공주 유구 라트라움 분양 • 청약 정보, 분양가, 청약 일정 알아보기

오늘은 충청남도 공주시 유구읍에 위치한 공주 유구 라트라움 임의공급 모집공고에 대해 소개해드릴게요. 이번 단지는 민영아파트로, 비규제지역에 위치하고 있으며 전매제한, 재당첨 제한, 거주의무가 없는 조건으로 공급됩니다.

총 286세대 규모의 단지 중에서 경쟁 없이 남은 미분양 세대 73세대를 대상으로 임의공급 형태로 청약을 받는 것이기 때문에, 일반공급과는 다른 접근이 필요해요. 청약통장 없이도 신청이 가능하며, 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자도 신청할 수 있다는 점이 특징입니다.

청약은 청약홈 홈페이지를 통해서만 가능하고, 1인 1건 신청만 인정되니 중복 신청은 절대 주의하셔야 해요. 청약 신청 마감 시간은 17시 30분까지이며, 마감 직전에는 접속이 몰릴 수 있으니 여유 있게 신청하시는 것을 추천드립니다.

지금부터 공주 유구 라트라움 임의공급 입주자모집공고의 모집 내용과 조건을 꼼꼼하게 설명해드릴게요!

1. 공주 유구 라트라움 임의공급 청약일정

1-1) 청약 신청 가능 기간과 마감 시간

공주 유구 라트라움의 임의공급 청약은 2025년 4월 15일(화)에 단 하루만 진행되며, 신청 시간은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지입니다. 신청은 청약홈(www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do) 홈페이지를 통해 PC 또는 모바일로 가능하며, 공동·금융 인증서가 필요해요. 현장 접수는 불가하니 유의해주세요.

1-2) 당첨자 발표일과 계약체결 일정

당첨자 발표는 2025년 4월 18일(금) 오전 8시 이후 청약홈에서 확인 가능하며, 계약 체결은 2025년 4월 26일(토)에 진행됩니다. 예비입주자의 계약은 정당계약 이후 순번에 따라 별도로 공지됩니다.

2.공주유구라트라움청약자격및조건

2-1)청약통장보유조건과입주자격요건

공주유구라트라움은 임의공급 민영주택으로 공급되기 때문에 청약통장 없이 신청 가능해요. 신청일 기준 만19세 이상이면 누구나 신청할 수 있고, 세대주가 아닌 경우도 가능해요.

또한 형제자매 부양 또는 자녀 양육 중인 미성년 세대주도 신청할 수 있어요. 주택 수나 소득·자산 기준 등은 적용되지 않으며, 현장접수는 불가하고 청약홈(www.applyhome.co.kr)을 통해서만 신청이 가능하니 미리 공동인증서나 금융인증서를 준비해두셔야 해요.

※ 청약은 1인 1건만 가능하며, 중복청약 시 전부 무효 처리되니 주의해 주세요.

2-2)무주택여부와 재당첨제한 기준

이번 공급은 최초 입주자모집 시 미분양된 세대의 임의공급이기 때문에, 당첨이 되더라도 주택을 소유한 것으로 간주되지 않아요.
즉, 이 아파트에 당첨 및 계약을 해도 향후 공공분양·특공 등에서 무주택 자격을 유지할 수 있다는 점이 큰 장점이에요.

또한 이번 공고는 비규제지역에서 공급되므로, 재당첨 제한이나 전매제한도 적용되지 않아요. 이전에 당첨 이력이 있어도 자유롭게 신청할 수 있는 기회라는 점도 유의 깊게 살펴볼 필요가 있어요.

3.공주유구라트라움공급세대및분양가

3-1)전용면적과 타입별 공급세대수

공주유구라트라움은 충청남도 공주시 유구읍 석남리에 위치한 지하 2층~지상 19층, 총 4개 동 286세대 규모의 민영아파트예요. 이번 임의공급은 잔여 73세대를 대상으로 하며, 입주는 잔금 납부 시 즉시 가능해요.

공급 타입은 전용면적 기준 84㎡A형, 84㎡B형 두 가지이며, 모든 세대는 발코니 확장형으로만 공급돼요.

※ 잔여 세대는 총 73세대로, 동·호수별 자세한 목록은 모집공고를 참고해주세요.

3-2)분양가범위와납부조건

분양가는 층과 라인에 따라 차등 적용되며, 84㎡A형은 약 2억7천만 원~2억8천7백만 원,
84㎡B형은 약 2억6천3백만 원~2억8천만 원대 수준이에요.

계약금은 총 분양가의 10%이며, 잔금은 90%로 계약 후 60일 이내 납부하게 돼요. 발코니 확장비는 별도로 부과되며 84A형 약 621만 원, 84B형 약 533만 원이에요.

