오늘은 2025년 대구칠곡5단지 국민임대 예비입주자 모집 공고에 대해 자세히 설명해드릴게요.
이번 공고는 대구광역시 북구 학남로에 위치한 칠곡그린빌5단지에서 제공되는 국민임대주택으로
총 714세대 중 110세대에 대한 예비입주자를 새롭게 모집하는 내용이에요.
국민임대주택은 시세 대비 약 30~70% 수준의 낮은 임대료와 보증금으로 공급되며
최대 30년까지 안정적으로 거주할 수 있는 공공임대 유형이에요.
무주택세대구성원이어야 하며, 소득·자산·차량가액 등 자격요건을 충족해야 해요.
또한 청약통장 납입 횟수, 대구시 거주기간, 미성년 자녀 수 등에 따라 배점이 적용돼요.
그럼 지금부터 2025년 대구칠곡5단지 국민임대 예비입주자 모집 공고 내용을 꼼꼼하게 설명해드릴게요!
2.(대구칠곡5단지)공급일정•신청방법
3.(대구칠곡5단지)입주조건
4.(대구칠곡5단지)입주자순위•선정기준
5.(대구칠곡5단지)보증금•임대료•계약금
6.(대구칠곡5단지)제출서류
7.(대구칠곡5단지)당첨자발표•계약안내
1. (대구칠곡5단지)신청자격
대구칠곡5단지 국민임대는 모집공고일인 2025년 3월 19일(수요일) 기준
무주택세대구성원이면서 소득과 자산 기준을 충족한 성년자에 한해 신청이 가능해요.
미성년자는 원칙적으로 신청이 불가하지만, 자녀가 있거나 형제자매를 부양하는 경우 예외적으로 가능해요.
세대구성원은 신청자 본인, 배우자, 직계존·비속, 외국인 배우자(조건부), 임신 중 태아까지 포함되며
국민임대주택 입주 전까지 무주택세대구성원 자격을 계속 유지해야 해요.
또한 동일 유형(국민임대) 간 중복 예비입주자 선정이 금지되므로
다른 단지 예비입주자로 선정된 이력이 있다면 탈락 처리될 수 있어요.
| 신청유형 | 기준 요약 |
|---|---|
| 성년자 | 무주택세대구성원, 소득·자산 기준 충족 |
| 미성년자 | 자녀가 있는 세대주, 형제자매 부양 시 가능 |
| 외국인 본인 | 신청 불가 |
| 외국인 가족 | 외국인 배우자 또는 직계가족 중 조건 충족 시 포함 가능 |
| 예비신혼부부 | 혼인 예정 증빙 서류 제출 시 가능 |
※ 무주택 여부는 분양권·입주권 포함하여 검토되며, 허위 기재 시 입주 취소될 수 있어요.
※ 동일 세대 내 입주자 자격 중복 또는 세대 분리 신청은 불가해요.
2. (대구칠곡5단지)공급일정•신청방법
이번 모집은 2025년 4월 2일(수요일)부터 청약 접수가 시작되며, 순위별로 날짜가 달라요.
인터넷과 모바일 신청이 가능하고, 정보취약계층에 한해 현장접수도 운영돼요.
1순위 신청자는 반드시 1순위 접수일에만 신청해야 하며,
다른 순위 접수일에 신청하면 부적격 처리될 수 있으니 유의하셔야 해요.
서류제출 대상자는 4월 16일(수요일)에 발표되며, 이후 현장 또는 온라인으로 서류를 제출하면 됩니다.
최종 당첨자 발표는 2025년 7월 16일(수요일) 예정이에요.
2-1) (대구칠곡5단지) 공급일정
| 신청순위 | 접수일정 | 서류제출 대상자 발표 | 서류 제출 | 당첨자 발표 |
|---|---|---|---|---|
| 1순위 | 2025.04.02.(수요일) 10:00~16:00 | 2025.04.16.(수요일) 16:00 이후 | 2025.04.23.(수요일) 10:00~16:00 | 2025.07.16.(수요일) 16:00 이후 |
| 2~3순위 | 2025.04.03.(목요일) 10:00~16:00 | 동일 | 동일 | 동일 |
※ 1순위 마감 시 2·3순위는 접수받지 않으며, 접수마감 후 결과는 LH청약플러스에서 확인 가능해요.
