4 | 더샵 남천프레스티지▲ 신고가 남천동 · 2022년 · 975세대 | 9억 8,500만26.10.12 · 17층 | |
| 5 | 뉴비치아파트 남천동 · 1988년 · 990세대 | 8억 6,500만26.10.24 · 10층 | |
| 6 | 부산더샵센텀포레▲ 신고가 민락동 · 2014년 · 1,006세대 | 7억 8,000만26.06.06 · 8층 | |
| 7 | 현대아파트 수영동 · 1988년 · 1,180세대 | 7억 2,500만26.10.06 · 6층 | |
| 8 | 남천반도보라 남천동 · 1987년 · 120세대 | 6억 9,700만26.10.15 · 5층 | |
| 9 | 진흥목화맨션▲ 신고가 광안동 · 1988년 · 14세대 | 6억 5,000만26.10.03 · 5층 | |
| 10 | 남천파크 남천동 · 1983년 · 130세대 | 6억 2,000만26.10.26 · 3층 |
집품이 정리한 단지별 정보
남천동 · 1981년 준공(46년차) · 552세대 · 남천역 도보 10분
수영구 20평대 대장 아파트 순위 1위는 남천동에 위치한 삼익비치타운으로, 7월 6일 13억 1,500만 원에 거래되었습니다. 최근 3개월간 거래 9건이었습니다.
13억 1,500만
전용 95.17㎡ · 8층 · 26.07.06 계약
- 역대 최고
- 17억 9,500만(21.08.14)
- 최근 거래
- 10억 9,700만(26.10.17 · 85㎡)
- 3개월 거래
- 9건
- 최근 전세
- 1억 1,000만(전세가율 10% · 85㎡)
- 갭
- 9억 8,700만(매매가 − 전세가)
- 관리비
- 월 33만 원(세대 평균)
- 주차
- 세대당 10.01대
- 최근 매매가 (26.10.17)
- 10억 9,700만
- 최근 전세가 (26.10.27)
- 1억 1,000만
남천동 · 2023년 준공(4년차) · 913세대
수영구 20평대 대장 아파트 순위 2위는 남천동에 위치한 남천자이로, 9월 11일 13억 원에 신고가로 거래되었습니다. 최근 3개월간 거래 2건이었습니다.
13억▲ 신고가
전용 74.99㎡ · 25층 · 26.09.11 계약
- 직전 최고
- 12억 3,500만(26.02.14)
- 최근 거래
- 10억 3,700만(26.09.19 · 60㎡)
- 3개월 거래
- 2건
- 최근 전세
- 5억 8,000만(26.09.19)
- 관리비
- 월 23만 원(세대 평균)
- 주차
- 세대당 1.42대
- 최근 매매가 (26.09.19)
- 10억 3,700만
- 최근 전세가 (26.09.19)
- 5억 8,000만
광안동 · 2020년 준공(7년차) · 971세대 · 광안역 도보 7분
수영구 20평대 대장 아파트 순위 3위는 광안동에 위치한 광안자이아파트로, 7월 28일 12억 원에 신고가로 거래되었습니다. 최근 3개월간 거래 14건으로 10곳 중 가장 많았습니다.
12억▲ 신고가
전용 84.57㎡ · 26층 · 26.07.28 계약
- 직전 최고
- 11억 4,000만(26.04.11)
- 최근 거래
- 9억 5,500만(26.10.20)
- 3개월 거래
- 14건
- 최근 전세
- 4억 3,000만(26.10.30 · 74㎡)
- 관리비
- 월 24만 원(세대 평균)
- 주차
- 세대당 1.15대
- 최근 매매가 (26.10.20)
- 9억 5,500만
- 최근 전세가 (26.10.30)
- 4억 3,000만
남천동 · 2022년 준공(5년차) · 975세대
수영구 20평대 대장 아파트 순위 4위는 남천동에 위치한 더샵 남천프레스티지로, 10월 12일 9억 8,500만 원에 신고가로 거래되었습니다. 최근 3개월간 거래 4건이었습니다.
9억 8,500만▲ 신고가
전용 59.18㎡ · 17층 · 26.10.12 계약
- 직전 최고
- 9억 8,500만(26.07.01)
- 최근 거래
- 9억 7,000만(26.10.18)
- 3개월 거래
- 4건
- 최근 전세
- 4억 6,000만(전세가율 47%)
- 갭
- 5억 1,000만(매매가 − 전세가)
- 관리비
- 월 24만 원(세대 평균)
- 주차
- 세대당 1.22대
- 최근 매매가 (26.10.18)
- 9억 7,000만
- 최근 전세가 (26.10.21)
- 4억 6,000만
남천동 · 1988년 준공(39년차) · 990세대 · 남천역 도보 7분
수영구 20평대 대장 아파트 순위 5위는 남천동에 위치한 뉴비치아파트로, 10월 24일 8억 6,500만 원에 거래되었습니다. 최근 3개월간 거래 1건이었습니다.
