오늘은 사천벌리1 영구임대주택 예비입주자 모집 공고에 대해 자세히 설명해드릴게요
이번 공고는 경상남도 사천시에 위치한 사천벌리1 영구임대주택 단지에서
공급되는 예비입주자 모집으로 장기적으로 안정적인 주거를 원하는 분들에게
좋은 기회가 될 수 있어요. 영구임대주택은 특히 저소득 계층과 보호대상 계층을
중심으로 공급되며 시세 대비 매우 낮은 임대료와 보증금으로
거주 부담이 적은 것이 큰 장점이에요.
이번 모집은 중복 신청이나 중복 예비입주자 등록이 불가능하며
입주까지 다소 시간이 소요될 수 있다는 점도 꼭 참고하셔야 해요.
신청은 현장 접수만 가능하므로, 일정도 꼼꼼히 확인해 주세요.
그럼 지금부터 사천벌리1 영구임대주택 예비입주자 모집 공고 내용을 꼼꼼하게 설명해드릴게요!
2.사천벌리1 영구임대주택 공급일정•신청방법
3.사천벌리1 영구임대주택 입주조건
4.사천벌리1 영구임대주택 입주자순위•선정기준
5.사천벌리1 영구임대주택 보증금•임대료•계약금
6.사천벌리1 영구임대주택 제출서류
7.사천벌리1 영구임대주택 당첨자발표•계약안내
1. 사천벌리1 영구임대주택 신청자격
사천벌리1 영구임대주택은 사천시에 주민등록이 등재된 무주택 세대구성원 중
성년자만 신청이 가능해요. 신청일 기준 무주택 세대구성원 상태가 유지되어야 하며,
소득과 자산 기준도 충족해야 해요. 미성년자의 경우에도 자녀를 부양하거나
형제자매를 부양하는 경우 등 예외적으로 신청할 수 있어요.
주거취약계층에 해당하는 생계·의료급여 수급자, 장애인, 한부모가족,
고령자 등은 우선공급 대상이며, 기타 일반 저소득층도 자격 요건 충족 시 신청할 수 있어요.
단, 세대 구성원 중 일부라도 주택이나 분양권을 보유하고 있으면 신청이 불가능해요.
신청유형별 신청 자격은 아래와 같아요
| 신청유형 | 기준 요약 |
|---|---|
| 생계·의료급여 수급자 | 공공주택 특별법 시행규칙 별표3 제1호 가목~라목 해당자 |
| 국가유공자 등 | 소득기준 충족 시 신청 가능 |
| 한부모가족·고령자 | 수급자 기준 충족 시 신청 가능 |
| 일반 저소득층 | 도시근로자 가구당 월평균소득 50% 이하, 자산 기준 충족 시 신청 가능 |
※ 신청 자격은 모집 공고일(2025년 03월 25일)부터 입주 시까지 계속 유지되어야 해요
※ 동일 유형의 영구임대주택 예비입주자로 이미 선정된 경우, 중복으로 선정될 수 없어요
2. 사천벌리1 영구임대주택 공급일정•신청방법
사천벌리1 영구임대주택은 현장 접수 방식으로만 신청이 가능해요.
온라인 청약은 불가능하며, 신청 구분별로 정해진 기간 내 해당 행정복지센터에 방문하여
신청해야 해요. 신청 후 자격 검증을 거쳐 예비입주자로 선정되며,
실제 계약은 예비입주자 순번에 따라 공가 발생 시 체결돼요.
신청 후 자격 미달로 선정이 취소될 수 있으니, 반드시 기준 충족 여부를 확인해 주세요.
2-1) 사천벌리1 공급일정
| 구분 | 날짜 | 시간(해당 시) |
|---|---|---|
| 청약 접수 | 2025.04.09.(수요일) ~ 2025.04.11.(금요일) | 09:00 ~ 18:00 (점심 12:00~13:00 제외) |
| 예비입주자 발표 | 2025.06.26.(목요일) | 14:00 이후 |
| 계약 체결 | 개별 안내 예정 | - |
📍 접수 장소: 사천시 내 거주지 관할 읍·면·동 주민센터
2-2) 사천벌리1 신청방법
📝 신청 방법: 신청자는 반드시 지정일에 행정복지센터에 직접 방문하여 신청해야 해요
🔒 온라인 접수는 불가하며 대리 신청 시 위임장과 인감증명서, 인감도장이 필요해요
3. 사천벌리1 영구임대주택 입주조건
사천벌리1 영구임대주택은 신청자의 계층에 따라 소득 및 자산 기준이 다르게 적용돼요.
