오늘은 양산사송 A-8BL 행복주택 입주자 추가모집 공고에 대해 자세히 알려드릴게요.
행복주택은 청년, 신혼부부, 한부모가족, 고령자 등 주거지원이 필요한 계층에게
교통이 편리한 지역의 공공임대주택을 저렴한 임대료로 제공하는 제도예요.
최초 2년 계약을 기준으로 최대 6년 또는 20년까지 거주할 수 있고
계층에 따라 자격 기준과 임대 조건이 다르게 적용돼요.
이번 양산사송 A-8BL 행복주택 공고는 최초모집 이후 미계약된 잔여세대에 대해
입주자격 요건을 완화하여 예비입주자를 추가 모집하는 방식이에요.
소득 및 기간 완화기준에 따라 3단계 순위로 입주자를 선정하며,
모든 청약 신청은 청약홈 또는 LH청약플러스 홈페이지를 통해 가능해요.
그럼 지금부터 양산사송 A-8BL 행복주택 입주자 추가모집의 모집 공고 내용을 꼼꼼하게 설명해드릴게요!
2.양산사송 행복주택 공급일정•신청방법
3.양산사송 행복주택 입주조건
4.양산사송 행복주택 입주자순위•선정기준
5.양산사송 행복주택 보증금•임대료•계약금
6.양산사송 행복주택 제출서류
7.양산사송 행복주택 당첨자발표•계약안내
1. 양산사송 행복주택 신청자격
양산사송 행복주택은 대학생, 청년, 신혼부부·한부모가족, 고령자, 주거급여수급자를 대상으로 하고 있어요.
모든 신청자는 공고일(2025.02.20.) 기준으로 무주택세대구성원이어야 하며, 신청유형별 자격은 아래와 같아요.
| 신청유형 | 자격 요건 요약 |
|---|---|
| 대학생 | 재학생 또는 다음 학기 입·복학 예정자, 졸업·중퇴 2년 이내 취업준비생 |
| 청년 | 만 19세 이상 39세 이하 또는 사회초년생(업무종사 5년 이내, 완화: 7년 이내) |
| 신혼부부·한부모가족 | 혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀 양육 (완화: 혼인 10년 이내, 자녀 9세 이하) |
| 고령자 | 만 65세 이상(1960.02.20. 이전 출생자) |
| 주거급여수급자 | 「주거급여법」에 따른 수급권자 또는 수급자 |
※ 1세대 1주택 신청 원칙이며, 중복 신청 시 모두 무효처리돼요.
2. 양산사송 행복주택 공급일정•신청방법
2-1)양산사송 행복주택 공급일정
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2025.03.07.(금요일) ~ 2025.03.13.(목요일) |
| 서류제출 대상자 발표 | 2025.03.27.(목요일) 17:00 이후 |
| 서류 제출 | 2025.03.28.(금요일) ~ 2025.04.02.(수요일) |
| 당첨자 발표 | 2025.06.10.(화요일) 17:00 이후 |
| 계약 체결 | 2025.06.23.(월요일) ~ 2025.06.26.(목요일) |
2-2)양산사송 행복주택 신청방법
- 청약홈 또는 LH 청약플러스(청약홈)를 통해 인터넷으로 신청할 수 있어요.
- 고령자 등 정보취약계층은 2025.03.11.(화요일) 현장 접수 가능해요.
2-3)양산사송 행복주택 서류제출 대상자 서류제출 방법
- 서류는 온라인 업로드 또는 등기우편 제출만 가능해요. 일반우편 및 현장 제출은 불가해요.
- 서류제출 마감일 우체국 소인까지 인정되니 주의하셔야 해요.
2-4)양산사송 행복주택 공급대상 요약
| 공급형 | 공급대상 | 공급호수 | 전용면적(㎡) |
|---|---|---|---|
| 21A | 대학생·청년·고령자·주거급여수급자 | 46호 | 21.82㎡ |
| 29A/B | 대학생·청년·신혼부부·고령자·주거급여수급자 | 46호 | 29.94㎡ |
| 44A | 신혼부부·고령자 | 58호 | 44.45㎡ |
3. 양산사송 행복주택 입주조건
3-1)양산사송 행복주택 소득기준
소득 기준은 가구원 수에 따라 다르며, 완화 순위별로 다음과 같이 적용돼요.
| 가구원수 | 1순위(일반) | 2순위(완화) | 3순위(완화) |
|---|---|---|---|
| 1인 | 120% 이하 | 140% 이하 | 150% 이하 |
| 2인 | 110% 이하 | 130% 이하 | 150% 이하 |
| 3인 이상 | 100% 이하 | 120% 이하 | 150% 이하 |
※ 맞벌이 가구는 최대 10~20%까지 가산 적용돼요.