8억 6,500만
전용 75.42㎡ · 10층 · 26.10.24 계약
- 역대 최고
- 11억(21.07.11)
- 3개월 거래
- 1건
- 최근 전세
- 2억 8,000만(전세가율 32%)
- 갭
- 5억 8,500만(매매가 − 전세가)
- 관리비
- 월 25만 원(세대 평균)
- 주차
- 총 1대
- 최근 매매가 (26.10.24)
- 8억 6,500만
- 최근 전세가 (26.08.07)
- 2억 8,000만
민락동 · 2014년 준공(13년차) · 1,006세대 · 민락역 도보 2분
수영구 20평대 대장 아파트 순위 6위는 민락동에 위치한 부산더샵센텀포레로, 6월 6일 7억 8,000만 원에 신고가로 거래되었습니다. 최근 3개월간 거래가 없었습니다.
7억 8,000만▲ 신고가
전용 59.94㎡ · 8층 · 26.06.06 계약
- 직전 최고
- 7억 7,000만(20.12.01)
- 최근 거래
- 7억 6,500만(26.06.27)
- 3개월 거래
- 0건
- 최근 전세
- 3억 8,000만(전세가율 50%)
- 갭
- 3억 8,500만(매매가 − 전세가)
- 관리비
- 월 23만 원(세대 평균)
- 주차
- 총 1,327대
- 최근 매매가 (26.06.27)
- 7억 6,500만
- 최근 전세가 (26.09.12)
- 3억 8,000만
수영동 · 1988년 준공(39년차) · 1,180세대 · 민락역 도보 3분
수영구 20평대 대장 아파트 순위 7위는 수영동에 위치한 현대아파트로, 10월 6일 7억 2,500만 원에 거래되었습니다. 최근 3개월간 거래 4건이었습니다.
7억 2,500만
전용 68.84㎡ · 6층 · 26.10.06 계약
- 역대 최고
- 10억 5,000만(21.08.27)
- 3개월 거래
- 4건
- 최근 전세
- 2억(26.09.16 · 62㎡)
- 최근 매매가 (26.10.06)
- 7억 2,500만
- 최근 전세가 (26.09.16)
- 2억
남천동 · 1987년 준공(40년차) · 120세대 · 남천역 도보 10분
수영구 20평대 대장 아파트 순위 8위는 남천동에 위치한 남천반도보라로, 10월 15일 6억 9,700만 원에 거래되었습니다. 최근 3개월간 거래 2건이었습니다.
6억 9,700만
전용 79.02㎡ · 5층 · 26.10.15 계약
- 역대 최고
- 9억 9,500만(22.08.26)
- 3개월 거래
- 2건
- 최근 전세
- 1억 6,000만(25.11.19 · 70㎡)
- 최근 매매가 (26.10.15)
- 6억 9,700만
- 최근 전세가 (25.11.19)
- 1억 6,000만
광안동 · 1988년 준공(39년차) · 14세대 · 금련산역 도보 6분
수영구 20평대 대장 아파트 순위 9위는 광안동에 위치한 진흥목화맨션으로, 10월 3일 6억 5,000만 원에 신고가로 거래되었습니다. 최근 3개월간 거래 2건이었습니다.
6억 5,000만▲ 신고가
전용 74.01㎡ · 5층 · 26.10.03 계약
- 직전 최고
- 6억 3,000만(20.10.21)
- 3개월 거래
- 2건
- 최근 전세
- 1억 5,000만(전세가율 23%)
- 갭
- 5억(매매가 − 전세가)
- 최근 매매가 (26.10.03)
- 6억 5,000만
- 최근 전세가 (22.08.27)
- 1억 5,000만
남천동 · 1983년 준공(44년차) · 130세대 · 남천역 도보 4분
수영구 20평대 대장 아파트 순위 10위는 남천동에 위치한 남천파크로, 10월 26일 6억 2,000만 원에 거래되었습니다. 최근 3개월간 거래 2건이었습니다.
6억 2,000만
전용 72.72㎡ · 3층 · 26.10.26 계약
- 역대 최고
- 8억(21.05.08)
- 최근 거래
- 5억 9,700만(26.10.31 · 68㎡)
- 3개월 거래
- 2건
- 최근 전세
- 2억 2,000만(26.09.15)
- 주차
- 총 1대
- 최근 매매가 (26.10.31)
- 5억 9,700만
- 최근 전세가 (26.09.15)
- 2억 2,000만
수영구 동네별 대장 아파트
동마다 20평대 최근 6개월 최고가 1위
자주 묻는 질문
수영구 대장 아파트는 어디인가요?
2026년 11월 기준 수영구 20평대 최근 6개월 최고가 1위는 삼익비치타운(13억 1,500만 원, 26.07.06)입니다. 2위는 남천자이, 3위는 광안자이아파트입니다.대장 아파트는 어떤 기준으로 정하나요?
집품이 국토교통부 실거래가에서 수영구 20평대 거래를 모아 최근 6개월 최고가 순으로 정리합니다. 해제된 거래는 빼고, 같은 단지는 한 번만 넣습니다.순위는 언제 바뀌나요?
매주 다시 정리합니다. 이번 순위는 2026.11.04 기준입니다.