※ 세부 금액은 층별·라인별로 상이하며, 공급계약 시 발코니 확장 비용도 함께 납부해야 해요.

4. 공주 유구 라트라움 임의공급 전매제한•중도금대출

4-1) 전매제한 유무와 거주의무 여부를 설명해요

공주 유구 라트라움 임의공급은 전매제한이 적용되지 않는 비규제지역에 위치한 단지예요. 따라서 분양권 전매가 자유롭고, 거주의무도 부여되지 않아요. 실거주 목적이 아닌 분들도 조건 부담 없이 신청할 수 있는 장점이 있어요.

또한 분양가상한제도 적용되지 않기 때문에 향후 전매 시 시세차익 가능성도 열려 있는 구조입니다.

4-2) 중도금대출 가능 여부와 조건을 안내해요

이번 공급은 계약 체결 후 잔금 완납 시 바로 입주가 가능한 단지로, 중도금대출 안내가 별도로 제공되지 않고 있어요. 이미 사용검사를 완료한 단지이기 때문에 일반적인 분양처럼 중도금 납부 없이, 계약금과 잔금만 납부하면 됩니다.

자세한 대출 가능 여부는 개별 금융기관을 통해 확인하는 것이 가장 정확하며, 대출이 필요한 분은 사전에 대출 조건과 한도를 꼭 확인하셔야 해요.

5. 공주 유구 라트라움 임의공급 커뮤니티•단지•평면정보

5-1) 커뮤니티 시설 구성과 단지 배치를 소개해요

공주 유구 라트라움은 지역 중소형 아파트 단지로, 헬스장, 작은 도서관, 주민회의실 등 기본 커뮤니티 시설이 들어설 수 있는 구조로 설계되었어요. 지하주차장이 완비되어 있으며, 어린이 놀이터와 휴게 공간 등 입주민 편의시설도 포함됩니다.

5-2) 타입별 평면 구성과 확장 가능 여부를 설명해요

이번 공급은 전 세대 발코니 확장형으로만 시공되었어요. 즉, 비확장형 선택은 불가능하고, 확장 비용은 별도로 납부해야 합니다. 84㎡ A/B형 모두 4베이 구조로 설계되어 있으며, 실용적인 팬트리와 드레스룸이 포함되어 있어요.

※ 조감도 및 평면도는 제공되지 않아 공식 자료를 참고해주세요.
※ 이미지는 예시이며 실제와 다를 수 있습니다.

6. 공주 유구 라트라움 임의공급 입지환경 및 주변학군

6-1) 교통망과 상권, 생활 인프라를 안내해요

단지는 충청남도 공주시 유구읍에 위치하며, 유구역 및 유구IC(고속도로)와 인접해 교통 접근성이 우수해요. 단지 인근에 마트, 병원, 은행, 행정복지센터 등 생활 인프라가 밀집해 있어 실거주에도 편리합니다.

유구읍 중심권 입지이기 때문에 도보 생활권이 가능하며, 도심 생활의 편의성과 자연환경 모두를 갖춘 장점이 있어요.

6-2) 주변 초·중·고 학군과 자연환경

공주 유구 라트라움은 유구초, 유구중, 유구고와 가까운 위치에 있어 도보 통학이 가능한 학군 환경을 자랑해요. 조용한 주거환경과 함께 자연친화적인 녹지공간이 많아 자녀 교육과 여유로운 생활 모두 만족할 수 있는 입지입니다.

7. 공주 유구 라트라움 임의공급 제출서류•당첨자발표•계약안내

7-1) 당첨자 발표일과 조회 방법

당첨자 발표는 2025년 4월 18일(금) 오전 8시 이후, 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 확인 가능해요. 문자 알림은 보조 수단일 뿐, 반드시 청약홈에서 본인 인증을 통한 조회가 필요합니다.

7-2) 서류제출 일정과 계약 절차

당첨자는 2025년 4월 26일(토) 10:00~17:00 사이에 계약을 체결해야 하며, 현장 방문 계약만 가능합니다. 대리 계약 시에는 위임장과 본인 인감 등 서류를 준비해야 해요.

오늘은 공주 유구 라트라움 임의공급의 청약 일정과 입주 자격 기준에 대한 정보를 살펴보았습니다. 청약통장이 필요 없는 임의공급이라 자격 요건이 간단한 편이지만, 신청 전 자격 조건을 꼭 다시 확인해보시는 걸 추천드려요.

특히 전매제한과 거주의무가 없는 점, 그리고 무주택 유지가 가능한 점은 매우 매력적인 조건이니, 놓치지 마시고 신청 기회를 꼭 잡아보시길 바랍니다.

여유로운 지방 생활을 원하시는 분들이나 분양가 부담이 적은 곳을 찾는 분들께 추천드려요. 좋은 결과 있으시길 바랍니다!