생계·의료급여 수급자는 소득 기준이 적용되지 않지만,
일반 저소득층은 도시근로자 가구당 월평균소득 50% 이하 등의 기준을 충족해야 해요.
또한 차량 가액과 총자산 기준도 함께 적용되며,
이 기준은 국토교통부 고시 기준을 따르고 있어요.
입주 조건은 입주 시점에도 유지되어야 하며, 계약 전 자격 검증이 다시 진행됩니다.
3-1) 사천벌리1 소득기준
| 계층 | 소득 기준 |
|---|---|
| 생계·의료 수급자 | 소득 기준 없음 |
| 일반 저소득층 | 도시근로자 가구당 월평균소득의 50% 이하 |
| 국가유공자·북한이탈주민 등 | 70% 이하 |
| 장애인(2순위) | 최대 120% 이하까지 허용 (가구원수, 자녀 수에 따라 변동) |
※ 출생 자녀 수와 가구원수에 따라 가산비율이 적용돼요
3-2) 사천벌리1 자산기준
| 계층 | 총자산 기준 | 차량 기준 |
|---|---|---|
| 전 계층 | 2억 3,700만원 이하 | 3,803만원 이하 |
| 자녀 1명 있는 경우 | 2억 6,100만원 이하 | 4,183만원 이하 |
| 자녀 2명 이상 있는 경우 | 2억 8,500만원 이하 | 4,563만원 이하 |
※ 자산은 부동산, 금융, 자동차 자산을 모두 포함한 총액 기준이에요
※ 기준일 이후 출생한 태아 포함 자녀 수에 따라 가산 적용 가능해요
4. 사천벌리1 영구임대주택 입주자순위•선정기준
사천벌리1 영구임대주택은 배점제가 아닌 입주자 우선순위 기준에 따라 선정돼요.
1순위는 생계·의료급여 수급자와 보호계층이며, 2순위는 일반 저소득층이에요.
동일 순위 내에서는 거주 기간, 연령, 세대원 수 등에 따라 배점이 이루어지며,
경쟁이 있을 경우 추첨으로 결정될 수 있어요.
4-1) 사천벌리1 입주자 순위
| 순위 | 기준내용 |
|---|---|
| 1순위 | 생계·의료급여 수급자, 장애인(1순위), 한부모가족, 국가유공자, 고령자 등 |
| 2순위 | 일반 저소득층 (소득 50% 이하, 자산 기준 충족자), 기타 보호 필요 인정자 |
| 동일 순위 내 | 거주기간 → 연령 → 세대원 수 → 추첨 순으로 우선순위 결정 |
※ 1순위 자격자가 부족할 경우 2순위자 중에서 선정돼요
※ 동일 순위 내에서도 고령자, 장애인 등은 우선공급 받을 수 있어요
5. 사천벌리1 영구임대주택 보증금•임대료•계약금
사천벌리1 영구임대주택은 주거취약계층을 위한 공공임대주택으로,
임대보증금과 월임대료가 시세 대비 매우 저렴하게 책정되어 있어요.
임대보증금은 계약 시 계약금과 입주 시 잔금으로 나누어 납부하며,
계약 체결 후 자격 유지 시 2년 단위로 갱신할 수 있어요.
또한 입주 시점에 임대조건이 변경되었을 경우 변경된 조건이 적용되니
이 점도 반드시 확인하셔야 해요.
5-1) 사천벌리1 보증금
| 전용면적 | 구분 | 임대보증금(계약금+잔금) |
|---|---|---|
| 26㎡ | 가군(수급자 등) | 2,354,000원 |
| 26㎡ | 나군(일반 등) | 7,354,000원 |
| 31㎡ | 가군(수급자 등) | 2,796,000원 |
| 31㎡ | 나군(일반 등) | 8,358,000원 |
※ 계약 시 계약금 일부를 먼저 납부하고, 입주 시 잔금을 납부해야 해요
5-2) 사천벌리1 임대내용
| 전용면적 | 구분 | 월임대료 |
|---|---|---|
| 26㎡ | 가군 | 46,850원 |
| 26㎡ | 나군 | 111,490원 |
| 31㎡ | 가군 | 55,650원 |
| 31㎡ | 나군 | 123,050원 |
※ 월임대료는 시세의 약 30% 이하 수준이에요
※ 계약은 2년 단위이며 자격 유지 시 갱신 가능해요
6. 사천벌리1 영구임대주택 제출서류
사천벌리1 영구임대주택 신청자는 신청 유형에 따라
공통 제출서류 외에 계층별 선택 제출서류를 준비해야 해요.
