오늘은 2025년 3월 국민임대 정례모집 공고인
‘대구율하5,6,7,10,15단지’ 및 ‘경산상방, 경산진량’ 국민임대 예비입주자 모집에 대해 설명해드릴게요.
이번 모집은 대구광역시 동구와 경상북도 경산시 일원에 위치한
총 7개 단지를 대상으로 진행되는 예비입주자 모집이에요.
국민임대주택은 소득 및 자산이 일정 기준 이하인 무주택세대구성원을 위해
시세 대비 저렴한 임대조건으로 장기 거주가 가능한 공공임대주택이에요.
이번 모집에서는 단지별 주택형에 따라 다양한 규모의 주택이 공급되며
1세대 1주택 원칙에 따라 중복 신청은 불가능하니 반드시 단일 단지를 선택하셔야 해요.
그럼 지금부터 2025년 대구율하·경산지역 국민임대 예비입주자 모집 공고 내용을 꼼꼼하게 설명해드릴게요!
2.(대구율하·경산지역)공급일정•신청방법
3.(대구율하·경산지역)입주조건
4.(대구율하·경산지역)입주자순위•선정기준
5.(대구율하·경산지역)보증금•임대료•계약금
6.(대구율하·경산지역)제출서류
7.(대구율하·경산지역)당첨자발표•계약안내
1.(대구율하·경산지역)신청자격
대구율하·경산지역 국민임대주택은 모집공고일인 2025년 3월 19일(수요일) 기준
무주택세대구성원이면서 소득 및 자산 요건을 충족하는 성년자에게 신청 자격이 주어져요.
미성년자는 원칙적으로 신청이 불가능하지만, 자녀가 있거나 형제자매를 부양하는 경우 예외적으로 신청할 수 있어요.
모든 세대구성원은 신청 시점부터 입주 전까지 무주택 상태를 유지해야 하며,
분양권이나 입주권을 소유한 경우도 주택 보유로 간주되어 신청이 제한돼요.
특히 국민임대 유형 간 중복 예비입주자 등록이 금지되므로, 이미 국민임대 예비입주자로 선정된 경우
해당 단지에 신청 시 자동 탈락 처리될 수 있어요.
| 신청유형 | 신청 기준 |
|---|---|
| 성년자 | 무주택세대구성원, 소득·자산 기준 충족 |
| 미성년자 | 자녀가 있는 경우 또는 형제자매 부양 시 신청 가능 |
| 외국인 | 신청 불가 |
| 외국인 배우자 | 가족관계등록부 등재 및 국내 거소신고 시 포함 가능 |
| 예비신혼부부 | 혼인 예정 증빙 서류 제출 시 신청 가능 |
※ 무주택 여부는 신청자 본인뿐만 아니라 세대구성원 전체가 해당돼야 해요.
※ 입주 전까지 동일한 세대 내 이중 신청 또는 주택 보유가 확인되면 자격이 취소될 수 있어요.
2.(대구율하·경산지역)공급일정•신청방법
이번 모집은 단지별 및 순위별로 청약 접수일이 다르기 때문에
신청 전 반드시 본인의 순위와 대상 단지의 일정표를 확인하셔야 해요.
접수는 LH청약플러스 홈페이지 또는 모바일 앱을 통해 온라인으로만 가능하며
고령자 및 장애인에 한해서만 현장방문 신청이 허용돼요.
서류제출 대상자는 2025년 4월 17일(목요일)에 발표되며,
제출은 인터넷 또는 모바일을 통해 간편하게 할 수 있어요.
당첨자 발표는 2025년 7월 17일(목요일) 예정이에요.
2-1) (대구율하·경산지역) 공급일정
| 신청순위 | 대상 단지 | 접수일정 | 서류제출 대상자 발표 | 서류제출 기간 | 당첨자 발표 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1순위 | 율하5, 7, 15 | 2025.04.01.(화요일) 10:00~16:00 | 2025.04.17.(목요일) 16:00 이후 | 2025.04.21.(월요일) ~ 2025.04.23.(수요일) | 2025.07.17.(목요일) 16:00 이후 |
| 1순위 | 율하6, 10 | 2025.04.02.(수요일) 10:00~16:00 | 동일 | 동일 | 동일 |
| 1순위 | 경산상방, 진량 | 2025.04.03.(목요일) 10:00~16:00 | 동일 | 동일 | 동일 |
| 2·3순위 | 전 단지 | 2025.04.04.(금요일) 10:00~16:00 | 동일 | 동일 | 동일 |
※ 반드시 본인의 순위에 해당하는 날짜에 신청해야 하며,
다른 순위 날짜에 신청할 경우 부적격 처리돼요.