3. (대구칠곡5단지)입주조건
대구칠곡5단지 국민임대 예비입주자 신청을 위해서는
세대 전체가 무주택이고, 소득 및 자산 기준을 충족해야 해요.
소득은 가구원 수에 따라 도시근로자 월평균 소득 70% 이하가 기준이며
출산자녀가 있는 경우 최대 20%까지 가산 적용돼요.
자산 기준은 총자산 33,700만원 이하, 차량 기준가액 3,803만원 이하이며
출산자녀 수에 따라 각각 최대 20%까지 기준이 완화돼요.
3-1) (대구칠곡5단지) 소득기준
| 가구원 수 | 소득기준 70% | 소득기준 80% | 소득기준 90% |
|---|---|---|---|
| 1인 | 2,518,715원 | 2,878,531원 | 3,238,348원 |
| 2인 | 3,833,902원 | 4,381,602원 | 4,929,303원 |
| 3인 | 5,338,881원 | 6,101,578원 | 6,864,276원 |
| 4인 | 6,004,662원 | 6,862,470원 | 7,720,279원 |
※ 소득 산정 시 세전금액 기준이며, 세대원 전원의 소득을 합산해요.
※ 출산자녀 1명: +10%, 2명 이상: +20% 가산 적용돼요.
3-2) (대구칠곡5단지) 자산기준
| 출산자녀 수 | 총자산 기준 | 차량가액 기준 |
|---|---|---|
| 0명(기준) | 33,700만원 이하 | 3,803만원 이하 |
| 1명 | 37,100만원 이하 | 4,183만원 이하 |
| 2명 이상 | 40,500만원 이하 | 4,563만원 이하 |
※ 부동산, 자동차, 금융자산 포함이며, 일부 장애인 차량 등은 제외 대상이에요.
4. (대구칠곡5단지)입주자순위•선정기준
대구칠곡5단지는 전용면적 50㎡ 미만 국민임대주택으로
입주자 선정은 순위 → 배점 → 추첨 순서로 진행돼요.
거주지에 따라 1~3순위로 나뉘며, 같은 순위 내에서는 배점이 높은 신청자가 우선이에요.
4-1) (대구칠곡5단지) 입주자 순위
| 순위 | 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 모집공고일 현재 대구시 북구 거주자 |
| 2순위 | 대구시 타 지역(북구 제외) 거주자 |
| 3순위 | 기타 지역 거주자 |
※ 반드시 해당 순위일에 신청해야 하며, 다른 순위일 신청 시 부적격 처리돼요.
4-2) (대구칠곡5단지) 배점 기준
| 항목 | 배점 기준 | 최대점수 |
|---|---|---|
| 대구시 거주기간 | 1-3년: 1점 / 3-5년: 2점 / 5년 이상: 3점 | 3점 |
| 청약저축 납입횟수 | 6~12회: 1점 ~ 61회 이상: 6점 | 6점 |
| 미성년 자녀수 | 2자녀: 2점 / 3자녀 이상: 3점 | 3점 |
| 신혼·예비신혼·한부모 | 각 3점 | 3점 |
| 부모·자녀 육아지원세대 | 동일단지 신청 시 3점 | 3점 |
| 사회취약계층 | 수급자, 유공자 등 해당 시 3점 | 3점 |
| 과거 계약 이력 감점 | 1년 내: -5점 / 3년 내: -3점 | -5점 |
5. (대구칠곡5단지)보증금•임대료•계약금
대구칠곡5단지 국민임대주택은 시세 대비 30~70% 수준의 임대보증금과 월임대료로
장기 거주에 적합한 안정적인 주거환경을 제공해요.
주택형은 50형으로 단일이며, 입주자는 기본 임대조건 외에도
‘전환보증금 제도’를 활용해 보증금을 증액하거나 감액하여 월임대료를 조절할 수 있어요.
임대조건은 공고일 기준이며, 실제 계약 시점에 소폭 변경될 수 있으니
계약 안내 시 반드시 최신 조건을 확인해 주세요.
계약 시 보증금은 계약금과 잔금으로 나누어 납부하며,
임대차계약 이후에는 지정된 날짜에 월임대료를 자동이체 방식 등으로 납부해야 해요.
