오늘은 2025년 강원영동 정선군·태백시 국민임대 예비입주자 모집 공고에 대해 자세히 설명해드릴게요.
이번 공고는 정선신동, 태백소도, 태백장성 3개 단지에서 예비입주자를 모집하는 국민임대주택으로
최대 30년까지 안정적인 거주가 가능한 공공임대주택이에요.
국민임대주택은 시세 대비 저렴한 임대료와 보증금으로 공급되며,
특히 고령자, 장애인, 수급자 등 주거취약계층에게 우선 공급되는 주택이에요.
신청 자격에는 무주택 세대구성원 여부, 소득·자산·차량 기준 등이 적용되며
청약통장 가입 여부 및 거주지에 따라 순위가 달라질 수 있으니 주의하셔야 해요.
공급 단지별로 입지 및 생활환경이 다르기 때문에 현장 확인도 함께 권장드려요.
그럼 지금부터 2025년 강원영동 정선군·태백시 국민임대 예비입주자 모집 공고 내용을 꼼꼼하게 설명해드릴게요!
2.(정선군·태백시)공급일정•신청방법
3.(정선군·태백시)입주조건
4.(정선군·태백시)입주자순위•선정기준
5.(정선군·태백시)보증금•임대료•계약금
6.(정선군·태백시)제출서류
7.(정선군·태백시)당첨자발표•계약안내
1. (정선군·태백시)신청자격
2025년 3월 19일(수요일) 기준 무주택세대구성원이면서
소득과 자산 기준을 충족한 성년자라면 신청이 가능해요.
미성년자는 원칙적으로 신청이 불가하나, 자녀가 있는 미성년 세대주나 형제자매 부양 시 예외적으로 가능해요.
신청자와 세대구성원 전원이 주택을 소유하고 있지 않아야 하며
세대구성원에는 배우자, 직계존비속 등 주민등록표상 함께 등재된 가족이 포함돼요.
외국인 본인은 신청이 불가능하지만 외국인 배우자 또는 직계존비속은 일정 요건 충족 시 포함될 수 있어요.
주거약자용 주택의 경우 고령자 또는 장애인에게 우선 공급되며
입주 전까지 무주택 상태를 계속 유지해야 최종 계약이 가능해요.
| 신청 유형 | 신청 가능 여부 및 기준 요약 |
|---|---|
| 성년자 | 무주택세대구성원, 소득 및 자산 요건 충족 |
| 미성년자 | 자녀가 있는 세대주 또는 형제자매 부양 시 예외 허용 |
| 외국인 본인 | 신청 불가 |
| 외국인 가족 | 외국인 배우자, 직계존비속은 등록 시 포함 가능 |
| 주거약자용 신청 | 만 65세 이상, 장애인, 국가유공자 등에게 우선 공급 |
※ 분양권 및 입주권 소유자는 무주택으로 간주되지 않으며 신청 불가예요.
※ 주거약자용 주택은 편의시설 설치된 구조로 일반공급 대상자도 신청할 수 있지만 경쟁 시 주거약자 우선이에요.
2. (정선군·태백시)공급일정•신청방법
이번 공고는 정선신동, 태백소도, 태백장성 단지에서 공급되며
단지별로 신청일정이 다르기 때문에 본인의 거주지와 순위에 맞는 일정을 꼭 확인하셔야 해요.
정선신동은 2025년 4월 1일(화요일)부터, 태백소도와 태백장성은 2025년 4월 3일(목요일)부터 청약을 접수받아요.
인터넷 또는 모바일을 통해 손쉽게 신청 가능하며
정보취약계층에 한해 현장방문 신청도 병행할 수 있어요.
인터넷 신청자의 경우 서류제출 대상자 발표 후 서류를 제출하면 되며
서류 제출은 방문, 등기우편, 온라인 업로드 중 선택할 수 있어요.
2-1) (정선군·태백시) 공급일정
| 단지명 | 신청 접수 | 서류제출 대상자 발표 | 서류 제출기간 | 당첨자 발표 |
|---|---|---|---|---|
| 정선신동 | 2025.04.01.(화요일) ~ 04.03.(목요일) | 2025.04.15.(화요일) | 2025.04.16.(수요일) ~ 04.18.(금요일) | 2025.07.15.(화요일) |
| 태백소도·태백장성 | 2025.04.03.(목요일) | 동일 | 동일 | 동일 |
※ 신청 시간은 오전 10시부터 오후 5시까지이며, 점심시간(12:00~13:00) 제외
※ 등기우편 제출 시 우체국 소인 기준으로 접수 인정되며 일반우편은 불가해요.