3.(대구율하·경산지역)입주조건
국민임대주택 신청을 위한 핵심 조건은
무주택세대구성원이어야 하며, 소득 및 자산 기준을 충족해야 해요.
소득 기준은 도시근로자 가구원 수별 월평균 소득의 70% 이하이며
출산자녀 수나 가구 형태에 따라 최대 20%까지 완화가 가능해요.
자산 기준은 총자산 33,700만원 이하, 차량 가액은 3,803만원 이하이며
출산자녀 수에 따라 자산·차량 기준도 일정 범위 내에서 완화돼요.
해당 기준은 신청일 기준이며, 자격 검증은 입주 전까지 반복될 수 있어요.
3-1) (대구율하·경산지역) 소득기준
| 가구원 수 | 기준소득 70% | 기준소득 80% | 기준소득 90% |
|---|---|---|---|
| 1인 | 2,518,715원 | 2,878,531원 | 3,238,348원 |
| 2인 | 3,833,902원 | 4,381,602원 | 4,929,303원 |
| 3인 | 5,338,881원 | 6,101,578원 | 6,864,276원 |
| 4인 | 6,004,662원 | 6,862,470원 | 7,720,279원 |
※ 출산자녀 1명: +10%, 2명 이상: +20% 가산 적용 가능해요.
3-2) (대구율하·경산지역) 자산기준
| 출산자녀 수 | 총자산 기준 | 차량가액 기준 |
|---|---|---|
| 0명 (기준) | 33,700만원 이하 | 3,803만원 이하 |
| 1명 | 37,100만원 이하 | 4,183만원 이하 |
| 2명 이상 | 40,500만원 이하 | 4,563만원 이하 |
※ 자산은 부동산, 금융자산, 자동차, 전세보증금 등을 포함하며,
일부 장애인 차량이나 국가유공자 차량은 제외 대상이에요.
4.(대구율하·경산지역)입주자순위•선정기준
국민임대 예비입주자 선정은 신청자 수가 모집 인원을 초과할 경우
순위 → 배점 → 추첨의 방식으로 진행돼요.
우선 순위는 거주지 기준과 청약저축 가입 조건에 따라 결정되며,
동일 순위 내에서는 배점 기준에 따라 고득점자가 먼저 선정돼요.
4-1) (대구율하·경산지역) 입주자 순위
| 순위 | 대구율하5·6·7·10·15 | 경산상방·진량 |
|---|---|---|
| 1순위 | 대구 동구 거주자 | 경산시 거주자 |
| 2순위 | 대구 북·중·수성구 등 인근지역 | 대구 동구·수성구 등 인근지역 |
| 3순위 | 기타 지역 거주자 | 기타 지역 거주자 |
※ 모집공고일 기준 주민등록표등본상 거주지를 기준으로 판단돼요.
4-2) (대구율하·경산지역) 배점 기준
| 항목 | 배점 기준 | 최대점수 |
|---|---|---|
| 계속 거주기간 | 1-3년: 1점 / 3-5년: 2점 / 5년 이상: 3점 | 3점 |
| 청약저축 납입횟수 | 6~12회: 1점 ~ 61회 이상: 6점 | 6점 |
| 미성년 자녀 수 | 2자녀: 2점 / 3자녀 이상: 3점 | 3점 |
| 신혼·예비신혼·한부모 | 각 3점 | 3점 |
| 부모·자녀 육아지원 세대 | 해당 시 3점 | 3점 |
| 사회취약계층 | 수급자, 장애인 등 해당 시 3점 | 3점 |
| 과거 계약 이력 감점 | 1년 내: -5점 / 3년 내: -3점 | -5점 |
5.(대구율하·경산지역)보증금•임대료•계약금
이번 대구율하·경산지역 국민임대 예비입주자 모집 단지들은
전용면적별로 임대보증금과 월임대료가 각각 다르게 책정돼 있어요.
임대보증금은 계약금과 잔금으로 분할 납부하며,
월임대료는 매월 지정일에 납부하게 됩니다.
또한 ‘전환보증금 제도’를 통해 임대보증금을 증액하거나 감액하면서
월임대료를 조정할 수 있어요. 증액 시에는 월임대료가 낮아지고,
감액 시에는 월임대료가 올라가는 구조이며, 각각 100만원 단위로 전환 가능해요.