5-1)(대구칠곡5단지) 보증금
| 전용면적 | 기본 임대보증금 | 기본 월임대료 | 최대 전환 시 보증금 | 최대 전환 시 월임대료 |
|---|---|---|---|---|
| 50형 | 17,264,000원 | 226,580원 | 37,264,000원 | 120,580원 |
※ 전환보증금 증액 시 적용 이율은 연 7%이며, 감액 시 3.5% 적용돼요.
※ 전환은 100만 원 단위로 가능하며, 신청자의 상황에 맞게 조절할 수 있어요.
5-2)(대구칠곡5단지) 임대내용
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 임대기간 | 최초 임대개시일부터 최대 30년까지 |
| 임대방식 | 국민임대(분양 전환 불가) |
| 계약방식 | 공가 발생 시 예비입주자 순번에 따라 개별 계약 |
| 전환보증금 제도 | 보증금 증액 또는 감액에 따라 월임대료 조정 가능 |
※ 계약 후 입주까지 일정 기간이 소요될 수 있으며, 공가 발생 시 개별 연락을 통해 안내돼요.
6. (대구칠곡5단지)제출서류
청약 신청 후 서류제출 대상자로 선정된 경우,
지정된 기간 내에 관련 서류를 제출해야 해요.
제출 서류는 공통 제출서류와 신청 계층에 따라 달라지는 선택 제출서류로 구분돼요.
모든 서류는 모집공고일인 2025년 3월 19일(수요일) 이후 발급된 것만 인정되며,
주민등록번호는 13자리 전체가 기재되어 있어야 해요.
서류 제출은 방문 제출, 등기우편, 또는 인터넷 업로드 방식 중 선택할 수 있어요.
📦 공통 제출서류
| 구분 | 제출 서류 항목 |
|---|---|
| 공통 제출서류 | 주민등록표등본 |
| 주민등록표초본 | |
| 가족관계증명서(상세) | |
| 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서 | |
| 금융정보 등 제공 동의서 | |
| 자산 보유사실 확인서 |
※ 청약통장 사본은 해당자에 한해 제출하며, 행정정보 공동이용 동의와 무관하게 실물 제출이 필수인 서류도 있어요.
※ 계층별로 수급자증명서, 장애인증명서, 신혼부부 혼인예정 증빙서류 등이 추가로 요구될 수 있어요.
7. (대구칠곡5단지)당첨자발표•계약안내
당첨자 발표는 2025년 7월 16일(수요일) 16시 이후에
LH청약플러스 (https://apply.lh.or.kr)를 통해 확인할 수 있어요.
계약은 공가 발생 시 개별 연락을 통해 순번대로 진행되며,
입주 시점까지 무주택 상태를 유지해야 최종 계약이 가능해요.
계약 체결 전에는 제출서류 및 입주자격을 재확인하는 절차가 있으며
이 과정에서 자격 미달 시 당첨이 취소될 수 있어요.
계약체결 시에는 계약금 및 관련 서류를 준비해야 하며, 일정에 맞춰 진행돼야 해요.
‧청약 접수: 2025.04.02.(수요일) ~ 2025.04.03.(목요일)
‧서류 제출: 2025.04.23.(수요일)
‧당첨자 발표: 2025.07.16.(수요일) 16시 이후
‧계약 체결: 공가 발생 시 개별 안내
오늘은 2025년 대구칠곡5단지 국민임대 예비입주자 모집 공고 내용을 자세히 살펴보았어요.
청약 신청 전에는 무주택 여부, 소득·자산 기준, 순위별 접수일 등을 꼭 확인해 주세요.
서류 제출 대상자 발표일과 서류 제출 마감일도 미리 캘린더에 표시해 두시면 좋아요.
임대보증금과 월임대료가 시세보다 훨씬 저렴하게 책정되어 있어
주거 안정이 필요한 분들에게 매우 좋은 기회가 될 수 있어요.
전환보증금 제도도 있으니 본인에게 가장 유리한 방식으로 선택하시면 돼요.
꼭 좋은 결과 있으시길 바라고, 안정적인 보금자리를 마련하시길 응원할게요!