3. (정선군·태백시)입주조건
정선군과 태백시의 국민임대 예비입주자 자격 조건은
소득, 자산, 차량 기준을 충족해야 하며, 기준일은 공고일(2025년 3월 19일) 기준이에요.
도시근로자 가구원수별 월평균 소득 70% 이하, 총자산은 33,700만원 이하,
자동차는 차량 기준가액 3,803만원 이하를 충족해야 신청할 수 있어요.
출산자녀 수에 따라 소득 및 자산 기준은 최대 20%까지 가산 적용되며
소득은 세전금액으로, 신청자 및 모든 세대구성원의 소득을 합산해 산정돼요.
자산은 부동산, 자동차, 금융자산 등을 포함하며,
자동차의 경우 장애인용, 국가유공자 보철차량 등은 예외로 인정돼요.
3-1) (정선군·태백시) 소득기준
| 가구원 수 | 기준소득 70% | 기준소득 80% | 기준소득 90% |
|---|---|---|---|
| 1인 | 2,518,715원 | 2,878,531원 | 3,238,348원 |
| 2인 | 3,833,902원 | 4,381,602원 | 4,929,303원 |
| 3인 | 5,338,881원 | 6,101,578원 | 6,864,276원 |
| 4인 | 6,004,662원 | 6,862,470원 | 7,720,279원 |
※ 출산자녀 1명: +10%, 2명 이상: +20% 가산 가능해요.
3-2) (정선군·태백시) 자산기준
| 출산자녀 수 | 총자산가액 기준 | 자동차가액 기준 |
|---|---|---|
| 0명(기준) | 33,700만원 이하 | 3,803만원 이하 |
| 1명 | 37,100만원 이하 | 4,183만원 이하 |
| 2명 이상 | 40,500만원 이하 | 4,563만원 이하 |
※ 자산 기준 초과 시 신청 자격이 인정되지 않으며, 임의로 축소 기재해도 전산검증으로 확인돼요.
4. (정선군·태백시)입주자순위•선정기준
예비입주자는 순위 → 배점 → 추첨 순으로 선정되며
전용면적 50㎡ 미만과 50㎡ 이상 주택에 따라 순위 기준이 달라져요.
또한 거주지 기준 우선순위가 적용되며, 동일 순위 내에서는 배점 점수가 높은 신청자가 우선돼요.
전용 50㎡ 미만은 거주지 우선, 50㎡ 이상은 청약저축 납입횟수에 따라 1~3순위로 나뉘고
주거약자용 주택의 경우 해당 대상자에게 우선 공급돼요.
4-1) (정선군·태백시) 입주자 순위
| 주택 구분 | 1순위 기준 | 2순위 기준 | 3순위 기준 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ 미만 | 해당 단지 소재 시·군 거주자 | 인근 시·군 거주자 | 기타 지역 거주자 |
| 50㎡ 이상 | 청약저축 24회 이상 | 청약저축 6회 이상 | 그 외 신청자 |
※ 입주자 모집단지별 거주지 기준은 공고문 내 지역별 상세표 참고
4-2) (정선군·태백시) 배점 기준
| 평가 항목 | 배점 기준 | 최대 점수 |
|---|---|---|
| 거주기간 | 1-3년 1점 / 3-5년 2점 / 5년 이상 3점 | 3점 |
| 청약저축 납입횟수 | 6-12회 1점 / 13-24회 2점 / 61회 이상 6점 | 6점 |
| 미성년 자녀 수 | 2명 2점 / 3명 이상 3점 | 3점 |
| 신혼·예비신혼·한부모 | 각 3점 | 3점 |
| 육아지원세대(부모·자녀 동거) | 3점 | 3점 |
| 사회취약계층 | 수급자, 국가유공자 등 | 3점 |
| 과거 계약 이력 감점 | 1년 내 -5점 / 3년 내 -3점 | -5점 |
5. (정선군·태백시)보증금•임대료•계약금
이번 정선군·태백시 국민임대주택의 임대조건은
주택형에 따라 임대보증금과 월임대료가 다르게 책정돼 있어요.
임대보증금은 최초 계약 시 계약금과 잔금으로 나누어 납부하며
월임대료는 매월 지정된 날짜에 자동이체 등의 방식으로 납부해야 해요.
또한 임차인은 본인의 상황에 따라 ‘전환보증금 제도’를 활용할 수 있어요.
임대보증금을 증액하고 월임대료를 줄이거나, 반대로 보증금을 줄이고 월임대료를 올리는 방식으로
선택 가능한 유연한 임대방식을 제공하고 있어요.