※ 출생자녀 수에 따라 소득 기준 최대 20%p 추가 가산 가능해요.
3-2)양산사송 행복주택 자산기준
신청자 본인 또는 해당 세대의 자산과 자동차가액 기준은 다음과 같아요.
| 계층 | 총자산 기준 | 자동차가액 기준 |
|---|---|---|
| 대학생 | 1억원 이하 | 자동차 소유 불가 |
| 청년 | 2억 7,300만원 이하 | 3,708만원 이하 |
| 신혼부부·고령자 | 3억 4,500만원 이하 | 3,708만원 이하 |
4. 양산사송 행복주택 입주자순위•선정기준
4-1)양산사송 행복주택 입주자 순위
입주자는 자격완화 순위와 일반공급 지역 순위에 따라 선정돼요.
먼저 자격완화 순위는 아래와 같아요.
| 자격완화 순위 | 기준 내용 |
|---|---|
| 1순위 | 일반 행복주택 자격 충족자 |
| 2순위 | 소득 120% 이하 + 완화된 기간 요건 충족자 |
| 3순위 | 소득 150% 이하 + 완화된 기간 요건 충족자 |
※ 입주자격완화 순위가 먼저 적용되고, 이후 지역순위 기준에 따라 입주자를 선정해요.
4-2)양산사송 행복주택 지역별 순위
지역 기준은 거주지 또는 재학·소득 근거지에 따라 나뉘어요.
| 지역 순위 | 기준 지역 |
|---|---|
| 1순위 | 양산시 및 연접지역 (김해시, 밀양시, 부산광역시 기장군·북구·금정구, 울산광역시 울주군) |
| 2순위 | 경상남도 내 기타 지역 |
| 3순위 | 전국 그 외 지역 |
※ 동 순위 내 경쟁 시에는 전산 추첨으로 입주자를 선정해요.
5. 양산사송 행복주택 보증금•임대료•계약금
5-1) 양산사송 행복주택 보증금
양산사송 행복주택의 보증금은 주택형과 신청계층에 따라 달라지며, 계약금과 잔금으로 분할 납부해요.
예를 들어 21A형 대학생은 기본 보증금 1,870만 원, 청년은 1,980만 원, 고령자는 2,090만 원이에요.
보증금 전환 제도를 활용하면 보증금을 높여 월임대료를 낮출 수 있으며, 반대로 줄이면 월임대료가 증가해요.
보증금 전환은 100만 원 단위로 가능하며, 보증금 증액 시 이율 7%, 감액 시 3.5%가 적용돼요.
전환은 입주 전까지 신청 가능하고, 잔금 납부 전까지 조정할 수 있어요.
예비입주자의 경우 실제 계약 시점의 시세를 반영해 보증금과 임대료가 조정될 수 있으니 참고해야 해요.
5-2) 양산사송 행복주택 임대료
임대료는 기본 보증금 기준으로 대학생은 약 7만 원대, 청년은 8만 원대부터 시작해요.
보증금을 증액하면 임대료를 5~7만 원 수준까지 낮출 수 있으며, 감액 시에는 10만 원 이상으로 증가해요.
신혼부부가 44A형을 선택할 경우 기본 월임대료는 176,660원이며, 최대 전환 시 71,660원까지 낮출 수 있어요.
전환보증금은 주택형별로 최대 1,800만 원까지 가능하며, 계층별로 상한선이 상이하니 확인이 필요해요.
임대료와 보증금은 공급형별로 세부 조정이 가능하니 본인의 자금 상황에 맞춰 조정하는 것이 중요해요.
| 주택형 | 계층 | 기본 보증금 | 월임대료 | 최대 전환 보증금 | 전환 후 임대료 |
|---|---|---|---|---|---|
| 21A | 대학생 | 18,700,000원 | 77,910원 | 19,700,000원 | 72,070원 |
| 21A | 청년 | 19,800,000원 | 82,500원 | 21,800,000원 | 70,830원 |
| 29A | 신혼부부 | 30,000,000원 | 125,000원 | 39,000,000원 | 72,500원 |
| 44A | 신혼부부 | 42,400,000원 | 176,660원 | 60,400,000원 | 71,660원 |
※ 계약금은 보증금의 5%이며, 나머지는 입주시 잔금으로 납부해요.
