오늘은 광주효천7·진월8·효천3 행복주택 예비입주자 모집 공고에 대해 자세히 알려드릴게요.
행복주택은 청년, 신혼부부, 한부모가족, 고령자 등 주거지원이 필요한 계층에게
교통이 편리한 지역의 공공임대주택을 저렴한 임대료로 제공하는 제도예요.
최초 2년 계약을 기준으로 최대 6년 또는 20년까지 거주할 수 있고
계층에 따라 자격 기준과 임대 조건이 다르게 적용돼요.
이번 모집은 기존 미계약·해약 세대에 대한 예비입주자를 추가로 모집하는 정정 공고로,
입주자격과 소득기준을 일부 완화해 더 많은 분들이 신청할 수 있도록 했어요.
광주광역시 남구에 위치한 효천7, 진월8, 효천3 행복주택 총 575호를 대상으로 진행되며
신청은 온라인 LH 청약플러스 또는 일부 현장 접수도 가능해요.
그럼 지금부터 광주효천7·진월8·효천3 행복주택 예비입주자 모집 공고의 내용을 꼼꼼하게 설명해드릴게요!
2.광주효천7·진월8·효천3 공급일정•신청방법
3.광주효천7·진월8·효천3 입주조건
4.광주효천7·진월8·효천3 입주자순위•선정기준
5.광주효천7·진월8·효천3 보증금•임대료•계약금
6.광주효천7·진월8·효천3 제출서류
7.광주효천7·진월8·효천3 당첨자발표•계약안내
1. 광주효천7·진월8·효천3 신청자격
광주효천7·진월8·효천3 행복주택은 대학생, 청년, 신혼부부·한부모가족, 고령자, 주거급여수급자 등 다양한 계층을 대상으로 해요.
이번 모집은 자격 완화형 예비입주자 모집으로, 기존 행복주택 기준보다 소득 및 연령·기간 요건이 일부 완화돼 있어요.
다만, 신청일 기준 무주택 세대구성원이어야 하며, 동일 유형의 예비입주자로 중복 선정될 수 없어요.
특히 ‘주거급여 수급자’는 「주거급여법」상 수급권자 또는 수급자를 의미하며, ‘고령자’는 만 65세 이상이어야 해요.
모든 신청자는 소득, 자산, 자동차 보유 기준을 충족해야 하며, 청년이나 대학생은 단독 명의로도 신청할 수 있어요.
계층별 요건은 아래 표를 참고해주세요.
| 신청유형 | 자격 요건 요약 |
|---|---|
| 청년 | 만 19-39세, 소득 100-120% 이하, 사회초년생 포함 |
| 대학생 | 재학생 또는 입·복학 예정자, 부모소득 포함 100~150% 이하 |
| 신혼부부·한부모가족 | 혼인 7년(완화 10년) 이내 또는 만 6세(완화 9세) 이하 자녀 양육 |
| 고령자 | 만 65세 이상, 무주택자, 자산·자동차 기준 충족 |
| 주거급여수급자 | 주거급여 수급권자 또는 수급자 |
| ※ 신청유형별로 중복지원은 불가하며, 신청일 기준 무주택이어야 해요. |
2. 광주효천7·진월8·효천3 공급일정•신청방법
2-1) 광주효천7·진월8·효천3 공급일정
청약 접수는 온라인과 현장 접수로 진행되며, 서류 제출 및 당첨자 발표일도 함께 확인해 주세요.
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 청약 접수 (온라인) | 2025년 03월 07일 (금요일) 10:00 ~ 2025년 03월 10일 (월요일) 16:00 |
| 현장 접수 | 2025년 03월 10일 (월요일) 10:00 ~ 15:30 (점심시간 12:00~13:00 제외) |
| 서류제출 대상자 발표 | 2025년 03월 14일 (금요일) 16:00 이후 |
| 서류 제출 마감 | 2025년 03월 19일 (수요일) (우체국 소인분까지 유효) |
| 당첨자 발표 | 2025년 06월 27일 (금요일) 16:00 이후 |
2-2) 광주효천7·진월8·효천3 신청방법
신청은 ‘LH 청약플러스’ 홈페이지(https://apply.lh.or.kr) 또는 모바일 앱을 통해 접수할 수 있어요.
만 65세 이상 고령자 등 인터넷 이용이 어려운 분은 지정된 장소에서 현장 접수도 가능해요.
인터넷 접수는 인증서가 필요하므로 사전에 준비해 주세요.
2-3) 광주효천7·진월8·효천3 서류제출 대상자 서류제출 방법
서류제출 대상자는 등기우편으로만 접수 가능하며, 2025년 03월 19일 (수요일)까지 우체국 소인이 찍힌 경우에 한해 유효해요.