5-1)(정선군·태백시) 보증금
| 단지명 | 주택형 | 임대보증금 (기본) | 월임대료 (기본) | 최대 전환 시 보증금 | 최대 전환 시 월임대료 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정선신동 | 29A형 | 5,397,000원 | 116,570원 | 14,397,000원 | 64,070원 |
| 정선신동 | 37A형 | 10,038,000원 | 158,670원 | 25,038,000원 | 71,170원 |
| 정선신동 | 46형 | 14,464,000원 | 192,130원 | 33,464,000원 | 81,290원 |
| 태백소도 | 46형 | 17,055,000원 | 184,190원 | 35,055,000원 | 79,190원 |
| 태백소도 | 51형 | 19,898,000원 | 220,580원 | 41,898,000원 | 92,240원 |
| 태백장성 | 29A형 | 14,280,000원 | 128,940원 | 25,280,000원 | 64,770원 |
| 태백장성 | 37형 | 12,028,000원 | 220,600원 | 34,028,000원 | 92,260원 |
| 태백장성 | 46형 | 18,891,000원 | 290,940원 | 47,891,000원 | 121,770원 |
※ 임대보증금 전환 시 이율은 증액 시 7%, 감액 시 3.5% 적용돼요.
※ 임대조건은 공고일 기준이며, 실제 계약 시점에는 변동될 수 있어요.
5-2)(정선군·태백시) 임대내용
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 임대기간 | 최초 임대개시일부터 최대 30년 |
| 보증금 납부 | 계약금 + 잔금 분할 납부 방식 |
| 전환보증금 제도 | 100만원 단위로 조정 가능 |
| 계약체결 시점 | 공가 발생 후 개별 안내 |
※ 동일 주택형이라도 실평형이나 위치에 따라 약간의 차이가 있을 수 있어요.
6. (정선군·태백시)제출서류
청약 신청 시에는 모든 신청자가 제출해야 할 공통 서류와
신청 계층별로 제출해야 할 선택 서류가 있어요.
공통 제출서류는 반드시 모집공고일 이후 발급된 서류만 인정되며
주민등록번호는 13자리 전체가 기재되어 있어야 해요.
📦 공통 제출서류
| 구분 | 제출 서류 항목 |
|---|---|
| 공통 제출서류 | 주민등록표등본 |
| 주민등록표초본 | |
| 가족관계증명서(상세) | |
| 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서 | |
| 금융정보 등 제공 동의서 | |
| 자산 보유사실 확인서 |
※ 모든 서류는 2025년 3월 19일(수요일) 이후 발급분만 인정돼요.
※ 주민등록표등본·초본·가족관계증명서는 행정정보 공동이용 동의와 무관하게 실물 제출 필수예요.
※ 신청자의 계층에 따라 수급자 증명서, 장애인 증명서, 신혼부부 관련 서류 등 추가 제출이 필요할 수 있어요.
7. (정선군·태백시)당첨자발표•계약안내
당첨자 발표일은 2025년 7월 15일(화요일) 17시 이후이며
LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)에서 확인할 수 있어요.
공가가 발생하면 개별 연락을 통해 계약 안내가 진행되며
입주 시점까지 무주택세대구성원 자격을 유지하지 않으면 당첨이 취소될 수 있어요.
계약 체결은 입주자격 재확인 절차를 거친 후 개별 계약 안내에 따라 진행되며
예비입주자 명단 순서에 따라 공가 발생 시 연락이 가는 방식으로 이루어져요.
계약일정에 맞춰 보증금 준비 및 서류 재확인 절차에 유의하셔야 해요.
‧청약 접수: 2025.04.01.(화요일) ~ 2025.04.03.(목요일)
‧서류 제출: 2025.04.16.(수요일) ~ 2025.04.18.(금요일)
‧당첨자 발표: 2025.07.15.(화요일) 17시 이후
‧계약 체결: 공가 발생 시 개별 안내
오늘은 2025년 강원영동 정선군·태백시 국민임대 예비입주자 모집 공고의 주요 내용을 살펴보았어요.
청약 신청 전에는 반드시 무주택 여부, 소득 및 자산 기준, 청약통장 회차를 확인해 보시고
공급 대상 단지의 위치나 주변 여건도 꼼꼼히 확인하시길 추천드려요.
제출서류는 정확한 항목을 공고문에 따라 준비하고, 공고일 이후 발급된 서류만 유효하다는 점도 기억해 주세요.
정보취약계층을 위한 현장접수도 마련되어 있으니 필요한 분들은 안내된 주소로 방문하시면 됩니다.
이번 기회를 통해 많은 분들이 안정적인 주거 환경을 마련하시길 바라며,
꼭 좋은 결과 있으시기를 진심으로 응원합니다!