모든 서류는 반드시 모집공고일(2025년 03월 25일) 이후 발급된 것이어야 하며,
주민등록번호는 전체 표시 상태여야 해요.
📦 공통 제출서류
| 공통 제출서류 | 제출 서류 항목 |
|---|---|
| 공통 제출서류 | 주민등록표등본 |
| 주민등록표초본 | |
| 가족관계증명서(상세) | |
| 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서 | |
| 금융정보 등 제공 동의서 | |
| 자산 보유사실 확인서 |
※ 모든 서류는 공고일 이후 발급분이어야 하며, 주민등록번호 전체가 표기되어야 해요
※ 청약통장은 일반적으로 제출하지 않지만, 일부 유형은 예외적으로 요구될 수 있어요
📦 계층별 선택 제출서류
| 계층 | 제출서류 |
|---|---|
| 생계·의료급여 수급자 | 수급자 증명서 |
| 한부모가족 | 한부모가족 증명서 |
| 장애인 | 장애인 증명서 또는 중증장애인 확인서 |
| 국가유공자 | 국가유공자 확인원 |
| 북한이탈주민 | 북한이탈주민 등록확인서 |
| 아동복지시설 퇴소자 | 시설장 추천서, 시설 신고증 사본 |
| 예비신혼부부 | 예비신혼부부 확인서, 예비배우자 신분증 사본 등 |
| 태아·입양 포함 가구 | 임신진단서, 입양관계증명서 등 |
※ 신청자의 계층에 따라 해당 서류를 반드시 확인하고 제출해야 해요
※ 제출된 서류는 반환되지 않으며, 허위 제출 시 계약이 취소될 수 있어요
7. 사천벌리1 영구임대주택 당첨자발표•계약안내
사천벌리1 예비입주자 당첨자는 지정된 날짜 이후 발표되며,
LH 청약플러스 홈페이지 또는 전화 ARS를 통해 확인할 수 있어요.
계약 체결은 개별적으로 안내되며, 입주는 예비입주자 순번에 따라 진행돼요.
7-1) 사천벌리1 당첨자 발표
📅 발표일: 2025년 06월 26일 (목) 14:00 이후
📍 확인 방법:
‧ LH 청약플러스 로그인 → 고객서비스 → 예비입주자순위 조회
‧ ARS(1661-7700) → 3번 예비입주자 순번 조회
※ 발표일은 자격검증 일정에 따라 변동될 수 있어요
※ 미확인으로 계약하지 못한 경우 책임은 신청자 본인에게 있어요
7-2) 사천벌리1 임대차계약 체결
📝 계약 안내: 개별 통보
🕓 입주 시기: 공가 발생 시 순번에 따라 순차 입주
📞 주소·전화번호 변경 시 반드시 단지 관할 사무소에 통보해야 해요
※ 임대차 계약 체결 후 일정 기간 내 입주하지 않을 경우 위약금이 발생할 수 있어요
※ 계약 체결 전 자격 미달이 확인되면 계약은 무효 처리될 수 있어요
‧ 청약 접수: 2025.04.09.(수요일) ~ 2025.04.11.(금요일)
‧ 서류 제출: 접수일 현장 제출
‧ 당첨자 발표: 2025.06.26.(목요일) 14시 이후
‧ 계약 체결: 추후 개별 안내
오늘은 사천벌리1 영구임대주택 예비입주자 모집 공고의 청약 일정과
입주 자격, 보증금 및 임대료 조건, 제출서류와 계약 절차까지 꼼꼼히 살펴보았어요.
영구임대주택은 경제적 여건이 어려운 분들에게 안정적인 주거 환경을 제공하기 위해
매우 저렴한 임대조건으로 공급되는 만큼, 자격 요건이 명확하게 정해져 있어요.
청약 신청 전에는 반드시 무주택 여부, 소득·자산 기준, 제출 서류를 다시 한 번 확인하고
자격 미달로 인한 불이익이 없도록 주의하셔야 해요.
이번 사천벌리1 영구임대주택이 여러분의 안정적인 주거생활에
도움이 되기를 진심으로 바랍니다. 좋은 결과 있으시길 응원할게요!