5-1)(대구율하·경산지역) 보증금
| 단지명 | 주택형 | 기본 보증금 | 기본 월임대료 | 최대 전환 시 보증금 | 최소 월임대료 |
|---|---|---|---|---|---|
| 율하5단지 | 46형 | 14,745,000원 | 212,250원 | 33,745,000원 | 89,250원 |
| 율하6단지 | 46형 | 13,478,000원 | 224,310원 | 32,478,000원 | 94,310원 |
| 율하7단지 | 46형 | 16,110,000원 | 224,460원 | 35,110,000원 | 99,460원 |
| 율하10단지 | 51형 | 19,348,000원 | 239,640원 | 39,348,000원 | 119,640원 |
| 율하15단지 | 51형 | 20,799,000원 | 251,800원 | 40,799,000원 | 131,800원 |
| 경산상방단지 | 46형 | 13,781,000원 | 205,460원 | 32,781,000원 | 88,460원 |
| 경산진량단지 | 46형 | 15,625,000원 | 209,080원 | 34,625,000원 | 94,080원 |
※ 임대보증금 증액 시 이율 7%, 감액 시 이율 3.5%가 적용돼요.
※ 임대조건은 계약 시점에 따라 변동될 수 있으니 계약 전 확인이 필요해요.
5-2)(대구율하·경산지역) 임대내용
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 임대유형 | 국민임대주택 (분양전환 불가) |
| 임대기간 | 최초 임대개시일부터 최대 30년까지 |
| 계약방식 | 공가 발생 시 예비입주자 순번별 계약 체결 |
| 납부방식 | 계약금 + 잔금 분할 납부 / 월임대료 매월 납부 |
※ 계약 체결 전 반드시 무주택 및 자격 유지 여부를 재검증해요.
6.(대구율하·경산지역)제출서류
서류제출 대상자로 선정된 경우에는 지정된 기간 내
공통 제출서류와 신청 계층에 따른 선택 제출서류를 반드시 제출해야 해요.
모든 서류는 2025년 3월 19일(수요일) 이후 발급분만 인정되며
주민등록번호는 13자리 전체가 표시된 상태여야 해요.
제출 방법은 방문, 등기우편, 인터넷 업로드 중 선택 가능하며
모든 서류는 누락 없이 정확히 제출해야 부적격 판정을 피할 수 있어요.
📦 공통 제출서류
| 구분 | 제출 서류 항목 |
|---|---|
| 공통 제출서류 | 주민등록표등본 |
| 주민등록표초본 | |
| 가족관계증명서(상세) | |
| 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서 | |
| 금융정보 등 제공 동의서 | |
| 자산 보유사실 확인서 |
※ 행정정보 공동이용 동의와 별개로 실물 제출이 필요한 서류도 있어요.
※ 신청 계층에 따라 수급자 증명서, 장애인증명서, 혼인 예정 증빙서류 등이 추가될 수 있어요.
7.(대구율하·경산지역)당첨자발표•계약안내
최종 당첨자 발표일은 2025년 7월 17일(목요일) 16시 이후이며
LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)를 통해 확인할 수 있어요.
계약은 공가 발생 시 예비입주자 순번에 따라 개별 안내되며
입주 시점까지 무주택 상태를 유지하지 않으면 계약이 취소될 수 있어요.
계약 체결 전에는 입주자격을 재확인하는 검증 절차가 있으니
소득, 자산, 차량 보유 기준 등을 계속 유지해 주세요.
계약 안내 시 제출 서류와 납부 보증금 항목도 다시 한 번 확인해야 해요.
‧청약 접수: 2025.04.01.(화요일) ~ 2025.04.04.(금요일)
‧서류 제출: 2025.04.21.(월요일) ~ 2025.04.23.(수요일)
‧당첨자 발표: 2025.07.17.(목요일) 16시 이후
‧계약 체결: 공가 발생 시 개별 연락 및 진행
오늘은 2025년 대구율하·경산지역 국민임대 예비입주자 모집 공고 내용을 살펴보았어요.
청약 신청 전에는 반드시 단지별 청약 접수일과 순위별 자격요건을 확인해 주세요.
제출서류는 꼼꼼하게 준비하시고, 주민등록번호 전체 표기 여부도 꼭 점검하시길 바라요.
이번 공고는 다양한 면적의 주택을 합리적인 임대료로 제공하고 있어
무주택 서민층과 사회취약계층에게 매우 좋은 기회가 될 수 있어요.
전환보증금 제도도 적극 활용하면 본인의 재정 상황에 맞게 임대료 조절이 가능하답니다.
꼭 좋은 결과 있으시길 응원드리며, 안정적인 주거 환경을 마련하시길 바랄게요! 😊