모든 서류는 공고일 이후 발급본이어야 하며, 주민등록번호는 반드시 전체 표시된 상태여야 해요.
2-4) 광주효천7·진월8·효천3 공급대상 요약
공급 면적은 16㎡부터 44㎡까지 다양하며, 계층에 따라 공급형별이 달라요.
| 전용면적 | 공급대상 계층 |
|---|---|
| 16㎡ | 대학생, 청년 |
| 26㎡ | 청년, 고령자, 주거급여수급자 |
| 36㎡ | 청년, 신혼부부, 한부모가족 |
| 44㎡ | 청년, 신혼부부, 한부모가족, 고령자 |
3. 광주효천7·진월8·효천3 입주조건
3-1) 광주효천7·진월8·효천3 소득기준
소득 기준은 전년도 도시근로자 월평균소득을 기준으로 하며, 계층 및 순위에 따라 상이해요.
기본은 100~120% 이하이며, 자격 완화로 인해 최대 150%까지 가능해요.
| 계층 | 소득 기준 |
|---|---|
| 청년·대학생 | 1순위: 100-120% 이하 / 2순위: 130-140% 이하 / 3순위: 150% 이하 |
| 신혼부부·한부모가족 | 동일 |
| 고령자 | 100% 이하 (완화: 최대 150% 이하) |
| 주거급여수급자 | 소득기준 없음 (주거급여 수급 자격 증빙만 필요) |
※ 소득은 건강보험료 납부 금액을 기준으로 하며, 자격 완화에 따라 상한선이 올라가요.
3-2) 광주효천7·진월8·효천3 자산기준
총자산과 자동차 가액 기준도 계층별로 다르며, 아래 기준을 초과하면 신청이 불가해요.
| 계층 | 자산 기준 | 차량 기준 |
|---|---|---|
| 청년·대학생 | 총자산 1억 이하 | 미소유 또는 등록 불가 |
| 신혼부부·한부모가족 | 총자산 3억 4,500만원 이하 | 3,708만원 이하 |
| 고령자 | 총자산 3억 4,500만원 이하 | 3,708만원 이하 |
| 주거급여수급자 | 총자산 2억 9,000만원 이하 | 3,557만원 이하 |
※ 자동차 가액 초과 시 단지 내 차량 등록이 제한될 수 있어요.
4. 광주진월8·효천3·효천7입주자격완화예비입주자모집 입주자순위•선정기준
4-1) 광주진월8·효천3·효천7입주자격완화예비입주자모집 입주자 순위
입주자 선정은 ‘입주자격완화 순위 → 일반공급 지역 순위 → 추첨’의 절차로 진행돼요.
우선 자격완화 순위는 1순위부터 3순위까지 구분되며, 기준은 소득 및 기간요건에 따라 달라져요.
다음으로 지역순위가 적용되며, 해당 지역 거주자에게 우선권이 부여돼요.
모든 조건이 동일한 경우에는 전산추첨 방식으로 당첨자를 결정하게 돼요.
고령자는 지역순위 없이 자격완화 순위와 추첨만으로 입주자가 결정되고,
주거급여수급자는 자격요건만 충족하면 추첨을 통해 입주자가 선정돼요.
- 입주자격완화 순위
| 순위 | 기준내용 |
|---|---|
| 1순위 | 행복주택 일반 입주자격 충족 시 |
| 2순위 | 소득 120% 이하 및 기간요건 완화자 |
| 3순위 | 소득 150% 이하 및 기간요건 완화자 |
- 일반공급 지역 순위
| 순위 | 기준내용 |
|---|---|
| 1순위 | 광주광역시 및 연접지역(나주시, 담양군, 장성군, 함평군, 화순군) |
| 2순위 | 전라남도 내 기타 지역 |
| 3순위 | 전국 기타 지역 |
※ 동일 순위 내 경쟁 시에는 전산 추첨으로 결정돼요.
5. 광주진월8·효천3·효천7입주자격완화예비입주자모집 보증금•임대료•계약금
5-1) 광주진월8·효천3·효천7입주자격완화예비입주자모집 보증금
보증금은 면적과 계층, 단지에 따라 다르게 책정돼요.
계약 시에는 계약금과 잔금으로 나뉘어 납부하며, 보증금 일부를 월임대료로 전환하거나 반대로 조정할 수도 있어요.