6. 양산사송 행복주택 제출서류
6-1) 양산사송 행복주택 제출서류
청약에 당첨된 경우, 계층별로 필요한 서류를 준비해 등기우편 또는 LH청약플러스를 통해 온라인 제출해야 해요.
모든 서류는 2025년 2월 20일 이후 발급분으로 제출해야 하며, 주민등록번호는 반드시 전체 표기되어야 해요.
공통서류로는 주민등록등본, 가족관계증명서, 금융정보 제공 동의서, 개인정보 제공 동의서 등이 있어요.
계층별로 대학생은 재학증명서, 신혼부부는 혼인관계증명서, 고령자는 주민등록초본 등이 필요해요.
서류제출 기간은 2025년 3월 28일(금요일)부터 2025년 4월 2일(수요일)까지이며,
등기우편은 LH경남지역본부로 보내야 하며, 일반우편 또는 현장 제출은 불가해요.
| 구분 | 제출서류 |
|---|---|
| 📦 공통서류 | 주민등록등본, 가족관계증명서, 금융정보제공동의서, 개인정보동의서 등 |
| 📦 대학생 | 재학증명서, 합격증명서(입학예정 시), 부모 소득자료 |
| 📦 청년 | 건강보험 자격득실 확인서, 국민연금 가입증명서, 청약통장 사본 |
| 📦 신혼부부 | 혼인관계증명서, 자녀 출생증명서, 청약통장 사본 |
| 📦 고령자 | 주민등록초본, 소득확인서류, 청약통장 사본 |
| 📦 수급자 | 수급자증명서, 가족관계증명서 등 |
7. 양산사송 행복주택 당첨자발표•계약안내
7-1) 양산사송 행복주택 당첨자 발표
당첨자는 2025년 6월 10일(화요일) 17시 이후 발표되며,
LH 청약플러스 또는 ARS(☎1661-7700)를 통해 확인할 수 있어요.
예비입주자도 함께 발표되며, 당첨자의 계약 포기나 미계약 시 예비자에게 순번대로 계약 기회가 주어져요.
서류 미제출 또는 자격 미충족 시 탈락될 수 있으니 모든 자격과 서류를 사전에 철저히 점검해야 해요.
당첨 확인은 개별 통보되지 않으므로 반드시 본인이 직접 확인해야 해요.
7-2) 양산사송 행복주택 임대차계약 체결
계약은 전자계약 또는 현장계약으로 진행되며, 계약 기간은 2025년 6월 23일(월요일)부터 6월 26일(목요일)까지예요.
전자계약은 24시간 가능하며, 방문계약은 2025년 6월 26일(목요일) 13시부터 16시까지 지정 장소에서 진행돼요.
계약 체결 시 계약금 납부와 함께 전환보증금 조정도 가능하므로 본인의 자금계획에 맞춰 준비해야 해요.
계약 관련 세부 안내는 LH에서 개별 문자로 통지되며, 현장계약 장소도 추후 안내돼요.
‧청약 접수: 2025.03.07.(금요일) ~ 2025.03.13.(목요일)
‧서류 제출: 2025.03.28.(금요일) ~ 2025.04.02.(수요일)
‧당첨자 발표: 2025.06.10.(화요일) 17시 이후
‧계약 체결: 2025.06.23.(월요일) ~ 2025.06.26.(목요일)
오늘은 양산사송 A-8BL 행복주택 입주자 추가모집 공고에 대해 정리해드렸어요.
이번 모집은 입주자격이 완화된 조건으로 예비입주자를 추가 모집하는 기회이니
소득, 자산, 청약통장 여부 등 본인의 조건을 잘 따져보고 준비하셔야 해요.
특히 보증금 전환제도, 전자계약 등 다양한 편의 제도를 활용하시면 훨씬 수월하게 준비할 수 있어요.
공고문에 명시된 일정과 제출 서류를 철저히 준비하시고, 당첨 후 일정도 놓치지 마세요.
양산사송 행복주택 청약에서 좋은 결과 있으시길 진심으로 바랍니다!