전환 시 이율은 보증금 → 월임대료 3.5%, 월임대료 → 보증금 7%가 적용돼요.
| 전용면적 | 평균 보증금 | 계약금 | 잔금 |
|---|---|---|---|
| 16㎡ | 약 1,200만원 | 약 60만원 | 보증금 잔액 |
| 26㎡ | 약 2,100만원 | 약 100만원 | 보증금 잔액 |
| 36㎡ | 약 3,000만원 | 약 150만원 | 보증금 잔액 |
| 44㎡ | 약 4,000만원 이상 | 약 200만원 | 보증금 잔액 |
※ 실제 금액은 단지와 계층별로 차이가 있어요.
5-2) 광주진월8·효천3·효천7입주자격완화예비입주자모집 임대료
임대료는 시세의 60~80% 수준으로 책정돼요.
청년 중 소득이 없는 경우에는 대학생과 동일한 임대조건이 적용되고,
보증금 조정에 따라 월임대료는 높아지거나 낮아질 수 있어요.
| 전용면적 | 월임대료(평균) | 임대기간 |
|---|---|---|
| 16㎡ | 약 7만원 ~ 8만원 | 기본 2년, 최대 10~20년 |
| 26㎡ | 약 10만원 ~ 13만원 | 동일 |
| 36㎡ | 약 16만원 ~ 20만원 | 동일 |
| 44㎡ | 약 18만원 ~ 22만원 | 동일 |
※ 구체적인 금액은 계층과 단지에 따라 다르게 적용돼요.
6. 광주진월8·효천3·효천7입주자격완화예비입주자모집 제출서류
6-1) 광주진월8·효천3·효천7입주자격완화예비입주자모집 제출서류 목록
청약 시에는 공통서류와 신청 계층에 따른 개별 서류를 모두 준비해야 해요.
모든 서류는 2025년 2월 25일(화요일) 이후 발급된 것이어야 하며,
주민등록번호는 전체 표기, 등기우편은 우체국 소인 기준으로 유효해요.
| 구분 | 제출서류 |
|---|---|
| 📦 공통 제출서류 | 개인정보 제공 동의서, 주민등록등본, 가족관계증명서, 청약통장 사본(해당자) |
| 📦 청년 | 재직증명서 또는 자격득실확인서, 청약통장 사본 |
| 📦 대학생 | 재학증명서 또는 입학·복학 예정 증명 |
| 📦 신혼부부 | 혼인관계증명서, 자녀 출생증명서 |
| 📦 예비신혼부부 | 혼인 예정 증빙, 가족관계증명서 |
| 📦 한부모가족 | 가족관계증명서, 자녀 관련 서류 |
| 📦 고령자 | 주민등록초본 |
| 📦 주거급여수급자 | 수급자 증명서 |
※ 서류 미비 시 불이익이 발생할 수 있으므로 철저히 준비해야 해요.
7. 광주진월8·효천3·효천7입주자격완화예비입주자모집 당첨자발표•계약안내
7-1) 광주진월8·효천3·효천7입주자격완화예비입주자모집 당첨자 발표
당첨자 발표는 2025년 6월 27일(금요일) 16시 이후 진행돼요.
결과는 LH 청약플러스 홈페이지 또는 ARS(1661-7700)를 통해 확인할 수 있어요.
7-2) 광주진월8·효천3·효천7입주자격완화예비입주자모집 임대차계약 체결
계약은 예비입주자 순번에 따라 개별 안내로 진행돼요.
계약 시에는 신분증, 주민등록등본, 계약금 등 필수 서류를 지참해야 해요.
입주 전까지 무주택 자격 유지와 자산 기준 초과 여부에 대해 재검증이 있을 수 있으니 주의가 필요해요.
‧청약 접수: 2025.03.07.(금요일) ~ 2025.03.10.(월요일)
‧서류 제출: 2025.03.19.(수요일)까지 (우체국 소인 유효)
‧당첨자 발표: 2025.06.27.(금요일) 16시 이후
‧계약 체결: 예비입주자 개별 안내에 따름
오늘은 광주진월8·효천3·효천7입주자격완화예비입주자모집 행복주택 청약 일정과 입주 자격 기준에 대해 정리해드렸어요.
입주자격 완화로 인해 더 많은 분들이 신청하실 수 있는 기회가 열렸지만, 그만큼 자격 요건을 꼼꼼히 확인하셔야 해요.
특히 소득, 자산, 차량 기준, 무주택 여부는 청약 시점은 물론 계약까지도 유지돼야 하므로 사전에 철저히 준비해 주세요.
또한 신청 계층에 따라 제출서류가 다르고, 일정도 촘촘하게 정해져 있으니 놓치지 않도록 달력에 체크해 두시면 좋아요.
이번 예비입주자 모집은 공가 발생 시 순번에 따라 입주가 진행되니, 당첨 이후 입주까지 시간이 걸릴 수 있다는 점도 참고해 주세요.
좋은 결과 있으시길 바랍니다!
